VnFinance
Thứ ba, 20/02/2024, 16:14 PM

Lãi suất cho vay mua nhà vừa tụt xuống mốc dưới 5%/năm

Ngân hàng MSB vừa chính thức khởi động “cuộc đua” kéo giảm lãi suất cho vay ưu đãi mua nhà mới khi thế chân BVBank trở thành nhà băng có lãi suất cho vay ưu đãi mua nhà thấp nhất thị trường hiện nay.

Theo Chương trình cho vay ưu đãi mua nhà do ngân hàng này đang niêm yết, khi vay mua nhà thổ cư tại MSB, khách hàng chỉ phải trả mức lãi suất 4,99%/năm với gói vay 90% giá trị tài sản đối với tài sản đảm bảo có sẵn và 80% với tài sản đảm bảo hình thành từ vốn vay. Thời gian vay kéo dài đến 35 năm.

Như vậy, với việc kéo giảm sâu lãi suất cho vay mua nhà về mức 4,99%/ năm, MSB đang là ngân hàng có lãi suất cho vay mua nhà thấp nhất thị trường hiện nay.

Tuy nhiên, mức lãi suất 4,99%/năm này chỉ kéo dài trong khoảng 3 tháng đầu hoặc 6,99% cố định trong 6 tháng đầu của chu kỳ vay kéo dài 24 tháng trở lên.

Ngoài ra, với các gói vay khác có thời hạn từ 36  - 48 tháng, nhà băng này cũng đang niêm yết mức lãi suất cho vay ưu đãi từ 7,99 - 9,15% cho từng kỳ hạn.

Riêng kỳ hạn vay từ 12 tháng trở lên, mức lãi suất đang được niêm yết cố định trong 12 tháng đầu là 10,99%/năm.

Tuy nhiên, khách hàng khi có nhu cầu vay vốn mua nhà tại MSB cũng lưu ý, các mức lãi suất được công bố trên chưa kèm biên độ cộng thêm sau khi hết thời gian ưu đãi.

Ảnh minh họa
Ảnh minh họa
 

Trước đó, như chúng tôi đã đưa tin, đầu tháng 2/2024, vị trí nhà băng có mức lãi suất cho vay ưu đãi mua nhà thấp nhất đang thuộc về BVBank với 5%/năm, biên độ cộng thêm sau khi hết thời gian ưu đãi cũng chỉ có 2% /năm, mức khá thấp so với mặt bằng chung hiện nay.

Ở chiều ngược lại, nhóm có mức lãi suất cho vay cao thuộc top đầu ngành, gồm: Techcombank (10,5%/năm - biên độ cộng thêm 3% sau ưu đãi), HSBC (9,75%/năm – cộng thêm 2% sau ưu đãi), SeABank (9,29%/năm), Vietbank (8,9%/năm)…

Các ngân hàng thương mại khác có mức lãi suất từ 6,5 – 8,5%, gồm: Sacombank, MSB, ACB, OCB, TPB, MBBank…

Riêng nhóm ngân hàng quốc doanh (Agribank, Vietcombank, Vietinbank và BIDV) đang áp dụng mức lãi suất cho vay mua nhà trong năm đầu từ 6,4-7%/năm, cộng với biên độ 3-4,5% sau thời gian ưu đãi.

Thời gian qua, mặc dù các ngân hàng đã nỗ lực kéo giảm lãi suất cho vay để hỗ trợ nền kinh tế. Tuy nhiên, theo đánh giá của Hôi Môi giới Bất động sản Việt Nam (Vars), tình hình khó khăn trong kinh tế và ngành địa ốc tiếp tục ảnh hưởng tiêu cực đến sức cầu trên thị trường và giao dịch chủ yếu tập trung vào sản phẩm có giá dưới 3 tỷ đồng từ khách hàng có sẵn tiền mặt. Trái lại, sản phẩm đầu tư giá trị cao vẫn tồn kho do cơ chế và điều kiện vay vốn phức tạp và chặt chẽ, khiến nhiều người không muốn đầu tư vào bất động sản có giá trị lớn.

Ngoài ra, chênh lệch giữa lãi suất tiền gửi và tiền vay vẫn cao, khiến nhiều người dân lo ngại về việc vay vốn do khả năng lãi suất tăng trở lại. Thậm chí sau khi Thông tư 06/2023/TT-NHNN giảm lãi suất, thủ tục vay vẫn phức tạp và chi phí phát sinh lớn, khiến nhiều người e ngại.

“Để kích thích và phục hồi đầu tư, lãi suất cho vay cần giảm thêm khoảng 2%/năm và cần có các điều kiện và thủ tục linh hoạt hơn”, Vars nhấn mạnh.


Giá vàng hôm nay (12/5): Tiếp tục duy trì ở mức cao
Giá vàng hôm nay (12/5): Tiếp tục duy trì ở mức cao

Giá vàng thế giới hôm nay (12/5) tiếp tục duy trì ở mức cao trong phiên giao dịch đầu tuần. Cuộc khảo sát vàng hàng tuần mới nhất của Kitco News cho thấy các chuyên gia trong ngành chia đều quan điểm giữa phe mua, phe bán và phe trung lập.

PVcomBank trao tặng xe ô tô phục vụ công tác chung cho Bệnh viện Đa khoa huyện Mỹ Đức: Đồng hành nâng cao chất lượng...
PVcomBank trao tặng xe ô tô phục vụ công tác chung cho Bệnh viện Đa khoa huyện Mỹ Đức: Đồng hành nâng cao chất lượng...

Ngày 09/5/2025, Ngân hàng TMCP Đại Chúng Việt Nam (PVcomBank) đã tổ chức lễ trao tặng xe ô tô Toyota Innova Cross 2.0V cho Bệnh viện Đa khoa huyện Mỹ Đức, Hà Nội. Đây là..

Điểm tin ngân hàng ngày 12/5: Nhiều ngân hàng đua nhau tung lãi suất vay mua nhà ưu đãi
Điểm tin ngân hàng ngày 12/5: Nhiều ngân hàng đua nhau tung lãi suất vay mua nhà ưu đãi

ACB được chấp thuận tăng vốn điều lệ lên hơn 51.000 tỷ đồng; Ngân hàng tăng tốc chuyển đổi số, thanh toán không tiền mặt bùng nổ mạnh mẽ; Cho vay ngang hàng sắp thoát...

Lãi suất ngân hàng tuần mới tháng 5/2025: Mua nhà nên chọn vay ở ngân hàng nào?
Lãi suất ngân hàng tuần mới tháng 5/2025: Mua nhà nên chọn vay ở ngân hàng nào?

LPBank là một trong những ngân hàng có chính sách vay mua nhà hấp dẫn hiện nay. Đến hết tháng 12/2025, ngân hàng này áp dụng mức lãi suất khởi điểm từ 3,88%/năm, với thời gian vay tối đa lên đến 35 năm.

Điểm tin ngân hàng ngày 10/5: Ngân hàng dẫn đầu phát hành trái phiếu doanh nghiệp
Điểm tin ngân hàng ngày 10/5: Ngân hàng dẫn đầu phát hành trái phiếu doanh nghiệp

Eximbank bổ nhiệm thêm 2 Phó Tổng giám đốc; VIB ra mắt bộ giải pháp tài chính và số hóa toàn diện cho doanh nghiệp vừa và nhỏ; Bắt đối tượng dùng tài khoản ngân...

Nga tìm ra giải pháp năng lượng cho vấn đề khai thác Bitcoin
Nga tìm ra giải pháp năng lượng cho vấn đề khai thác Bitcoin

Một thống đốc tỉnh của Nga cho rằng khí đồng hành – loại khí sinh ra trong quá trình khai thác dầu mỏ – có thể là giải pháp cho những lo ngại đang diễn...

Mở thẻ tín dụng BAC A BANK là có quà - miễn phí thường niên, hoàn tiền 'ngập ví'
Mở thẻ tín dụng BAC A BANK là có quà - miễn phí thường niên, hoàn tiền "ngập ví"

Cùng BAC A BANK khám phá cách sử dụng thẻ tín dụng tối ưu để biến mọi giao dịch chi tiêu thành cơ hội nhận Combo hoàn tiền & miễn phí thường niên 02 năm...

Điểm tin ngân hàng ngày 9/5: Nhiều vướng mắc trong xử lý sở hữu chéo
Điểm tin ngân hàng ngày 9/5: Nhiều vướng mắc trong xử lý sở hữu chéo

Bac A Bank nâng lãi suất tiết kiệm lên cao nhất thị trường; HDBank tung gói tín dụng 35.000 tỷ đồng, lãi suất từ 3%/năm; Ngân hàng Nhà nước đang hoàn thiện phương án tái...

Giá vàng diễn biến khó lường
Giá vàng diễn biến khó lường

Giá vàng trong nước liên tiếp tăng giảm mạnh trước sự lao dốc của giá vàng thế giới sau loạt thông tin liên quan đến thuế quan của Tổng thống Mỹ.

Bất chấp giá cao kỷ lục, nhiều ngân hàng trung ương vẫn mua thêm hàng tấn vàng dự trữ
Bất chấp giá cao kỷ lục, nhiều ngân hàng trung ương vẫn mua thêm hàng tấn vàng dự trữ

Ngân hàng trung ương Trung Quốc cho biết hôm thứ Tư (7/5) rằng, quốc gia này đã tăng dự trữ vàng trong tháng thứ sáu liên tiếp vào tháng 4/2025, trong bối cảnh các quốc...

Cửa hàng xăng dầu cũng có “trợ lý số” – Vì sao không?
Cửa hàng xăng dầu cũng có “trợ lý số” – Vì sao không?

Chuyển đổi số đã len lỏi vào từng ngóc ngách đời sống kinh tế, từ bán lẻ, vận tải đến tài chính – ngân hàng. Giờ đây, ngay cả những cửa hàng xăng dầu vốn...

Từ sản xuất đến chuyển đổi số: HDBank đồng hành doanh nghiệp với gói tín dụng 35.000 tỷ đồng lãi suất ưu đãi từ 3%/năm
Từ sản xuất đến chuyển đổi số: HDBank đồng hành doanh nghiệp với gói tín dụng 35.000 tỷ đồng lãi suất ưu đãi từ 3%/năm

Nắm bắt thời điểm vàng trong mùa cao điểm sản xuất kinh doanh giữa năm, đồng thời thực hiện định hướng của Chính phủ và Ngân hàng Nhà nước trong chương trình tín dụng trọng...

Điểm tin ngân hàng ngày 8/5: 9 ngân hàng dự chi kỷ lục hơn 33.000 tỷ đồng trả cổ tức tiền mặt
Điểm tin ngân hàng ngày 8/5: 9 ngân hàng dự chi kỷ lục hơn 33.000 tỷ đồng trả cổ tức tiền mặt

Khuyến khích ngân hàng ngoại hỗ trợ xử lý tổ chức tín dụng yếu kém; Sacombank tiếp tục đóng cửa 5 phòng giao dịch tại TP.HCM; Không loại trừ yếu tố đầu cơ, trục lợi...

PVcomBank ký kết hợp tác toàn diện với Bệnh viện Đa khoa Phúc Thọ, thúc đẩy chuyển đổi số ngành y tế
PVcomBank ký kết hợp tác toàn diện với Bệnh viện Đa khoa Phúc Thọ, thúc đẩy chuyển đổi số ngành y tế

Ngày 06/5/2025, tại Hà Nội, Ngân hàng TMCP Đại Chúng Việt Nam (PVcomBank) và Bệnh viện Đa khoa huyện Phúc Thọ đã chính thức ký kết thỏa thuận hợp tác toàn diện. Sự kiện...

SeABank được vinh danh “Ngân hàng tiên phong trong đổi mới quản trị vì sự phát triển bền vững” tại Vietnam ESG Awards
SeABank được vinh danh “Ngân hàng tiên phong trong đổi mới quản trị vì sự phát triển bền vững” tại Vietnam ESG Awards

Ngân hàng TMCP Đông Nam Á (SeABank, HOSE: SSB) vừa vinh dự nhận danh vị “Ngân hàng tiên phong trong đổi mới quản trị vì sự phát triển bền vững” tại lễ trao giải Vietnam...

Thống đốc Ngân hàng Nhà nước lý giải việc giá vàng trong nước cao hơn thế giới hàng chục triệu đồng
Thống đốc Ngân hàng Nhà nước lý giải việc giá vàng trong nước cao hơn thế giới hàng chục triệu đồng

Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Nguyễn Thị Hồng cho biết, thị trường vàng vẫn chưa thực sự ổn định bền vững, vẫn chịu tác động bởi yếu tố tâm lý, tiềm ẩn rủi ro...

Công ty bảo hiểm và công ty quản lý quỹ mang đến điều gì cho tập đoàn tài chính VPBank
Công ty bảo hiểm và công ty quản lý quỹ mang đến điều gì cho tập đoàn tài chính VPBank

Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên 2025, VPBank khẳng định tham vọng tăng trưởng 30–35% mỗi năm trong giai đoạn 2026 – 2029. Để hiện thực hóa chiến lược này, ngân hàng đẩy...

Điểm tin ngân hàng ngày 7/5: Nợ xấu ngân hàng vượt 1 triệu tỷ đồng, tỷ lệ thu hồi còn thấp
Điểm tin ngân hàng ngày 7/5: Nợ xấu ngân hàng vượt 1 triệu tỷ đồng, tỷ lệ thu hồi còn thấp

21 ngân hàng tham gia gói tín dụng 500 nghìn tỷ đồng cho hạ tầng và công nghệ số; Bổ nhiệm Quyền Tổng Giám đốc công ty thu hồi nợ xấu; NHNN điều hành chính...

BIDV triển khai định danh điện tử dành cho khách hàng tổ chức
BIDV triển khai định danh điện tử dành cho khách hàng tổ chức

Ngày 05/05/2025, BIDV chính thức ra mắt hệ thống định danh điện tử (eKYC) dành cho khách hàng tổ chức. Với giải pháp này, khách hàng tổ chức có thể thực hiện toàn bộ quy...

VnFinance
vnfinance.vn
VnFinance
VnFinance
VnFinance