Tin nhanh ngân hàng ngày 5/9: Ngân hàng phát mại nhà đất, giảm giá mạnh để thu hồi nợ

Ngân hàng phát mại nhà đất, giảm giá mạnh để thu hồi nợ

Nhiều ngân hàng đang đẩy mạnh việc xử lý các khoản nợ xấu thông qua việc rao bán tài sản đảm bảo để thu hồi nợ trong thời gian gần đây. Chỉ trong vòng vài tháng, một số tài sản đã được giảm giá tới hơn một nửa.

Tại Sacombank đang rao bán nhiều bất động sản, trong đó nhiều tài sản đã giảm giá đáng kể. Sau hơn 1 năm, nhà băng này vẫn chưa bán đấu giá thành công 19 căn hộ thuộc dự án Xi Grand Court địa chỉ 256-258 đường Lý Thường Kiệt, phường 14, quận 10, TP HCM, và đã hạ giá bán tổng cộng 6,8 tỷ đồng, trong đó từng căn giảm 500-700 triệu.

Chẳng hạn 1 căn Penthouse có diện tích 166m2 bàn giao thô được rao bán với giá 9,12 tỷ đồng, giảm 670 triệu đồng so với trước. Hay một căn 109m2, 3 phòng ngủ tại toà A1 của dự án, đã hoàn thiện cơ bản được rao với giá 6 tỷ, giảm 472 triệu đồng so với trước.

Nhiều BĐS khác cũng giảm giá mạnh. Chẳng hạn nhà đất tại địa chỉ 41-45 đường 281 Lý Thường Kiệt, quận 11, TP HCM hiện được Sacombank rao bán với giá 122 tỷ đồng, giảm gần 24 tỷ so với năm ngoái.

Tại Agribank, một số tài sản đảm bảo là BĐS nhà ở cũng được giảm giá sau nhiều lần rao bán không thành công. Chẳng hạn, năm ngoái Agribank rao bán quyền sử dụng đất và nhà ở tại tổ 18 Hoàng Văn Thụ, quận Hoàng Mai, TP Hà Nội có diện tích 96,3m2 với giá 6,3 tỷ đồng, nay giảm còn 5 tỷ. Hay 1 thửa đất tại phường Phúc Diễn, quận Bắc Từ Liêm, TP Hà Nội có diện tích 166 m2 từng được Agribank rao bán 16 tỷ đồng, nay giảm còn 12,8 tỷ.

Trong báo cáo gần đây, World Bank cho rằng các cấp có thẩm quyền cần theo dõi cẩn thận sự gia tăng của nợ xấu để đảm bảo sức khỏe cho khu vực tài chính và thúc đẩy áp dụng quy định về an toàn vốn theo chuẩn Basel II đối với mọi ngân hàng đang hoạt động.

Trong đợt bùng phát dịch trên diện rộng bắt đầu từ tháng 5, nhiều doanh nghiệp ở các thành phố lớn và một số khu công nghiệp phải đóng cửa phòng dịch, cơ quan phụ trách chính sách tiền tệ cần thận trọng với những rủi ro đang gia tăng về nợ xấu.

Thắt chặt việc phát hành trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ không có tài sản bảo đảm

Bộ Tài chính cho biết, trong thời gian qua, trái phiếu doanh nghiệp (TPDN) đã trở thành một kênh huy động vốn lớn và quan trọng trên thị trường. Tuy nhiên, bên cạnh những tác động tích cực đối với các doanh nghiệp, việc này cũng bộc lộ nhiều rủi ro cho nhà đầu tư và có nguy cơ gây mất an ninh, an toàn nền tài chính quốc gia. Do đó, Bộ Tài chính yêu cầu:

Thứ nhất, Vụ Tài chính ngân hàng chủ trì, phối hợp với UBCKNN và các đơn vị triển khai các quy định mới về phát hành trái phiếu doanh nghiệp tại Nghị định số 153/2020/NĐ-CP ngày 31/12/2020 của Chính phủ.

Nghiên cứu, tiếp tục hoàn thiện các quy định về quản lý, giám sát thị trường TPDN, trong đó tập trung xây dựng các biện pháp thanh tra, giám sát, thắt chặt việc phát hành TPDN riêng lẻ không có tài sản bảo đảm hoặc chất lượng tài sản bảo đảm và uy tín của doanh nghiệp phát hành thấp nhằm hướng tới thị trường minh bạch, an toàn và hạn chế rủi ro.

Thứ hai, UBCKNN chủ trì, phối hợp với Vụ Tài chính ngân hàng và các cơ quan liên quan tăng cường, đẩy mạnh công tác thanh tra, kiểm tra, giám sát tình hình phát hành và cung cấp dịch vụ về TPDN riêng lẻ, đặc biệt là việc phát hành của các DN nhỏ lẻ, mới thành lập, hoạt động trong các lĩnh vực có tính rủi ro cao, có kết quả kinh doanh không rõ ràng, thực chất.

Tập trung rà soát, kiểm tra phát hiện các DN có dấu hiệu vi phạm, lách quy định của pháp luật trong việc phát hành TPDN. Trường hợp phát hiện các hành vi lừa đảo, có dấu hiệu chiếm đoạt tài sản của nhà đầu tư thì khẩn trương chuyển cơ quan công an xử lý theo quy định của pháp luật.

Đã có 7 ngân hàng đầu tiên hoàn thành chuyển đổi thẻ chip

Thông tin từ Công ty Cổ phần Thanh toán Quốc gia (NAPAS) cho biết, đã có 43/50 tổ chức thành viên NAPAS hoàn thành việc chứng thực đáp ứng tiêu chuẩn cơ sở về thẻ chip nội địa VCCS, trong đó 7 ngân hàng đầu tiên đã hoàn thành 100% công tác chuyển đổi VCCS theo quy định của NAPAS là MB, LienVietPostBank, VietBank, Standard Chartered, Hongleongbank, IBK Hồ Chí Minh, IBK Hà Nội.

Qua ghi nhận, các ngân hàng đều đã tích cực thực hiện nhiều hoạt động truyền thông rộng rãi về chương trình chuyển đổi thẻ chip nội địa tới khách hàng. Một số ngân hàng đã áp dụng chính sách xuống các chi nhánh thông qua việc hợp tác với các doanh nghiệp chuyển đổi đồng loạt thẻ chip nội địa trả lương cho cán bộ, nhân viên như Vietinbank, BIDV, MB.

Một số ngân hàng đã triển khai miễn phí chuyển đổi thẻ chip cho khách hàng như Vietcombank, MSB, MB, Indovina Bank (IVB), Sacombank, Kienlong Bank, VietABank, OCB, Shinhan Bank, NCB, Pvcombank, VIB, SHB, Ngân hàng Việt Nga (VRB).

Một số ngân hàng kết hợp với các chương trình mở tài khoản số đẹp và phát hành thẻ chip nội địa mới; tặng quà hấp dẫn cho khách hàng như BaoViet Bank, MB, công ty tài chính VietCredit.

Theo lộ trình chuyển đổi được đưa ra tại Thông tư 41/2018/TT-NHNN của Ngân hàng Nhà nước về quy định hoạt động thẻ ngân hàng, đến ngày 31/12/2021, 100% thẻ thanh toán đang lưu hành của các tổ chức phát hành thẻ Việt Nam sẽ phải tuân thủ tiêu chuẩn cơ sở của thẻ chip nội địa.