Chưa thể thu hồi đất dự án của Trung Nguyên Legend do doanh nghiệp không chịu hợp tác

Liên quan đến việc thu hồi đất dự án Khu Thưởng lãm và trưng bày sản phẩm cà phê Trung Nguyên Legend – Lộc An (xã Lộc An, huyện Bảo Lâm, tỉnh Lâm Đồng), Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) tỉnh Lâm Đồng vừa thông tin các vấn đề pháp lý của dự án.

Khu Thưởng lãm và trưng bày sản phẩm cà phê Trung Nguyên Legend – Lộc An (Khu trưng bày cà phê Trung Nguyên Legend) là dự án do Công ty Cổ phần Cà phê Trung Nguyên làm chủ đầu tư. Dự án này có quy mô 15.529m2, được chấp thuận chủ trương đầu tư vào năm 2017.

Vào tháng 5/2023, UBND huyện Bảo Lâm có văn bản đề nghị UBND tỉnh Lâm Đồng xem xét, ban hành quyết định thu hồi đất của dự án. Trước đó, tháng 9/2022, dự án này đã bị chấm dứt hoạt động vì chậm tiến độ.

Sau khi chấm dứt hoạt động dự án Khu trưng bày cà phê Trung Nguyên Legend, UBND tỉnh giao Sở TN&MT rà soát, lập bản đồ xác định cụ thể ranh giới, diện tích đất trước đây chủ đầu tư nhận chuyển nhượng.

Sở TN&MT Lâm Đồng cho biết từ tháng 11/2022 đến tháng 4/2023, đơn vị này đã có 2 văn bản đề nghị Công ty Cổ phần Cà phê Trung Nguyên lập bản đồ xác định cụ thể ranh giới, diện tích đất tại xã Lộc An, huyện Bảo Lâm.

Cụ thể, đã đề nghị chủ đầu tư liên hệ đơn vị có chức năng đo đạc để xác định ranh giới thực địa và lập bản đồ khu vực dự án. Thể hiện rõ ranh giới của hai giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp.

Sở TN&MT tỉnh Lâm Đồng đã đề nghị Công ty Cổ phần Cà phê Trung Nguyên gửi kết quả đo đạc trước ngày 21/11/2022. Tuy nhiên, đến nay chủ đầu tư này vẫn chưa gửi kết quả thực hiện về cho Sở TN&MT.

Sau khi nhận được hồ sơ từ chủ đầu tư, Sở TN&MT sẽ tham mưu để UBND tỉnh Lâm Đồng thu hồi đất theo quy định.

Ngoài dự án trên, UBND huyện Bảo Lâm còn đề nghị UBND tỉnh ra quyết định thu hồi đất dự án Khu nhà ở cho người thu nhập thấp tại thị trấn Lộc Thắng của Công ty TNHH Ngọc Sơn Bảo Lâm.

Sở TN&MT cho biết, vướng mắc trong việc thu hồi đất của dự án này do UBND huyện Bảo Lâm chưa làm rõ nguồn vốn chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ từ ngân sách hay của chủ đầu tư. Khi nhận được báo cáo, Sở TN&MT sẽ tham mưu để UBND tỉnh ra quyết định thu hồi đất.

Bên cạnh dự án của Công ty Trung Nguyên, lãnh đạo huyện Bảo Lâm cũng có tờ trình UBND tỉnh xem xét, ban hành quyết định thu hồi đất đối với dự án Khu nhà ở cho người thu nhập thấp của Công ty TNHH Ngọc Sơn Bảo Lâm và giao cho huyện quản lý.

Thế nhưng qua kiểm tra, Sở nhận thấy báo cáo vào năm 2021 của UBND huyện Bảo Lâm chưa nêu rõ nguồn vốn thực hiện chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ từ ngân sách hay ngoài ngân sách do Công ty TNHH Ngọc Sơn ứng trước. Vì vậy, Sở đề nghị UBND huyện Bảo Lâm báo cáo về kết quả thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng, đề xuất hướng xử lý sau khi chấm dứt thực hiện dự án. Đến nay Sở chưa nhận được ý kiến của UBND huyện Bảo Lâm.