Căn hộ đa tiện ích đón đầu khách thuê tại TP. Thủ Đức
Nhiều khách hàng đang tìm mua căn hộ LUMIÈRE Boulevard - dự án kiến trúc xanh 3D hàng đầu Việt Nam nhằm đón đầu luồng dịch chuyển khách thuê từ nội đô cũ.
Nhu cầu sống xanh, sống khỏe chi phối thị trường BĐS
Từ sau Tết Nguyên đán đến nay, thị trường BĐS cho thuê tại TP. HCM đã có nhiều khởi sắc sau 1 năm chững lại vì Covid-19. Trong đó, các khu vực TP. Thủ Đức, Tân Bình, Bình Chánh… nhộn nhịp hơn cả do tập trung nhiều khu công nghiệp và trường đại học lớn.
Số liệu từ batdongsan.com.vn cho thấy, chỉ riêng trong quý I/2022, nhu cầu tìm thuê căn hộ chung cư tại TP.HCM đã tăng 17% so với quý trước. Tuy nhiên, giá thuê và tỷ lệ lấp đầy đều đang phân cực. Cụ thể, giá thuê nhà tại các quận trung tâm có xu hướng đi xuống, trong khi giá thuê nhà khu vực trung tâm mới, đặc biệt là tại các đại đô thị all-in-one, lại ghi nhận mức tăng chóng mặt. Đơn cử, chỉ trong 6 tháng đầu năm, giá thuê căn hộ tại Vinhomes Grand Park (TP. Thủ Đức) đã tăng tới 28%.

Vinhomes Grand Park cũng ghi nhận dòng khách luân chuyển mạnh về đây khiến tỉ lệ lấp đầy tăng vọt. Ghi nhận tại dự án The Rainbow, bên cạnh lượng cư dân đông đúc, lượng khách thuê tăng gấp đôi so với thời điểm trước dịch.
Tương tự, cũng trong đại đô thị, ở dự án vừa mới bàn giao gần đây là The Origami, khách thuê cũng chiếm tỉ lệ 28-35% tổng số cư dân đang sinh sống tại phân khu này. Đây đều là những con số vượt kỳ vọng của nhiều chủ nhà.
Lý giải cho sức hút của Đại đô thị ở cửa ngõ TP.HCM, ông Ngô Tấn Hoàng, giám đốc một công ty dịch vụ nhà ở cho biết, mô hình cho thuê căn hộ sau dịch đã có những bước ngoặt mới, khách thuê ngắn hạn bao gồm cho thuê theo ngày và thuê 3-6 tháng tăng trưởng vượt bậc. “Một bộ phận khách hàng thích thay đổi không gian sống, tìm chỗ nghỉ ngơi cuối tuần hoặc ở thử trước khi thuê dài hạn hoặc mua đã khiến thị trường cho thuê thêm đa dạng, đương nhiên đây cũng là cơ hội để tiền chảy vào túi chủ nhà đều đặn hơn” – ông Hoàng nhận định.
Trong khi đó, việc bàn giao thêm dự án mới, xuất hiện thêm hàng chục ngàn cư dân, các dịch vụ, tiện ích đầy đủ và đa dạng hơn… càng làm tăng thêm sức hấp dẫn cho Vinhomes Grand Park. Ngoài ra, tín hiệu tích cực từ những kỷ lục bán hàng của các dự án mới mở bán như The Beverly, The Beverly Solari cũng là chất xúc tác kéo khách thuê tìm đến đại đô thị này ngày một đông đúc và nhộn nhịp hơn.
“Khẩu vị” hướng đến chất lượng sống
Ông Nguyễn Ngọc Hiếu, một nhà đầu tư lâu năm, cho rằng sự xoay trục nhu cầu thuê, giá thuê còn do “khẩu vị” thị trường dần được nâng cấp. Không gian sống ở những đô thị được quy hoạch bài bản, mật độ xây dựng thấp, an toàn và đầy đủ tiện ích giờ đây là mối quan tâm của rất nhiều người.

“Trước đây, người dân còn ngần ngại khi bỏ ra 7-10 triệu để thuê một căn hộ 2 phòng ngủ cho cả gia đình. Sau dịch thì nhiều người nhận ra giá trị cửa sức khoẻ, của tận hưởng cuộc sống giàu ý nghĩa nên sẵn sàng bỏ số tiền lớn để tận hưởng môi trường sống có hệ sinh thái tốt, được bao bọc bởi không gian xanh, tiện ích có sẵn dưới sân nhà” – ông Hiếu đánh giá.
