Thứ tư, 22/11/2023, 07:36 AM

Cho vay mua nhà nhiều, nợ xấu của MBBank tăng đột biến “đáng lo ngại”

Tính đến cuối quý 3/2023, tỷ lệ nợ xấu của ngân hàng này tăng lên 1,89% - mức cao nhất kể từ năm 2016, chủ yếu do các khoản vay mua nhà.

>>> Ngân hàng VIB kinh doanh ra sao trong năm 2023?

Thông tin trên được Vndirect cho biết tại báo cáo cập nhật về Ngân hàng TMCP Quân đội (MBBank – mã: MBB) với tiêu đề: “Đà tăng trưởng mạnh với định giá hấp dẫn”.

Tín dụng tăng trưởng mạnh

Tại báo cáo trên, Vndirect cho biết, đến cuối quý 3/2023, MBB ghi nhận mức tăng trưởng tín dụng 13,7% so với đầu năm, cao hơn so với mức tăng trưởng ngành là 7,0%. Xu hướng tăng trưởng tín dụng này tương tự với các NHTM khác có tỷ trọng cho vay liên quan đến doanh nghiệp bất động sản (BĐS) cao như: VPB (17,2% so với đầu năm) và TCB (13,4% so với đầu năm). Điều này cũng cho thấy nhu cầu tín dụng của các nhà phát triển BĐS là khá cao khi họ đang cần những khoản vay tái cấp vốn hoặc cấp vốn mới.

Tính đến tháng 9 năm 2023, tín dụng cho các doanh nghiệp phát triển BĐS tăng 12,5% so với đầu năm - cao hơn nhiều so với tăng trưởng tín dụng toàn hệ thống. Do đó, dự báo tăng trưởng cho vay của MBB sẽ tăng lên 22,5% trong năm nay nhằm phản ánh triển vọng tăng trưởng cho vay mạnh mẽ của ngân hàng.

 

Theo báo cáo, động lực chính thúc đẩy tăng trưởng tín dụng mạnh mẽ của MBB là các khoản vay doanh nghiệp cho khách hàng trong lĩnh vực thương mại và phát triển BĐS (+20% so với đầu năm) và cho vay bán lẻ (+13% so với đầu năm), trong khi trái phiếu doanh nghiệp giảm mạnh -13% so với đầu năm. 

MBB cũng chuyển mức tập trung danh mục sang các khoản vay ngắn hạn khi mức lãi suất cho vay cố định hiện tại khá thấp và nhu cầu tín dụng để bổ sung vốn lưu động của các doanh nghiệp khá cao.

Hiện tỷ trọng các khoản vay ngắn hạn tại MBB tăng nhẹ lên 51% từ 48% vào cuối năm 2022. Do tỷ trọng cao hơn của khoản vay doanh nghiệp và ngắn hạn trong cấu trúc dư nợ của ngân hàng với mức lợi suất thấp hơn so với các khoản vay bán lẻ và dài hạn, lợi suất tài sản trong quý 3/2023 giảm 40 điểm cơ bản so với quý trước xuống còn 8,9%.

Nợ xấu đang ở đỉnh 8 năm

Mặc dù tỷ lệ CASA của MBB giảm nhẹ xuống 34% từ 35% vào cuối quý 2/2023 và 38% vào cuối năm 2022, quý 3/2023 là quý đầu tiên chi phí vốn của ngân hàng giảm sau chuỗi tăng liên tục từ quý 1/2022. Chi phí vốn của ngân hàng giảm mạnh 40 điểm cơ bản so với quý trước, xuống còn 4,45%. 

Dự báo chi phí vốn sẽ tiếp tục giảm trong quý 4 năm nay và giảm xuống 4,33% khi các khoản tiền gửi với lãi suất cao huy động vào đầu năm dần đáo hạn. Đáng chú ý, nhà băng này đã cắt giảm mạnh lãi suất tiền gửi từ 0,5-1,7% cho tất cả các kỳ hạn kể từ tháng 6 năm 2023. Nhờ chi phí huy động giảm, MBB đã giữ nguyên tỷ lệ NIM ở mức 5,0% trong quý 3/2023 so với quý trước, nhưng vẫn giảm 74 điểm cơ bản so với cùng kỳ.

Tương tự, CIR trong quý 3/2023 giảm mạnh xuống 27,6% - mức thấp nhất kể từ năm 2016, chủ yếu do chi phí nhân sự giảm 18,6% so với cùng kỳ và giảm 26,3% so với quý trước khi ngân hàng giảm chính sách phúc lợi của mình để đối phó với khó khăn kinh tế hiện tại. Theo đó, lợi nhuận trước dự phòng đạt mức tăng trưởng ổn định +20,3% so với cùng kỳ và 17,6% so với quý trước. 

