Tin nhanh bất động sản ngày 18/12: Bất động sản An Gia muốn huy động 300 tỷ đồng trái phiếu

Năm 2022, Đà Nẵng sẽ thu hồi khoảng 1.300ha, làm hàng loạt KCN quy mô lớn

UBND TP. Đà Nẵng vừa có tờ trình gửi Hội đồng nhân dân thành phố đề nghị thông qua danh mục 58 công trình, dự án cần thu hồi với diện tích gần 1.300 ha đất trong năm 2022 trên địa bàn.

Theo đó, tổng số công trình, dự án cần thu hồi đất năm 2022 trên địa bàn TP. Đà Nẵng là 58 dự án với tổng diện tích gần 10.850 ha. Trong đó, diện tích đất dự kiến thu hồi trong năm 2022 gần 1.300 ha.

Một số dự án lớn dự kiến triển khai như: Khu công nghiệp Hòa Cầm giai đoạn 2 (hơn 214 ha); khu công nghiệp Hòa Ninh (hơn 400 ha); khu công nghiệp Hòa Nhơn (hơn 360 ha),...

Trong đó, Khu công nghiệp Hòa Cầm giai đoạn 2 có địa điểm thực hiện tại phường Hòa Thọ Tây, quận cẩm Lệ và xã Hòa Nhơn, huyện Hòa Vang. Tổng vốn đầu tư gần 2.233 tỷ đồng.

Còn Khu công nghiệp Hòa Ninh (xã Hòa Ninh, huyện Hòa Vang) có tổng vốn đầu tư gần 6.084 tỷ đồng; khu công nghiệp Hòa Nhơn (xã Hòa Nhơn, huyện Hòa Vang) có tổng vốn đầu tư gần 5.658 tỷ đồng.

Các dự án trên đã được UBND TP Đà Nẵng trình Thủ tướng Chính phủ để phê duyệt chủ trương đầu tư. Sau khi được duyệt, thành phố sẽ triển khai đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.

Bình Định duyệt chủ trương đầu tư 82 dự án trong nước với hơn 101.616 tỷ đồng

Vừa qua, UBND tỉnh Bình Định cho biết, trong năm 2021, cơ quan có thẩm quyền đã phê duyệt chủ trương đầu tư 82 dự án trong nước, với tổng vốn hơn 101.616 tỷ đồng. Đồng thời, cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư 4 dự án FDI với tổng vốn đăng ký 80,3 triệu USD.

Số lượng doanh nghiệp thành lập mới đạt 1.000 doanh nghiệp với tổng vốn đăng ký khoảng 12.500 tỷ đồng, giảm 7,7% về số doanh nghiệp và tăng 10,6% về vốn đăng ký so cùng kỳ. Đến cuối năm 2021, toàn tỉnh có khoảng 8.200 doanh nghiệp đăng ký kinh doanh, tổng vốn đăng ký gần 90.000 tỷ đồng.

Trong năm 2021, tại KKT Nhơn Hội đã cấp mới 11 dự án (vốn đăng ký hơn 8.156 tỷ đồng), đặc biệt là dự án Nhà máy sản xuất nhũ và màng mỏng công nghệ cao của Tập đoàn Kurz (Đức) với vốn đăng ký 40 triệu USD. Lũy kế đến nay có 117 dự án đăng ký đầu tư (vốn đăng ký hơn 116.693 tỷ đồng), trong đó có 15 dự án đầu tư FDI (vốn đăng ký đầu tư 610 triệu USD).

Tại các khu công nghiệp, đã tiếp nhận mới 16 dự án đầu tư (vốn đăng ký 1.994 tỷ đồng). Lũy kế đến nay có 277 dự án đầu tư (vốn đăng ký đầu tư 15.853 tỷ đồng), trong đó có 24 dự án FDI (vốn đăng ký 205 triệu USD).

