Tin nhanh bất động sản ngày 5/11: HUD là nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện dự án nhà ở xã hội 600 tỷ đồng tại Hà Nam

HUD là nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện dự án nhà ở xã hội 600 tỷ đồng tại Hà Nam

Mới đây, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hà Nam vừa công bố kết quả mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội tại phường Đồng Văn, thị xã Duy Tiên. Nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện dự án là Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị (HUD).

Dự án này đã được UBND tỉnh Hà Nam chấp thuận chủ trương đầu tư và hồi tháng 9. Sau đó, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hà Nam đã công bố danh mục dự án có sử dụng đất cần tìm nhà đầu tư đối với Khu nhà ở xã hội tại phường Đồng Văn.

Được biết, tổng diện tích khu đất hơn 49.000 m2, được thực hiện tại ô đất 02-NOXH theo đồ án điều chỉnh Quy hoạch phân khu xây dựng phường Đồng Văn, thị xã Duy Tiên.

Trong đó, phần diện tích đất ở xây dựng chung cư và nhà liên kế khoảng 43.600 m2, còn lại là đất xây dựng hạ tầng kỹ thuật như đường giao thông, cây xanh, trường học,...

Mục tiêu của dự án nhằm đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, tạo quỹ nhà ở, nhà ở xã hội đáp ứng nhu cầu của công nhân và người lao động làm việc tại thị xã Duy Tiên cũng như trên địa bàn tỉnh Hà Nam.

Tổng chi phí dự kiến thực hiện dự án khoảng 608 tỷ đồng (chưa bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư hơn 13 tỷ đồng). Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm, dự kiến triển khai đầu tư trong giai đoạn 2021 – 2025.

Hiện trạng khu đất chưa giải phóng mặt bằng, trong đó, đất nông nghiệp chiếm hơn 90% diện tích, còn lại là đất mặt nước và đất nghĩa trang.

Bắc Giang tìm nhà đầu tư Khu đô thị mới cạnh Tỉnh lộ 299 tại thành phố Bắc Giang

UBND tỉnh Bắc Giang vừa phê duyệt Kế hoạch lựa chọn nhà thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị mới cạnh Tỉnh lộ 299 và đường trục chính đô thị phía Nam xã Dĩnh Trì, thành phố Bắc Giang.

Theo kế hoạch, hình thức lựa chọn nhà đầu tư là đấu thầu rộng rãi trong nước. Phương thức lựa chọn nhà đầu tư la một giai đoạn, 2 túi hồ sơ.

Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án là 168,43 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư là 26,4 tỷ đồng; Sơ bộ tiền sử dụng đất nộp ngân sách nhà nước 77,39 tỷ đồng.

Thời gian bắt đầu tổ chức lựa chọn nhà đầu tư từ quý 4.2021.

Thời gian thực hiện hợp đồng dự án là 5 năm, kể từ ngày hợp đồng có hiệu lực, trong đó thời gian hoàn thành các thủ tục về đất đai và xây dựng công trình không quá 36 tháng.

Vào cuối tháng 10 vừa qua, UBND tỉnh Bắc Giang cũng phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà đầu tư dự án Khu đô thị số 7 trên đường 295B, thị trấn Nếnh, huyện Việt Yên với ổng chi phí thực hiện dự án là 879,8 tỉ đồng. Dự án lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu rộng rãi trong nước. Thời gian bắt đầu tổ chức lựa chọn nhà đầu tư từ quý 3.2021.

Thanh Hóa chấp thuận chủ trương đầu tư khu dân cư Lang Chánh gần 7ha

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư mới thị trấn Lang Chánh với diện tích 6,98 ha tại huyện Lang Chánh.

Theo quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, dự án Khu dân cư mới thị trấn Lang Chánh có hình thức lựa chọn nhà đầu tư là đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.

Nhà đầu tư được chọn sẽ phải đầu tư đồng bộ phần hạ tầng kỹ thuật 6,98 ha (san nền, giao thông, cấp - thoát nước, cấp điện, điện chiếu sáng, bãi đỗ xe), cây xanh và các hạng mục khác trong dự án.

Xây dựng phần thô 168 lô liền kề và 21 lô biệt thự. Hoàn thiện nhà văn hóa, trường mầm non.

Ngoài ra còn có Khu đất tái định cư (16 lô đất TĐC trong đó 10 lô Liền kề A: LK-A:21 đến LK-A:30 và 06 lô Liền kề H: LK-H:20 đến LK-H:25): Nhà đầu tư hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật, bàn giao lại cho nhà nước để bố trí tái định cư cho các hộ dân phải di dời để phục vụ GPMB dự án theo quy định.

Vốn đầu tư của dự án vào khoảng 445,28 tỷ đồng, trong đó tổng chi phí thực hiện dự án gồm 421,48 tỷ đồng; Chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư vào khoảng 23,8 tỷ đồng.

Nhà đầu tư trúng thầu phải huy động 100% nguồn vốn hợp pháp để thực hiện dự án theo quy định. Vốn đầu tư của dự án nêu trên chỉ là dự kiến, làm cơ sở để tổ chức lựa chọn nhà đầu tư theo quy định; không sử dụng để tính toán tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và nghĩa vụ tài chính của nhà đầu tư trúng thầu của dự án, việc xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất của dự án được thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai.

Tiến độ thực hiện dự án không quá 4 năm.

Được biết, Khu dân cư mới thị trấn Lang Chánh có phía Đông Bắc giáp đất dân cư (các ô đất HTCT-38; DCPT-06) và đất công cộng (ô đất VH-02); Phía Tây Bắc giáp đường tỉnh 530 mới; Phía Tây Nam giáp Sông Âm.