VnFinance
Thứ tư, 09/10/2024, 09:16 AM

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 9/10: Thị trường Hà Nội sôi động với loạt dự án mới

Điều chỉnh chủ trương đầu tư Dự án Cảng hàng không Phan Thiết; Kiến nghị thu hồi 20ha đất của công ty Vạn Thành Công; Hà Nội phê duyệt quy hoạch phân khu đô thị Hòa Lạc gần 700ha; Hoà Bình chuyển mục đích sử dụng hơn 18ha đất rừng làm khu công nghiệp gần 2.000 tỷ đồng… là những tin tức xây dựng, bất động sản đáng chú ý.

Thị trường bất động sản Hà Nội sôi động với loạt dự án mới

Theo đánh giá từ Savills, thị trường bất động sản Hà Nội sẽ chứng kiến sự bùng nổ nguồn cung với 3 dự án dự kiến cung cấp tổng cộng 2.975 căn hộ trong quý tới. Trong đó, dự án Him Lam Vĩnh Tuy sẽ ra mắt khoảng 147 căn mới, trong khi Solasta Mansion cũng sẽ mở bán thêm nguồn cung. Đặc biệt, dự án Vinhomes Global Gate đã bắt đầu nhận đặt cọc từ tháng 9/2024 và dự kiến sẽ cung cấp khoảng 2.599 căn khi hoàn thiện cơ sở hạ tầng vào tháng 10/2024.

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 9/10: Thị trường Hà Nội sôi động với loạt dự án mới
Bất động sản Hà Nội sôi động với loạt dự án mới/Ảnh minh họa
 

Huyện Đông Anh sẽ là khu vực chiếm phần lớn nguồn cung tương lai với 19%, theo sau là huyện Mê Linh với 16% và quận Hà Đông với 15%. Các dự án hiện hữu như Vinhomes Global Gate tại Đông Anh, Solasta Mansion tại khu đô thị Dương Nội, và KITA Capital tại Hồ Tây đang thu hút sự quan tâm của người mua.

KITA Group cho biết, ngay cả trong tháng Ngâu, dự án KITA Capital đã ghi nhận thanh khoản tăng đột biến. Nhiều khách hàng không chỉ quan tâm đến các sản phẩm đang giao dịch mà còn chờ đợi sự ra mắt của giai đoạn tiếp theo là khu BT02 - Grand Master. Dự án KITA Capital, nằm trong khu vực Ciputra, là một trong số ít dự án thấp tầng hiếm hoi tại đây, với lợi thế gần quần thể công viên rộng 65ha.

TS Trần Xuân Lượng, chuyên gia bất động sản từ Đại học Kinh tế Quốc dân, nhận định rằng thị trường Hà Nội hiện đang thiếu nguồn cung, dẫn đến việc giá các phân khúc như biệt thự, liền kề và căn hộ chung cư có nhu cầu ở thực sẽ tăng. Ông Lượng cũng chỉ ra rằng giao dịch sôi động trong phân khúc biệt thự, liền kề cho thấy dòng tiền đang hướng về bất động sản. Đặc biệt, Luật Đất đai có hiệu lực từ 1/8/2024 sẽ làm tăng chi phí sử dụng đất cho các dự án mới, đẩy giá trị phân khúc này lên cao trong dài hạn, thu hút nhiều nhà đầu tư rót tiền vào lĩnh vực này trong thời gian tới.

Điều chỉnh chủ trương đầu tư Dự án Cảng hàng không Phan Thiết

Văn phòng Chính phủ vừa phát đi thông báo số 7292/VPCP-CN vào ngày 7/10/2024, truyền đạt ý kiến của Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà về việc điều chỉnh chủ trương đầu tư Dự án Cảng hàng không Phan Thiết, đặc biệt là hạng mục hàng không dân dụng theo hình thức BOT.

Phó Thủ tướng giao Bộ Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan rà soát và phản hồi về đề nghị của Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Thuận. Đề nghị này bao gồm việc phê duyệt điều chỉnh chủ trương đầu tư và chấm dứt hợp đồng trước thời hạn với dự án. Bộ Kế hoạch và Đầu tư được yêu cầu tham mưu Thủ tướng về các kiến nghị, đặc biệt liên quan đến việc khai thác tài sản dùng chung do Bộ Quốc phòng quản lý.

Dự án Cảng hàng không Phan Thiết, với diện tích 543 ha, được quy hoạch kết hợp quân sự và dân dụng, tọa lạc tại xã Thiện Nghiệp, TP Phan Thiết. Bộ Quốc phòng có thẩm quyền quản lý hạng mục quân sự, trong khi hạng mục hàng không dân dụng do UBND tỉnh Bình Thuận phụ trách.

