TPHCM: Hơn 63.800 căn hộ được gỡ vướng để cấp sổ hồng

Theo Sở Nông nghiệp - Môi trường TPHCM, trong quá trình giải quyết thủ tục cấp sổ hồng cho người mua nhà tại các dự án nhà ở thương mại, Thành phố đã xác định có 81.085 hồ sơ chưa hoàn tất việc tháo gỡ vướng mắc để giải quyết thủ tục cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà tại các dự án phát triển nhà ở thương mại.

Các trường hợp này được chia thành 6 nhóm vướng mắc chính, gồm: nhóm chờ thuế; nhóm chậm nộp hồ sơ cấp sổ; nhóm bất động sản mới; nhóm bổ sung nghĩa vụ tài chính; nhóm vướng mắc pháp lý khác và nhóm đang bị thanh tra, điều tra.

Đến nay, Sở đã tháo gỡ vướng mắc cho 63.821/81.085 hồ sơ, đạt tỷ lệ 78,7%. Số lượng hồ sơ còn lại còn vướng mắc (17.264 hồ sơ) tập trung vào các dự án đang bị thanh tra, điều tra và một số dự án đang xác định lại nghĩa vụ tài chính bổ sung do có điều chỉnh chỉ tiêu quy hoạch.

Trong đó, đối với nhóm dự án bị thanh tra, điều tra, Sở Nông nghiệp và Môi trường đã đã tháo gỡ được 10/18 dự án (3/952/8.235 căn hộ, đạt tỷ lệ 55%). Sở sẽ tiếp tục triển khai các giải pháp tháo gỡ cần thiết đối với một số dự án còn lại.

Trước đó, ngày 5/11/2024, UBND TPHCM đã ban hành quyết định thành lập Tổ Công tác 5013 nhằm giải quyết các nội dung liên quan đến cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ hồng) cho tổ chức, cá nhân tại các dự án phát triển nhà ở thương mại.

Tổ Công tác có nhiệm vụ rà soát tổng thể và thống kê số liệu các khu nhà, các dự án nhà ở thương mại trên địa bàn thành phố đã được cấp phép đầu tư xây dựng và đưa vào sử dụng nhưng chưa được cấp sổ hồng nhằm xác định rõ nguyên nhân, vướng mắc dẫn đến việc chưa hoàn thành cấp giấy chứng nhận, phân nhóm, phân loại, thống kê số liệu, danh sách dự án cụ thể theo từng nhóm, đề ra và thực hiện các giải pháp tháo gỡ vướng mắc, khó khăn theo kế hoạch, lộ trình và thời gian cụ thể.