VnFinance
Thứ tư, 27/03/2024, 21:52 PM

Bất động sản Phát Đạt “trình làng” thị trường ít nhất 4 dự án lớn trong năm 2024

Năm 2024, Bất động sản Phát Đạt có ít nhất 4 dự án hội tụ đủ các điều kiện để đưa ra thị trường tập trung tại khu vực Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu, Bình Định. Trước đó, doanh nghiệp này cũng đã huy động vốn thành công thông qua phát hành cổ phiếu riêng lẻ cho nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp, thu về số tiền hơn 670 tỷ đồng.

Bất động sản Phát Đạt “trình làng” thị trường ít nhất 4 dự án lớn trong năm 2024
Năm 2024, Bất động sản Phát Đạt đón nhiều tín hiệu tích cực.
 

Nhiều tín hiệu tích cực đang hiện hữu

Năm 2023 là năm đánh dấu việc Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (gọi tắt là Bất động sản Phát Đạt, HOSE: PDR) tất toán nợ trả phiếu trước hạn. Ngày 25/12/2023, bằng việc mua lại thành công 2 lô trái phiếu có tổng mệnh giá 800 tỷ đồng, Bất động sản Phát Đạt chính thức tất toán đúng hạn và trước hạn tất cả trái phiếu với giá trị 2,500 tỷ đồng đúng hạn và trước hạn, đưa dư nợ vay trái phiếu về Zero, dứt điểm hoàn toàn khoản nợ này như mục tiêu đã công bố.

Đây là một kết quả vô cùng quan trọng giữa bối cảnh thị trường tài chính bị thắt chặt và nhiều doanh nghiệp bất động sản vẫn còn đang phải chật vật trong khủng hoảng. Trước đó, Bất động sản Phát Đạt đã huy động vốn thành công thông qua phát hành cổ phiếu riêng lẻ cho nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp, thu về số tiền hơn 670 tỷ đồng.

Giá cổ phiếu PDR vào thời điểm cuối năm 2023 đạt mức tăng 105% so với cùng thời điểm 2022. Trong những tháng đầu năm 2024, cổ phiếu PDR vẫn giữ mức giá tăng ổn định. Bên cạnh triển vọng tươi sáng trên thị trường chứng khoán, hiện nay công ty vẫn đang trong giai đoạn hoàn thành các thủ tục cuối cùng để tiến hành tăng vốn thông qua hình thức phát hành cổ phiếu cho các cổ đông hiện hữu.

Đồng thời, Bất động sản Phát Đạt cũng nhận được sự ưu ái rất lớn của các đối tác tài chính. Nhờ pháp lý hoàn chỉnh, các dự án bất động sản của công ty đã được nhiều tổ chức tín dụng hỗ trợ cho vay. Điển hình như cuối năm 2023, Công ty đạt được sự hợp tác toàn diện từ MB Bank cho việc phát triển dự án Khu nhà ở phức hợp cao tầng ở tỉnh Bình Dương với tổng giá trị lên đến 6.000 tỷ đồng. Tháng 02/2024, Ngân hàng MB tiếp tục hỗ trợ gói vay 1.500 tỷ đồng cho dự án tọa lạc tại tỉnh Bình Định.

Năm 2024, Bất động sản Phát Đạt có ít nhất 4 dự án hội tụ đủ các điều kiện để đưa ra thị trường tập trung tại khu vực Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu, Bình Định. Phát Đạt xác lập định hướng rõ ràng trong việc phát triển sản phẩm, trong đó chú trọng đến các yếu tố như: Vị trí giao thông thuận lợi, tập trung vào các thị trường có tiềm năng, có sẵn động lực tăng trưởng kinh tế - xã hội - du lịch - thương mại, cũng như tại các thị trường có nhu cầu tiêu thụ sản phẩm cao.

Bất động sản Phát Đạt “trình làng” thị trường ít nhất 4 dự án lớn trong năm 2024
Phối cảnh Khu phức hợp cao tầng Thuận An.
 

Tổng Giám đốc PDR: Thị trường bất động sản vẫn là kênh đầu tư tốt

Vào cuối tháng 2 và đầu tháng 3, Bất động sản Phát Đạt đã tham dự Hội nghị Thị trường chứng khoán và Hội nghị Triển khai nhiệm vụ điều hành chính sách tiền tệ do Thủ tướng và Phó Thủ tướng Chính phủ chủ trì, cùng với sự tham dự của lãnh đạo Ủy ban Chứng khoán, Ngân hàng, các Bộ trưởng, Thứ trưởng.

Đối với Hội nghị Thị trường chứng khoán 2024, Bất động sản Phát Đạt cũng đã kiến nghị: Tiếp tục có các chính sách hỗ trợ tháo gỡ thủ tục pháp lý cho thị trường bất động sản; Tiếp tục hoàn thiện khung pháp lý để thúc đẩy phát triển thị trường trái phiếu doanh nghiệp và có chính sách khuyến khích, hỗ trợ nhà đầu tư đầu tư dài hạn vào thị trường trái phiếu doanh nghiệp; Thúc đẩy thực hiện đồng bộ các giải pháp sớm nâng hạng thị trường chứng khoán; Hoàn thiện hệ thống pháp lý về minh bạch thông tin để bảo vệ nhà đầu tư và củng cố niềm tin của nhà đầu tư vào thị trường chứng khoán.