Thêm vào đó, việc người dân hạn chế di chuyển và ở nhà nhiều hơn cũng tạo ra một “cơn khát” sống xanh, sống khỏe trong những đô thị tích hợp mô hình all-in-one và gần gũi với thiên nhiên. Xu hướng này được dự đoán sẽ định hình và chi phối thị trường BĐS trong thời gian tới.

“Đây là nguồn cơn của ‘cuộc tháo chạy’ khỏi khu vực nội đô cũ chật chội, ô nhiễm, quá tải hạ tầng và cũng lý giải vì sao những dự án xanh, phong cách nghỉ dưỡng tại gia như LUMIÈRE Boulevard dự án có kiến trúc xanh 3D hàng đầu Việt Nam vừa ra mắt đã gây sốt thị trường”, ông Hiếu nhấn mạnh.
Ra mắt đúng lúc nguồn cung khan hiếm và xu hướng sống nghỉ dưỡng tại gia lên ngôi, LUMIÈRE Boulevard nhanh chóng trở thành “hàng hiếm” được cả thị trường miền Nam trông đợi. Bằng chứng là chỉ trong 2 ngày mở bán, 26 - 27/6, đã có gần 2.000 “căn hộ xanh” giữ chỗ thành công. Rất nhiều trong số đó là các nhà đầu tư nhạy bén, nhanh tay đón đầu dòng khách thuê đang đổ dồn về dự án all-in-one đúng nghĩa và hiếm hoi tại cửa ngõ Sài Gòn.
Ngày 6/6/2022, công ty Công ty Masterise Homes và Cổ phần Vinhomes ký kết thỏa thuận hợp tác chiến lược để kinh doanh dự án LUMIÈRE Boulevard. Theo đó, Masterise Homes tập trung nguồn lực vào việc xây dựng và quản lý chất lượng dự án, Vinhomes đóng vai trò kinh doanh độc quyền dự án.
Khách hàng mua căn hộ LUMIÈRE Boulevard được hưởng chính sách tài chính hấp dẫn bao gồm:
- Hỗ trợ lãi suất 80% lên tới 24 tháng
- Ân hạn nợ gốc lên tới 48 tháng
- Ưu đãi lên tới 12,6% nếu thanh toán sớm và 8,1% nếu thanh toán theo tiến độ
- Tặng 3 năm phí quản lý
- Ưu đãi phí mua bảo hiểm nhân thọ.
TIN LIÊN QUAN
-
Cơ hội hiếm có sở hữu căn hộ LUMIÈRE Boulevard tiêu chuẩn quốc tế tại Vinhomes Grand Park
-
Vì sao LUMIÈRE Boulevard là dự án đáng sống bậc nhất tại TP.Thủ Đức?
-
Tiết lộ “bộ tứ” đối tác hàng đầu thế giới tạo nên kiến trúc xanh 3D tại LUMIÈRE Boulevard
-
Vinhomes sắp mở bán 100 căn LUMIÈRE Boulevard sở hữu tầm nhìn độc bản
Giá vật liệu xây dựng tăng cao, chủ nhà và chủ thầu cùng "méo mặt"
"Giá tăng cao quá, xây nhà trong thời điểm này đến khổ" - đó là câu than thở chung của cả chủ nhà lẫn những chủ thầu xây dựng.
TPHCM: Giải quyết thông suốt các thủ tục nhà đất sau hợp nhất
Cách thức hoạt động tại các phường, xã, trung tâm phục vụ hành chính công, nhất là những vấn đề về thủ tục xây dựng, nhà đất, hạ tầng đô thị...
Rà soát, đề xuất bổ sung nhu cầu sử dụng đất phục vụ điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất Quốc gia
Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa có văn bản gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương yêu cầu khẩn trương rà soát, cập nhật và đề xuất bổ sung nhu cầu...
Hợp tác giữa Cảng HKQT Vân Đồn và Crystal Holidays: Thúc đẩy giao thương quốc tế tại Đặc khu kinh tế Vân Đồn
Lễ ký kết hợp tác giữa Cảng HKQT Vân Đồn và Crystal Holidays diễn ra vào ngày 07/7/2025 tại Vân Đồn (Quảng Ninh), đánh dấu mối quan hệ hợp tác...
Các địa phương hoàn thành kiểm kê đất đai trước ngày 20/8
Bộ Nông nghiệp và Môi trường yêu cầu các tỉnh, thành phố hoàn tất kiểm kê đất đai sau khi sắp xếp đơn vị hành chính trước ngày 20/8/2025 để đảm bảo quản lý hiệu quả.
