VnFinance
Thứ năm, 23/02/2023, 09:55 AM

Tài sản thế chấp tại ngân hàng VIB hơn 500.000 tỷ đồng, bất động sản chiếm 65%

Trong năm 2022, lượng tài sản thế chấp tại ngân hàng VIB ghi nhận hơn 528.360 tỷ đồng, bất động sản chiếm tới 65% tài sản thế chấp với hơn 345.855 tỷ đồng.

Theo các chuyên gia tài chính, khối tài sản thế chấp, cầm cố là bất động sản đang phình to ở nhiều ngân hàng trong bối cảnh thị trường bất động sản gặp khó khăn dẫn đến nợ xấu và việc thu hồi nợ càng khó khăn.

Thống kê từ FiinGroup, khoảng 70% tài sản bảo đảm cho các khoản vay tại hệ thống ngân hàng hiện nay là bất động sản. Việc phát mãi tài sản bảo đảm, bán nợ theo cơ chế thị trường để xử lý nợ xấu gặp trở ngại đáng kể khi thị trường bất động sản gặp khó khăn.

Tính đến cuối năm 2022, nợ xấu nội bảng toàn hệ thống đã tăng lên 1,9%, nợ xấu gộp 4,5% (gồm cả nợ đã bán cho VAMC và tái cơ cấu). Chất lượng tín dụng đi xuống tại các ngân hàng sau khi Thông tư 14 hết hạn vào cuối tháng 6, từ đó nợ xấu đã được phản ánh vào báo cáo tài chính với các số liệu cho thấy hầu hết ngân hàng đều ghi nhận nợ xấu tăng trong năm qua.

bat-dong-san-the-chap-tai-VIB-2
Nguồn: VIB

Theo báo cáo tài chính hợp nhất kiểm toán năm 2022 tại ngân hàng VIB, tính đến cuối năm 2022, lượng tài sản thế chấp tại VIB ghi nhận hơn 528.360 tỷ đồng, tăng 10% so với đầu năm.

Trong đó, bất động sản là cấu phần lớn nhất, chiếm tới 65% tổng lượng tài sản thế chấp tại VIB với hơn 345.855 tỷ đồng. So với thời điểm đầu năm, lượng bất động sản thế chấp tại VIB đã tăng 19% và là bộ phận có tốc độ tăng nhanh nhất.

Ngoài bất động sản, tính đến cuối năm 2022, ngân hàng VIB cũng nhận hơn 96.000 tỷ đồng phương tiện vận tải làm tài sản thế chấp, giảm nhẹ 4% so với đầu năm; Máy móc thiết bị làm tài sản thế chấp cũng giảm nhẹ 5% ghi nhận hơn 20.400 tỷ đồng; Quyền khai thác tài sản cũng giảm 13% ghi nhận hơn 17.000 tỷ đồng; Vàng, ngoại tệ, giấy tờ có giá cũng giảm nhẹ 3% còn hơn 13.738 tỷ đồng;

Chỉ có hàng hóa lưu kho làm tài sản thế chấp tăng 18% ghi nhận gần 14.000 tỷ đồng và  các tài sản đảm bảo khác tăng 17% ghi nhận hơn 5.000 tỷ đồng.

Như vậy, giá trị bất động sản thế chấp của khách hàng tại ngân hàng VIB đang gấp 1,5 lần quy mô tín dụng (231.944 tỷ đồng).

bat-dong-san-the-chap-tai-VIB-1
Tài sản thế chấp tại VIB. (Nguồn: BCTC hợp nhất kiểm toán năm 2022)

Về kết quả kinh doanh, năm 2022, ngân hàng VIB ghi nhận lợi nhuận vượt 10.000 tỷ đồng, tăng 32%. ROE của VIB đạt mức 30% năm thứ 3 liên tiếp. Hệ số an toàn vốn (CAR) theo Basel II đạt 12,7%. Tuy nhiên, lãi dự thu tại VIB tăng 31% so với đầu năm,  từ 1.857 tỷ đồng lên 2.432 tỷ đồng. Trong đó, chủ yếu là lãi phải thu từ hoạt động tín dụng chiếm tới 1.487 tỷ đồng.


