VnFinance
Thứ năm, 10/10/2024, 21:55 PM

Lãi suất cho vay mua nhà tại loạt ngân hàng biến động ra sao?

Nhiều ngân hàng tung ra chính sách lãi suất cho vay mua nhà hấp dẫn với mức ưu đãi chỉ từ 3,99-8%/năm. Sau khoảng thời gian này, lãi suất sẽ thả nổi theo công thức lãi suất cơ sở hoặc lãi suất tiền gửi kỳ hạn 12-13 tháng cộng với biên độ thông thường từ 3-3,6%/năm.

>>> Ngân hàng Eximbank báo lãi nghìn tỷ, tiếp tục có "làn gió mới"

Khảo sát cho thấy, tính đến đầu tháng 10/2024, khung lãi suất cho vay mua nhà tại một số ngân hàng thương mại trong nước đang được triển khai trong thời gian ưu đãi khoảng từ 3,99 - 8,49%/năm, với thời hạn vay lên đến 35 năm, tùy điều kiện cụ thể. Sau thời gian ưu đãi, lãi suất thả nổi đối với nhóm khách vay cũ của các ngân hàng hầu hết lên đến trên 11%/năm.

Cụ thể, BVBank đang áp dụng mức lãi suất cho vay mua nhà ở mức 6,99% (áp dụng 6 tháng đầu), 7,49% trong 9 tháng đầu, 7,99% trong 12 tháng đầu), 8,49% trong 18 tháng đầu và 8,99% trong 24 tháng đầu). Biên độ sau ưu đãi dao động từ 1,9-3,9%/năm tùy thời gian vay. Hết thời gian ưu đãi sẽ thả nổi lãi suất, hiện dao động từ 10-11%/năm.

Lãi suất cho vay mua nhà tại ngân hàng OCB tiếp tục ưu đãi chỉ từ 8,49%/năm với ân hạn gốc tối đa 60 tháng. Khách hàng có thể vay đến 30 năm với tỷ lệ cho vay tối đa đạt 80% giá trị của tài sản thế chấp. Đặc biệt, đối tượng cho vay là cá nhân trẻ trong độ tuổi từ 25-40 tuổi đang đi làm tại các cơ quan/tổ chức có nguồn thu nhập chủ yếu từ lương chuyển khoản qua các TCTD.

lai-suat-vay-mua-nha-tai-ngan-hang-OCB-vnf- vnfinance.vn
Nguồn: ngân hàng OCB.

Tại PVcomBank tiếp tục niêm yết mức lãi suất cho vay mua nhà ưu đãi nhất là 3,99%/năm (triển khai cho 3 tháng đầu). Khách hàng có thể vay đến 20 năm với hạn mức vay đạt 85% giá trị của tài sản thế chấp. 

Còn tại TPBank, lãi suất vay mua nhà dự án chỉ từ 6,9%/năm với hạn mức cho vay tối đa 90% nhu cầu vốn. Thời gian vay lên đến 30 năm.

Đầu tháng 9 vừa qua, TPBank công bố gói vay với lãi suất ưu đãi cố định dài hạn như: 6,8%/năm cố định trong 12 tháng đầu; 7,3%/năm cố định trong 18 tháng đầu; 7,8%/năm cố định trong 24 tháng đầu; 8,8%/năm cố định trong 36 tháng đầu. Loạt ưu đãi lãi suất hấp dẫn này được áp dụng từ nay đến hết tháng 2 năm sau.

TPBank còn giảm thêm 0,2% lãi suất cố định, theo chính sách ưu đãi Premium cho khách hàng hiện hữu tại TPBank có nhu cầu vay mua nhà mới, khách hàng là chủ hộ kinh doanh hoặc chủ doanh nghiệp, khách hàng là hội viên khách hàng cao cấp TPBank, khách hàng vay với tỷ lệ cho vay tới 65% giá trị tài sản TPBank định giá.

Đối với Techcombank, lãi suất ưu đãi cho vay mua nhà dự án ở mức 6,8%/năm với tỷ lệ cho vay tối đa 70%. Kỳ hạn vay tối đa lên tới 35 năm. Hết thời gian ưu đãi, lãi suất thả nổi của Techcombank rơi vào khoảng 10-11%/năm.