Gần 22.000 căn nhà đủ điều kiện mở bán tại Hà Nội trong nửa đầu năm 2025
Số lượng căn hộ và nhà thấp tầng đủ điều kiện kinh doanh tại Hà Nội đã tăng gần gấp đôi so với cùng kỳ, cho thấy tín hiệu phục hồi rõ nét của thị...
Nhà đầu tư miền Bắc “Nam tiến” tìm bến đỗ mới cho dòng tiền
Sau giai đoạn “nóng” với mức giá tăng cao và nguồn cung eo hẹp, nhiều nhà đầu tư miền Bắc đang chuyển hướng tập trung vào các thị trường mới hấp dẫn hơn.
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 7/7: Đà Nẵng quy hoạch khu đô thị hơn 2.800ha quanh núi
Ninh Bình thành lập cụm công nghiệp rộng gần 75ha; Hà Nội đề xuất 155 khu đất thí điểm nhà thương mại; Đà Nẵng quy hoạch khu đô thị hơn 2.800ha quanh núi…
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 5/7: Hải Phòng “trải thảm đỏ” kêu gọi đầu tư loạt dự án nghìn tỷ
Ninh Bình phê duyệt dự án khu nhà ở công vụ gần 211 tỷ đồng; Hải Phòng “trải thảm đỏ” kêu gọi đầu tư loạt dự án nghìn tỷ… là những tin tức xây dựng - bất động sản đáng chú ý.
Siêu dự án nghỉ dưỡng 20.000 tỷ đồng của FLC tại Quảng Bình được khởi động trở lại
Đại dự án nghỉ dưỡng ven biển FLC Quảng Bình có quy mô gần 2.000ha, tổng vốn đầu tư khoảng 20.000 tỷ đồng vừa có động thái mới sau thời gian dài gián đoạn.
Cơ hội nào cho thị trường bất động sản trong bối cảnh mới?
Khi "điểm nghẽn của điểm nghẽn" được gỡ rối cùng quyết sách sáp nhập thành 34 tỉnh/thành, thị trường bất động sản được kỳ vọng sẽ có sự thay đổi lớn...
Từ 1/7, rút ngắn thời gian cấp giấy chứng nhận đất đai không quá 3 ngày làm việc
Từ 1/7, thời gian đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất lần đầu không quá 17 ngày, thời gian cấp giấy chứng nhận không quá 3 ngày làm việc,...
Kiến trúc Blanca City: Vang vọng thanh âm của biển và lịch sử “Cap Saint Jacques” rực rỡ
Blanca City là một chương sống động trong hành trình tái định nghĩa đô thị nghỉ dưỡng ven biển Việt Nam – nơi nghệ thuật kiến trúc vượt ra khỏi những khối hình,...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 3/7: Duyệt chủ trương đầu tư 2 khu đô thị 54.600 tỷ đồng
Duyệt chủ trương đầu tư 2 khu đô thị 54.600 tỷ đồng ở khu kinh tế Dung Quất (Quảng Ngãi); Sun Group đề xuất làm đường ven sông và tuyến metro...
Siết cho thuê ngắn ngày trong chung cư: “Cửa mở” cho người mua ở thực
Việc siết lại hoạt động cho thuê lưu trú ngắn hạn tại các chung cư không chỉ hướng tới mục tiêu lập lại trật tự quản lý, mà còn mở ra một "khoảng trống đầu...
Người dưới 35 tuổi được vay mua nhà ở xã hội với lãi suất 5,9%
Từ nay đến hết năm 2025, người dưới 35 tuổi vay mua nhà ở xã hội sẽ được áp dụng mức lãi suất 5,9%/năm.
Từ ngày 1/7 chủ tịch ủy ban nhân dân cấp xã, phường trực tiếp ký cấp sổ đỏ
Từ ngày 1/7/2025, thẩm quyền giải quyết thủ tục cấp sổ đỏ lần đầu cho cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài là công dân Việt Nam sẽ được thực hiện tại cấp xã.
Khám phá tiện ích độc đáo của nhà phố Kim Ngân 2 - đô thị Sun Group Nam Hà Nội
Sở hữu vị trí đắt giá kề cận công viên lễ hội, quảng trường trống Đọi Tam trong đại đô thị Sun Urban City, phân khu Kim Ngân 2 hội tụ hệ tiện ích...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 2/7: Hơn 100 dự án ở TPHCM đủ điều kiện miễn giấy phép xây dựng
Khu kinh tế Vân Phong (Khánh Hòa) có thêm 2 dự án hơn 65.308 tỷ đồng; Gần 3,3 nghìn tỷ đồng đầu tư dự án phát triển đô thị thích ứng biến đổi...
Xem nhiều