Ngân hàng đua nhau chia cổ tức “khủng” bằng cổ phiếu
Ngân hàng đua nhau chia cổ tức “khủng” bằng cổ phiếu

Mùa đại hội đồng cổ đông sắp đến, kế hoạch trả cổ tức của các ngân hàng đang là tâm điểm chú ý của giới đầu tư. Năm 2025, nhiều ngân hàng dự kiến chia...

Giá vàng nhẫn tiếp tục tăng mạnh
Giá vàng nhẫn tiếp tục tăng mạnh

Giá vàng miếng SJC duy trì trạng thái đi ngang tại 98,4 triệu đồng/lượng, vàng nhẫn tiếp tục tăng vượt vàng miếng gần 1 triệu đồng, lên mốc 99 triệu đồng/lượng.

Điểm tin ngân hàng ngày 27/3: Điều chỉnh dự báo tỷ giá USD/VND do thay đổi kinh tế toàn cầu
Điểm tin ngân hàng ngày 27/3: Điều chỉnh dự báo tỷ giá USD/VND do thay đổi kinh tế toàn cầu

Thương hiệu MB được định giá đạt gần 1,6 tỷ USD; Con gái Chủ tịch Ngân hàng OCB bán gần nửa số cổ phần, thu về 500 tỷ đồng; BIDV rao bán lần 5 khoản...

Sacombank Pay nâng cấp phiên bản mới, gia tăng trải nghiệm và tiện ích cho khách hàng
Sacombank Pay nâng cấp phiên bản mới, gia tăng trải nghiệm và tiện ích cho khách hàng

Khách hàng của Sacombank nay có thể cập nhật sinh trắc học nhanh chóng và thuận tiện thông qua kết nối trực tiếp với VNeID, bên cạnh các phương thức như quét chip thẻ căn...

Lọt Top 500 nhà băng có giá trị thương hiệu cao nhất thế giới 2025, Vietcombank làm ăn ra sao?
Lọt Top 500 nhà băng có giá trị thương hiệu cao nhất thế giới 2025, Vietcombank làm ăn ra sao?

Vietcombank tăng 6 bậc trong bảng xếp hạng ngân hàng có giá trị thương hiệu cao nhất trên toàn cầu năm 2025. Trong năm 2024, ngân hàng này đạt lợi nhuận trước thuế ...

Vàng nhẫn áp sát 99 triệu đồng
Vàng nhẫn áp sát 99 triệu đồng

Giá vàng đồng loạt tăng, theo đó, vàng SJC vượt ngưỡng 98 triệu đồng/lượng, vàng nhẫn tiến về mốc 99 triệu đồng/lượng.

Điểm tin ngân hàng ngày 26/3: SaiGonBank rao bán 4 bất động sản tại Hà Nội, giá từ hơn 1 tỷ đồng
Điểm tin ngân hàng ngày 26/3: SaiGonBank rao bán 4 bất động sản tại Hà Nội, giá từ hơn 1 tỷ đồng

Yêu cầu VDB tập trung thu hồi nợ vay, đặc biệt là nợ xấu kéo dài; Doanh nghiệp ở Đồng bằng sông Cửu Long phải vay ngoài để trả nợ ngân hàng; PGBank đặt mục...

Lãi suất tiền gửi đồng loạt giảm, khi nào lãi suất tiền vay giảm?
Lãi suất tiền gửi đồng loạt giảm, khi nào lãi suất tiền vay giảm?

Ngân hàng Nhà nước cho biết, từ ngày 25/2/2025 đến 18/3/2025, có 23 ngân hàng thương mại trong nước giảm lãi suất huy động (tức lãi suất tiền gửi) với mức giảm từ 0,1% đến...

Giá vàng tiếp tục giảm
Giá vàng tiếp tục giảm

Duy trì nhịp giảm liên tiếp 5 phiên, giá vàng SJC về ngưỡng 97,4 triệu đồng/lượng, vàng nhẫn giảm về 98 triệu đồng/lượng trước lán sóng bán tháo vàng.

Nhận lãi gấp hàng chục lần nhờ công cụ 'Super Sinh Lời' trên VPBank NEO
Nhận lãi gấp hàng chục lần nhờ công cụ "Super Sinh Lời" trên VPBank NEO

Với "Super Sinh Lời" vừa ra mắt, VPBank là ngân hàng đầu tiên đưa ra giải pháp sinh lời một cách tự động, linh hoạt khi tiền gốc và lãi được trả về tài khoản...

