VnFinance
Thứ sáu, 11/10/2024, 12:00 PM

DRH Holdings: Loạt công ty con nợ thuế, kinh doanh thua lỗ, sức khỏe tài chính sụt giảm

DRH Holdings (DRH) của Chủ tịch Phan Tấn Đạt kinh doanh thua lỗ, sức khỏe tài chính sụt giảm, chậm trễ trả nợ trái phiếu. Đặc biệt, hai công ty con vừa có tên trong danh sách nợ thuế hàng chục tỷ đồng.

>>> Loạt doanh nghiệp bất động sản nghỉ dưỡng vẫn đang 'thở oxy'

 

Loạt công ty con của DRH Holdings nợ thuế hàng chục tỷ đồng

Cục Thuế TPHCM vừa công khai danh sách 611 doanh nghiệp và cá nhân nợ thuế và các khoản thu khác thuộc ngân sách nhà nước tính đến tháng 8 với tổng số tiền 6.982 tỷ đồng.

Trong danh sách nợ thuế trên có không ít doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực đầu tư và kinh doanh bất động sản (BĐS) với số tiền nợ từ vài trăm triệu đồng đến hàng trăm tỷ đồng.

Điển hình trong đó có hai công ty con trực tiếp của CTCP DRH Holdings (HOSE: DRH) đang nợ thuế hàng chục tỷ đồng.

Cụ thể, Công ty CP kinh doanh và phát triển Bất động sản Đông Sài Gòn (BĐS Đông Sài Gòn) là chủ dự án Khu dân cư Hoà Bình, huyện Thống Nhất, tỉnh Đồng Nai nợ thuế 20 tỷ đồng.

Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Bình Đông là chủ dự án chung cư cao tầng Aurora Residences, quận 8, TP. HCM nợ thuế 11 tỷ đồng.

chung cư cao tầng Aurora Residences - vnfinance.vn
Khu chung cư cao tầng Aurora có mặt tiền trên đường Bình Đông và đường Ngô Sĩ Liên, phường 14, quận 8, TP HCM. Chủ đầu tư của dự án này là Công ty TNHH Đầu tư BĐS Bình Đông (trực thuộc DRH Holding).

Theo báo cáo tài chính hợp nhất kiểm toán năm 2023 của DRH Holdings, tính đến 31/12/2023, tỷ lệ góp vốn của DRH Holdings tại BĐS Bình Đông là 99%, hiện vốn điều lệ 200 tỷ đồng; tỷ lệ góp vốn tại BĐS Đông Sài Gòn cũng 99%, hiện có vốn điều lệ 810 tỷ đồng. Hoạt động chính cả hai doanh nghiệp này là kinh doanh và phát triển bất động sản.

Theo kế hoạch ban đầu của DRH Holding, dự án Aurora Residences dự kiến hoàn thành và bàn giao vào quý II/2023, song vì một mốt vướng mắc nên dự án dừng thi công một thời gian khá lâu. Theo DRH, hoàn tất công tác thi công dự án Aurora Residences để tiến hành bàn giao cho khách hàng là một trong những mục tiêu chính của doanh nghiệp này trong năm 2024. Công ty sẽ đẩy mạnh thi công để bàn giao vào tháng 8/2025.

Tại dự án Khu dân cư Hoà Bình đã được phê duyệt chủ trương đầu tư dự án và quy hoạch chi tiết 1/500 để thực hiện dự án khu dân cư. Công ty đang tiến hành các thủ tục pháp lý và chuẩn bị thi công cơ sở hạ tầng.

Kinh doanh thua lỗ, sức khỏe tài chính sa sút, chậm trễ tiến độ dự án

Thành lập năm 2006, DRH Holdings là doanh nghiệp kinh doanh bất động sản tại TPHCM với các dự án như: Chung cư D-Vela Residences (quận 7), Aurora Residences (quận 8) hay Symbio Garden (TP Thủ Đức). Tuy nhiên, mới chỉ có chung cư tại quận 7 bàn giao, 2 dự án còn lại vẫn dở dang.