 

Đáng chú ý, mặc dù đạt được mức tăng trưởng mạnh ở tất cả các chỉ số, mức tăng đột biến của nợ xấu tại nhà băng này là điều đáng lo ngại. Tính đến cuối quý 3/2023, tỷ lệ nợ xấu của ngân hàng tăng lên 1,89% - mức cao nhất kể từ năm 2016, chủ yếu do các khoản vay mua nhà. Do đó, chi phí dự phòng cho quý 3/2023 tăng mạnh 50,5% so với cùng kỳ, khiến lợi nhuận trước thuế tăng chỉ 15,7% so với cùng kỳ.

“Đến cuối quý 3/2023, MBB ghi nhận mức tăng trưởng tín dụng 13,7% so với đầu năm, cao hơn so với tăng trưởng ngành là 7,0%. Tuy nhiên, dự phòng NIM trong năm 2023/2024 sẽ giảm từ 5,5% /5,6% xuống 5,4% /5,5% khi mà ngân hàng đã thực hiện giải ngân mạnh trong giai đoạn lãi suất cho vay thấp vừa rồi. 

Giả định chi phí tín dụng giảm vì MBB sẽ sử dụng bộ đệm dự phòng để làm giảm nợ xấu tăng mạnh, trong khi vẫn duy trì mức tăng trưởng lợi nhuận cao hơn ngành. Dựa trên ước tính của chúng tôi, tỷ lệ bao nợ xấu của MBB vẫn đạt 117% - vẫn cao hơn so với trung bình ngành (90-95%)”, Vndirect cho biết.


Lãi suất cho vay mua nhà tại nhiều ngân hàng đang điều chỉnh tăng mạnh
Lãi suất cho vay mua nhà tại nhiều ngân hàng đang điều chỉnh tăng mạnh

Trước xu hướng lãi suất huy động tăng, lãi suất cho vay, nhất là với các khoản vay mua nhà đã được ngân hàng điều chỉnh tăng.

PVcomBank - “điểm chạm tài chính” trong dòng chảy Triển lãm Quốc tế Vietbuild 2026
PVcomBank - “điểm chạm tài chính” trong dòng chảy Triển lãm Quốc tế Vietbuild 2026

Diễn ra từ ngày 26/03 đến 30/03/2026 tại Trung tâm Triển lãm Việt Nam (VEC), Triển lãm Quốc tế Vietbuild 2026 với chủ đề...

Techcombank ra mắt ứng dụng T-Shop giúp hộ kinh doanh quản lý bán hàng vượt trội
Techcombank ra mắt ứng dụng T-Shop giúp hộ kinh doanh quản lý bán hàng vượt trội

Công cụ mới là cánh tay đắc lực cho tiểu thương/hộ kinh doanh bán hàng, giúp thu tiền dễ, xuất hóa đơn nhanh, vận hành chuẩn luật thuế...

VPBank được vinh danh “Tổ chức phát hành tài chính bền vững tốt nhất Việt Nam 2026”
VPBank được vinh danh “Tổ chức phát hành tài chính bền vững tốt nhất Việt Nam 2026”

Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank) nhận giải thưởng “Best Issuer for Sustainable Finance 2026” tại The Asset Triple A Awards,...

Đồng hành chắp cánh nuôi dưỡng ước mơ học sinh nghèo
Đồng hành chắp cánh nuôi dưỡng ước mơ học sinh nghèo

Với nhiều học sinh có hoàn cảnh khó khăn, rào cản lớn nhất không nằm ở năng lực mà ở áp lực tài chính kéo dài...

Phần lớn trader thất bại - người mua vàng bạc cần lưu tâm điều gì?
Phần lớn trader thất bại - người mua vàng bạc cần lưu tâm điều gì?

Thị trường tài chính luôn có một nghịch lý rất khó chấp nhận: phần lớn người tham gia đều tin rằng mình sẽ kiếm được tiền.

PVcomBank trao tặng xe ô tô phục vụ công tác chung cho Bệnh viện Đa khoa Chương Mỹ
PVcomBank trao tặng xe ô tô phục vụ công tác chung cho Bệnh viện Đa khoa Chương Mỹ

Ngày 30/3/2026, Ngân hàng TMCP Đại Chúng Việt Nam (PVcomBank) đã tổ chức lễ trao tặng xe ô tô phục vụ công tác chung cho Bệnh viện Đa khoa Chương Mỹ...

Gia tăng nguồn vốn cạnh tranh, BAC A BANK đẩy mạnh tín dụng ngắn hạn cho doanh nghiệp
Gia tăng nguồn vốn cạnh tranh, BAC A BANK đẩy mạnh tín dụng ngắn hạn cho doanh nghiệp

Với mong muốn cung cấp cho Khách hàng tổ chức nguồn vốn dồi dào cùng lãi suất hấp dẫn, Ngân hàng TMCP Bắc Á (BAC A BANK) chính thức triển khai...

