BĐS An Gia bị xử phạt nặng do 'ỉm' thông tin phải công bố, hành vi vi phạm nhiều lần

Mới đây, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) ra quyết định xử phạt đối với CTCP Đầu tư và Phát triển Bất động sản An Gia (HoSE: AGG) số tiền 92,5 triệu đồng.

Lý do xử phạt bởi doanh nghiệp này đã không công bố thông tin cần phải công bố theo quy định trên trang điện tử của UBCKNN, trang thông tin điện tử của Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) các tài liệu báo cáo tình hình sử dụng nguồn vốn từ đợt phát hành trái phiếu năm 2020, 2021; báo cáo tài chính đã kiểm toán năm 2020; báo cáo tài chính riêng hợp nhất soát xét năm 2021; tình hình thanh toán lãi, gốc trái phiếu bán niên năm 2021; tình hình thanh toán lãi, gốc trái phiếu năm 2020; báo cáo định kỳ tình hình thực hiện các cam kết của doanh nghiệp phát hành đối với người sở hữu trái phiếu năm 2022; báo cáo tài chính năm 2022.

Công bố thông tin không đúng thời hạn: Báo cáo tài chính bán niên 2022; báo cáo định kỳ tình hình sử dụng vốn từ phát hành trái phiếu bán niên 2021, 2022; tình hình thanh toán lãi, gốc trái phiếu bán niên 2021, 2022; kết quả chào bán trái phiếu mã AGGH2122001; báo cáo tài chính bán niên 2023.

Ngoài ra, doanh nghiệp này còn bị tăng nặng vì vi phạm quy định nhiều lần.

UBCKNN yêu cầu AGG phải nộp tiền trong vòng 10 ngày kể từ ngày nhận được văn bản thông báo và nghiêm chỉnh chấp hành quy định xử phạt, nếu quá thời hạn mà công ty ko tự nguyện chấp hành thì sẽ bị cưỡng chế thi hành theo quy định của pháp luật.

Về tình hình kinh doanh, kết thúc quý 3/2023, công ty báo lãi gần 206 tỷ, tăng gấp đôi so với cùng kỳ (108 tỷ), luỹ kế đạt hơn 351 tỷ (cùng kỳ đạt 282 tỷ đồng). Qua đó, lợi nhuận sau thuế chưa phân phối tăng từ 925 tỷ lên 1.114 tỷ đồng.

Theo AGG, doanh thu chủ yếu đến từ việc AGG bàn giao khu phức hợp Westgate với quy mô hơn 2.000 sản phẩm tại Bình Chánh (TP. HCM). Tính đến cuối năm, hàng tồn kho của AGG dự kiến giảm mạnh khi doanh nghiệp hoàn tất bán hàng tại dự án Westgate. Công ty cũng đã thanh toán các khoản gốc, lãi trái phiếu đúng hạn trong năm 2023. Dư nợ trái phiếu tại ngày 31/12 ở mức thấp.

Trong năm 2024, AGG có 778 tỷ đồng nợ vay đến hạn, bao gồm 317 tỷ đồng là nợ vay trái phiếu và 461 tỷ đồng nợ vay ngắn hạn phục vụ cho vốn lưu động.

Công ty cho biết nguồn tiền để chi trả các khoản nợ này sẽ đến từ việc thu tiền theo tiến độ đối với các sản phẩm đã bán, đồng thời tiếp tục triển khai kế hoạch kinh doanh các sản phẩm còn lại tại khu biệt lập The Standard (Bình Dương) cùng với dòng tiền thu về từ việc triển khai mở bán tại dự án The Gió (Bình Dương).

Đại diện AGG cho biết, năm 2024, công ty sẽ dịch chuyển chiến lược quản trị và kinh doanh từ “thận trọng và ứng phó” sang “chủ động và thích ứng” để bứt phá trong bối cảnh cán cân năng lực giữa các doanh nghiệp trong ngành có sự thay đổi, đồng thời duy trì trạng thái sẵn sàng để thích ứng thành công với mọi biến động bất lợi của thị trường.

Công ty đặt mục tiêu tiếp tục mở rộng các quỹ đất sạch, ưu tiên các dự án đã có chấp thuận chủ trương đầu tư, phù hợp phát triển dự án vừa túi tiền và thời gian triển khai nhanh.