Quân chủng Phòng không Không quân đã hoàn thành một số hạng mục như đường cất hạ cánh và sân đỗ máy bay, trong khi Công ty CP Rạng Đông, chủ đầu tư hạng mục hàng không dân dụng, cũng đã thi công một số phần của dự án.

Để đảm bảo sự phát triển lâu dài và khai thác hiệu quả các đường bay quốc tế, UBND tỉnh Bình Thuận và Bộ Quốc phòng đã đề xuất nâng cấp sân bay từ cấp 4C lên cấp 4E, và Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt điều chỉnh quy hoạch phát triển giao thông vận tải hàng không đến năm 2030.

Sân bay Phan Thiết được quy hoạch là cảng hàng không quốc nội cấp 4E, với đường cất hạ cánh dài 3.050m và nhà ga hành khách có công suất thiết kế đạt 2 triệu hành khách/năm. Tuy nhiên, do các điều chỉnh về quy mô đầu tư và tổng mức đầu tư, cần xem xét lại việc lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án theo quy định hiện hành.

Bộ Kế hoạch và Đầu tư được yêu cầu hoàn thành báo cáo lên Thủ tướng trước ngày 15/10/2024.

Kiến nghị thu hồi 20ha đất của công ty Vạn Thành Công

Ngày 8/10, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Tiền Giang cho biết đã có Công văn gửi UBND tỉnh này đề xuất xem xét, ban hành quyết định thu hồi đất của Công ty cổ phần đầu tư Vạn Thành Công do công ty đã vi phạm về việc thực hiện nghĩa vụ tài chính.

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 9/10: Thị trường Hà Nội sôi động với loạt dự án mới
Khu đất của công ty Vạn Thành Công
 

Theo đó, năm 2009 UBND tỉnh Tiền Giang ban hành quyết định cho Công ty TNHH MTV Vạn Bình An (nay là Công ty Cổ phần đầu tư Vạn Thành Công) thuê đất trả tiền hàng năm với diện tích 117.369 m², thời hạn thuê 50 năm. Đến năm 2011, Công ty này tiếp tục được UBND tỉnh Tiền Giang cho thuê đất trả tiền hàng năm với diện tích 96.042 m², thời hạn thuê 50 năm.

Năm 2020, Công ty Cổ phần đầu tư Vạn Thành Công xin chuyển từ thuê đất trả tiền hàng năm sang thuê đất trả 1 lần cho cả thời gian thuê và được UBND tỉnh Tiền Giang đồng ý cho công ty này thuê đất trả 1 lần cho cả thời gian thuê đối với diện tích hơn 20ha đất nói trên.

Mới đây, theo thông báo của Cục Thuế tỉnh Tiền Giang , tổng số tiền thuê đất Công ty cổ phần Vạn Thành Công phải nộp cho cả thời gian thuê là hơn 79,6 tỷ đồng. Tính đến thời điểm hiện tại, công ty đang còn nợ tiền thuê đất và tiền chậm nộp trả tiền một lần cho cả thời gian thuê đất với số tiền là hơn 100 tỷ đồng. Trong đó, tiền thuê mặt đất thu 1 lần cho cả thời gian cho thuê là hơn 79,6 tỷ đồng; tiền chậm nộp là hơn 20,6 tỷ đồng.

Ngoài việc nợ tiền thuê đất , công ty còn sử dụng đất được thuê để phát triển du lịch cho mục đích khác.

Theo Sở Văn hóa - Thể thao và Du lịch tỉnh Tiền Giang, qua khảo sát, Công ty cổ phần đầu tư Vạn Thành Công đã đào làm nhiều vuông để nuôi thuỷ sản và còn đang đào mở rộng thêm các vuông khác để tiếp tục nuôi thuỷ sản.

Hà Nội phê duyệt quy hoạch phân khu đô thị Hòa Lạc gần 700ha

Phó Chủ tịch UBND Thành phố Dương Đức Tuấn vừa ký ban hành Quyết định số 5104/QĐ-UBND về việc phê duyệt đồ án Quy hoạch phân khu đô thị Hòa Lạc (HL3), tỷ lệ 1/2000.

Theo Quyết định, Quy hoạch phân khu đô thị Hòa Lạc (HL3), tỷ lệ 1/2000 thuộc các xã: Yên Bình, Tiến Xuân, Thạch Hòa, huyện Thạch Thất.

