Dự án Waterpoint của Nam Long đang thế chấp tại ngân hàng?
Công ty cổ phần Đầu tư Nam Long (mã: NLG) thành lập thêm 2 công ty con nhằm nhận chuyển nhượng khu đất thuộc dự án Waterpoint. Tính đến cuối tháng 6/2024, dự án Waterpoint có giá trị hàng tồn kho lên tới hàng nghìn tỷ đồng.
Lập thêm 2 công ty nhằm nhận chuyển nhượng khu đất thuộc dự án Waterpoint
Cuối tháng 9/2024, CTCP Đầu tư Nam Long (mã: NLG) thông qua quyết định thành lập hai công ty mới nhằm tiếp nhận chuyển nhượng các khu đất thuộc dự án Khu dân cư Nam Long An Thạnh - Đô thị Vàm Cỏ Đông.
Cụ thể, công ty đầu tiên là Công ty TNHH Lộc An Thạnh, có vốn điều lệ 128 tỷ đồng và thuộc quyền sở hữu của Nam Long. Đơn vị thứ hai là Công ty TNHH Phúc An Thạnh, với vốn điều lệ 68 tỷ đồng, do Công ty TNHH Nam Long Commercial Property nắm quyền sở hữu.
Cả hai công ty này đều hoạt động trong lĩnh vực bất động sản và đều đặt trụ sở tại Khu thương mại dịch vụ lô MC5, Đường D1, Khu đô thị mới Vàm Cỏ Đông, xã An Thạnh, huyện Bến Lức, tỉnh Long An.
Dự án đô thị Vàm Cỏ Đông, còn được biết đến với tên thương mại là khu đô thị tích hợp Waterpoint, trải dài bên bờ sông Vàm Cỏ Đông với chiều dài 5,8 km.
Khu đô thị này có tổng diện tích lên đến 355 ha, và là một trong những dự án lớn nhất tại khu vực Tây Sài Gòn, đồng thời cũng là dự án trọng điểm của Nam Long.
Theo báo cáo tài chính Hợp nhất Soát xét 6 tháng đầu năm 2024, tính đến thời điểm 30/6/2024, Nam Long có 13 công ty con trực tiếp, 10 công ty con gián tiếp, 2 công ty liên doanh và 1 công ty liên kết.
Dự án Waterpoint đang thế chấp tại ngân hàng?
Tính đến 30/6/2024, tổng tài sản tại Nam Long đạt 29.726 tỷ đồng. Trong đó, hàng tồn kho của Nam Long ghi nhận hơn 19.160 tỷ đồng, tăng hơn 1.800 tỷ đồng so với đầu năm, tương ứng tăng 10%. Phía doanh nghiệp đã dự phòng giảm giá hàng tồn kho hơn 67 tỷ đồng.
Trong đó, dự án Waterpoint Giai đoạn 1 có giá trị hàng tồn kho hơn 3.837 tỷ đồng, tăng 8% so với đầu năm. Dự án Waterpoint giai đoạn 2 có giá trị hàng tồn kho hơn 2.036 tỷ đồng, tăng 27%.
Theo thuyết minh báo cáo tài chính hợp nhất Soát xét 6 tháng đầu năm 2024 về tình hình nợ vay tại Nam Long, dự án Waterpoint giai đoạn 1, dự án Waterpoint giai đoạn 2 (phường An Thạnh, huyện Bến Lức, Long An) đang được dùng thế chấp cho các khoản vay của nhóm Công ty.
Cụ thể, khoản vay ngắn hạn hơn 299,8 tỷ đồng từ ngân hàng Phương Đông (mã: OCB) được đảm bảo bằng quyền sử dụng đất thửa 2479 và 226, tờ bản đồ số 5 và thửa 779, tờ bản đồ số 6 tại phường An Thạnh, huyện Bến Lức, Long An.
Một khoản vay ngắn hạn khác hơn 187 tỷ đồng cũng từ ngân hàng OCB được đảm bảo bằng quyền sử dụng đất thửa 7689 và thửa đất 582, tờ bản đồ số 5 tại phường An Thạnh, huyện Bến Lức, Long An và tài sản hình thành trong tương lai từ dự án Khu đô thị mới Vàm Cỏ Đông Southgate.
Khoản vay ngắn hạn hơn 89 tỷ đồng tại ngân hàng TNHH MTV Standard Chartered (Việt Nam) được đảm bảo bằng quyền sử dụng đất tại thửa 6262, tờ bản đồ số 6 tại xã An Thạnh, huyện Bến Lức, Long An.
