Bất động sản An Gia (Mã: AGG) huy động thành công 300 tỷ đồng trái phiếu
CTCP Đầu tư và Phát triển Bất động sản An Gia (Mã CK: AGG) vừa công bố huy động thành công 300 tỷ đồng từ phát hành trái phiếu. Song, các thông tin về lãi suất, mục đích phát hành, trái chủ… đều không được doanh nghiệp công bố.
Cụ thể, ngày 20/12/2021, Bất động sản An Gia đã phát hành 3.000 trái phiếu với mệnh giá 100 triệu đồng/tp, hoàn tất phát hành vào ngày 28/1/2022, số tiền thu về là 300 tỷ đồng. Đây là loại trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền và được bảo đảm bằng tài sản, kỳ hạn 12 tháng kể từ ngày phát hành, ngày đáo hạn là 20/12/2022. Song, chi tiết về lãi suất, mục đích phát hành, trái chủ đều không được doanh nghiệp công bố.
Trước đó, ngày 17/1/2022, AGG đã thông qua nghị quyết phát hành 300 tỷ đồng trái phiếu nói trên. Gần đây nhất, vào cuối tháng 1/2022, HĐQT An Gia cũng thông qua việc chào bán lô trái phiếu với tổng giá trị huy động tối đa 200 tỷ đồng với kỳ hạn 12 tháng, loại trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền và được đảm bảo bằng tài sản.
Liên quan đến việc huy động vốn của doanh nghiệp, ngày 10/1 vừa qua, công ty đã thông báo chào bán gần 29 triệu cổ phiếu, trong đó gần 20,7 triệu cổ phiếu sẽ được chào bán cho cổ đông hiện hữu với 10.000 đồng/cp, tương đương An Gia sẽ thu về số tiền gần 207 tỷ đồng sau khi đợt chào bán hoàn tất.
Theo thông tin từ phía doanh nghiệp, An Gia sẽ dùng gần 6,9 tỷ đồng thu được từ đợt phát hành này để thanh toán khoản vay với Vietinbank từ tháng 6/2021 và dùng 200 tỷ đồng để cấp khoản vay cho Công ty TNHH Western City, một công ty con gián tiếp của An Gia với tỷ lệ sở hữu 50% và tỷ lệ biểu quyết 99,99%.
Theo đó, khoản vốn này sẽ được Western City dùng để triển khai dự án Khu trung tâm thương mại dịch vụ và nhà ở West Gate với quy mô 3,1 ha, tổng vốn đầu tư 2.800 tỷ đồng tại huyện Bình Chánh, TP HCM do Western City làm chủ đầu tư. An Gia cho biết, trong năm 2022, công ty dự kiến sẽ hoàn tất kế hoạch kinh doanh dự án West Gate này. Cuối năm 2021, tồn kho tại dự án này là 1.607,5 tỷ đồng, tăng 21,5% so với đầu năm.
Về kết quả kinh doanh, trong quý IV/2021, doanh thu thuần của AGG đạt 1.121 tỷ đồng, giảm 33% so với cùng kỳ năm trước. Giá vốn bán hàng giảm 34% xuống 932 tỷ đồng khiến biên lãi gộp tăng nhẹ từ 14,8% lên 16,9% so với cùng kỳ năm trước.
Trong kỳ, doanh thu tài chính của An Gia tăng mạnh 73% lên 317 tỷ đồng nhờ tăng lãi chuyển nhượng khoản đầu tư, lãi tiền gửi và chênh lệch tỷ giá. Chi phí tài chính tăng 78% lên 51 tỷ đồng, phần lớn là chi phí cố định phải trả do thực hiện hợp tác kinh doanh.
Kết quả, An Gia báo lãi sau thuế 222 tỷ đồng, giảm 11%. Lũy kế cả năm 2021, doanh thu thuần của AGG đạt 1.808 tỷ đồng, tăng nhẹ 3% so với năm trước đó. Lãi gộp đạt 398 tỷ đồng, tăng 47%. Biên lãi gộp cải thiện từ 15,4% lên 22%.
Doanh thu tài chính cả năm 2021 của AGG đạt 610 tỷ đồng, tăng 37% so với năm trước. Song chi phí tài chính cũng rất lớn, tới 262 tỷ đồng, tăng gấp 4 lần; riêng chi phí lãi vay đã là 124 tỷ đồng, tăng gấp 2,5 lần.
