Thứ tư, 22/11/2023, 07:36 AM

Cho vay mua nhà nhiều, nợ xấu của MBBank tăng đột biến “đáng lo ngại”

Tính đến cuối quý 3/2023, tỷ lệ nợ xấu của ngân hàng này tăng lên 1,89% - mức cao nhất kể từ năm 2016, chủ yếu do các khoản vay mua nhà.

>>> Ngân hàng VIB kinh doanh ra sao trong năm 2023?

Thông tin trên được Vndirect cho biết tại báo cáo cập nhật về Ngân hàng TMCP Quân đội (MBBank – mã: MBB) với tiêu đề: “Đà tăng trưởng mạnh với định giá hấp dẫn”.

Tín dụng tăng trưởng mạnh

Tại báo cáo trên, Vndirect cho biết, đến cuối quý 3/2023, MBB ghi nhận mức tăng trưởng tín dụng 13,7% so với đầu năm, cao hơn so với mức tăng trưởng ngành là 7,0%. Xu hướng tăng trưởng tín dụng này tương tự với các NHTM khác có tỷ trọng cho vay liên quan đến doanh nghiệp bất động sản (BĐS) cao như: VPB (17,2% so với đầu năm) và TCB (13,4% so với đầu năm). Điều này cũng cho thấy nhu cầu tín dụng của các nhà phát triển BĐS là khá cao khi họ đang cần những khoản vay tái cấp vốn hoặc cấp vốn mới.

Tính đến tháng 9 năm 2023, tín dụng cho các doanh nghiệp phát triển BĐS tăng 12,5% so với đầu năm - cao hơn nhiều so với tăng trưởng tín dụng toàn hệ thống. Do đó, dự báo tăng trưởng cho vay của MBB sẽ tăng lên 22,5% trong năm nay nhằm phản ánh triển vọng tăng trưởng cho vay mạnh mẽ của ngân hàng.

 

Theo báo cáo, động lực chính thúc đẩy tăng trưởng tín dụng mạnh mẽ của MBB là các khoản vay doanh nghiệp cho khách hàng trong lĩnh vực thương mại và phát triển BĐS (+20% so với đầu năm) và cho vay bán lẻ (+13% so với đầu năm), trong khi trái phiếu doanh nghiệp giảm mạnh -13% so với đầu năm. 

MBB cũng chuyển mức tập trung danh mục sang các khoản vay ngắn hạn khi mức lãi suất cho vay cố định hiện tại khá thấp và nhu cầu tín dụng để bổ sung vốn lưu động của các doanh nghiệp khá cao.

Hiện tỷ trọng các khoản vay ngắn hạn tại MBB tăng nhẹ lên 51% từ 48% vào cuối năm 2022. Do tỷ trọng cao hơn của khoản vay doanh nghiệp và ngắn hạn trong cấu trúc dư nợ của ngân hàng với mức lợi suất thấp hơn so với các khoản vay bán lẻ và dài hạn, lợi suất tài sản trong quý 3/2023 giảm 40 điểm cơ bản so với quý trước xuống còn 8,9%.

Nợ xấu đang ở đỉnh 8 năm

Mặc dù tỷ lệ CASA của MBB giảm nhẹ xuống 34% từ 35% vào cuối quý 2/2023 và 38% vào cuối năm 2022, quý 3/2023 là quý đầu tiên chi phí vốn của ngân hàng giảm sau chuỗi tăng liên tục từ quý 1/2022. Chi phí vốn của ngân hàng giảm mạnh 40 điểm cơ bản so với quý trước, xuống còn 4,45%. 

Dự báo chi phí vốn sẽ tiếp tục giảm trong quý 4 năm nay và giảm xuống 4,33% khi các khoản tiền gửi với lãi suất cao huy động vào đầu năm dần đáo hạn. Đáng chú ý, nhà băng này đã cắt giảm mạnh lãi suất tiền gửi từ 0,5-1,7% cho tất cả các kỳ hạn kể từ tháng 6 năm 2023. Nhờ chi phí huy động giảm, MBB đã giữ nguyên tỷ lệ NIM ở mức 5,0% trong quý 3/2023 so với quý trước, nhưng vẫn giảm 74 điểm cơ bản so với cùng kỳ.

Tương tự, CIR trong quý 3/2023 giảm mạnh xuống 27,6% - mức thấp nhất kể từ năm 2016, chủ yếu do chi phí nhân sự giảm 18,6% so với cùng kỳ và giảm 26,3% so với quý trước khi ngân hàng giảm chính sách phúc lợi của mình để đối phó với khó khăn kinh tế hiện tại. Theo đó, lợi nhuận trước dự phòng đạt mức tăng trưởng ổn định +20,3% so với cùng kỳ và 17,6% so với quý trước. 