Đối với khoản vay dài hạn, Nam Long vay tại ngân hàng OCB hơn 110 tỷ đồng với lãi suất 9,5%/năm. Tài sản đảm bảo chính là bất động sản tại thửa 2479, tờ bản đồ số 5; thửa 779, tờ bản đồ số 6; thửa 226, tờ bản đồ số 5 tại xã An Thạnh, huyện Bến Lức, Long An và tài sản hình thành trong tương lai từ dự án Khu đô thị Vàm Cỏ Đông.
Một khoản vay dài hạn khác hơn 71 tỷ đồng từ ngân hàng OCB với lãi suất 9%/năm cũng được Nam Long thế chấp bằng quyền sử dụng đất tại thửa 7692, tờ bản đồ số 5, phường An Thạnh, huyện Bến Lức, Long An. Về tình hình kinh doanh của Nam Long, lũy kế 6 tháng đầu năm, doanh thu thuần của Nam Long đạt gần 457 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế gần 95 tỷ đồng, đều giảm hơn 60% so với cùng kỳ năm 2023.
Năm nay, Nam Long đặt mục tiêu tham vọng với doanh thu 6.657 tỷ đồng, giảm 61,5% so với cùng kỳ năm trước. Sau nửa đầu năm, công ty mới hoàn thành 7% chỉ tiêu doanh thu và 13,4% chỉ tiêu lợi nhuận đề ra.
Giải trình theo báo cáo tài chính, Nam Long cho biết doanh thu chủ yếu được đóng góp từ doanh thu bán nhà và căn hộ (chiếm khoảng 81% tổng doanh thu trong năm) đạt 372 tỷ đồng đến từ các dự án trọng điểm là Southgate và Izumi.
TIN LIÊN QUAN
-
Loạt doanh nghiệp của "đại gia" Lê Văn Kiểm báo lãi hàng chục tỷ đồng
-
Tài sản thế chấp tại các ngân hàng biến động ra sao trong nửa đầu năm 2024?
-
Ngân hàng OCB thành lập công ty quản lý nợ và khai thác tài sản
-
Dư nợ margin công ty chứng khoán cao kỷ lục
-
Diễn biến trái chiều về dự phòng rủi ro cho vay tại loạt ngân hàng
-
"Vua hầm" Đèo Cả lãi trăm tỷ, đang gánh nợ hơn 33.000 tỷ đồng
-
Prudential Việt Nam hoạt động ra sao?
Cơ chế giá trần sẽ giúp các doanh nghiệp kinh doanh xăng dầu cải thiện lợi nhuận
Nghị định mới về kinh doanh xăng dầu được Chứng khoán Vietcap ước tính giúp Tập đoàn Xăng Dầu Việt Nam (Petrolimex) và Tổng công ty Dầu Việt Nam (PVOIL)...
Dragon Capital quay lại là cổ đông lớn của PVD sau chưa đầy 1 tháng
Thông tin này được Tổng Công ty cổ phần Khoan và Dịch vụ khoan Dầu khí (PV Drilling, HOSE: PVD) công bố ngày 2/10, sau khi nhóm nhà đầu tư nước ngoài có liên quan mua vào 1.250.000 cổ phiếu.
Chứng khoán Thành Công phát hành 4 triệu trái phiếu nhằm cơ cấu nợ
Chứng khoán Thành Công sẽ phát hành 4 triệu trái phiếu riêng lẻ với giá trị 400 tỷ đồng, nhằm cơ cấu lại nợ của công ty.
Doanh nghiệp lớn hé lộ lợi nhuận "khủng" quý 3/2024 và 9 tháng đầu năm 2024
"Ông lớn" hạ tầng giao thông Đèo Cả (mã: HHV), Tập đoàn Dệt may Việt Nam (mã: VGT),... ước tính lợi nhuận quý 3/2024 và 9 tháng đầu năm nay tăng nghìn tỷ đồng.
Dự án Waterpoint của Nam Long đang thế chấp tại ngân hàng?
Công ty cổ phần Đầu tư Nam Long (mã: NLG) thành lập thêm 2 công ty con nhằm nhận chuyển nhượng khu đất thuộc dự án Waterpoint...