Toàn tỉnh Bình Định hiện có 44 cụm công nghiệp đã đi vào hoạt động, thu hút 268 doanh nghiệp tham gia sản xuất kinh doanh, góp phần giải quyết lượng lớn nhu cầu lao động tại các địa phương, nhất là lao động nông thôn.

UBND tỉnh Bình Định cũng cho biết thêm, hầu hết các dự án, công trình trên địa bàn tỉnh đã được các cấp, các ngành, các chủ đầu tư quan tâm hoàn thành sớm công tác chuẩn bị đầu tư, đấu thầu và chỉ đạo đẩy nhanh tiến độ thi công xây dựng.

Theo đó, đã đầu tư xây dựng hoàn thành một số dự án, công trình trọng điểm, như: Đường vào ga Diêu Trì; Đường Điện Biên Phủ nối dài (TP Quy Nhơn); nâng cấp, mở rộng đường vào Sân bay Phù Cát giai đoạn 1; Kè biển xã Nhơn Hải (TP Quy Nhơn),... góp phần duy trì tốc độ tăng trưởng cao của ngành xây dựng.

Bên cạnh đó, tiếp tục theo dõi, đôn đốc xây dựng hoàn thành nhiều công trình, dự án trọng điểm như: Đường ven biển; Kè chống sạt lở kết hợp bến cập tàu Cảng cá Tam Quan giai đoạn 1; Khu Đền thờ Tây Sơn Tam Kiệt (huyện Tây Sơn)...

Bất động sản An Gia muốn huy động 300 tỷ đồng trái phiếu

Mới đây, Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản An Gia vừa thông qua nghị quyết phát hành trái phiếu riêng lẻ năm 2021. Công ty dự kiến phát hành tối đa 300 tỷ đồng trái phiếu.

Đây là loại trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền và được bảo đảm bằng tài sản, kỳ hạn 12 tháng kể từ ngày phát hành.

Trước đó, An Gia cũng thông qua chủ trương điều chỉnh phương án phát hành cổ phiếu tăng vốn điều lệ.

Theo phương án cũ, An gia dự kiến chào bán và phát hành hơn 91 triệu cổ phiếu với mệnh giá 10.000 đồng/cổ phiếu. Trong đó, hơn 82,75 triệu cổ phiếu được chào bán cho cổ đông hiện hữu và 8,2 triệu cổ phiếu được phát hành để trả cổ tức. Tổng giá trị cổ phiếu dự kiến chào bán và phát hành theo mệnh giá là hơn 910 tỷ đồng.

Theo phương án điều chỉnh, công ty sẽ phát hành 28,96 triệu cổ phiếu mệnh giá 10.000 đồng/cổ phiếu. Trong đó, hơn 8,27 triệu cổ phiếu phát hành để trả cổ tức năm 2020 tỷ lệ 10% và tối đa 20,7 triệu cổ phiếu, để chào bán cho cổ đông hiện hữu với giá chào bán dự kiến là 10.000 đồng/cổ phiếu.

Về kết quả kinh doanh, lũy kế 9 tháng năm 2021, doanh thu thuần của công ty đạt 687 tỷ đồng, gấp hơn 9 lần cùng kỳ. Tuy nhiên do các chi phí tăng khiến lãi sau thuế của công ty chỉ tăng nhẹ lên 205 tỷ đồng.

Tổng tài sản cuối quý 3 của công ty xấp xỉ 11.830 tỷ đồng, tăng hơn 21% so với đầu năm. Trong đó, hàng tồn kho chiếm 61% tổng giá trị tài sản, tương đương gần 7.221 tỷ đồng và tăng gần 30% so với đầu kỳ. The Sóng, Westgate, The Standard là những dự án chiếm phần lớn giá trị tồn kho với gần 5.700 tỷ.

Tiền và tương đương tiền của doanh nghiệp giảm mạnh so với đầu năm, từ 519 tỷ đồng về 144 tỷ đồng. Bên cạnh đó, An Gia đang ghi nhận trên 3.300 tỷ đồng tiền khách hàng các nhân trả trước để mua căn hộ dự án.