DIC Corp thành lập công ty con, lấn sân sang bất động sản khu công nghiệp

Theo thông tin được DIC Corp công bố, DIC Urbiz có trụ sở tại 15 Thi Sách, phường Thắng Tam, TP Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, vốn điều lệ dự kiến 50 tỷ đồng, bao gồm tiền mặt và tài sản khác theo danh mục xác định giá trị tài sản góp vốn của DIC Group tại thời điểm quyết định thành lập.

Nhiệm vụ chính của DIC - Urbiz là triển khai các thủ tục để được lựa chọn làm chủ đầu tư các dự án khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao,... Bên cạnh đó, đơn vị này cũng sẽ thực hiện quản lý, đầu tư và khai thác, kinh doanh các dự án khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao,...; thực hiện tư vấn đầu tư, tư vấn quản lý,... và một số nhiệm vụ khác do chủ sở hữu giao theo từng thời điểm.

Đơn vị mới này sẽ do DIC Corp làm chủ sở hữu, đồng thời DIC Corp cũng chịu trách nhiệm về các khoản nợ và nghĩa vụ tài sản khác trong phạm vi số vốn điều lệ của DIC - Urbiz.

Về nhân sự, DIG bổ nhiệm Tổng Giám đốc Hoàng Văn Tăng giữ chức Chủ tịch công ty và đại diện 80% phần vốn của DIC Corp tại DIC - Urbiz. 20% phần vốn còn lại do ông Chu Văn Thanh, người được bổ nhiệm làm Tổng Giám đốc tại đơn vị mới.

DIC Group cũng bổ nhiệm ông Mai Văn An làm Phó Tổng Giám đốc thường trực và bà Lê Thị Thúy Nga làm Phó Tổng Giám đốc, đồng thời điều chuyển toàn bộ nhân sự từ Chi nhánh DIC - VEC và Chi nhánh DIC Him Lam về DIC - Urbiz.

Việc thành lập DIC - Urbiz cho thấy DIC Corp chính thức lấn sân sang lĩnh vực bất động sản khu công nghiệp và lên kế hoạch phát triển sản phẩm ở mảng này.

Trước đó, ông Nguyễn Thiện Tuấn, Chủ tịch HĐQT DIC Corp cho rằng bất động sản công nghiệp là một mảng rất hấp dẫn mà trước đây DIG chưa quan tâm bởi DIC Corp là doanh nghiệp thuộc Bộ Xây dựng và Bộ đã phân công Tổng công ty IDICO (IDC) tập trung mảng bất động sản khu công nghiệp, còn DIG tập trung vào phát triển các khu đô thị.

Đồng thời, phấn đấu trong 5 năm, DIG sẽ có khoảng trên dưới 1.000 ha đất khu công nghiệp thực hiện cho thuê đất, nhà xưởng...

Trên thực tế, mảng bất động sản công nghiệp được định hướng là một trong ba dòng sản phẩm mục tiêu của công ty trong giai đoạn 2021 - 2025, bên cạnh khu đô thị và bất động sản du lịch nghỉ dưỡng theo chia sẻ của Ban lãnh đạo tại kỳ họp ĐHĐCĐ vào đầu năm 2021.

Thời điểm đó, Ban lãnh đạo công ty cho biết đang nghiên cứu đầu tư một số dự án tại Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu và một số địa phương thuộc khu vực phía Bắc và định hướng phát triển theo hướng kết hợp khu đô thị và khu công nghiệp.

Công ty cũng cho biết mục tiêu trong vòng 5 năm (2021 - 2025) sẽ có 2 - 3 khu công nghiệp - công nghệ cao. Trước mắt, tại kỳ họp ĐHĐCĐ đầu năm nay, công ty cho biết đang nghiên cứu làm dự án Khu đô thị - công nghiệp - dịch vụ Long Khánh tại tỉnh Đồng Nai.

Trên thị trường, DIC Corp được biết đến là chủ đầu tư nhiều dự án bất động sản nhà ở, khu nghỉ dưỡng du lịch. Còn đối với mảng bất động sản công nghiệp, công ty chủ yếu đầu tư thông qua hình thức góp vốn hợp tác tại các dự án Khu công nghiệp Đức Hòa III - Resco, dự án Khu dịch vụ hậu cần sau cảng Tân Thành.

Xem thêm: DIC Corp (DIG): Dòng tiền kinh doanh âm, thế chấp dự án và cổ phiếu để vay trái phiếu

Về hoạt động kinh doanh, trong quý II/2022, DIC Corp ghi nhận doanh thu đạt 575,36 tỷ đồng, giảm 6,6% so với cùng kỳ và lợi nhuận sau thuế đạt 81,05 tỷ đồng, tăng 52,2% so với cùng kỳ năm trước.

Xét về hoạt động kinh doanh cốt lõi (lợi nhuận gộp - chi phí tài chính - chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp), trong quý II, DIC Corp ghi nhận 59,96 tỷ đồng, giảm 42,6% so với cùng kỳ.

Hoạt động kinh doanh cốt lõi lao dốc, Công ty chỉ tăng trưởng lợi nhuận sau thuế trong quý II nhờ vào doanh thu tài chính và lợi nhuận khác tăng đột biến.

Lũy kế 6 tháng đầu năm, DIC Corp ghi nhận doanh thu đạt 1.094,3 tỷ đồng, giảm 2% so với cùng kỳ và lợi nhuận sau thuế đạt 142,64 tỷ đồng, tăng 48,1% so với cùng kỳ.

Trong năm 2022, DIC Corp đặt kế hoạch kinh doanh với tổng doanh thu 5.000 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 1.900 tỷ đồng. Như vậy, kết thúc 6 tháng đầu năm với lợi nhuận trước thuế đạt 183,15 tỷ đồng, Công ty chỉ mới hoàn thành được 9,6% kế hoạch lợi nhuận năm và cách rất xa kế hoạch lãi 1.900 tỷ đồng.

Xem thêm: DIC Corp tổ chức ĐHĐCĐ bất thường, muốn điều chỉnh quy hoạch dự án Khu đô thị du lịch Long Tân