 

Đáng chú ý, mặc dù đạt được mức tăng trưởng mạnh ở tất cả các chỉ số, mức tăng đột biến của nợ xấu tại nhà băng này là điều đáng lo ngại. Tính đến cuối quý 3/2023, tỷ lệ nợ xấu của ngân hàng tăng lên 1,89% - mức cao nhất kể từ năm 2016, chủ yếu do các khoản vay mua nhà. Do đó, chi phí dự phòng cho quý 3/2023 tăng mạnh 50,5% so với cùng kỳ, khiến lợi nhuận trước thuế tăng chỉ 15,7% so với cùng kỳ.

“Đến cuối quý 3/2023, MBB ghi nhận mức tăng trưởng tín dụng 13,7% so với đầu năm, cao hơn so với tăng trưởng ngành là 7,0%. Tuy nhiên, dự phòng NIM trong năm 2023/2024 sẽ giảm từ 5,5% /5,6% xuống 5,4% /5,5% khi mà ngân hàng đã thực hiện giải ngân mạnh trong giai đoạn lãi suất cho vay thấp vừa rồi. 

Giả định chi phí tín dụng giảm vì MBB sẽ sử dụng bộ đệm dự phòng để làm giảm nợ xấu tăng mạnh, trong khi vẫn duy trì mức tăng trưởng lợi nhuận cao hơn ngành. Dựa trên ước tính của chúng tôi, tỷ lệ bao nợ xấu của MBB vẫn đạt 117% - vẫn cao hơn so với trung bình ngành (90-95%)”, Vndirect cho biết.


Agribank - TOP10 Doanh nghiệp lớn nhất Việt Nam năm 2025
Agribank - TOP10 Doanh nghiệp lớn nhất Việt Nam năm 2025

Theo Bảng xếp hạng VNR500 - TOP500 Doanh nghiệp lớn nhất Việt Nam năm 2025 vừa được công bố mới đây, Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam (Agribank)...

Một cổ đông mua bất thành 3 triệu cổ phiếu SeABank
Một cổ đông mua bất thành 3 triệu cổ phiếu SeABank

Trước khi đăng ký mua 3 triệu cổ phiếu của ngân hàng SeAbank, ông Lê Hữu Báu nắm giữ 50,6 triệu cổ phiếu, tương ứng với 1,77% tỷ lệ sở hữu tại SeAbank...

PVcomBank đồng hành Hội chợ Mùa Xuân 2026: Lan tỏa giá trị thịnh vượng đầu năm
PVcomBank đồng hành Hội chợ Mùa Xuân 2026: Lan tỏa giá trị thịnh vượng đầu năm

Diễn ra từ ngày 02/02 đến 13/02/2026 tại Trung tâm Triển lãm Việt Nam (VEC), Hội chợ Mùa Xuân 2026 là sự kiện xúc tiến thương mại - văn hóa...

Agribank triển khai đồng bộ các giải pháp thúc đẩy tài chính toàn diện
Agribank triển khai đồng bộ các giải pháp thúc đẩy tài chính toàn diện

Trong lộ trình chuyển đổi số quốc gia, Agribank không chỉ khẳng định vị thế của một ngân hàng thương mại hàng đầu mà còn đóng vai trò “cánh tay nối dài” đưa dịch vụ...

Ngân hàng Hạnh Phúc của SHB được vinh danh Dự án CSR truyền cảm hứng tại WeChoice Awards
Ngân hàng Hạnh Phúc của SHB được vinh danh Dự án CSR truyền cảm hứng tại WeChoice Awards

Đồng hành cùng hành trình kiến tạo một Việt Nam hạnh phúc, Ngân hàng Hạnh Phúc của SHB đã lan tỏa những thông điệp nhân văn sâu sắc...

Chủ thẻ tín dụng PVcomBank được giảm 1,5 triệu đồng khi mua trả góp iPhone 17
Chủ thẻ tín dụng PVcomBank được giảm 1,5 triệu đồng khi mua trả góp iPhone 17

Từ ngày 10/02 đến hết 31/07/2026, khách hàng sở hữu thẻ tín dụng của Ngân hàng TMCP Đại Chúng Việt Nam (PVcomBank) mua các dòng iPhone 17 bằng hình thức trả góp...

SACOMBANK chính thức ra mắt trợ lý số SAMI trên ứng dụng SACOMBANK PAY
SACOMBANK chính thức ra mắt trợ lý số SAMI trên ứng dụng SACOMBANK PAY

SACOMBANK chính thức ra mắt SAMI – Trợ lý số thông minh tích hợp trí tuệ nhân tạo (AI) ngay trên ứng dụng SACOMBANK PAY.

Cầu thủ Nguyễn Đình Bắc chính thức trở thành đại sứ thương hiệu Sacombank
Cầu thủ Nguyễn Đình Bắc chính thức trở thành đại sứ thương hiệu Sacombank

Ngày 12/02/2026, Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín (SACOMBANK) tổ chức Lễ ký kết và công bố cầu thủ Nguyễn Đình Bắc trở thành Đại sứ thương hiệu...

