Tràn ngập thông tin rao bán bất động sản “siêu giảm giá” do thua “độ bóng đá”
Mỗi khi có giải bóng đá lớn được tổ chức, tại các trang rao bán bất động sản tràn ngập các thông tin bán gấp tài sản để trả nợ. Song, nhà đầu tư chỉ ra, đây là chiêu trò nhằm tạo sự chú ý của người quan tâm.
Mùa World Cup 2022 đang diễn ra, sau mỗi trận đấu lại rầm rộ những mảnh đất được rao bán với những lời quảng cáo bán với giá “giá siêu hời”. Thực tế, thời gian qua, không khó để bắt gặp những thông tin rao bán rầm rộ với những lời chào mời như: “Thua độ bóng đá”; “vỡ nợ World Cup”; “cần bán gấp để trả nợ”;...
Đơn cử, một mảnh đất tại Thạch Thất (Hà Nội) có diện tích 60m2, đang được rao bán với giá 850 triệu đồng, tương đương 14 triệu đồng/m2. Theo người bán cho biết, do chủ nhà thua độ bóng đá nên cần bán gấp để trả nợ nên có mức giá thấp.
“Chủ nhà cần tiền nên mới bán với giá này, họ đang rất gấp. Còn tính theo giá thị trường thời điểm hiện tại chắc chắn mảnh đất này có giá hơn 1 tỷ đồng. Xuống tiền mua là anh đã có lãi ngay”, người này nói.
Tương tự, một mảnh đất khác tại khu vực Đông Anh có diện tích 50m2, đang được chủ rao bán với mức giá 1,7 tỷ đồng, tương đương 34 triệu đồng/m2. Lý do người bán đưa ra là cần tiền trả nợ gấp nên muốn sang tay nhanh.

“So với đỉnh tôi đã giảm giá 20%. Bây giờ, do thua độ World Cup nên muốn bán nhanh để trả nợ gấp mới có mức giá như hiện tại”, người bán cho biết.
Một căn nhà tại Nam Từ Liêm (Hà Nội) nằm ở ngõ 2,5m, có diện tích 35m2 đang được chủ rao bán với giá 3,7 tỷ đồng, tương đương gần 106 triệu đồng/m2. Người bán cho biết, cách đây 1 tháng, căn nhà được rao bán với mức giá 4,2 tỷ đồng. Tuy nhiên, chủ nhà đang “vỡ nợ” nên chấp nhận giảm giá nửa tỷ đồng để bán nhanh.
Mặc dù, người bán liên tục chào mời với nội dung gây sốc. Song, khảo sát tại các trang tin rao bán bất động sản thấy rằng, những mức giá được đưa ra không rẻ hơn so với giá thị trường hiện tại.
Theo anh Thanh Hải, nhà đầu tư có nhiều kinh nghiệm tại Hà Nội, trong thời điểm World Cup diễn ra, nhiều người hy vọng mua được bất động sản giá hời từ những trường hợp thua cá độ bóng đá và những người đang có nguy cơ “vỡ nợ” cần bán gấp.
“Việc người thua cược bóng đá phải bán tài sản đi để trả nợ là có xảy ra. Tuy nhiên, không có chuyện tràn lan như những gì môi giới đang rầm rộ rao bán. Thường những trường hợp này, giao dịch sẽ rất thầm lặng, và sẽ bán cho những người quen, thân thiết không có chuyện rao bán trên các trang mạng xã hội”, anh Hải nói.

Anh Hải cho biết, đây cũng chỉ là chiêu trò của môi giới bất động sản nhằm tạo sự chú ý của những người quan tâm trong thời điểm hiện tại. Để không để mua hớ khi săn các bất động sản “ngộp”, nhà đầu tư cần xác định được chính xác giá đất tại khu vực xung quanh mảnh đất. Từ đó, người mua sẽ đưa ra được mức giá cụ thể.
Ông Trần Khánh Quang, Tổng giám đốc Công ty đầu tư Bất Động Sản Việt An Hòa, chỉ ra một cách nắm bắt tâm lý của chủ đất, tiết kiệm thời gian tìm sản phẩm đầu tư.