Tại ngân hàng ACB, lãi suất cho vay mua nhà cố định 7,0%/năm. Khách hàng được trả trước hạn 100 triệu/1 tháng mà không bị phạt. Hết thời gian ưu đãi sẽ thả nổi lãi suất, được tính bằng lãi suất cơ sở cộng biên độ 3%, rơi vào khoảng 11-11,7%/năm. 

ngân hàng VIB, lãi suất vay thế chấp mua chung cư là 6,5%/năm cố định 12 tháng, 7,5%/năm cố định 24 tháng. Hết ưu đãi tính lãi suất thả nổi bằng lãi suất cơ sở cộng biên độ 2,5%. Đối với các khoản vay mua nợ sẽ giảm thêm 0,5% lãi suất. VIB còn áp dụng khung lãi suất ưu đãi riêng dành cho khách hàng vay mua căn hộ chung cư với lãi suất 5,9%/năm cố định trong 6 tháng; 6,9%/năm cố định 12 tháng; 7,9%/năm cố định 24 tháng; hoặc 8,9%/năm cố định trong 36 tháng.

lai-suat-vay-mua-nha-tai-ngan-hang-VIB-vnf - vnfinance.vn
Nguồn: VIB.

Tại ngân hàng MB, các gói lãi suất vay mua bất động sản gồm có: cố định 7,5%/năm trong 6 tháng; 7,9%/năm trong 12 tháng; 8,3%/năm trong 18 tháng; 9%/năm trong 24 tháng. Với các khoản vay trên 5 tỷ lãi suất giảm thêm 0,5%. Biên độ sau ưu đãi là 2% trong 1 năm đầu tiên; 3,5% trong thời gian còn lại. 

Tại nhóm ngân hàng quốc doanh Agribank, Vietcombank, Vietinbank và BIDV đang có mức lãi suất cho vay bất động sản năm đầu từ 5,2-8,5%/năm. Hết thời gian ưu đãi sẽ thả nổi lãi suất khoảng 8-9%/năm với các năm tiếp theo.

Đơn cử tại BIDV, lãi suất vay mua nhà tại Hà Nội và TP.HCM áp dụng mức 5,2%/năm cố định 6 tháng đầu; 5,5%/năm cố định trong 12 tháng đầu (áp dụng cho khoản vay tối thiểu 36 tháng); hoặc 6%/năm trong 18 hoặc 24 tháng đầu (thời gian vay tối thiểu 60 tháng). Còn các địa phương khác 6%/năm trong 12 tháng đầu hoặc 24 tháng đầu (áp dụng cho khoản vay tối thiểu 36 tháng); hoặc 6,5%/năm trong 18 tháng hoặc 24 tháng đầu (áp dụng cho khoản vay tối thiểu 60 tháng).

Sau ưu đãi sẽ tính lãi suất thả nổi bằng lãi suất huy động 12 tháng cộng với biên độ 3,5%. 

lai-suat-vay-mua-nha-tai-BIDV-vnf - vnfinance.vn
Nguồn: BIDV.

Đối với nhóm ngân hàng ngoại, lãi suất vay mua nhà cũng ưu đãi lớn như gói vay của HSBC được ấn định là 5,5%/năm. Gói vay có thời hạn lên đến 25 năm và khách hàng có thể vay được đến 70% giá trị của bất động sản thế chấp. 

Tại Shinhan Bank, lãi suất ưu đãi 5,9%/năm (cố định 12 tháng đầu) với tỷ lệ cho vay tối đa 70%. Thời gian vay tối đa lên tới 30 năm.

Tại một số dự án đang mở bán, lãi suất vay mua nhà cũng khá hấp dẫn. Đơn cử tại Chung cư CT4 Yên Nghĩa, Hà Đông, Hà Nội được bảo lãnh vay vốn bởi BIDV với lãi suất ưu đãi 7%/năm trong 24 tháng đầu. Sau thời gian ưu đãi, lãi suất thả nổi sẽ giao động khoảng 10-11%/năm.

lumi hanoi - vnfinance.vn
Dự án Lumi Hanoi được phát triển bởi chủ đầu tư CapitaLand mang đến không gian sống đẳng cấp cho cư dân..

Theo chia sẻ của một môi giới là đại lý F1 phân phối chính thức tại dự án Lumi Hanoi CapitaLand tọa lạc ngay mặt tiền Đại Lộ Thăng Long, Tây Mỗ, Nam Từ Liêm, TP Hà Nội. Dự án này do Vietcombank tài trợ vốn với lãi suất ưu đãi cố định 5,5% trong 12 tháng đầu; 5,9% trong 18 hoặc 24 tháng đầu và lãi suất 7%/năm trong 36 tháng đầu. Hết thời gian ưu đãi, lãi suất thả nổi theo thị trường, dao động trên 10 - 11%/năm.


