Chạm mốc lợi nhuận 1.177 tỷ đồng trong quý I, Vincom Retail (VRE) lên kế hoạch lãi kỷ lục gần 10.000 tỷ năm 2025

Mới đây, Công ty Cổ phần Vincom Retail (mã chứng khoán: VRE) vừa công bố Báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2025 với kết quả kinh doanh đáng chú ý. 

Doanh thu thuần hợp nhất của công ty đạt 2.131 tỷ đồng, đạt 22% so với kế hoạch năm 2025. Cụ thể, doanh thu mảng chuyển nhượng bất động sản trong quý đạt 48 tỷ đồng, giảm mạnh so với 277 tỷ đồng của quý 1/2024. Tuy nhiên, doanh thu từ mảng cho thuê bất động sản đầu tư đạt 2.026 tỷ đồng, tăng trưởng 5,1% so với cùng kỳ năm trước, nhờ vào sự phục hồi tích cực của tỷ lệ lấp đầy tại các trung tâm thương mại (TTTM), phản ánh nhu cầu thuê tăng từ cả thương hiệu quốc tế và nội địa.

Bất chấp sự sụt giảm trong mảng bất động sản, Vincom Retail vẫn ghi nhận lợi nhuận sau thuế 1.177 tỷ đồng, tăng gần 9% so với quý I/2024. Tăng trưởng này chủ yếu nhờ vào doanh thu tài chính tăng mạnh, đạt 625 tỷ đồng, tăng 44% so với cùng kỳ, chủ yếu từ thu nhập lãi tiền gửi, tiền cho vay và các khoản đặt cọc. Trung bình mỗi ngày, công ty thu lãi khoảng 7 tỷ đồng từ các khoản đầu tư này.

Vincom Retail cũng ghi nhận mức lợi nhuận gộp đạt 1.202 tỷ đồng, giảm 4% so với quý 1/2024. Tuy nhiên, với sự tăng trưởng của mảng cho thuê và doanh thu tài chính, công ty vẫn duy trì kết quả tích cực. 

Tổng tài sản của Vincom Retail tính đến cuối quý 1/2025 đạt 55.947 tỷ đồng, tăng 721 tỷ đồng so với đầu năm, trong đó tiền mặt và tiền gửi ngân hàng là 3.042 tỷ đồng. Trong khi vốn chủ sở hữu của công ty tăng lên 43.100 tỷ đồng, trong khi hàng tồn kho giảm 7%, xuống còn 273 tỷ đồng, chủ yếu là giảm tại khoản mục thành phẩm bất động sản.

Bên cạnh kết quả kinh doanh quý I, tại Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2025, Vincom Retail cũng đã công bố kế hoạch kinh doanh đầy tham vọng cho năm 2025. Công ty đặt mục tiêu doanh thu 9.520 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt khoảng 4.700 tỷ đồng, tăng trưởng 15% so với năm 2024. Nếu hoàn thành, đây sẽ là năm thứ hai liên tiếp công ty ghi nhận tăng trưởng lợi nhuận hai chữ số trong bối cảnh thị trường bán lẻ đang phục hồi mạnh mẽ.

Một trong những động lực chính giúp Vincom Retail đạt được mục tiêu này là sự phát triển mạnh mẽ của mảng cho thuê bất động sản bán lẻ và các dịch vụ liên quan, dự kiến sẽ tăng 15%, đạt khoảng 9.300 tỷ đồng. Điều này sẽ được thúc đẩy nhờ chiến lược mở rộng mạng lưới TTTM và nâng cấp cơ sở vật chất các trung tâm thương mại hiện hữu để đáp ứng nhu cầu tiêu dùng và trải nghiệm của khách hàng. Trong quý I/2025, hệ thống TTTM Vincom đã thu hút 49 triệu lượt khách, tăng 14% so với cùng kỳ năm trước, phản ánh sự phục hồi rõ nét của ngành bán lẻ và nhu cầu tiêu dùng.

Ngoài ra, Vincom Retail dự kiến sẽ khai trương ba trung tâm thương mại mới trong năm 2025, bao gồm Vincom Mega Mall Ocean City tại Hưng Yên, Vincom Mega Mall Royal Island tại Hải Phòng và Vincom Plaza Vinh tại Nghệ An. Các dự án này sẽ bổ sung gần 120.000m² diện tích sàn bán lẻ, nâng tổng diện tích sàn toàn hệ thống lên hơn 1,9 triệu m².

Về chiến lược phát triển trung và dài hạn, Vincom Retail tiếp tục mở rộng quỹ đất và tài sản. Công ty đặt mục tiêu đạt tổng diện tích phát triển dự án lên đến 800.000m² sàn bán lẻ trong thời gian tới. Để hỗ trợ chiến lược dài hạn, Vincom Retail đã đặt cọc khoảng 5.000 tỷ đồng để mua lại các shophouse tại Vinhomes Royal Island (Hải Phòng) và Vinhomes Golden Avenue (Quảng Ninh). Các dự án trọng điểm tại Cần Giờ, Long An và các dự án mua lại như Vũ Yên (Hải Phòng) và Bắc Luân (Quảng Ninh) dự kiến sẽ mở bán vào cuối năm 2025 hoặc đầu năm 2026 và đóng góp vào doanh thu chuyển nhượng bất động sản trong năm 2026.

Với 88 TTTM tại 48 tỉnh thành, Vincom Retail đang tối ưu hóa hoạt động bằng cách phân nhóm thị trường và điều chỉnh chiến lược cho phù hợp. Các TTTM tại các khu vực trọng tâm sẽ tiếp tục được đầu tư và phát triển, trong khi các trung tâm tại các tỉnh sẽ được điều chỉnh ngành hàng phù hợp, tăng tỷ lệ lấp đầy và giá thuê. Mô hình Vincom Mega Mall, đặc biệt tại các khu đại đô thị, sẽ được ưu tiên trong chiến lược phát triển.

Với những chiến lược này, Vincom Retail đang tiếp tục khẳng định vị thế dẫn đầu trong thị trường bán lẻ Việt Nam, đồng thời tiếp tục phát triển mạnh mẽ trong những năm tới.