“Khi đã xác định được sản phẩm muốn mua hãy dành 2 tuần để quan sát. Bên cạnh việc khảo sát mặt bằng giá ở khu vực, hay chú ý đến mức giảm giá của sản phẩm. Nếu thấy mức điều chỉnh giá từ 3-7% trong thời gian này thì khả năng cao chủ đang đang “ngộp” có nhu cầu thoát hàng nhanh”, ông Quang cho biết.
Ngoài ra, chuyên gia cũng khuyến cáo nhà đầu tư không nên tìm kiếm dàn trải mà tập trung vào các loại bất động sản sát trung tâm nhằm hạn chế rủi ro. Pháp lý của sản phẩm cũng là một yếu tố nhà đầu tư nên tìm hiểu trước khi đưa ra quyết định.
Về phân khúc nên đầu tư, ông Quang cho rằng, đất nền và nhà liền thổ nếu đáp ứng các điều kiện trên mà có giá tốt thì vẫn nên lựa chọn. Nhà đầu tư nên chọn sản phẩm mà mình có kinh nghiệm đầu tư để dễ dàng thương lượng, mua vào giá tốt.
TIN LIÊN QUAN
-
Những điểm bất thường của thị trường bất động sản
-
Tin bất động sản nổi bật trong tuần: Thủ tướng chỉ đạo tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản
-
Shark Hưng: Cần giảm giá sâu 30-50%, tạo thanh khoản cho thị trường bất động sản
-
Một doanh nghiệp bất động sản “năm lần bảy lượt” khất trả cổ tức
-
Thứ trưởng Bộ Xây dựng: Chuyển đổi số bất động sản còn nhiều hạn chế bất cập
-
Sớm nhất cuối năm 2023 thị trường bất động sản mới xuất hiện tín hiệu 'đảo chiều'?
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 5/7: Hải Phòng “trải thảm đỏ” kêu gọi đầu tư loạt dự án nghìn tỷ
Ninh Bình phê duyệt dự án khu nhà ở công vụ gần 211 tỷ đồng; Hải Phòng “trải thảm đỏ” kêu gọi đầu tư loạt dự án nghìn tỷ… là những tin tức xây dựng - bất động sản đáng chú ý.
Siêu dự án nghỉ dưỡng 20.000 tỷ đồng của FLC tại Quảng Bình được khởi động trở lại
Đại dự án nghỉ dưỡng ven biển FLC Quảng Bình có quy mô gần 2.000ha, tổng vốn đầu tư khoảng 20.000 tỷ đồng vừa có động thái mới sau thời gian dài gián đoạn.
Cơ hội nào cho thị trường bất động sản trong bối cảnh mới?
Khi "điểm nghẽn của điểm nghẽn" được gỡ rối cùng quyết sách sáp nhập thành 34 tỉnh/thành, thị trường bất động sản được kỳ vọng sẽ có sự thay đổi lớn...
Từ 1/7, rút ngắn thời gian cấp giấy chứng nhận đất đai không quá 3 ngày làm việc
Từ 1/7, thời gian đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất lần đầu không quá 17 ngày, thời gian cấp giấy chứng nhận không quá 3 ngày làm việc,...
Kiến trúc Blanca City: Vang vọng thanh âm của biển và lịch sử “Cap Saint Jacques” rực rỡ
Blanca City là một chương sống động trong hành trình tái định nghĩa đô thị nghỉ dưỡng ven biển Việt Nam – nơi nghệ thuật kiến trúc vượt ra khỏi những khối hình,...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 3/7: Duyệt chủ trương đầu tư 2 khu đô thị 54.600 tỷ đồng
Duyệt chủ trương đầu tư 2 khu đô thị 54.600 tỷ đồng ở khu kinh tế Dung Quất (Quảng Ngãi); Sun Group đề xuất làm đường ven sông và tuyến metro...
Siết cho thuê ngắn ngày trong chung cư: “Cửa mở” cho người mua ở thực
Việc siết lại hoạt động cho thuê lưu trú ngắn hạn tại các chung cư không chỉ hướng tới mục tiêu lập lại trật tự quản lý, mà còn mở ra một "khoảng trống đầu...