Nhờ luật sư online lấy lại tiền bị lừa, người phụ nữ mất oan thêm hàng trăm triệu đồng
Nhờ luật sư online lấy lại tiền bị lừa, người phụ nữ mất oan thêm hàng trăm triệu đồng

Sau khi bị lừa hơn 200 triệu đồng, một người phụ nữ tại Hà Nội đã tìm tới sự giúp đỡ của các luật sư online để lấy lại số tiền đã mất. Tuy nhiên, thay vì lấy lại được tiền, nạn nhân này đã bị các luật sư rởm lừa thêm gần 200 triệu đồng.

Thị trường vàng tăng 'nóng', Phó Thủ tướng chỉ đạo khẩn
Thị trường vàng tăng "nóng", Phó Thủ tướng chỉ đạo khẩn

Văn phòng Chính phủ đã ban hành văn bản số 3332/VPCP-KTTH ngày 18/4/2025 truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Phó Thủ tướng Hồ Đức Phớc về diễn biến giá vàng trong nước.

Tin tức ngân hàng nổi bật tuần qua: Techcombank triển khai dịch vụ đổi ngoại tệ trực tuyến
Tin tức ngân hàng nổi bật tuần qua: Techcombank triển khai dịch vụ đổi ngoại tệ trực tuyến

Tuần qua, nhiều ngân hàng đã có những động thái quan trọng nhằm mở rộng dịch vụ và thu hút khách hàng. VietinBank đặt mục tiêu tăng trưởng...

NCB ưu đãi hấp dẫn dịp 30/4 cho khách hàng vui chơi tại Sun World toàn quốc
NCB ưu đãi hấp dẫn dịp 30/4 cho khách hàng vui chơi tại Sun World toàn quốc

Chào mừng Kỷ niệm 50 năm Ngày Giải phóng miền Nam thống nhất đất nước, Ngân hàng TMCP Quốc Dân (NCB) ưu đãi giảm giá vé và hoàn tiền hấp dẫn khi thanh toán qua...

ĐHĐCĐ PVcomBank: Chuyển đổi số mạnh mẽ, nâng cao trải nghiệm khách hàng
ĐHĐCĐ PVcomBank: Chuyển đổi số mạnh mẽ, nâng cao trải nghiệm khách hàng

Ngày 18/04/2025, tại Quảng Ninh, Ngân hàng TMCP Đại Chúng Việt Nam (PVcomBank) đã tổ chức thành công Đại hội đồng Cổ đông (ĐHĐCĐ) thường niên năm 2025. Đại hội đã thống nhất thông qua...

Giá vàng trong nước tiếp tục tăng, ngược chiều thế giới
Giá vàng trong nước tiếp tục tăng, ngược chiều thế giới

Mặc dù giá vàng thế giới đang đảo chiều giảm, giá vàng trong nước vẫn tiếp tục phá đỉnh mới tại 120 triệu đồng/lượng.

Lương nhân viên công ty bảo hiểm có mua được một chỉ vàng?
Lương nhân viên công ty bảo hiểm có mua được một chỉ vàng?

Một số thông tin gần đây phản ánh thu nhập trung bình của nhân viên các công ty bảo hiểm có thể lên đến hơn 100 triệu đồng mỗi tháng, tương đương một lượng vàng...

Tận hưởng lễ lớn với hàng loạt ưu đãi từ Sacombank
Tận hưởng lễ lớn với hàng loạt ưu đãi từ Sacombank

Nhân dịp Lễ lớn kỷ niệm 50 năm ngày Giải phóng miền Nam thống nhất đất nước 30/04 và ngày Quốc tế lao động (01/05), Sacombank triển khai chương trình “Đón ưu đãi – Trọn...

Những ngân hàng nào tham gia gói tín dụng 100 nghìn tỷ đồng cho nông, lâm nghiệp và thủy sản?
Những ngân hàng nào tham gia gói tín dụng 100 nghìn tỷ đồng cho nông, lâm nghiệp và thủy sản?

NHNN cho biết, đến nay, có 15 ngân hàng thương mại tham gia gói tín dụng 100.000 tỷ đồng là: Agribank, BIDV, VietinBank, Vietcombank, LPBank, Sacombank, MB, ACB, Nam Á, OCB, Eximbank, Bản Việt, SHB,...