Tại Bình Dương, DRH Holdings có dự án Central Garden ở TP Thuận An. Ngoài ra, doanh nghiệp này cùng với Công ty CP Xây dựng và khoáng sản Bình Dương (KSB) triển khai Khu công nghiệp KSB - Bắc Tân Uyên.

Đáng chú ý, đầu tháng 9 vừa qua, Sở Giao dịch Chứng khoán TPHCM (HoSE) thông báo về việc đình chỉ giao dịch cổ phiếu của DRH Holdings, chuyển từ diện hạn chế giao dịch sang đình chỉ giao dịch kể từ ngày 16/9. Lý do được HoSE đưa ra là DRH Holdings tiếp tục vi phạm quy định về công bố thông tin sau khi cổ phiếu đã bị đưa vào diện hạn chế giao dịch.

Theo HoSE, do DRH Holdings chưa họp đại hội đồng cổ đông thường niên quá 6 tháng kể từ ngày kết thúc năm tài chính năm 2023, vì vậy, cổ phiếu của doanh nghiệp này đồng thời được theo dõi ở diện cảnh báo theo quyết định ban hành ngày 4/7.

>>> Loạt doanh nghiệp bất động sản nghỉ dưỡng vẫn đang 'thở oxy'

loi-nhuan-sau-thue-tai-DRH-vnf -vnfinance.vn

Tới tận đầu tháng 9 vừa qua, DRH Holdings mới công bố báo cáo tài chính hợp nhất kiểm toán năm 2023. 

Theo đó, DRH Holdings báo lỗ sau thuế 103,8 tỷ đồng trong năm 2023, tăng thêm 8,8 tỷ đồng so với báo cáo tự lập. Nguyên nhân chính dẫn tới sự chênh lệch là do chi phí lãi vay tăng cao lên tới 108,6 tỷ đồng trong khi năm 2022 chỉ hơn 78 tỷ đồng.

Tại thời điểm cuối năm 2023, tổng tài sản tại doanh nghiệp hơn 3.938 tỷ đồng. Bên kia nguồn vốn, nợ phải trả của DRH Holdings đạt hơn 2.450 tỷ đồng, trong đó nợ ngắn hạn chiếm gần như toàn bộ, đạt 2.443 tỷ đồng. Nợ vay tài chính chiếm gần 32% tổng nợ phải trả, tương ứng 773,7 tỷ đồng, toàn bộ là nợ vay ngắn hạn.

Đáng nói, dòng vốn vay của DRH Holdings không đến từ các ngân hàng như các doanh nghiệp cùng ngành mà đến từ các công ty chứng khoán.

Tại thời điểm cuối năm 2023, DRH Holdings đã ghi nhận 208 tỷ đồng tiền vay từ các công ty chứng khoán. Trong đó, chủ nợ lớn nhất của DRH Holdings bao gồm chứng khoán Rồng Việt hơn 49,4 tỷ đồng; Chứng khoán DNSE hơn 38 tỷ đồng; Chứng khoán Maybank hơn 30,8 tỷ đồng; Chứng khoán VNDirect hơn 27,4 tỷ đồng; Chứng khoán MB hơn 26,6 tỷ đồng;...

Các khoản vay từ công ty chứng khoán nhằm mục đích đầu tư tài chính có kỳ hạn là 90 ngày kể từ ngày giải ngân và sẽ tự động được tái tục sau ba tháng. Các khoản vay chịu lãi suất thả nổi với lãi suất từ 10% đến 16%/năm. Tài sản đảm bảo là tài sản trên tài khoản giao dịch ký quỹ và tài khoản giao dịch chứng khoán thông thường. Mức lãi suất cao trên 10% khiến chi phí lãi vay tại DRH Holdings tăng vọt trong năm vừa qua.

>>> Bất động sản An Gia: Công ty con nợ thuế trăm tỷ, cổ phiếu cận đáy vẫn muốn gọi vốn để trả nợ

no-vay-tai-DRH-vnf - vnfinance.vn
Nguồn: Báo cáo tài chính Hợp nhất Kiểm toán năm 2023 tại DRH Holdings

Ngoài khoản nợ vay từ các công ty chứng khoán, DRH Holdings còn có 565 tỷ đồng nợ trái phiếu đến hạn tại ngày 31/12/2023. Trong đó, lô trái phiếu DRHH2022001 có giá trị hơn 157,5 tỷ đồng và DRHH2224001 có tổng giá trị 410 tỷ đồng.