Phía Bắc giáp khu vực đất quốc phòng - an ninh và khu sân bay Hòa Lạc; phía Đông Bắc giáp Đại học Quốc gia Hà Nội tại Hòa Lạc; phía Tây Bắc giáp đường cao tốc Hòa Lạc - Hòa Bình (tỉnh lộ 84 hiện có); phía Tây và Nam giáp đường Hồ Chí Minh (giai đoạn 2); phía Đông giáp Phân khu đô thị Hòa Lạc (HL4).

Quy mô nghiên cứu lập quy hoạch có diện tích khoảng 1.003,75 ha. Quy mô dân số khoảng 48.200 người; được chia thành 6 ô quy hoạch, được giới hạn bởi các tuyến đường giao thông để kiểm soát phát triển.

Quy hoạch HL6, tỷ lệ 1/2000, được xác định với quy mô dân số khoảng 77.000 người, được chia thành 6 ô quy hoạch chính, bao gồm:

HL6-1: 105,84ha, dân số 10.910 người, định hướng khu vực đô thị cải tạo; HL6-2: 140,71ha, dân số 7.910 người, phát triển mới theo hướng thấp tầng; HL6-3: 81,74ha, dân số 9.180 người, cải tạo làng xóm kết hợp đô thị mới; HL6-4: 97,20ha, dân số 19.960 người, phát triển mới theo mô hình nén; HL6-5: 113,19ha, dân số 20.000 người, khu vực dịch vụ mới; HL6-6: 122,78ha, dân số 9.040 người, phát triển theo mô hình thấp tầng.

Ngoài ra, quy hoạch còn bao gồm các tuyến giao thông đối ngoại như Đại lộ Thăng Long và Quốc lộ 21, tổng diện tích khoảng 38,04ha.

UBND Thành phố đã giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc xác nhận hồ sơ bản vẽ quy hoạch và tổ chức công bố nội dung quy hoạch cho các cơ quan và nhân dân. Các UBND huyện và xã liên quan sẽ chịu trách nhiệm giám sát và quản lý xây dựng theo đúng quy hoạch, đồng thời xử lý các trường hợp vi phạm theo quy định pháp luật.

Hoà Bình chuyển mục đích sử dụng hơn 18ha đất rừng làm khu công nghiệp gần 2.000 tỷ đồng

Mới đây, tỉnh Hòa Bình vừa ban hành Nghị quyết về việc quyết định chủ trương chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác để thực hiện dự án Đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Bình Phú.

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 9/10: Thị trường Hà Nội sôi động với loạt dự án mới
Ảnh minh họa
 

Theo đó, tổng diện tích quyết định chủ trương chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác 18,25 ha tại xã Mông Hóa, thành phố Hòa Bình. Toàn bộ diện tích trên có nguồn gốc quy hoạch rừng sản xuất đã được điều chỉnh ra ngoài quy hoạch ba loại rừng.

Dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Bình Phú được Thủ tướng Chính phủ quyết định chủ trương đầu tư tại quyết định số 883 ngày 22/07/2022; và được Ban Quản lý các Khu công nghiệp tỉnh Hòa Bình cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư lần đầu ngày 1/11/2022.

Theo quy hoạch, Khu công nghiệp Bình Phú có tổng diện tích 235,86 ha, trong đó diện tích đầu tư 214,29 ha; có vị trí thuận lợi, giao thông kết nối cao. Khu công nghiệp hướng đến các nhà đầu tư FDI đến từ Nhật Bản, Hàn Quốc, Trung Quốc, Singapore, HongKong, Malaisia, Đài Loan…

Nhà đầu tư là Công ty cổ phần Tập đoàn Phú Mỹ, đơn vị thực hiện dự án đầu tư là Công ty TNHH Bình Phú Invest. Dự án nhằm tạo nguồn đất sạch, đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng đồng bộ cho Khu công nghiệp, có tổng mức vốn đầu tư 1.889,5 tỷ đồng.

Hồi tháng 8, Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam (VietinBank) chi nhánh Hòa Bình vừa phối hợp Công ty TNHH Bình Phú Invest tổ chức Lễ ký kết hợp đồng tín dụng Dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Bình Phú. Vốn vay Ngân hàng VietinBank chi nhánh Hòa Bình 1.321 tỷ đồng (tương đương 70% tổng mức đầu tư).


