Đấu giá đất Quốc Oai tới 2h sáng, lô đất trúng đấu giá cao nhất lên đến 54,48 triệu đồng/m2

Hoàng Minh

Sau 12 vòng kéo dài gần 20 tiếng đồng hồ, phiên đấu giá kết thúc vào lúc 1 giờ 30 sáng nay 14 10, ghi nhận giá trúng cao nhất là 54,48 triệu đồng m2, thửa có giá thấp nhất là 44,48 triệu đồng m2.

Theo đó, sáng 13/10 Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Quốc Oai tổ chức đấu giá 54 thửa đất tại thôn Sơn Trung, xã Yên Sơn (cách quận Hoàn Kiếm khoảng 24 km) với tổng diện tích 5.160,6 m2. Các thửa đất có diện tích từ 92 đến 121 m2, giá khởi điểm 12,48 triệu đồng mỗi m2.

Theo đơn vị tổ chức đấu giá, đây là mức giá được huyện xác định theo quy định và những hướng dẫn thi hành Luật Đất đai mới. Theo đó, giá đấu được xác định theo bảng giá đất tại xã Yên Sơn (hơn 5,3 triệu/m2) nhân với hệ số điều chỉnh giá đất do thành phố ban hành tại khu vực là 2,35. Tuy nhiên, theo đánh giá, hiện mức giá này vẫn còn khá thấp so với giá giao dịch các lô đất quanh khu vực (khoảng 35-45 triệu đồng/m2).

Cuộc đấu này đã thu hút 296 khách hàng với hơn 1.000 hồ sơ tham gia. Ở phiên đấu giá lần này, huyện Quốc Oai đã thực hiện cuộc đấu theo phương pháp bỏ phiếu trực tiếp nhiều vòng và tối thiểu qua 5 vòng đấu bắt buộc. Bước giá chung cho các thửa đất là 2 triệu đồng/m2.

Sau 12 vòng kéo dài gần 20 tiếng đồng hồ, phiên đấu giá kết thúc vào lúc 1 giờ 30 sáng nay 14/10, ghi nhận giá trúng cao nhất là 54,48 triệu đồng/m2, thửa có giá thấp nhất là 44,48 triệu đồng/m2.

Số tiền huyện Quốc Oai thu được từ phiên đấu giá quyền sử dụng đất ở đợt này là 242,6 tỷ đồng, chênh với giá khởi điểm 179,6 tỷ đồng.

Ông Phan Trung Cường, Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Quốc Oai khẳng định: Phiên đấu giá diễn ra bảo đảm công khai, khách quan, minh bạch, nghiêm túc, đúng trình tự, thủ tục, quy định của pháp luật, bảo đảm quyền lợi của các bên tham gia. Giá đất được khách hàng đấu trúng phản ánh đúng giá trị thực, phù hợp thị trường bất động sản ở địa bàn huyện Quốc Oai đang giao dịch.

Theo Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Quốc Oai, từ nay đến cuối năm 2024, địa phương còn tổ chức thêm 3 phiên đấu giá đất tại các xã: Tân Phú, Sài Sơn. Tổng diện tích 3 phiên đấu giá này là khoảng 9.000 m2; tổng số tiền dự kiến thu từ đấu giá đất khoảng 600 tỷ đồng.

Riêng trong tháng 10, huyện Quốc Oai sẽ đấu giá thêm 54 thửa đất tại thôn Yên Quán, xã Tân Phú. Những lô đất này có diện tích từ 73 - 114 m2. Giá khởi điểm chỉ từ 4,7 triệu đồng/m2. Khoản tiền đặt cọc vì vậy cũng mà tương đối thấp, chỉ 68 - 107 triệu đồng/thửa.