Tài sản đảm bảo của 2 lô trái phiếu trên là quyền sở hữu và sử dụng đất của một số dự án tại TP. Hồ Chí Minh như toàn bộ quyền tài sản của dự án Khu dân cư Metro Valley, một phần khoản phải thu khách hàng từ dự án Chung cư cao tầng Aurona,... và một lượng lớn cổ phiếu KSB của CTCP Khoáng sản và Xây dựng Bình Dương.

Đáng chú ý, tại ngày 31/12/2023, toàn bộ số dư của 2 lô trái phiếu trên đã quá hạn thanh toán theo điều khoản phát hành.

>>> Bất động sản Phát Đạt (PDR): Lợi nhuận giảm nợ vay tăng, sắp tung ra thị trường loạt dự án "khủng"

no-vay-tai-DRH-vnf- vnfinance.vn
no-vay-tai-DRH-vnf-vnfinance.vn
no-vay-tai-DRH-vnf-vnfinance.vn
Nguồn: Báo cáo tài chính Hợp nhất Kiểm toán năm 2023 tại DRH Holdings

Tại báo cáo tài chính hợp nhất quý II/2024, tính đến 30/6/2024, nợ vay tại DRH Holdings tiếp tục gia tăng, ghi nhận gần 783 tỷ đồng, toàn bộ là nợ vay ngắn hạn. Doanh nghiệp không thuyết minh cụ thể các khoản nợ vay. Bên cạnh đó, kết quả kinh doanh cũng không mấy lạc quan khi lỗ sau thuế 6 tháng đầu năm 2024 hơn 48 tỷ đồng.

Đến nay, DRH Holdings vẫn chưa công bố báo cáo tài chính soát xét bán niên 2024 do việc lựa chọn đơn vị kiểm toán độc lập phải được Đại hội đồng cổ đông thông qua và ủy quyền cho Hội đồng quản trị lựa chọn. Dự kiến, DRH Holdings sẽ tổ chức đại hội vào đầu tháng 11 tới.

DRH Holdings (DRH) bị kiểm toán nghi ngờ khả năng tiếp tục hoạt động

Trong báo cáo tài chính hợp nhất kiểm toán năm 2023 mới được công bố, Công ty TNHH Kiểm toán An Việt cho biết, tại ngày 31/12/2023, tổng số dư nợ trái phiếu DRHH2022001 và DRHH2224001 của Công ty là 567,59 tỷ đồng. Đến thời điểm phát hành báo cáo này, Công ty chưa có Báo cáo kiểm toán về tình hình sử dụng nguồn vốn từ phát hành trái phiếu còn dư nợ nêu trên theo quy định.

Bên cạnh đó, trong khoản cho vay, lãi phải thu về cho vay và hợp tác kinh doanh với CTCP Kinh doanh Địa ốc Dland (tổng cộng 256 tỷ đồng) và khoản phải thu về ủy thác đầu tư cho ông Nguyễn Thanh Trí (200 tỷ đồng), kiểm toán không thu thập được đầy đủ các bằng chứng thích hợp về tính hợp lý của các khoản này, cũng như không đánh giá được khả năng thu hồi của các khoản phải thu này. Đồng thời không đánh giá được liệu các đối tác về cho vay, ủy thác đầu tư có phải là các bên liên quan của Công ty hay không.

Kiểm toán cũng nhấn mạnh, Công ty có khoản nợ gốc và lãi của trái phiếu đã quá hạn thanh toán theo điều khoản phát hành với số tiền lần lượt là 157,6 đồng và 10 đồng; chưa thanh toán khoản lãi chậm thanh toán của trái phiếu chưa đến hạn thanh toán là hơn 37,7 đồng. Đồng thời, kết quả kinh doanh hợp nhất năm 2023 của Công ty bị lỗ, nhóm Công ty có khoản nợ thuế đã quá hạn nộp Ngân sách Nhà nước.