Người dưới 35 tuổi được vay mua nhà ở xã hội với lãi suất 5,9%
Người dưới 35 tuổi được vay mua nhà ở xã hội với lãi suất 5,9%

Từ nay đến hết năm 2025, người dưới 35 tuổi vay mua nhà ở xã hội sẽ được áp dụng mức lãi suất 5,9%/năm.

Từ ngày 1/7 chủ tịch ủy ban nhân dân cấp xã, phường trực tiếp ký cấp sổ đỏ
Từ ngày 1/7 chủ tịch ủy ban nhân dân cấp xã, phường trực tiếp ký cấp sổ đỏ

Từ ngày 1/7/2025, thẩm quyền giải quyết thủ tục cấp sổ đỏ lần đầu cho cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài là công dân Việt Nam sẽ được thực hiện tại cấp xã.

Khám phá tiện ích độc đáo của nhà phố Kim Ngân 2 - đô thị Sun Group Nam Hà Nội
Khám phá tiện ích độc đáo của nhà phố Kim Ngân 2 - đô thị Sun Group Nam Hà Nội

Sở hữu vị trí đắt giá kề cận công viên lễ hội, quảng trường trống Đọi Tam trong đại đô thị Sun Urban City, phân khu Kim Ngân 2 hội tụ hệ tiện ích...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 2/7: Hơn 100 dự án ở TPHCM đủ điều kiện miễn giấy phép xây dựng
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 2/7: Hơn 100 dự án ở TPHCM đủ điều kiện miễn giấy phép xây dựng

Khu kinh tế Vân Phong (Khánh Hòa) có thêm 2 dự án hơn 65.308 tỷ đồng; Gần 3,3 nghìn tỷ đồng đầu tư dự án phát triển đô thị thích ứng biến đổi...

TP. Hồ Chí Minh sau sáp nhập: Từ trung tâm vùng đến siêu đô thị quốc tế
TP. Hồ Chí Minh sau sáp nhập: Từ trung tâm vùng đến siêu đô thị quốc tế

Từ hôm nay (1/7), TP Hồ Chí Minh chính thức sáp nhập với Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu, khoác lên mình danh xưng "siêu đô thị" của Việt Nam.

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 1/7: 'Tổ đại bàng' hơn 20.000 ha độc đáo ở Hải Phòng có chuyển động mới
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 1/7: "Tổ đại bàng" hơn 20.000 ha độc đáo ở Hải Phòng có chuyển động mới

"Tổ đại bàng" hơn 20.000 ha độc đáo ở Hải Phòng có chuyển động mới; Công ty con của Tasco muốn rút vốn khỏi dự án bất động sản "treo" hơn 20 năm;...

Liên danh Vinhomes chiếm gần 95% vốn đầu tư vào Khánh Hòa: Siêu đô thị Cam Lâm 11 tỷ USD sắp tới có gì?
Liên danh Vinhomes chiếm gần 95% vốn đầu tư vào Khánh Hòa: Siêu đô thị Cam Lâm 11 tỷ USD sắp tới có gì?

Dự án Khu đô thị mới Cam Lâm có quy mô hơn 10.000 ha, tổng vốn đầu tư hơn 285.000 tỷ đồng, hiện là dự án đầu tư ngoài ngân sách lớn nhất năm nay...

Khởi công dự án cao tốc Bảo Lộc - Liên Khương, tổng vốn đầu tư trên 17.700 tỷ đồng
Khởi công dự án cao tốc Bảo Lộc - Liên Khương, tổng vốn đầu tư trên 17.700 tỷ đồng

Ngày 29/6/2025, tại nút giao dự án với Quốc lộ 27 (Km192) thuộc xã N’Thol Hạ, huyện Đức Trọng (tỉnh Lâm Đồng), UBND tỉnh Lâm Đồng đã phối hợp cùng liên danh nhà đầu tư...

Thị trường bất động sản phân hóa rõ nét giữa các phân khúc
Thị trường bất động sản phân hóa rõ nét giữa các phân khúc

Trong khi các dự án nhà liền thổ có nguồn cung và lượng tiêu thụ tích cực, thì căn hộ cao tầng lại chững lại, đặc biệt ở khu vực phía Đông Thủ đô nơi...

Sunshine Group bước sang kỷ nguyên công nghệ: Đặt cược vào AI và bán dẫn
Sunshine Group bước sang kỷ nguyên công nghệ: Đặt cược vào AI và bán dẫn

Sau gần một thập kỷ ghi dấu ấn đậm nét trên thị trường bất động sản, Tập đoàn Sunshine (Sunshine Group) đang tự tin bước vào một kỷ nguyên mới với chiến lược tái cấu...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 30/6: Nhiều doanh nghiệp bị tố tạo 'sốt ảo' để đẩy giá bán
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 30/6: Nhiều doanh nghiệp bị tố tạo "sốt ảo" để đẩy giá bán

Kinh Bắc (KBC) triển khai khu công nghiệp gần 150ha tại Hải Dương; Quy Nhơn sắp có dự án chung cư cao 45 tầng, tổng vốn hơn 3.500 tỷ đồng; Đề xuất tăng giá đất...