Đối với Hội nghị Triển khai nhiệm vụ điều hành chính sách tiền tệ, Bất động sản Phát Đạt cũng đề xuất: Tiếp tục có chính sách về gói tín dụng ưu đãi; hỗ trợ rút ngắn thời gian phê duyệt; tạo điều kiện cho các tổ chức tín dụng giải ngân; giảm mặt bằng lãi suất cho vay gắn liền với tăng cường khả năng tiếp cận vốn tín dụng; Tiếp tục có các chính sách hỗ trợ tháo gỡ thủ tục pháp lý cho thị trường bất động sản, để các dự án có đủ điều kiện được giao dịch ra thị trường; Đề xuất Chính phủ tích cực chỉ đạo và thành lập Tổ công tác xử lý liên Bộ, ngành để hỗ trợ các địa phương và doanh nghiệp, nhằm tháo gỡ khó khăn một cách kịp thời.

Tại Hội thảo “Nhận diện điểm sáng kinh doanh và đầu tư năm 2024”, ông Bùi Quang Anh Vũ - Tổng Giám đốc Bất động sản Phát Đạt cho biết, trước đại dịch Covid-19, nhà đầu tư mua bất động sản đa phần là nhà đầu tư bất động sản chuyên nghiệp mua để cho thuê. Trong giai đoạn đó, ngân hàng hỗ trợ cho vay, khi bất động sản có lời thì tầng tầng lớp lớp lao vào, từ đây giá bất động sản tăng lên. Khi đại dịch Covid-19 nổi lên, ngoài ra việc thắt chặt cho vay với bất động sản khiến thị trường đi xuống, nhà đầu tư bắt đầu mất niềm tin, đầu tư vào bất động sản đi xuống, ông Vũ nhận định đây có thể là một quy luật hoặc chu kỳ mới bắt đầu.

Từ đây, ông Vũ đưa ra giải pháp liên thông ba thị trường chứng khoán – tiền tệ - bất động sản, trong đó nhấn mạnh về nhà ở xã hội. Ông Vũ cũng cho biết đang có niềm tin mạnh mẽ với chu kỳ mới của nền kinh tế, thị trường bất động sản vẫn là kênh đầu tư tốt, tuy nhiên cần phải có sự quản lý, định hướng bền vững.


Đề xuất quy định mới về miễn, giảm tiền thuê đất
Đề xuất quy định mới về miễn, giảm tiền thuê đất

Bộ Tài chính đang lấy ý kiến góp ý với dự thảo Nghị định của Chính phủ quy định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất,...

Trước ngày 18/4, các địa phương phải báo cáo việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung xây dựng, đô thị
Trước ngày 18/4, các địa phương phải báo cáo việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung xây dựng, đô thị

Bộ Xây dựng đề nghị UBND tỉnh các tỉnh, thành phố: Nghệ An, Thanh Hóa, Khánh Hòa, Cần Thơ, Đà Nẵng, Hải Phòng, Buôn Ma Thuột,...

Giải quyết các vấn đề phát sinh trong thực hiện thu tiền sử dụng đất, thu tiền thuê đất
Giải quyết các vấn đề phát sinh trong thực hiện thu tiền sử dụng đất, thu tiền thuê đất

Bộ Tài chính đang lấy ý kiến góp ý với dự thảo Nghị định của Chính phủ quy định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.

Tin bất động sản ngày 16/4: Loạt dự án ở Đà Nẵng được huy động vốn
Tin bất động sản ngày 16/4: Loạt dự án ở Đà Nẵng được huy động vốn

Trà Vinh điều chỉnh chủ trương dự án nhà ở 510 tỷ đồng; Sunshine Homes lên kế hoạch ra mắt 5 dự án trong năm 2024; Vinhomes Bắc Giang được bán 169 căn hộ...

Công bố thủ tục hành chính về thành lập, mở rộng cụm công nghiệp
Công bố thủ tục hành chính về thành lập, mở rộng cụm công nghiệp

Bộ Công Thương đã ban hành Quyết định số 821/QĐ-BCT công bố thủ tục hành chính mới ban hành trong lĩnh vực cụm công nghiệp thuộc...

Thị trường bất động sản Việt Nam đã sẵn sàng tái nhập cuộc trở lại
Thị trường bất động sản Việt Nam đã sẵn sàng tái nhập cuộc trở lại

Ngày 15/4, tại Hà Nội, Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) đã tổ chức Hội nghị Công bố Báo cáo thị trường bất động sản Việt Nam quý I/2024...

Đà Nẵng: Điều chỉnh Kế hoạch phát triển nhà ở thành phố giai đoạn 2021-2025
Đà Nẵng: Điều chỉnh Kế hoạch phát triển nhà ở thành phố giai đoạn 2021-2025

UBND thành phố Đà Nẵng vừa có Quyết định phê duyệt điều chỉnh Kế hoạch phát triển nhà ở thành phố giai đoạn 2021-2025.