“Các vấn đề nêu trên đã gây nghi ngờ về khả năng tiếp tục hoạt động kinh doanh của Công ty trong thời gian tới; khả năng hoạt động liên tục của Công ty phụ thuộc vào việc tạo ra lợi nhuận và thu được các khoản tiền trong tương lai, sự tiếp tục hỗ trợ về mặt tài chính từ các đối tác cho vay”, kiểm toán nhấn mạnh.

Trong văn bản giải trình mới đây, DRH cho biết, Công ty đang tiếp tục triển khai và xây dựng kế hoạch kinh doanh để đảm bảo dòng tiền thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ đối với các trái chủ, cũng như hoạt động kinh doanh thời gian tới.

Thứ nhất, DRH tiếp tục duy trì hoạt động thi công xây dựng dự án Chung cư cao tầng Aurora, đẩy mạnh thi công xây dựng dự án từ tháng 11/2024 để đảm bảo tiến độ dự án, duy trì thu tiền khách hàng theo tiến độ thi công và bàn giao dự án vào tháng 08/2025.

Thứ hai, các gói trái phiếu của Công ty phát hành đều đã quá hạn thanh toán và được chủ sở hữu trái phiếu thông qua phương án xử lý tài sản bảo đảm. Theo đó, dự kiến các tài sản bảo đảm là cổ phiếu KSB và quyền sử dụng đất tại quận 9 sẽ bắt đầu thực hiện các thủ tục xử lý tài sản, thu hồi nguồn tiền thanh toán nghĩa vụ trái phiếu chậm nhất đến quý I/2025.

Thứ ba, Công ty đang thực hiện chuyển nhượng 01 dự án thuộc sở hữu của Công ty, dự kiến thu về nguồn tiền thanh toán gốc và lãi cho trái chủ trong quý IV/2024.

Thứ tư là thu hồi kịp thời các khoản nợ phải thu đến hạn vào quý I/2025.


T&T Group hợp tác sản xuất pin lưu trữ năng lượng và phát triển công nghiệp phụ trợ năng lượng
T&T Group hợp tác sản xuất pin lưu trữ năng lượng và phát triển công nghiệp phụ trợ năng lượng
08/11/2024 Doanh nghiệp

Với việc hợp tác cùng các doanh nghiệp hàng đầu trong lĩnh vực năng lượng của Trung Quốc để nghiên cứu đầu tư nhà máy sản xuất pin lưu trữ và phát triển...

Tích cực mở rộng quỹ đất, Taseco Land đang kinh doanh ra sao trong 9 tháng đầu năm?
Tích cực mở rộng quỹ đất, Taseco Land đang kinh doanh ra sao trong 9 tháng đầu năm?
08/11/2024 Doanh nghiệp

Taseco Land ghi nhận kết quả kinh doanh khả quan trong quý III/2024 với lợi nhuận tăng trưởng ấn tượng. Đồng thời, bức tranh tài chính cho thấy những chuyển biến đáng chú ý,...

Hơn 400 gian hàng tham gia Hội chợ dược liệu, y dược cổ truyền toàn quốc năm 2024
Hơn 400 gian hàng tham gia Hội chợ dược liệu, y dược cổ truyền toàn quốc năm 2024
08/11/2024 Doanh nghiệp

Hội chợ dược liệu, y dược cổ truyền và các sản phẩm từ dược liệu toàn quốc năm 2024 quy tụ 425 gian hàng của hơn 300 tổ chức, doanh nghiệp về dược liệu…

Xây dựng Hòa Bình thoát lỗ ngoạn mục, khoản phải thu vượt 10.800 tỷ đồng
Xây dựng Hòa Bình thoát lỗ ngoạn mục, khoản phải thu vượt 10.800 tỷ đồng
07/11/2024 Doanh nghiệp

Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình lãi sau thuế hơn 12 tỷ đồng trong quý III/2024, trong khi cùng kỳ năm 2023 lỗ hơn 170 tỷ đồng. Khoản phải thu và trích lập dự phòng...