Điểm tin ngân hàng ngày 18/4: Sacombank hạ giá bán khoản nợ gần 6.000 lượng vàng SJC của APT
Điểm tin ngân hàng ngày 18/4: Sacombank hạ giá bán khoản nợ gần 6.000 lượng vàng SJC của APT

Gia hạn thí điểm Mobile Money đến hết năm 2025; Quý 1/2025, Lợi nhuận trước thuế PGBank đạt 96 tỷ đồng, giảm 17,3%; Agribank nâng gói tín dụng ưu đãi 20.000 tỷ đồng hỗ trợ...

TPBank bị xử phạt hành chính trong lĩnh vực chứng khoán
TPBank bị xử phạt hành chính trong lĩnh vực chứng khoán

Mới đây, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) vừa ban hành Quyết định số 51/QĐ-XPHC ngày 14/4/2025, xử phạt vi phạm hành chính đối với Ngân hàng...

VPBank triển khai “Con đường ưu đãi”, giảm tới 20% cho chủ thẻ tín dụng
VPBank triển khai “Con đường ưu đãi”, giảm tới 20% cho chủ thẻ tín dụng

Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank) vừa triển khai chương trình “Con đường ưu đãi”, giảm giá đồng loạt 20% cho các chủ thẻ tín dụng khi thanh toán...

Trợ lực từ những mảnh ghép lớn trong hệ sinh thái, VPBank hướng đến mục tiêu lợi nhuận tỷ USD
Trợ lực từ những mảnh ghép lớn trong hệ sinh thái, VPBank hướng đến mục tiêu lợi nhuận tỷ USD

Với động lực từ những mảnh ghép trong hệ sinh thái mở rộng khác biệt, VPBank đặt ra mục tiêu lợi nhuận tỷ USD, sẵn sàng sánh bước cùng những tên tuổi ngân hàng...

Giá vàng phi mã, lập đỉnh mới
Giá vàng phi mã, lập đỉnh mới

Giá vàng trong nước cán mốc 118 triệu đồng/lượng khi thị trường thế giới tiếp tục tăng vọt sau ngưỡng 3.300 USD/ounce.

Điểm tin ngân hàng ngày 17/4: Lãi suất vay mua nhà giảm, ngân hàng đẩy mạnh hỗ trợ người mua ở thực
Điểm tin ngân hàng ngày 17/4: Lãi suất vay mua nhà giảm, ngân hàng đẩy mạnh hỗ trợ người mua ở thực

VNPAY đổi tên ví điện tử thành "Ứng dụng VNPAY"; VietABank đạt lợi nhuận 293 tỷ đồng, tăng 44% trong quý 1/2025; Nhiều ngân hàng tăng vốn để đáp ứng Basel III, giảm áp lực...

Giá vàng hướng tới đỉnh mới 110 triệu đồng
Giá vàng hướng tới đỉnh mới 110 triệu đồng

Giá vàng trong nước tăng vọt gần 2 triệu đồng/lượng cùng giá vàng thế giới trong bối cảnh căng thẳng thuế quan giữa Mỹ - Trung chưa có dấu hiệu hạ nhiệt.

Điểm tin ngân hàng ngày 16/4: Ngân hàng liên tục rao bán nợ xấu hàng trăm tỷ đồng
Điểm tin ngân hàng ngày 16/4: Ngân hàng liên tục rao bán nợ xấu hàng trăm tỷ đồng

Triển khai gói tín dụng 100.000 tỷ đồng hỗ trợ nông, lâm, thủy sản; VPBank đặt mục tiêu gia nhập “câu lạc bộ triệu tỷ” trong năm 2025; Đề xuất gói tín dụng 500.000 tỷ...

BIDV và IMG đồng hành phát triển bền vững
BIDV và IMG đồng hành phát triển bền vững

Ngày 10/04/2025 tại TP.Hồ Chí Minh, Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) và Công ty Cổ phần Đầu tư IMG (IMG) đã ký Thỏa thuận hợp tác toàn diện giai...

Giá vàng hôm nay (15/4): Thị trường thế giới giảm mạnh
Giá vàng hôm nay (15/4): Thị trường thế giới giảm mạnh

Giá vàng thế giới hôm nay (15/4) giảm khi thị trường chứng kiến hoạt động bán chốt lời của các nhà giao dịch ngắn hạn.

VnFinance
vnfinance.vn
VnFinance
VnFinance
VnFinance