Điểm tin ngân hàng ngày 25/3: Giải pháp nâng cao hiệu quả vốn cho kinh tế tư nhân
Điểm tin ngân hàng ngày 25/3: Giải pháp nâng cao hiệu quả vốn cho kinh tế tư nhân

Sau Tết, Ngân hàng bơm gần 164.000 tỷ đồng vào nền kinh tế; OCB đặt mục tiêu lợi nhuận tăng trưởng hơn 30% trong năm 2025; Nhóm có liên quan đến Beston tăng sở hữu...

Một ngân hàng giảm lãi suất lần thứ 4 trong tháng
Một ngân hàng giảm lãi suất lần thứ 4 trong tháng

Tính từ đầu tháng 3 đến nay, đã có 19 ngân hàng điều chỉnh lãi suất, trong đó có ngân hàng giảm lãi suất đến lần thứ 4.

Khai trương HDBank Ninh Hòa - điểm giao dịch thứ 376 của HDBank
Khai trương HDBank Ninh Hòa - điểm giao dịch thứ 376 của HDBank

Ngày 21/3/2025, HDBank chính thức khai trương Chi nhánh HDBank Ninh Hòa tại số 268 đường 2 tháng 4, phường Ninh Hiệp, thị xã Ninh Hòa, tỉnh Khánh Hòa, đáp ứng nhu cầu tài chính...

Ngân hàng MB kinh doanh ra sao khi gia nhập nhóm có tổng tài sản vượt 1 triệu tỷ đồng?
Ngân hàng MB kinh doanh ra sao khi gia nhập nhóm có tổng tài sản vượt 1 triệu tỷ đồng?

Năm 2024, Ngân hàng TMCP Quân Đội MB (HOSE: MBB) gia nhập nhóm tài sản đạt 1,13 triệu tỷ đồng. Lợi nhuận đứng đầu nhóm ngân hàng cổ phần với hơn 28.829 tỷ đồng...

Ngân hàng NCB tiếp sức doanh nghiệp trong khu công nghiệp với ưu đãi vượt trội
Ngân hàng NCB tiếp sức doanh nghiệp trong khu công nghiệp với ưu đãi vượt trội

Trong bối cảnh mô hình các khu công nghiệp (KCN) đang được chú trọng phát triển, Ngân hàng TMCP Quốc Dân (NCB) đã kịp thời ra mắt giải pháp tài chính ưu việt, giúp các....

Điểm tin ngân hàng tuần qua: Ngân hàng nhà nước tăng giá bán USD lên trên 26.000 đồng
Điểm tin ngân hàng tuần qua: Ngân hàng nhà nước tăng giá bán USD lên trên 26.000 đồng

VietABank triển khai hệ thống ngân hàng hợp kênh; Dư nợ tín dụng cho kinh tế tư nhân đạt gần 7 triệu tỷ đồng; Dự báo các cổ phiếu ngân hàng tăng giá trên 30%...

Đề xuất gói lãi suất 0% hỗ trợ doanh nghiệp chuyển đổi số
Đề xuất gói lãi suất 0% hỗ trợ doanh nghiệp chuyển đổi số

Để khuyến khích đầu tư vào đổi mới sáng tạo, đặc biệt là trong các lĩnh vực như AI và nền tảng công nghệ, ông Nguyễn Kim Hùng, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Kim Nam...

Điểm tin ngân hàng ngày 22/3: FPTS muốn vay 1.750 tỷ đồng của ngân hàng VIB
Điểm tin ngân hàng ngày 22/3: FPTS muốn vay 1.750 tỷ đồng của ngân hàng VIB

Ngân hàng Nhà nước bổ nhiệm lãnh đạo mới tại chi nhánh Khu vực 13; MBbank bổ sung danh sách cổ đông sở hữu hơn 1% điều lệ; Ông Đỗ Anh Tú từ nhiệm tại...

Công nghệ Blockchain đã thay đổi TCBS thế nào?
Công nghệ Blockchain đã thay đổi TCBS thế nào?

Phát triển công nghệ là một trong những mũi nhọn của TCBS. Điều này thể hiện qua định hướng “WealthTech” của công ty, trong đó “Tech” có thể hiểu là áp dụng công nghệ vào...

VnFinance
vnfinance.vn
VnFinance
VnFinance
VnFinance