Tin nhanh bất động sản ngày 31/10: Tập đoàn Everland đề xuất dự án 363 ha Flower World Sa Đéc tại Đồng Tháp

Tập đoàn Everland đề xuất dự án 363 ha Flower World Sa Đéc tại Đồng Tháp

Lãnh đạo tỉnh Đồng Tháp có buổi tiếp và làm việc với Công ty Cổ phần Tập đoàn Everland để nghe trình bày về ý tưởng dự án Tổ hợp Đô thị - Du lịch Flower World Sa Đéc.

Dự án Tổ hợp Đô thị - Du lịch Flower World Sa Đéc có quy mô hơn 363 ha, tọa lạc tại phía Tây Bắc khu trung tâm thành phố Sa Đéc thuộc địa phận 02 xã Tân Quy Tây, Tân Phú Đông và phường An Hòa.

Theo quy hoạch sơ bộ của đơn vị tư vấn, định hướng phát triển nơi đây thành khu chức năng đô thị và du lịch, kết hợp với thương mại, dịch vụ, vui chơi giải trí chất lượng cao.

Cụ thể, nơi đây sẽ hình thành các khu dân cư mới, hiện đại, đồng bộ nhằm thu hút người dân từ khu vực nội đô thị và các vùng lân cận đến sinh sống, làm ăn, góp phần thúc đẩy nhanh tốc độ đô thị hóa của khu vực.

Bên cạnh đó, các trung tâm du lịch, dịch vụ chất lượng cao đóng vai trò điểm nhấn của dự án, là đòn bẩy cho sự phát triển của toàn khu vực, góp phần định hình thương hiệu và sản phẩm du lịch độc đáo, biến Sa Đéc thành điểm du lịch mới, nơi hội tụ, đan xen giữa giá trị truyền thống và hiện đại.

Tại buổi làm việc, lãnh đạo tỉnh Đồng Tháp đánh giá cao ý tưởng và định hướng quy hoạch của nhà đầu tư; đồng thời mong muốn Công ty Cổ phần Tập đoàn Everland sớm hiện thực hóa dự án quan trọng này.

Lãnh đạo tỉnh cũng lưu ý về định hướng quy hoạch dự án, đơn vị tư vấn cần làm rõ nét thêm về không gian đô thị mang bản sắc hoa; đề nghị Công ty Cổ phần Tập đoàn Everland có văn bản chính thức trình Ủy ban nhân dân tỉnh; các sở, ngành tỉnh rà soát quy hoạch định hướng của ngành, phối hợp đơn vị tư vấn để có tham mưu điều chỉnh phù hợp với định hướng quy hoạch chung của thành phố đã được phê duyệt.

Nhiều địa phương không đăng công khai quy hoạch

Bộ Xây dựng vừa có văn bản gửi các địa phương liên quan tới việc thực hiện đăng tải thông tin hồ sơ đồ án quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị Việt Nam lên cổng thông tin điện tử.

Cơ quan này cho biết, Bộ đã có văn bản ngày 2/3 gửi các địa phương đề nghị UBND các tỉnh thành đăng tải thông tin hồ sơ quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị lên cổng thông tin điện tử về quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị.

Tuy nhiên, hiện vẫn còn một số địa phương chưa thực hiện hoặc đăng tải với số lượng rất hạn chế.

Cụ thể, toàn quốc hiện có 53 tỉnh, thành phố đã thực hiện việc đăng tải, với tổng số 1.087 hồ sơ đồ án quy hoạch. Đồng thời, có 10 địa phương chưa thực hiện việc đăng tải.

Một số địa phương như Tuyên Quang, Hòa Bình, Phú Thọ, Hải Dương, Hà Nam, Bình Thuận, Gia Lai, Hậu Giang, Sóc Trăng... chưa thực hiện việc đăng tải công khai thông tin.

Trong khi đó, nhiều địa phương đăng tải với số lượng rất hạn chế chỉ 1 đồ án quy hoạch như An Giang; Khánh Hòa; Bắc Kạn; Bến Tre; Cao Bằng; Nghệ An; Sơn La…

Theo đánh giá của giới chuyên gia, không thể phủ nhận rằng, những khu vực có quy hoạch trung dài hạn thì sốt đất xảy ra là do sự kỳ vọng của nhà đầu tư giá đất tăng theo cơ sở hạ tầng là hoàn toàn hợp lý. Nhưng khi quy hoạch chưa công bố rõ ràng, cùng với sự thay đổi điều chỉnh quy hoạch liên tục thì đó là cơ sở để giới đầu cơ tạo ra các cơn sốt ảo.

Chính vì vậy, việc công khai thông tin quy hoạch của địa phương sẽ giúp các nhà đầu tư, người dân nắm bắt được thông tin quy hoạch, tránh được tình trạng sốt đất cục bộ tại một số tỉnh, thành phố như hồi đầu năm.

Quảng Ngãi quy hoạch 1/500 khu đô thị Meyhomes Tịnh Long

Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi vừa chủ trì cuộc họp nghe và cho ý kiến về ý tưởng Quy hoạch xây dựng tỷ lệ 1/500 dự án Khu đô thị Meyhomes Tịnh Long, thành phố Quảng Ngãi.

Theo ý tưởng đề xuất, Khu đô thị Meyhomes Tịnh Long được nghiên cứu xây dựng tại xã Tịnh Long, thành phố Quảng Ngãi, trên diện tích hơn 76ha; lấy trục giao thông chính – trung tâm dự án là tuyến chính, xuyên suốt đô thị.

Ngoài ra, bố trí các công trình phụ công cộng phân tán điều trong đô thị; đồng thời, kết nối thuận tiện và hài hòa với giao thông với Khu văn hóa tâm linh Chùa Thiên Mã,...

Khu đô thị sẽ có 9 khu chức năng, được phân bố hài hòa, tiện ích. Dự kiến tỷ lệ đất ở đô thị 43%, quy mô 2.400 lô đất với khoảng 10.000 dân; tỷ lệ cây xanh 9%, nhà ở xã hội 20%...

Sau khi nghe đơn vị tư vấn trình bày ý tưởng quy hoạch, ý kiến các sở, ngành và các Phó Chủ tịch UBND tỉnh, ông Đặng Văn Minh, Chủ tịch UBND tỉnh cho rằng, việc phát triển Khu đô thị này là cần thiết.

Tuy nhiên, ông Minh cho rằng, ý tưởng quy hoạch đưa ra phải tận dụng được các lợi thế trong khu vực để tỉnh kêu gọi các nhà đầu tư thật sự có năng lực, có tâm huyết đầu tư vào khu đô thị xanh xứng tầm, tương xứng với cảnh quan khu vực, đáp ứng yêu cầu phát triển của thành phố. Đây cũng là định hướng chung của tỉnh là quyết tâm xây dựng thành phố Quảng Ngãi phát triển về hướng Đông Bắc.

Chủ tịch UBND tỉnh đề nghị đơn vị tư vấn tiếp thu các đề xuất, ý kiến của các sở, ngành để nghiên cứu bổ sung, hoàn thiện, phù hợp với định hướng phát triển của thành phố Quảng Ngãi.

Đồng thời, ý tưởng quy hoạch cần đảm bảo hài hòa kết nối với khu vực; các yêu cầu hạ tầng kỹ thuật, điện, nước, giao thông phải đảm bảo đồng bộ; giảm tỷ lệ đất đô thị xuống còn 38%, tăng tầng cao, tăng diện tích đất cây xanh cho khu đô thị,…