Thêm ngọt ngào cho Valentine với chuỗi ưu đãi cực tâm lý từ Sacombank
Thêm ngọt ngào cho Valentine với chuỗi ưu đãi cực tâm lý từ Sacombank

Nhân Ngày lễ tình yêu (Valentine - 14/2/2026) đang cận kề, Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín (SACOMBANK) triển khai chương trình khuyến mãi hấp dẫn....

BAC A BANK đẩy mạnh ưu đãi chuyển tiền quốc tế trong năm 2026
BAC A BANK đẩy mạnh ưu đãi chuyển tiền quốc tế trong năm 2026

Ngân hàng TMCP Bắc Á (BAC A BANK) chính thức triển khai chương trình ưu đãi “Chuyển tiền năm châu - Phí giảm cực sâu” dành cho Khách hàng cá nhân...

Ngân hàng bắt đầu siết dần lãi suất vay mua nhà: Bất động sản bước vào giai đoạn “thanh lọc vốn”
Ngân hàng bắt đầu siết dần lãi suất vay mua nhà: Bất động sản bước vào giai đoạn “thanh lọc vốn”

Trong bối cảnh chi phí vốn đầu vào gia tăng theo đà lãi suất huy động và Ngân hàng Nhà nước (NHNN) tiếp tục phát đi tín hiệu kiểm soát chặt tín dụng...

Lãi suất tiết kiệm tiếp tục đi lên trước Tết Nguyên đán
Lãi suất tiết kiệm tiếp tục đi lên trước Tết Nguyên đán

Đầu tháng 2/2026, nhiều ngân hàng tiếp tục điều chỉnh tăng lãi suất tiết kiệm ở các kỳ hạn. Đặc biệt, lãi suất nhiều ngân hàng niêm yết ở mức cao lên đến 9,65%.

PVcomBank tiên phong triển khai giải pháp chữ ký số cho khách hàng
PVcomBank tiên phong triển khai giải pháp chữ ký số cho khách hàng

Ngân hàng TMCP Đại Chúng Việt Nam (PVcomBank) chính thức triển khai tính năng đăng ký chữ ký số online ngay trên ứng dụng PVConnect, mang đến nhiều tiện ích cho khách hàng...

159.000 tỷ đồng bơm ròng: Ngân hàng Nhà nước hạ nhiệt cú sốc thanh khoản
159.000 tỷ đồng bơm ròng: Ngân hàng Nhà nước hạ nhiệt cú sốc thanh khoản

Lãi suất qua đêm trên thị trường liên ngân hàng có thời điểm vọt lên 21% - mức cao chưa từng có – buộc Ngân hàng Nhà nước phải bơm ròng hơn 159.000 tỷ đồng...

Ngân hàng đẩy mạnh kích cầu tiêu dùng dịp Tết Bính Ngọ 2026 bằng ưu đãi thẻ tín dụng
Ngân hàng đẩy mạnh kích cầu tiêu dùng dịp Tết Bính Ngọ 2026 bằng ưu đãi thẻ tín dụng

Trong bối cảnh nhu cầu mua sắm cuối năm tăng cao, Ngân hàng TMCP Đông Nam Á (SeABank, HOSE: SSB) triển khai gói ưu đãi thẻ tín dụng quy mô lớn dịp Tết...

Sacombank khai trương chi nhánh Minh Khai tăng kết nối tài chính tại Trung tâm TP.HCM
Sacombank khai trương chi nhánh Minh Khai tăng kết nối tài chính tại Trung tâm TP.HCM

Ngày 09/02/2026, SACOMBANK long trọng tổ chức Lễ khai trương hoạt động Chi nhánh Minh Khai tại địa chỉ số 43-45-47 đường Nguyễn Thị Minh Khai, phường Sài Gòn, TP.HCM...

Chuyển đổi trái phiếu thành cổ phiếu trong ngành Ngân hàng dưới góc nhìn chuyên gia
Chuyển đổi trái phiếu thành cổ phiếu trong ngành Ngân hàng dưới góc nhìn chuyên gia

Ngày 7/2/2026 là thời điểm Thông tư số 50/2025/TT-NHNN quy định về hồ sơ, thủ tục chấp thuận một số nội dung thay đổi của ngân hàng thương mại, chi nhánh ngân hàng...

Tin tức ngân hàng nổi bật tuần qua: Ngân hàng siết chuẩn bảo mật, nhiều ứng dụng dừng trên thiết bị cũ
Tin tức ngân hàng nổi bật tuần qua: Ngân hàng siết chuẩn bảo mật, nhiều ứng dụng dừng trên thiết bị cũ

Tuần qua, đã có nhiều ngân hàng đã có những động thái quan trọng nhằm mở rộng dịch vụ và thu hút khách hàng với hàng loạt diễn biến đáng chú ý...

Động lực tăng trưởng lợi nhuận tại LPBank đến từ đâu?
Động lực tăng trưởng lợi nhuận tại LPBank đến từ đâu?

Năm 2025 khép lại, ngân hàng LPBank tăng trưởng tín dụng 18%, lợi nhuận tăng 17%. Đặc biệt, tín dụng cá nhân khởi sắc.