Giá chung cư Hà Nội tiếp tục tăng cao
Giá chung cư Hà Nội tiếp tục tăng cao

Nguồn cung khan hiếm trong khi nhu cầu luôn ở mức cao khiến các dự án chung cư tại Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) liên tục thiết lập mặt bằng giá...

Cá nhân lấn, chiếm đất đai có thể bị xử phạt đến 500 triệu đồng
Cá nhân lấn, chiếm đất đai có thể bị xử phạt đến 500 triệu đồng

Bộ Tài nguyên và Môi trường đang lấy ý kiến về dự thảo Nghị định quy định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai. Dự thảo nêu rõ, cá nhân có hành vi lấn, chiếm đất có thể bị phạt tiền tới 500 triệu đồng.

Có được tự chuyển đất trồng cây sang đất phi nông nghiệp?
Có được tự chuyển đất trồng cây sang đất phi nông nghiệp?

Ông A bán đất cho ông B ngày 28/12/2002 và bán cho ông C ngày 20/8/2021. Giấy tờ mua bán đều viết tay, không có công chứng, chứng thực.

Tin bất động sản ngày 15/4: Vì sao Dự án Phước Kiển của Công ty Quốc Cường Gia Lai bị kê biên?
Tin bất động sản ngày 15/4: Vì sao Dự án Phước Kiển của Công ty Quốc Cường Gia Lai bị kê biên?

Đến năm 2025, Đà Nẵng sẽ đầu tư xây dựng tối thiểu 25 dự án nhà ở; Duyệt giá khởi điểm đấu giá 213 lô đất ở trung tâm TP Thanh Hóa;...

Ninh Bình: Nhiều dự án đầu tư vốn ngoài ngân sách bị chậm tiến độ
Ninh Bình: Nhiều dự án đầu tư vốn ngoài ngân sách bị chậm tiến độ

Hiện trên địa bàn tỉnh Ninh Bình có nhiều dự án đầu tư sử dụng vốn ngoài ngân sách bị chậm tiến độ.

Tập đoàn Đạt Phương kiến nghị "giải cứu’’ loạt dự án bất động sản tại Quảng Nam
Tập đoàn Đạt Phương kiến nghị "giải cứu’’ loạt dự án bất động sản tại Quảng Nam

Công ty Cổ phần Tập đoàn Đạt Phương (Tập đoàn Đạt Phương) vừa có văn bản gửi đến Tỉnh ủy, HĐND, UBND tỉnh Quảng Nam về việc giải quyết các vướng mắc, tồn tại ở các dự án mà doanh nghiệp triển khai trên địa bàn tỉnh.

Cú hích “khủng” tăng tốc làn sóng chuyển cư về “Quận Kinh Đô”
Cú hích “khủng” tăng tốc làn sóng chuyển cư về “Quận Kinh Đô”

“Quận Kinh Đô” Vinhomes Ocean Park 2 đang là điểm đến tiếp theo của dòng chảy chuyển cư về khu vực phía Đông Hà Nội, sau “hiện tượng” Vinhomes Ocean Park 1....

Quy định về bố trí tái định cư theo Luật Đất đai 2024
Quy định về bố trí tái định cư theo Luật Đất đai 2024

Điều 111 Luật Đất đai (sửa đổi) năm 2024 có hiệu lực từ ngày 1/1/2025 quy định rõ về việc bố trí tái định cư.

Tin bất động sản tuần qua: Tập đoàn D-Park muốn làm khu đô thị gần 1.300 tỷ tại Bắc Giang
Tin bất động sản tuần qua: Tập đoàn D-Park muốn làm khu đô thị gần 1.300 tỷ tại Bắc Giang

Thanh Hoá đầu tư khu dân cư 800 tỷ đồng ở thị trấn Rừng Thông;Lâm Đồng xem xét chuyển mục đích sử dụng rừng để xây dựng bãi chôn lấp chất thải rắn;...

Các trường hợp không được bồi thường tài sản khi Nhà nước thu hồi đất
Các trường hợp không được bồi thường tài sản khi Nhà nước thu hồi đất

Điều 105 Luật Đất đai (sửa đổi) năm 2024 có hiệu lực từ ngày 1/1/2025 quy định về trường hợp không được bồi thường tài sản gắn liền...

Điều kiện thực hiện dự án có sử dụng đất trồng lúa
Điều kiện thực hiện dự án có sử dụng đất trồng lúa

Một dự án đầu tư xây dựng có sử dụng đất thuộc diện phải chuyển đổi mục đích sử dụng đất trồng lúa đã được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận.

Tin bất động sản ngày 13/4: Dự án Tổ hợp nhà ở và văn phòng Miracle Tower liên tiếp chậm tiến độ
Tin bất động sản ngày 13/4: Dự án Tổ hợp nhà ở và văn phòng Miracle Tower liên tiếp chậm tiến độ

Long An mời gọi đầu tư khu đô thị gần 9.300 tỉ đồng; Khởi công khu đô thị hơn 2.000 tỷ đồng tại TP.Huế;Hoà Bình chuyển mục đích sử dụng 17ha đất rừng...

VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance