Quảng Ngãi 'khai tử' dự án gần 54ha của Phát Đạt và loạt dự án với tổng diện tích hàng trăm ha

UBND thành phố Quảng Ngãi vừa có Công văn khẩn Số 4438/UBND-TN gửi Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Quảng Ngãi về việc loại bỏ các công trình, dự án đã chấm dứt chủ trương đầu tư trong kế hoạch sử dụng đất của thành phố.

Theo đó, UBND thành phố Quảng Ngãi đề nghị Sở Tài nguyên và Môi trường xem xét loại bỏ 9 công trình, dự án với tổng diện tích 114,84 ha đã chấm dứt chủ trương đầu tư trong kế hoạch sử dụng đất của thành phố.

Đáng chú ý, trong 9 dự án này có nhiều dự án quy mô lớn do các “đại gia” bất động sản làm chủ đầu tư như Khu dân cư Bờ Bắc kết hợp chỉnh trang đô thị TP Quảng Ngãi (xã Tịnh An) quy mô gần 54 ha do CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt làm chủ đầu tư.

Theo tìm hiểu, đây là dự án nằm ven sông Trà Khúc thuộc địa bàn phường Trương Quang Trọng và xã Tịnh An, thành phố Quảng Ngãi. Theo dự tính ban đầu, Công ty Phát Đạt sẽ xây dựng các hạng mục hạ tầng kỹ thuật bao gồm san nền, giao thông, cây xanh, vỉa hè, cấp điện, điện chiếu sáng, thông tin liên lạc, cấp nước, thoát nước.

Đồng thời doanh nghiệp sẽ phát triển 1.800 lô đất nền nhà phố, shophouse với tổng mức đầu tư dự kiến lên đến 1.742 tỷ đồng. Thời gian thực hiện dự án từ năm 2020 đến hết năm 2024.

Để thực hiện dự án, Phát Đạt phải san nền hơn 28 ha, xây dựng hệ thống đường giao thông với quy mô mặt cắt ngang lộ giới từ 12 – 36m, đầu tư hệ thống cây xanh, hệ thống thoát nước mưa, hệ thống thoát nước thải, hệ thống cung cấp nước sinh hoạt và phòng cháy chữa cháy, hệ thống điện và thông tin liên lạc….

Tuy nhiên, đến đầu năm 2021 Phát Đạt đã có văn bản gửi UBND tỉnh Quảng Ngãi đề nghị thu hồi Quyết định Chủ trương đầu tư Khu dân cư Bờ Bắc kết hợp chỉnh trang đô thị.

Một dự án khác cũng có quy mô khá lớn trong danh sách 9 dự án đã chấm dứt chủ trương đầu tư của Quảng Ngãi là Khu đô thị mới Nam Trường Chinh gần 32 ha. Đây là dự án do CTCP Khu đô thị Nam Trường Chinh làm chủ đầu tư, có vị trí tại phường Nghĩa Lộ, TP Quảng Ngãi.

Kế đến là dự án Khu dân cư kết hợp chỉnh trang đô thị Đông và Tây Hoàng Văn Thụ (phường Quảng Phú) quy mô 18,2 ha do Công ty TNHH Bất động sản Hợp Tiến làm chủ đầu tư; Khu dân cư thống nhất kết hợp chỉnh trang đô thị xã Tịnh Ấn Tây (xã Tịnh Ấn Tây), quy mô 7,8 ha do CTCP Đô thị Thống Nhất làm chủ đầu tư.

Dự án Khu dân cư Tây Ấn (xã Tịnh Ấn Tây) quy mô 9,8 ha do Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Decoland làm chủ đầu tư; Khu dân cư An Lộc Viên (xã Tịnh An) gần 7,8 ha do CTCP Đầu tư Phúc Thạnh làm chủ đầu tư.

Các dự án còn lại là Khu dân cư Đông Sơn Mỹ (xã Tịnh Khê) quy mô 5,6 ha do CTCP Bất động sản Ngọc Thanh làm chủ đầu tư; Khu dân cư Nhân Hòa kết hợp chỉnh trang đô thị (phường Trương Quang Trọng) gần 5,3 ha do CTCP Bất động sản Hương Châu làm chủ đầu tư; Khu dân cư phía Bắc đường Võ Nguyên Giáp (xã Tịnh Ấn Tây) quy mô 4,8 ha do CTCP Đầu tư Xây dựng Dịch vụ Đông Phương làm chủ đầu tư.