Doanh nghiệp nhựa trước áp lực vốn và chuyển đổi xanh: VPBank SME cung cấp giải pháp tài chính chuyên biệt
Doanh nghiệp nhựa trước áp lực vốn và chuyển đổi xanh: VPBank SME cung cấp giải pháp tài chính chuyên biệt

Ngành nhựa Việt Nam đang duy trì đà tăng trưởng tích cực với quy mô hàng chục tỷ USD, song cũng đối mặt với nhiều thách thức như biến động giá nguyên liệu,...

Chính thức áp thuế giao dịch tài sản mã hóa tại Việt Nam
Chính thức áp thuế giao dịch tài sản mã hóa tại Việt Nam

Thông tư 32/2026/TT-BTC đã chính thức đi vào thực thi hiệu lực. Theo đó, lần đầu tiên quy định đầy đủ cơ chế thuế với tài sản mã hóa,...

SJC và Phú Quý cùng cảnh báo lừa đảo mua bán vàng bạc qua mạng
SJC và Phú Quý cùng cảnh báo lừa đảo mua bán vàng bạc qua mạng

Ngày 30/3/2026, cả SJC và Phú Quý cùng đưa ra những cảnh báo đối với trò mạo danh, lừa đảo người dân muốn mua vàng bạc qua mạng.

Giá vàng hôm nay 31/3: Trong nước và thế giới tăng mạnh
Giá vàng hôm nay 31/3: Trong nước và thế giới tăng mạnh

Giá vàng miếng SJC ở trong nước đã tăng mạnh 1 triệu đồng/lượng trong 24 giờ qua. Trong khi đó, giá vàng thế giới tính cũng tăng vọt trước những...

Lãi suất vay mua ô tô có xu hướng nhích tăng
Lãi suất vay mua ô tô có xu hướng nhích tăng

Cuối tháng 3/2026, lãi suất vay mua ô tô tại các ngân hàng trong khoảng 6% - 14%/năm, với thời hạn cho vay dao động trong khoảng 7 - 9 năm...

Agribank đồng hành cùng tỉnh Thanh Hoá triển khai mô hình Kiosk hành chính công thông minh
Agribank đồng hành cùng tỉnh Thanh Hoá triển khai mô hình Kiosk hành chính công thông minh

Sáng 30/3/2026, Lễ ra mắt mô hình thí điểm Kiosk thông minh và Hệ thống xác thực, cấp bản sao số tài liệu điện tử được tổ chức...

'Giấy hẹn vàng': Có giấy nhưng chưa có quyền - vì sao nhiều người vẫn mất tiền?
'Giấy hẹn vàng': Có giấy nhưng chưa có quyền - vì sao nhiều người vẫn mất tiền?

Người ta nghĩ mình đã “mua vàng”. Nhưng trong nhiều trường hợp, về mặt pháp lý, họ chỉ đang nắm giữ một lời hứa.

Tin tức ngân hàng nổi bật tuần qua: VPBank dự kiến tăng vốn điều lệ lên 100.000 tỷ đồng
Tin tức ngân hàng nổi bật tuần qua: VPBank dự kiến tăng vốn điều lệ lên 100.000 tỷ đồng

Tuần qua đã có nhiều ngân hàng đã có những động thái quan trọng nhằm mở rộng dịch vụ đầu xuân và thu hút khách hàng với hàng loạt diễn biến đáng chú ý...

Lãi suất huy động đang có xu hướng tăng
Lãi suất huy động đang có xu hướng tăng

Cuộc đua lãi suất huy động ngày càng nóng khi có sự gia nhập của cả nhóm ngân hàng quốc doanh và các "ông lớn" cổ phần tư nhân.

Chứng khoán LPBank đề xuất vay hàng nghìn tỷ đồng từ cổ đông chiến lược
Chứng khoán LPBank đề xuất vay hàng nghìn tỷ đồng từ cổ đông chiến lược

Tính đến cuối năm 2025, nợ vay tại CTCP Chứng khoán LPBank (LPBS) ghi nhận hơn 13.000 tỷ đồng (toàn bộ là nợ vay ngắn hạn)...

PVcomBank hợp tác với Cục Thuế hỗ trợ hộ kinh doanh kê khai thuế
PVcomBank hợp tác với Cục Thuế hỗ trợ hộ kinh doanh kê khai thuế

Nhằm thúc đẩy nộp thuế điện tử và thanh toán không dùng tiền mặt theo Nghị định 68/2026/NĐ-CP của Chính phủ, Ngân hàng TMCP Đại Chúng Việt Nam...