Kết quả kinh doanh ấn tượng của 6 doanh nghiệp thuộc PVN được vinh danh tại Thương hiệu Quốc gia năm 2024
Kết quả kinh doanh ấn tượng của 6 doanh nghiệp thuộc PVN được vinh danh tại Thương hiệu Quốc gia năm 2024
06/11/2024 Doanh nghiệp

Tại Lễ Công bố sản phẩm đạt Thương hiệu quốc gia Việt Nam lần thứ 9, với chủ đề "Vươn mình tiến vào kỷ nguyên xanh" do Bộ Công Thương tổ chức ngày 4/11,...

Vinhomes và VinFast là thương hiệu – sản phẩm quốc gia Việt Nam
Vinhomes và VinFast là thương hiệu – sản phẩm quốc gia Việt Nam
06/11/2024 Thương hiệu

Mới đây, Vinhomes và VinFast thuộc Tập đoàn Vingroup đã được vinh danh là thương hiệu – sản phẩm quốc gia Việt Nam trong lĩnh vực phát triển bất động sản...

Nguồn lực thu phí BOT đóng góp cho Đèo Cả 63% tổng doanh thu
Nguồn lực thu phí BOT đóng góp cho Đèo Cả 63% tổng doanh thu
05/11/2024 Doanh nghiệp

Đóng góp chính vào doanh thu tăng trưởng của Công ty CP Đầu tư Hạ tầng Giao thông Đèo Cả (HHV) là hoạt động thu phí BOT, chiếm 63% tổng doanh thu và đạt 1.437 tỷ đồng trong 9 tháng đầu năm, tăng 21% so với cùng kỳ.

'Vua thép' Hòa Phát vay nợ hơn 78.000 tỷ đồng
'Vua thép' Hòa Phát vay nợ hơn 78.000 tỷ đồng
05/11/2024 Doanh nghiệp

Tính đến hết quý III/2024, Vua thép Hòa Phát có tổng nợ phải trả 99.607 tỷ đồng, tăng hơn 14.600 tỷ đồng so với đầu năm.

Gánh nặng tài chính của Điện Gia Lai từ 4 dự án điện gió bị điều tra
Gánh nặng tài chính của Điện Gia Lai từ 4 dự án điện gió bị điều tra
04/11/2024 Doanh nghiệp

Công ty cổ phần Điện Gia Lai (HoSE: GEG) là một trong những tên tuổi lớn của thị trường năng lượng tái tạo Việt Nam...

Taseco Land miễn nhiệm chức vụ Phó Tổng giám đốc ông Khuất Trung Thắng
Taseco Land miễn nhiệm chức vụ Phó Tổng giám đốc ông Khuất Trung Thắng
04/11/2024 Doanh nghiệp

Ông Thắng trở thành Phó Tổng giám đốc CTCP Tasco (HNX: HUT) giai đoạn 2016 – 2021, trước khi giữ ghế Phó Tổng giám đốc của Taseco Land từ tháng 3/2022 đến nay.

Dòng tiền kinh doanh âm gần 137 tỷ đồng, Tập đoàn CEO hoàn thành 68% mục tiêu lợi nhuận cả năm sau 9 tháng
Dòng tiền kinh doanh âm gần 137 tỷ đồng, Tập đoàn CEO hoàn thành 68% mục tiêu lợi nhuận cả năm sau 9 tháng
04/11/2024 Doanh nghiệp

Mới đây, Công ty CP Tập đoàn C.E.O (CEO Group, Mã chứng khoán CEO) công bố báo cáo tài chính quý III/2024 với doanh thu thuần hơn 245 tỷ đồng, giảm 3% và lãi ròng hơn 44 tỷ đồng, tăng 18% so với cùng kỳ năm ngoái.

Doanh thu Quý III tăng mạnh, Tập đoàn Hà Đô thực hiện được 56% kế hoạch lợi nhuận năm
Doanh thu Quý III tăng mạnh, Tập đoàn Hà Đô thực hiện được 56% kế hoạch lợi nhuận năm
04/11/2024 Doanh nghiệp

Tập đoàn Hà Đô (HDG) vừa ghi nhận doanh thu và lợi nhuận tăng trưởng ấn tượng trong quý III/2024, nhưng mới thực hiện được 56% kế hoạch lợi nhuận năm...

