Tin nhanh bất động sản ngày 24/7: Phó Thủ tướng giao Bộ Tài chính tháo gỡ vướng mắc về thuế cho thuê nhà

Phó Thủ tướng giao Bộ Tài chính tháo gỡ vướng mắc về thuế cho thuê nhà

Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Khái vừa giao Bộ Tài chính xem xét các phản ánh, tháo gỡ vướng mắc, hoàn thiện quy định thu thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập cá nhân đối với người cho thuê nhà.

Trước đó, nhiều ý kiến phản ánh ngưỡng chịu thuế cho thuê nhà quy định tại Thông tư số 40 ngày 1/6 của Bộ Tài chính cần phù hợp thực tế trong bối cảnh người cho thuê đang phải chịu áp lực do đại dịch Covid-19, cần quy định ngưỡng chịu thuế cho phù hợp với chỉ số tiêu dùng đã tăng hiện nay và giảm áp lực mặt bằng giá cho người đi thuê.

Đồng thời, Văn phòng Chính phủ cũng nhận được công văn của Hiệp hội Bất động sản TP HCM phản ánh một số điểm bất hợp lý của Thông tư số 40/2021/TT-BTC và đề xuất xem xét, hoàn thiện lại quy định về thu thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập cá nhân đối với người cho thuê nhà.

Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Khái giao Bộ Tài chính theo chức năng, nhiệm vụ, thẩm quyền khẩn trương, nghiêm túc xem xét các vướng mắc được phản ánh nêu trên để kịp thời đề xuất xử lý, tháo gỡ, hoàn thiện quy định thu thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập cá nhân đối với người cho thuê nhà; kịp thời thông tin đầy đủ, thỏa đáng, trả lời rộng rãi cho Hiệp hội, người dân được biết.

Theo quy định tại Thông tư số 40 ngày 1/6 của Bộ Tài chính, mức doanh thu cho thuê nhà một năm từ 100 triệu đồng trở xuống không phải nộp thuế. Tuy nhiên, các ý kiến chuyên gia về thuế cho rằng ngưỡng doanh thu tính thuế này đã không phù hợp.

Đồng Nai duyệt nhiệm vụ quy hoạch 1/500 khu đất nghìn tỷ tại Long Thành

UBND tỉnh Đồng Nai vừa công bố quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu dân cư theo quy hoạch tại xã Lộc An và xã Bình Sơn, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai.

Dự án có quy mô 23,4ha với dân số khoảng 4.000-5.000 người.

Đây là dự án đầu tư xây dựng mới khu dân cư theo quy hoạch gồm các công trình công cộng, thương mại dịch vụ, nhà ở riêng lẻ, khu cây xanh, thể dục thể thao…

Theo quy hoạch, mật độ xây dựng gộp toàn khu tối đa là 50%, trong đó nhà ở riêng lẻ có mật độ xây dựng 80%.

Chủ đầu tư là Công ty cổ phần đầu tư bất động sản STC Golden Land. Nguồn vốn lập quy hoạch là vốn chủ sở hữu. Thời gian lập, trình duyệt quy hoạch là 6 tháng kể từ khi nhiệm vụ quy hoạch được duyệt.

UBND tỉnh yêu cầu rà soát, cập nhật quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu tái định cư Lộc An - Bình Sơn và quy hoạch chi tiết cụm công nghiệp Bình Sơn đã phê duyệt, làm cơ sở đề xuất phương án quy hoạch đảm bảo kết nối đồng bộ hệ thống giao thông và hạ tầng kỹ thuật.

Được biết, khu đất nói trên Công ty STC Golden Land đã trúng đấu giá vào cuối năm 2020 với số tiền hơn 1.626 tỷ đồng, gấp 1,8 lần giá khởi điểm. Theo quy định, trong 4 năm, đơn vị trúng đấu giá đất phải thực hiện dự án, nếu không sẽ bị thu hồi và nhà nước sẽ không bồi thường.

Bình Định xin ý kiến về dự án khu đô thị biển có sân golf rộng hơn 1.164ha

Ông Nguyễn Tuấn Thanh - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định vừa ký văn bản gửi Bộ Xây dựng xin ý kiến đối với Đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2.000 Khu đô thị, du lịch Tân Thanh, Vĩnh Hội (Phân khu 1), Khu kinh tế Nhơn Hội, tỉnh Bình Định để làm cơ sở triển khai thực hiện các bước tiếp theo.

Theo UBND tỉnh Bình Định, dự án được quy hoạch có tính chất là khu đô thị - du lịch nghỉ dưỡng biển cao cấp, phát triển các khu dân cư sinh thái, khu du lịch - dịch vụ với mật độ thấp, gắn với bảo vệ các giá trị tự nhiên, hiện hữu hai thung lũng núi hướng biển có bãi tắm đẹp.

Khu vực quy hoạch thuộc địa giới hành chính xã Cát Hải, huyện Phù Cát, Khu kinh tế Nhơn Hội. Dự báo quy mô dân số của Khu đô thị, du lịch Tân Thanh, Vĩnh Hội là 9.326 người.

Diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 1.164 ha, trong đó, đất xây dựng đơn vị ở gồm đất ở, đất công cộng đơn vị ở, đất cây xanh đơn vị ở, đất giao thông đơn vị ở có tổng diện tích khoảng 110,87ha, chiếm tỉ lệ hơn 9,5%.

Đất ngoài đơn vị ở gồm đất công cộng đô thị, đất hỗn hợp thương mại dịch vụ (có bố trí dân cư); đất hỗn hợp thương mại dịch vụ (không bố trí dân cư); đất dịch vụ sinh thái có ở; đất hỗn hợp dịch vụ du lịch; đất cơ quan; đất cây xanh đô thị; đất cây xanh cách ly; đất cây xanh chuyên dụng (sân golf); đất cây xanh sinh thái; đất di tích, tôn giáo; đất hạ tầng kỹ thuật, bãi đỗ xe; đất giao thông có tổng diện tích khoảng 438,76 ha chiếm tỷ lệ gần 38%.

Ngoài ra, đối với loại đất khác gồm đất sinh thái nông nghiệp; đất nghĩa trang; đất đồi núi; đất bãi cát; đất mặt nước có tổng diện tích khoảng 614,37ha, chiếm tỷ lệ gần 53%.

Trong thời gian qua, UBND tỉnh Bình Định đã chỉ đạo Ban Quản lý Khu kinh tế chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan tổ chức lập đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 của các Phân khu trong Khu kinh tế, trong đó có Khu đô thị, du lịch Tân Thanh, Vĩnh Hội (Phân khu 1). Hiện nay, đồ án quy hoạch Phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị, du lịch Tân Thanh, Vĩnh Hội (Phân khu 1) đã hoàn thành, với quy mô diện tích quy hoạch là 1.164ha.