Doanh thu Rạng Đông tăng 35,2% trong nửa đầu năm 2024 nhờ thực hiện chuyển đổi số
Tại buổi họp báo với chủ đề “Rạng Đông chuyển mình trong kỷ nguyên mới” diễn ra sáng ngày 02/10, ông Nguyễn Đoàn Thăng, Tổng Giám đốc Công ty CP Bóng đèn Phích nước Rạng...
Đèo Cả dự báo đã hoàn thành khoảng 90% kế hoạch kinh doanh năm 2024
9 tháng đầu năm, HHV dự kiến doanh thu đạt 2.277 tỷ đồng, tăng 25% so với cùng kỳ và thực hiện được 72% kế hoạch năm.
Prudential Việt Nam hoạt động ra sao?
Công ty TNHH Bảo hiểm Nhân thọ Prudential Việt Nam là doanh nghiệp 100% vốn nước ngoài (thuộc tập đoàn tài chính Prudential Plc), được thành lập tại Việt Nam vào năm 2011.
Dư nợ margin công ty chứng khoán cao kỷ lục
Liên tục trong những năm gần đây, dư nợ margin của nhiều công ty chứng khoán được đẩy lên mức kỷ lục. Các công ty chứng khoán cũng đang trở thành điểm hấp thụ...
Chủ tịch và Thành viên HĐQT Dược phẩm Hà Nội đồng loạt từ nhiệm
HĐQT Công ty cổ phần Dược phẩm Hà Nội (Hanoi Pharma - UPCoM: DHN) công bố thông tin bất thường vừa nhận đơn từ nhiệm của bà Bùi Thị Minh Tâm, Chủ tịch HĐQT...
Một thương hiệu bán lẻ thiết bị di động và sản phẩm công nghệ nợ phải trả cao gấp 9 lần vốn chủ sở hữu
Mới đây, Công ty cổ phần Xây dựng và đầu tư thương mại Hoàng Hà (Hoàng Hà Mobile) công bố báo cáo tài chính với doanh thu gần 4.860 tỷ đồng trong năm 2023...
Chứng khoán An Bình bị phạt hơn 1,9 tỷ đồng do kê khai sai thuế
Chứng khoán An Bình đã khai sai dẫn đến thiếu số tiền thuế phải nộp và khai sai các chỉ tiêu liên quan đến xác định nghĩa vụ thuế trong hồ sơ thuế...
FPT Retail (FRT) bổ nhiệm thêm một Phó tổng giám đốc 8x
CTCP Bán lẻ Kỹ thuật số FPT (FPT Retail, mã chứng khoán FRT) vừa công bố thông tin bổ nhiệm bà Nguyễn Đỗ Quyên làm Phó Tổng Giám đốc công ty.
Google 'rót' 1 tỷ USD xây trung tâm dữ liệu ở Thái Lan
Theo Reuters , Google ngày 30 9 cho biết công sẽ đầu tư 1 tỷ USD vào Thái Lan để xây dựng một trung tâm dữ liệu và đám mây.
Phó Chủ tịch thường trực FLC Vũ Đặng Hải Yến từ nhiệm
CTCP Tập đoàn FLC (mã chứng khoán: FLC) ngày 30 9 công bố đơn từ nhiệm vị trí Phó Chủ tịch thường trực và Thành viên HĐQT của bà Vũ Đặng Hải Yến.
Tổ hợp hóa dầu Long Sơn có mức đầu tư hơn 5 tỉ USD chính thức vận hành thương mại
Chiều 30/9, Công ty TNHH hóa dầu Long Sơn (LSP, thuộc Tập đoàn SCG, Thái Lan) phát đi thông báo tổ hợp hóa dầu Long Sơn chính thức vận hành thương mại.
Sao Thái Dương (SJF) thoái vốn khỏi Tona
Hội đồng Quản trị CTCP Đầu tư Sao Thái Dương (HoSE: mã chứng khoán SJF) đã quyết định thoái toàn bộ vốn tại CTCP Đầu tư và Xây dựng TONA.
Vừa thu nghìn tỷ từ trái phiếu, Nam Long bị phạt nhiều lỗi vì không công bố thông tin
Công ty CP Đầu tư Nam Long (mã chứng khoán: NLG) vừa bị UBCKNN xử phạt do vi phạm liên quan đến vấn đề công bố thông tin...
Saudi Aramco dịch chuyển cấu trúc hoạt động như thế nào? (Kỳ II)
Saudi Aramco là công ty năng lượng và hóa chất tích hợp lớn nhất thế giới đã hiện diện tại KSA suốt hơn 90 năm qua. Saudi Aramco được coi là gã khổng lồ...