Lãi trước thuế cả năm của AGG đạt 494 tỷ đồng, tăng nhẹ 3%; lãi sau thuế đạt 421 tỷ đồng, giảm nhẹ 5%; trong đó lãi sau thuế thuộc về cổ đông công ty mẹ là 419 tỷ đồng, tăng nhẹ so với năm trước.
Tổng tài sản tính đến 31/12/2021 của công ty là 12.565 tỷ đồng, tăng 29% so với đầu năm. Trong đó, phải thu ngắn hạn tăng 66% lên 3.123 tỷ đồng.
Hàng tồn kho chiếm hơn một nửa tài sản (6.730 tỷ đồng), phần lớn là bất động sản dở dang tại các dự án The Sóng, Westgate, The Standard, River Panorama 1, River Panorama 2, Sky 89 và Sigial.
Nợ phải trả của An Gia tăng 33% lên 9.889 tỷ đồng. Trong đó, người mua trả trước ngắn hạn chiếm 34% tổng dư nợ, toàn bộ đều là khách hàng cá nhân mua căn hộ dự án. Trong năm, doanh nghiệp phát sinh 1.684 tỷ đồng nhận ký quỹ, ký cược. Vay nợ tài chính ghi nhận 2.474 tỷ đồng, chiếm 25% tổng nợ.
Trong năm 2022, An Gia sẽ tiến hành bàn giao các dự án The Sóng và The Standard, doanh thu dự kiến khoảng 6,500 tỷ đồng. Đồng thời, hoàn tất kế hoạch kinh doanh dự án Westgate (Bình Chánh), quy mô 3,1 ha.
Dự kiến trong quý III năm nay, doanh nghiệp sẽ ra mắt The Gió (3,7 ha) cạnh TP Thủ Đức, tổng diện tích sàn thương mại khoảng hơn 217.000 m2 với khoảng 3,200 căn hộ. Doanh thu kỳ vọng hơn 6.900 tỷ đồng.
TIN LIÊN QUAN
-
Tin nhanh bất động sản ngày 18/12: Bất động sản An Gia muốn huy động 300 tỷ đồng trái phiếu
-
An Gia (AGG) thay đổi tỷ lệ phát hành cổ phiếu tăng vốn điều lệ từ 110% xuống còn 35%
-
Bị xử phạt và truy thu thuế hơn 300 triệu đồng, bất động sản An Gia làm ăn ra sao?
-
Dự án West Gate Bình Chánh của An Gia hút thêm hàng trăm tỷ từ phát hành trái phiếu
-
Tồn kho và nợ vay tăng mạnh, bất động sản An Gia huy động hàng trăm tỷ từ trái phiếu có vội mừng?
-
3 quý liên tiếp An Gia không ghi nhận bán được căn hộ nào, hàng tồn kho chiếm 60% tổng tài sản
Câu chuyện thứ Hai: Doanh nghiệp Việt khẳng định thương hiệu bằng những mục tiêu táo bạo
MB đã chứng tỏ sự vững chắc với mục tiêu tăng trưởng ấn tượng, trong khi LPBank tái định hình mình với một bản sắc mới và những mục tiêu táo bạo. PNJ tiếp tục...
Tạm hoãn xuất cảnh đối với Chủ tịch HĐQT Công ty Hoàng Mai
Theo thông tin từ Tổng cục Thuế, ông Nguyễn Văn Quang, Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển đô thị Hoàng Mai (Công ty Hoàng Mai) vừa bị tạm hoãn xuất cảnh.
Thủ tục chuyển nhượng vốn góp giữa các nhà đầu tư nước ngoài
Trường hợp nhà đầu tư nước ngoài nhận chuyển nhượng 100% vốn góp trong tổ chức kinh tế cho nhà đầu tư nước ngoài (có quốc tịch khác)...
CEO Group đưa khu nghỉ dưỡng 5 sao đi vào hoạt động, còn hơn 800 tỷ nợ vay
CEO Group vừa khai trương Khu nghỉ dưỡng Wyndham Garden Sonasea Van Don trong bối cảnh ĐHĐCĐ thường niên 2024 bất thành. Đặc biệt, CEO đặt kế hoạch kinh doanh năm 2024 lạc quan...
Xử phạt Công ty cổ phần Hóa chất Minh Đức hơn 440 triệu đồng
Mới đây, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước ra quyết định xử phạt hành chính CTCP Hóa chất Minh Đức 442,5 triệu đồng do không công bố...
Bắc Giang: Loạt doanh nghiệp bị cưỡng chế, phong tỏa tài khoản do nợ thuế
Mới đây, Cục Thuế tỉnh Bắc Giang đã công bố quyết định cưỡng chế thi hành quyết định hành chính về quản lý thuế bằng biện pháp trích tiền từ tài khoản...
