Tin nhanh bất động sản ngày 22/12: Bình Phước hủy 71 dự án với hơn 938ha đất do quá thời hạn 3 năm không thực hiện

Bình Phước hủy 71 dự án với hơn 938ha đất do quá thời hạn 3 năm không thực hiện

Mới đây, tỉnh Bình Phước quyết định hủy 71 danh mục các dự án cần thu hồi đất với diện tích 938ha, do đã quá thời hạn 3 năm nhưng không thực hiện.

Theo nghị quyết về các dự án cần thu hồi đất và các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất năm 2022, Hội đồng nhân dân tỉnh Bình Phước vừa thông qua danh mục 954 dự án cần thu hồi đất năm 2022 với tổng diện tích trên 26.300ha.

Các dự án trong danh mục thu hồi đất năm 2022 trên địa bàn Bình Phước nhằm mục đích phục vụ quốc phòng, an ninh, phát triển kinh tế - xã hội và mục đích công cộng.

Ngoài ra, năm 2022 tỉnh này sẽ chuyển mục đích sử dụng đối với diện tích 105ha đất lúa, đất lâm nghiệp; hủy 71 danh mục dự án cần thu hồi đất quá 3 năm nhưng không thực hiện.

Trong số các dự án quá 3 năm nhưng không thực hiện buộc phải hủy, điển hình như dự án khu thương mại – dịch vụ - công nghiệp cửa khẩu Hoàng Diệu với diện tích hơn 472ha; dự án khu thương mại – dịch vụ - công nghiệp cửa khẩu Tân Thành với diện tích gần 296ha;

Dự án Công ty Thiết bị phụ tùng Sài Gòn với diện tích 20ha; dự án đập thủy lợi ấp 4 và 5 xã Thanh Hòa, huyện Bù Đốp diện tích 20ha... Những dự án thu hồi đất còn lại chủ yếu để xây dựng chợ, nghĩa trang, chốt dân quân biên giới, trường học, hệ thống thủy lợi.

Đối với các dự án trong danh mục thu hồi đất năm 2022, điển hình như, dự án mở rộng khu công nghiệp Minh Hưng III với diện tích 577ha; khu công nghiệp cao su Bình Long với diện tích 515ha; dự án thu hồi 494ha để cấp đất sản xuất cho các hộ dân thiếu đất sản xuất tại xã Đắc Ơ, huyện Bù Gia Mập; Dự án cụm công trình thủy lợi thành phố Đồng Xoài 300ha; dự án mở rộng khu công nghiệp Đồng Phú với diện tích 187ha.

UBND tỉnh Hòa Bình chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu đô thị Phúc Tiến gần 550 tỷ đồng

Theo đó, dự án sẽ có diện tích khoảng 28,7 ha, quy mô dân số 4.300 người. Về tính chất, đây là khu ở đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội. Nhà đầu tư thực hiện dự án sẽ xây thô hoàn thiện mặt ngoài công trình nhà ở tại các khu vực không được phân lô, bán nền theo quy hoạch.

Trong cơ cấu sử dụng đất, đất đơn vị ở chiếm 24,9 ha (tương đương gần 87% tổng diện tích), trong đó đất thương mại dịch vụ chiếm 1,1 ha; đất ở biệt thự 2,7 ha; đất ở liền kề chiếm 6,7 ha; đất nhà ở xã hội khoảng 2,5 ha...

Đất ở liền kề tại dự án bao gồm 35 khu liền kề, mật độ xây dựng tối đa 80%, chiều cao tối đa 4 tầng, tổng số lô 637. Trong đó, số lượng nhà liền kề thuộc diện phải xây thô và hoàn thiện mặt ngoài là 203 căn.

Đất ở biệt thự bao gồm 8 khu biệt thự, mật độ xây dựng tối đa 60%, chiều cao tối đa 3 tầng, tổng 137 lô. Trong đó, số lượng biệt thự phải xây thô và hoàn thiện mặt ngoài là 10 căn.

Đối với đất nhà ở xã hội, nhà đầu tư phải chuyển giao khu đất cho chính quyền địa phương để thu hút, lựa chọn nhà đầu tư thứ cấp xây dựng theo quy hoạch.

Tổng vốn đầu tư của dự án này là gần 547 tỷ đồng, trong đó chi phí hạ tầng kỹ thuật hơn 207 tỷ đồng; chi phí xây thô nhà ở 239,5 tỷ đồng; chi phí giải phóng mặt bằng 72,2 tỷ đồng và chi phí khác 27,8 tỷ đồng.

Vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư dành cho dự án phải đảm bảo không thấp hơn 15% tổng mức đầu tư của dự án.

Đất ở tại dự án là đất sử dụng lâu dài; đất thương mại dịch vụ có thời hạn sử dụng 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được cho thuê đất thực hiện dự án.

Phú Yên sắp có dự án khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng nước nóng Phú Sen

Vừa qua, UBND tỉnh Phú Yên có quyết định số 1840/QĐ-UBND chấp nhận chủ trương đầu tư đồng thời chấp nhận Công ty Cổ phần Menifique là nhà đầu tư Dự án Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng nước nóng Phú Sen.

Địa điểm thực hiện dự án tại xã Hòa Định Tây, huyện Phú Hòa, tỉnh Phú Yên. Diện tích sử dụng đất: Khoảng 21,43 ha.

Công suất thiết kế: Đầu tư xây dựng khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng với công suất 300.000 lượt khách/năm, có gắn với nhu cầu sử dụng nguồn nước khoáng nóng khoảng 600m3 /ngày đêm.

Quy mô kiến trúc xây dựng gồm: Nhà đón tiếp, khu bán hàng nông sản và khu vui chơi giải trí cho thiếu nhi; các khu tắm khoáng, tắm bùn; nhà tập thể thao và khu vực nghỉ ngơi, ăn uống, giải khát; vườn điêu khắc ngoài trời; tháp ngắm cảnh; các khu biệt thự nghỉ dưỡng (363 căn); khu trồng lúa kết hợp du lịch trải nghiệm và tạo hình nghệ thuật trên đồng ruộng; hạ tầng kỹ thuật, đường giao thông, cây xanh, cảnh quan,…

Mục tiêu dự án là khai thác tiềm năng cảnh quan và nguồn nước khoáng nóng tự nhiên để cung cấp các dịch vụ chăm sóc sức khỏe, nghỉ dưỡng, vui chơi, giải trí, tham quan trải nghiệm và tạo hình nghệ thuật trên đồng ruộng; liên kết với các tổ chức, hộ gia đình để phát triển du lịch cộng đồng,... phục vụ du khách trong và ngoài nước đến với Phú Yên; góp phần chuyển dịch cơ cấu kinh tế của huyện Phú Hòa từ nông nghiệp sang dịch vụ, thương mại; tạo việc làm và thu nhập ổn định cho người dân; sử dụng hiệu quả nguồn nước khoáng nóng tự nhiên của tỉnh; đóng góp ngân sách và tạo động lực thúc đẩy phát triển vùng kinh tế - xã hội phía Tây của tỉnh Phú Yên.

Vốn đầu tư của dự án khoảng 618 tỷ đồng, trong đó, vốn chủ sở hữu khoảng 126 tỷ đồng, chiếm 20,39%; vốn vay từ các tổ chức tín dụng khoảng 492 tỷ đồng, chiếm 79,61%.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất.

Tiến độ thực hiện các thủ tục đầu tư và đầu tư hoàn thành đưa dự án vào hoạt động là 42 tháng kể từ ngày có Quyết định 3 chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận Nhà đầu tư; trong đó, thời gian đầu tư xây dựng công trình tối đa là 24 tháng.