Người dưới 35 tuổi được vay mua nhà ở xã hội với lãi suất 5,9%
Từ nay đến hết năm 2025, người dưới 35 tuổi vay mua nhà ở xã hội sẽ được áp dụng mức lãi suất 5,9%/năm.
Từ ngày 1/7 chủ tịch ủy ban nhân dân cấp xã, phường trực tiếp ký cấp sổ đỏ
Từ ngày 1/7/2025, thẩm quyền giải quyết thủ tục cấp sổ đỏ lần đầu cho cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài là công dân Việt Nam sẽ được thực hiện tại cấp xã.
Khám phá tiện ích độc đáo của nhà phố Kim Ngân 2 - đô thị Sun Group Nam Hà Nội
Sở hữu vị trí đắt giá kề cận công viên lễ hội, quảng trường trống Đọi Tam trong đại đô thị Sun Urban City, phân khu Kim Ngân 2 hội tụ hệ tiện ích...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 2/7: Hơn 100 dự án ở TPHCM đủ điều kiện miễn giấy phép xây dựng
Khu kinh tế Vân Phong (Khánh Hòa) có thêm 2 dự án hơn 65.308 tỷ đồng; Gần 3,3 nghìn tỷ đồng đầu tư dự án phát triển đô thị thích ứng biến đổi...
TP. Hồ Chí Minh sau sáp nhập: Từ trung tâm vùng đến siêu đô thị quốc tế
Từ hôm nay (1/7), TP Hồ Chí Minh chính thức sáp nhập với Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu, khoác lên mình danh xưng "siêu đô thị" của Việt Nam.
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 1/7: "Tổ đại bàng" hơn 20.000 ha độc đáo ở Hải Phòng có chuyển động mới
"Tổ đại bàng" hơn 20.000 ha độc đáo ở Hải Phòng có chuyển động mới; Công ty con của Tasco muốn rút vốn khỏi dự án bất động sản "treo" hơn 20 năm;...
Liên danh Vinhomes chiếm gần 95% vốn đầu tư vào Khánh Hòa: Siêu đô thị Cam Lâm 11 tỷ USD sắp tới có gì?
Dự án Khu đô thị mới Cam Lâm có quy mô hơn 10.000 ha, tổng vốn đầu tư hơn 285.000 tỷ đồng, hiện là dự án đầu tư ngoài ngân sách lớn nhất năm nay...
Khởi công dự án cao tốc Bảo Lộc - Liên Khương, tổng vốn đầu tư trên 17.700 tỷ đồng
Ngày 29/6/2025, tại nút giao dự án với Quốc lộ 27 (Km192) thuộc xã N’Thol Hạ, huyện Đức Trọng (tỉnh Lâm Đồng), UBND tỉnh Lâm Đồng đã phối hợp cùng liên danh nhà đầu tư...
Thị trường bất động sản phân hóa rõ nét giữa các phân khúc
Trong khi các dự án nhà liền thổ có nguồn cung và lượng tiêu thụ tích cực, thì căn hộ cao tầng lại chững lại, đặc biệt ở khu vực phía Đông Thủ đô nơi...
Sunshine Group bước sang kỷ nguyên công nghệ: Đặt cược vào AI và bán dẫn
Sau gần một thập kỷ ghi dấu ấn đậm nét trên thị trường bất động sản, Tập đoàn Sunshine (Sunshine Group) đang tự tin bước vào một kỷ nguyên mới với chiến lược tái cấu...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 30/6: Nhiều doanh nghiệp bị tố tạo "sốt ảo" để đẩy giá bán
Kinh Bắc (KBC) triển khai khu công nghiệp gần 150ha tại Hải Dương; Quy Nhơn sắp có dự án chung cư cao 45 tầng, tổng vốn hơn 3.500 tỷ đồng; Đề xuất tăng giá đất...
Điểm tin xây dựng - bất động sản tuần qua: Hà Nội chỉ đạo kiểm tra, xử lý vi phạm xây dựng tại Khu du...
Tỉnh Phú Thọ mới sẽ có khu du lịch nghỉ dưỡng và sân golf hơn 1.500 tỷ đồng; Bắc Ninh mới có thêm 3 cụm công nghiệp hơn 170 ha, vốn đầu tư trên 2.400...
Xem nhiều