Tạm hoãn xuất cảnh đối với đại diện Công ty Đô thị sinh thái Dầu khí Hòa Bình
Bà Lương Hoàng Lan, đại diện pháp luật của Công ty Đô thị sinh thái Dầu khí Hòa Bình bị tạm hoãn xuất cảnh do công ty nợ thuế 1.045 tỷ đồng.
Bông Sen Corp thua lỗ triền miên, gánh hơn 1.000 tỷ tiền lãi và phạt trái phiếu
Dù sở hữu loạt khu đất vàng nhưng CTCP Bông Sen (Bông Sen Corp) lại kinh doanh yếu kém, thua lỗ hàng trăm tỷ đồng mỗi năm. Đặc biệt, số liệu công bố...
Xử phạt loạt doanh nghiệp kinh doanh vàng giả khu vực miền Nam
Thông tin từ Tổng cục QLTT - Bộ Công Thương cho biết, Cục QLTT ở các tỉnh phía Nam thời gian qua liên tục kiểm tra, xử phạt đối với nhiều cửa hàng,...
Doanh nghiệp kinh doanh vàng: SJC lãi mỏng, lợi nhuận PNJ áp đảo DOJI
Trước diễn biến giá vàng trên thị trường liên tục “nhảy múa”, Ủy ban Thường vụ Quốc hội đề nghị Chính phủ, Thủ tướng chỉ đạo thanh tra, kiểm tra các doanh nghiệp kinh doanh...
Loạt ngân hàng chia cổ tức tiền mặt, cổ đông chuẩn bị đón tin vui
Năm 2024, tổng số tiền mà các ngân hàng dự kiến dùng để chi trả cổ tức tiền mặt lên tới khoảng 26.000 tỷ đồng...
Capitaland Tower thua lỗ triền miên, nợ phải trả hơn 16.700 tỷ đồng
Năm 2023, Capitaland Tower không chỉ làm ăn thua lỗ hàng nghìn tỷ đồng mà vốn chủ sở hữu còn âm nặng, nợ phải trả tính đến cuối năm hơn 16.000 tỷ đồng...
Xu hướng giá vé máy bay toàn cầu
Giá vé máy bay trên thế giới hiện nay và trong thời gian tới đây sẽ có xu hướng tăng cao hơn so với thời điểm trước.
Lợi nhuận của Hòa Phát ước đạt 2.800 tỷ đồng trong quý I/2024
Theo ông Trần Đình Long - Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Hòa Phát, kết thúc quý I/2024, doanh nghiệp đạt 31.000 tỷ đồng doanh thu và 2.869 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế.
Eurowindow Holding kinh doanh ra sao trong năm 2023?
Năm 2023, Công ty cổ phần Eurowindow Holding mang về hơn 100 tỷ đồng lợi nhuận, ROE đạt 1,352% và nợ phải trả gần 9.000 tỷ đồng.
PV Drilling ước đạt trên 200 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế trong quý 1/2024
Tổng kết hoạt động sản xuất kinh doanh quý 1/2024, Tổng công ty PV Drilling ước đạt gần 1.700 tỷ đồng doanh thu và trên 200 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế.
Cảnh báo có đối tượng giả mạo chữ ký Chủ tịch HĐQT Tổng công ty cảng hàng không
Ngày 11/4, Tổng Công ty cảng hàng không Việt Nam (ACV) đã thông báo có đối tượng mạo danh, giả mạo chữ ký Chủ tịch HĐQT ACV để lừa đảo chiếm đoạt tài sản...
Dòng vốn vào startup Việt Nam giảm nhưng vẫn đứng thứ ba Đông Nam Á
Dòng vốn chảy vào startup Việt Nam năm qua đứng thứ 3, sau Singapore (6,1 tỷ USD) và Indonesia (1,28 tỷ USD). Singapore vẫn là “thủ phủ” khởi nghiệp khu vực, chiếm gần 64% số thương vụ và hơn 73% giá trị rót vốn.
Năm 2023, nhóm doanh nghiệp nhà Xuân Thiện kinh doanh ra sao?
Tính đến ngày 8/4/2024 đã có 5 pháp nhân trong hệ sinh thái Xuân Thiện là Tập đoàn Xuân Thiện, Xuân Thiện Đắk Lắk, CTCP Ea Súp 3, CTCP Ea Súp 1 và CTCP Xuân Thiện Yên Bái công bố tình hình tài chính năm 2023 với kết quả kinh doanh ảm đạm.