Các doanh nghiệp dầu khí hào hứng với giai đoạn phát triển mới
Các doanh nghiệp dầu khí hào hứng với giai đoạn phát triển mới
04/11/2024 Doanh nghiệp

Hội nghị nghiên cứu, học tập, quán triệt, tuyên truyền và triển khai thực hiện Kết luận số 76-KL/TW ngày 24/4/2024 của Bộ Chính trị về tình hình thực hiện Nghị quyết số 41-NQ/TW...

Quý IV lỗ 186 tỷ đồng nhưng Hoa Sen vẫn cán đích lợi nhuận cả năm tăng 17 lần
Quý IV lỗ 186 tỷ đồng nhưng Hoa Sen vẫn cán đích lợi nhuận cả năm tăng 17 lần
03/11/2024 Doanh nghiệp

Công ty CP Tập đoàn Hoa Sen (HSX: HSG) công bố kết quả kinh doanh kém khả quan trong quý IV năm tài chính 2023 - 2024 (kết thúc vào ngày 30/9),...

SK Group hoàn tất chuyển nhượng 76 triệu cổ phiếu, rời ghế cổ đông lớn Masan Group
SK Group hoàn tất chuyển nhượng 76 triệu cổ phiếu, rời ghế cổ đông lớn Masan Group
03/11/2024 Doanh nghiệp

Ngày 01/11 Công ty Cổ phần Tập đoàn Masan (MSN) công bố SK Investment Vina I Pte. Ltd. (“SK Group”) đã chuyển nhượng thành công 76 triệu cổ phiếu của Masan Group thông qua phương thức thỏa thuận. Sau giao dịch, tỷ lệ sở hữu của SK Group tại MSN là 3,67% vốn điều lệ và qua đó không còn là cổ đông lớn tại MSN.

Vietnam Airline báo lãi 862 tỷ đồng trong quý III/2024
Vietnam Airline báo lãi 862 tỷ đồng trong quý III/2024
02/11/2024 Doanh nghiệp

Tổng công ty hàng không Việt Nam - Vietnam Airlines, (HoSE: mã chứng khoán HVN) vừa công bố báo cáo tài chính quý III/2024 ghi nhận doanh thu thuần hợp nhất đạt 26.600 tỷ đồng, tăng 12,8% so với quý III/2023

Quốc Cường Gia Lai báo lãi gấp gần 2,5 lần ông 'Cường Đô La' mạnh tay cho vay 30 tỷ đồng
Quốc Cường Gia Lai báo lãi gấp gần 2,5 lần ông 'Cường Đô La' mạnh tay cho vay 30 tỷ đồng
02/11/2024 Doanh nghiệp

Cuối quý III/2024, ông Nguyễn Quốc Cường - Tổng Giám đốc Công ty CP Quốc Cường Gia Lai (hay còn gọi là Cường Đô La) cho công ty vay 30 tỷ đồng....

Đường Quảng Ngãi bị xử phạt hành chính do giao dịch cổ phiếu 'chui”
Đường Quảng Ngãi bị xử phạt hành chính do giao dịch cổ phiếu "chui”
02/11/2024 Doanh nghiệp

53.000 cổ phiếu của Công ty CP Đường Quảng Ngãi (Mã UPCoM: QNS) đã bị 2 cá nhân “lén” bán khi không có báo cáo về việc dự kiến giao dịch...

CTCP Tập đoàn CIENCO4 bị xử phạt gần 700 triệu đồng
CTCP Tập đoàn CIENCO4 bị xử phạt gần 700 triệu đồng
01/11/2024 Doanh nghiệp

Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) đã quyết định xử phạt CTCP Tập đoàn CIENCO4 (UPCoM: mã chứng khoán C4G) tổng số tiền gần 700 triệu đồng vì loạt vi phạm hành chính.

VnFinance
vnfinance.vn
VnFinance
VnFinance