Bộ Xây dựng kiểm tra hoạt động quản lý nhà ở, kinh doanh bất động sản ở nhiều địa phương

Khánh Hòa

Bộ Xây dựng vừa có công văn gửi UBND tỉnh Phú Yên, Phú Thọ và Bà Rịa - Vũng Tàu về việc cử Đoàn kiểm tra xuống các địa phương để kiểm tra việc chấp hành pháp luật trong quản lý nhà ở, kinh doanh bất động sản giai đoạn 2016-2022. Mỗi địa phương, đoàn sẽ kiểm tra thực tế tại 10 dự án nhà ở, khu đô thị hoặc dự án bất động sản lớn.

Thành phần Đoàn kiểm tra gồm lãnh đạo Bộ Xây dựng, lãnh đạo và chuyên viên các đơn vị thuộc Bộ Xây dựng gồm: Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, Vụ Vật liệu xây dựng, Vụ Khoa học công nghệ và môi trường, Văn phòng Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản.

Đoàn kiểm tra Bộ Xây dựng sẽ kiểm tra kết quả thực hiện chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở, quy hoạch, bố trí đất, bố trí nguồn vốn để phát triển đối với từng loại hình nhà ở thương mại, nhà ở xã hội, nhà ở tái định cư.

Bộ Xây dựng kiểm tra hoạt động quản lý nhà ở, kinh doanh bất động sản ở nhiều địa phương — Mỗi địa phương trên đoàn sẽ tiến hành kiểm tra thực tế tại 10 dự án nhà ở, khu đô thị hoặc dự án bất động sản lớn.

Công văn nêu rõ, với nhà ở thương mại, Bộ Xây dựng kiểm tra các địa phương này trong việc quản lý, phát triển nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở; trình tự thủ tục đầu tư xây dựng (chấp thuận hoặc quyết định chủ trương đầu tư dự án, lựa chọn chủ đầu tư dự án, phê duyệt dự án…).

Đối với phát triển nhà ở xã hội, Bộ Xây dựng đánh giá thực hiện theo Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030”; triển khai gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho nhà ở xã hội.

Đối với công tác cải tạo chung cư cũ, các địa phương phải báo cáo kết quả triển khai thực hiện cải tạo chung cư cũ giai đoạn 2016-2022 và kế hoạch cải tạo chung cư cũ giai đoạn 2021 - 2030. Ngoài ra, Bộ Xây dựng cũng xem xét, kiểm tra kết quả thực hiện các dự án đầu tư phát triển nhà ở tái định cư; kết quả thực hiện nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước.

Bộ Xây dựng yêu cầu 3 tỉnh trong kế hoạch thanh tra trên cần báo cáo tình hình triển khai các dự án bất động sản khác như biệt thự nghỉ dưỡng, căn hộ du lịch, căn hộ văn phòng và tình hình thực hiện pháp luật về kinh doanh bất động sản và các pháp luật có liên quan. Số lượng dự án đã có văn bản bán nhà ở hình thành trong tương lai và việc bảo lãnh bán nhà ở hình thành trong tương lai; tình hình tồn kho bất động sản. UBND các tỉnh cũng cần đánh giá thực hiện trách nhiệm quản lý Nhà nước về xây dựng, quản lý và sử dụng hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản.

Công tác ban hành Quy chế phối hợp và chỉ đạo các đơn vị liên quan trong việc xây dựng, duy trì hệ thống thông tin, cung cấp thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản. Kiểm tra, đánh giá việc thu thập, tổng hợp, công bố công khai thông tin nhà ở, thị trường bất động sản trên hệ thống thông tin, cổng thông tin điện tử. Đoàn sẽ kiểm tra thực tế khoảng 10 dự án nhà ở, khu đô thị, dự án bất động sản lớn tại địa phương.