Điểm tin xây dựng - bất động sản tuần qua: Hà Nội chỉ đạo kiểm tra, xử lý vi phạm xây dựng tại Khu du...
Điểm tin xây dựng - bất động sản tuần qua: Hà Nội chỉ đạo kiểm tra, xử lý vi phạm xây dựng tại Khu du...

Tỉnh Phú Thọ mới sẽ có khu du lịch nghỉ dưỡng và sân golf hơn 1.500 tỷ đồng; Bắc Ninh mới có thêm 3 cụm công nghiệp hơn 170 ha, vốn đầu tư trên 2.400...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 28/6: Đồng Nai kiên quyết xử lý các dự án bất động sản “đắp chiếu”
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 28/6: Đồng Nai kiên quyết xử lý các dự án bất động sản “đắp chiếu”

Hoàn thiện thể chế thuế, phí để khơi thông nguồn lực đất đai; Quảng Nam sắp có khu đô thị hơn 1.600ha; Bắc Ninh chuẩn bị hơn 1.000 tỷ đồng để thu hồi đất cho...

Vingroup bàn giao mặt bằng Triển lãm thành tựu kinh tế - xã hội kỷ niệm 80 năm ngày quốc khánh
Vingroup bàn giao mặt bằng Triển lãm thành tựu kinh tế - xã hội kỷ niệm 80 năm ngày quốc khánh

Hà Nội, ngày 27/06/2025 - Công ty Cổ phần Trung tâm Hội chợ Triển lãm Việt Nam – thành viên Tập đoàn Vingroup đã bàn giao mặt bằng Trung tâm Triển lãm Việt Nam với...

Dấu ấn mùa giải thứ 11 của Giải thưởng Bất động sản Việt Nam PropertyGuru giữa sự hồi phục của thị trường
Dấu ấn mùa giải thứ 11 của Giải thưởng Bất động sản Việt Nam PropertyGuru giữa sự hồi phục của thị trường

Bước sang năm thứ 11, Giải thưởng Bất động sản Việt Nam PropertyGuru tiếp tục khẳng định vai trò là một trong những sân chơi uy tín bậc nhất dành cho các doanh nghiệp bất...

Đòn bẩy tài chính để người trẻ có thể mua nhà
Đòn bẩy tài chính để người trẻ có thể mua nhà

Giá nhà leo thang, tiếp cận tín dụng khó là những thách thức lớn đối với người trẻ sở hữu nhà, "đòn bẩy tài chính" được cho là một trong những giải pháp phù hợp...

Giá trị BĐS thương mại tại trung tâm gia tăng khi có quy hoạch nơi đỗ xe riêng
Giá trị BĐS thương mại tại trung tâm gia tăng khi có quy hoạch nơi đỗ xe riêng

Khi hạ tầng đỗ xe không theo kịp tốc độ đô thị hóa, Vinhomes The Gallery nổi bật như một mô hình đột phá với 4 tầng hầm liên thông, cung cấp tới 1.544 chỗ...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 26/6: Sắp cưỡng chế bàn giao quỹ bảo trì và cấp sổ hồng cho cư dân...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 26/6: Sắp cưỡng chế bàn giao quỹ bảo trì và cấp sổ hồng cho cư dân...

Dự án hơn 1.000ha của Vingroup tại Long An dự kiến khởi công vào tháng 9; Giao dịch đất nền tại Lâm Đồng quý II/2025 vượt 7.400 tỷ đồng; Thị trường văn phòng Việt Nam...

Dự án Làng Vân 45.000 tỷ: Vingroup kích hoạt 'thiên đường nghỉ dưỡng' mới tại Đà Nẵng
Dự án Làng Vân 45.000 tỷ: Vingroup kích hoạt 'thiên đường nghỉ dưỡng' mới tại Đà Nẵng

Dự án Làng Vân của Vingroup hứa hẹn mở ra chu kỳ phát triển mới cho du lịch Đà Nẵng. Cùng với hạ tầng cảng biển, khu thương mại tự do trong tương lai...

VnFinance
vnfinance.vn
VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance