DIC Corp (DIG) “chốt” loạt thương vụ lớn tại Đại Phước, thu gần 3.000 tỷ đồng

Ngọc Diệp

Sau khi hoàn thiện toàn bộ thủ tục pháp lý và giải phóng mặt bằng, Khu đô thị Du lịch Sinh thái Đại Phước đang trở thành nguồn tạo dòng tiền quan trọng cho DIC Corp thông qua các thương vụ chuyển nhượng phân khu.

DIC Corp (DIG) tiếp tục đẩy mạnh hoạt động chuyển nhượng dự án khi ngày 5/1/2026 doanh nghiệp công bố loạt thông tin bất thường liên quan đến các giao dịch chuyển nhượng quy mô lớn tại Khu đô thị du lịch sinh thái Đại Phước, tỉnh Đồng Nai.

Cụ thể, tại Nghị quyết số 130/NQ-DIC Group-HĐQT, DIC Corp đã thông qua việc chuyển nhượng một phần dự án (Phân khu 7.1, diện tích 143.906 m²) Khu Đô thị Du lịch Sinh thái Đại Phước, xã Đại Phước, tỉnh Đồng Nai cho Công ty Cổ phần Everland An Giang. Giá trị chuyển nhượng một phần dự án này bao gồm VAT là hơn 489,2 tỷ đồng.

Nghị quyết số 130/NQ-DIC Group-HĐQT, Tổng Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng (Tập đoàn DIC - mã CK: DIG) (Nguồn: DIG)

Cùng ngày 31/12/2025, DIC Corp cũng đã ban hành Nghị quyết số 131/NQ-DIC Group-HĐQT về việc chuyển nhượng một phần dự án (Phân khu 1,2,3, diện tích 307.428 m²) Khu Đô thị Du lịch Sinh thái Đại Phước cho Công ty Cổ phần TNT Phú Hòa.

Nghị quyết số 131/NQ-DIC Group-HĐQT của DIG (Nguồn: DIG)

Giá trị chuyển nhượng một phần dự án này là hơn 2.465 tỷ đồng.

Khu đô thị Du lịch Sinh thái Đại Phước có quy mô khoảng 464,6 ha với tổng mức đầu tư 7.506 tỷ đồng, được xác định là một trong những dự án chiến lược của DIC. Theo DIC, đến nay, dự án đã hoàn tất toàn bộ thủ tục pháp lý, giải phóng mặt bằng 100%, đồng thời được Sở Xây dựng xác nhận đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất và nhà ở tại phân khu 1, 2, 3.

Toàn bộ diện tích kinh doanh của dự án đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. DIC đã thực hiện hợp tác phát triển với các nhà đầu tư phát triển dự án cấp II trên diện tích khoảng 362 ha và trực tiếp đầu tư xây dựng để kinh doanh khai thác sản phẩm trên phần diện tích khoảng 103 ha.

Ảnh thực tế dự án Đại Phước (Nguồn: DIG)

Việc chuyển nhượng các phân khu tại Đại Phước nằm trong chiến lược tái cơ cấu danh mục dự án của DIC Corp, qua đó sớm ghi nhận dòng tiền từ quỹ đất đã hoàn thiện pháp lý, đồng thời tạo nguồn lực tài chính cho các dự án trọng điểm khác.

Về tình hình kinh doanh của DIC Corp, lũy kế 9 tháng đầu năm 2025, DIC ghi nhận doanh thu thuần gần 1.766,5 tỷ đồng, tăng 103,3% so với 9 tháng đầu năm 2024. Tổng lợi nhuận kế toán trước thuế đạt hơn 273,4 tỷ đồng, gấp 6,5 lần cùng kỳ. Lãi ròng đạt gần 200 tỷ đồng, gấp 13 lần cùng kỳ.

Về quy mô tài sản, tính đến ngày 30/9/2025, tổng tài sản của DIC Corp đạt hơn 19.013 tỷ đồng, tăng nhẹ so với đầu năm. Trong đó, tiền và các khoản tương đương tiền ghi nhận hơn 1.349 tỷ đồng. Hàng tồn kho ở mức hơn 8.655 tỷ đồng.