Thứ ba, 13/08/2024, 10:10 AM

Điểm tin Xây dựng - bất động sản ngày 13/8: Tiếp tục áp dụng bảng giá đất đến hết năm 2025

Bà Rịa - Vũng Tàu sẽ thu thêm hơn 10.000 tỷ từ đấu giá nhiều khu đất "vàng"; Đề xuất hơn 4.800 tỷ đồng xây cầu Thủ Thiêm 4 vượt sông Sài Gòn; Kiên Giang lập tổ giải quyết tranh chấp, khiếu nại về đất đai, xây dựng; Quảng Nam từ chối gia hạn tiến độ dự án của Công ty STO…là những tin tức xây dựng - bất động sản đáng chú ý

Tiếp tục áp dụng bảng giá đất đến hết năm 2025

Bộ Tài chính vừa thông báo, bảng giá đất của các địa phương đã ban hành theo Luật Đất đai năm 2013 sẽ được tiếp tục áp dụng đến hết ngày 31/12/2025. Điều này được nêu rõ trong công văn số 8288 gửi đến các bộ ngành và địa phương nhằm hướng dẫn triển khai các quy định của Luật Đất đai 2024.

Điểm tin Xây dựng - bất động sản ngày 13/8: Tiếp tục áp dụng bảng giá đất đến hết năm 2025
Ảnh minh họa
 

Trong công văn, Bộ Tài chính cho biết UBND cấp tỉnh có quyền điều chỉnh bảng giá đất nếu cần thiết, theo quy định tại điều 17 Nghị định số 71/2024 của Chính phủ. Đồng thời, Bộ đã trình Chính phủ ban hành Nghị định số 103 quy định về tiền sử dụng đất và Nghị định số 104 về quỹ phát triển đất, trong đó có những quy định chi tiết về việc tính toán, thu, nộp, miễn giảm tiền sử dụng đất và tiền thuê đất.

Bên cạnh việc hướng dẫn các địa phương trong việc áp dụng bảng giá đất, Bộ Tài chính cũng yêu cầu các bộ, ngành và UBND các tỉnh, thành phố triển khai ngay các trách nhiệm được giao theo quy định của Chính phủ. Đối với các đơn vị sự nghiệp công lập, nếu được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất, họ có quyền chuyển sang hình thức thuê đất nếu có nhu cầu sử dụng một phần hoặc toàn bộ diện tích đất được giao để sản xuất, kinh doanh.

Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM (HoREA), ông Lê Hoàng Châu, đã kiến nghị UBND Tp.HCM xem xét chưa nên ban hành bảng giá đất mới từ ngày 1/8/2024. Ông cho rằng nên tập trung vào việc xây dựng bảng giá đất lần đầu áp dụng từ ngày 1/1/2026 theo quy định của Luật Đất đai 2024. HoREA chỉ ra rằng bảng giá đất dự thảo có thể tăng từ 10-20 lần so với giá đất quy định tại quyết định 02/2020/QĐ-UBND ngày 16/1/2020 của UBND Tp.HCM.

Theo HoREA, việc ban hành bảng giá đất mới chưa thực sự cần thiết, đặc biệt khi UBND Tp.HCM đã điều chỉnh hệ số giá đất cho năm 2024, trong đó khu vực 1 có hệ số điều chỉnh tăng lên 3,5 lần so với 2,5 lần trước đó. Điều này dẫn đến giá đất đã được điều chỉnh tăng khoảng 1,4 lần ở khu vực 1-3 và khoảng 1,5 lần ở khu vực 4-5.

Bà Rịa - Vũng Tàu sẽ thu thêm hơn 10.000 tỷ từ đấu giá nhiều khu đất "vàng"

Bà Rịa - Vũng Tàu đã công bố danh sách 9 khu đất đắc địa sẽ được đấu giá trong năm 2024, dự kiến thu về hơn 10.000 tỷ đồng. Các khu đất này đã được UBND tỉnh phê duyệt kế hoạch sử dụng đất và đáp ứng đầy đủ điều kiện pháp lý.

Cụ thể, trong số 9 khu đất, Tp. Vũng Tàu có 5 khu, bao gồm chợ Du lịch cũ, khu 13,8 ha tại Mũi Nghinh Phong, khu đất thu hồi từ Công ty TNHH Sáng kiến Y tế Quốc tế Vũng Tàu, khu 76,7 ha khu đô thị đường 3/2 và khu đất 1,4 ha (Tôm càng xanh). Hai khu đất chợ Du lịch cũ và khu Mũi Nghinh Phong nằm trong khu vực thương mại, dịch vụ và được quy hoạch phát triển du lịch.

Huyện Long Điền sẽ đấu giá 3 khu đất thương mại và dịch vụ, trong khi thị xã Phú Mỹ sẽ đấu giá khu đất 1,7 ha quy hoạch cho dự án Bệnh viện đa khoa 200 giường. Tổng diện tích quỹ đất công trên địa bàn tỉnh hiện là hơn 11.104 ha, với 41 khu đất dự kiến đấu giá trong năm 2024, tổng diện tích khoảng 110 ha.

Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh cho biết sẽ phê duyệt giá khởi điểm cho các khu đất và tổ chức đấu giá vào quý III và IV năm 2024. Các đơn vị quản lý địa phương sẽ phối hợp để hoàn thành công tác bồi thường và giải phóng mặt bằng nhằm chuẩn bị đất sạch cho đấu giá.

Đề xuất hơn 4.800 tỷ đồng xây cầu Thủ Thiêm 4 vượt sông Sài Gòn

UBND Tp.HCM vừa có đề nghị gửi Bộ Giao thông Vận tải (GTVT) xem xét phương án xây dựng cầu Thủ Thiêm 4, với tĩnh không thông thuyền là 80m x 15m và tổng mức đầu tư khoảng 4.840 tỷ đồng. Cầu Thủ Thiêm 4 sẽ nối quận 7 với Tp. Thủ Đức (quận 2 cũ), nhằm phục vụ nhu cầu di chuyển ngày càng tăng của các phương tiện thủy nội địa chở khách và du lịch trên sông Sài Gòn.

Điểm tin Xây dựng - bất động sản ngày 13/8: Tiếp tục áp dụng bảng giá đất đến hết năm 2025
Phối cảnh cầu Thủ Thiêm 4/Ảnh: Nguồn Internet
 

Hiện tại, sông Sài Gòn có nhiều tàu nhà hàng với sức chở từ 120 đến 1.000 khách, chiều cao lên đến 12m. Các doanh nghiệp đang có xu hướng đầu tư vào tàu nhà hàng có sức chứa lớn hơn 1.000 hành khách và chiều cao trên 12m, do đó, việc xây dựng cầu với tĩnh không thông thuyền lớn hơn là cần thiết.

Cầu Thủ Thiêm 4 được tư vấn thiết kế với chiều dài toàn tuyến khoảng 2,16 km, trong đó phần cầu chính dài hơn 1,6 km, bao gồm 6 làn xe (4 làn ô tô và 2 làn hỗn hợp). Nếu tĩnh không thông thuyền của cầu chính được xác định là 80m x 10m, tổng mức đầu tư sơ bộ sẽ là khoảng 4.365 tỷ đồng. Tuy nhiên, phương án tĩnh không 80m x 15m, mặc dù có tổng mức đầu tư cao hơn 10% (tăng 475 tỷ đồng), sẽ giúp mở rộng khả năng hoạt động cho các tàu có sức chở lớn và chiều cao trên 10m, góp phần khai thác hiệu quả khu cảng Nhà Rồng, Khánh Hội.

UBND Tp.HCM nhận định rằng phương án tĩnh không thông thuyền 80m x 15m sẽ tạo thuận lợi cho các tàu nhà hàng và nâng cao mỹ quan đô thị khu vực. Tỉnh đề nghị Bộ Giao thông Vận tải xem xét ý kiến về phương án đầu tư này, nhằm hoàn thiện hồ sơ báo cáo nghiên cứu tiền khả thi và sớm trình cấp thẩm quyền thẩm định, quyết định chủ trương đầu tư cho dự án.

Kiên Giang lập tổ giải quyết tranh chấp, khiếu nại về đất đai, xây dựng

Ngày 12/8, UBND tỉnh Kiên Giang đã quyết định thành lập Tổ công tác giải quyết tranh chấp, khiếu nại liên quan đến đất đai, tài nguyên khoáng sản, trật tự xây dựng trên địa bàn tỉnh.

Tổ công tác của tỉnh Kiên Giang có 30 thành viên, do ông Diệp Văn Thế - Phó Giám Công an tỉnh Kiên Giang làm tổ trưởng; tổ phó gồm lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng, Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn và Thanh tra tỉnh. Thành viên tổ công tác có thêm đại diện các sở ngành, địa phương trong tỉnh.

Tổ công tác có nhiệm vụ tham mưu, giải quyết các vụ việc phức tạp liên quan đến đất đai, tài nguyên khoáng sản, trật tự xây dựng trên địa bàn tỉnh Kiên Giang; rà soát các vụ việc khó khăn, phức tạp, kịp thời phát hiện các sơ hở, thiếu sót trong thực hiện chính sách, pháp luật dẫn tới phát sinh vụ việc tranh chấp, khiếu nại kéo dài và kiến nghị giải pháp khắc phục, xử lý từng vụ việc; kiên quyết xử lý nhanh chóng, dứt điểm, đúng quy định của pháp luật...

Lãnh đạo UBND tỉnh Kiên Giang yêu cầu các cơ quan chức năng cung cấp thông tin, tài liệu từng vụ việc cần giải quyết, xử lý cho tổ công tác.

“Đối với những vụ việc phức tạp, vượt thẩm quyền chủ tịch UBND tỉnh, phải báo cáo bằng văn bản đến chủ tịch UBND tỉnh trước khi xin ý kiến các cơ quan trung ương”, quyết định nêu rõ.

Quảng Nam từ chối gia hạn tiến độ dự án của Công ty STO

Ngày 12/8, UBND tỉnh Quảng Nam đã có văn bản gửi Công ty Cổ phần Tư vấn đầu tư Nông nghiệp Nông thôn và Dịch vụ thể thao du lịch STO (Công ty STO) từ chối đề nghị gia hạn tiến độ thực hiện dự án khu nhà ở dành cho người có thu nhập thấp tại khu công nghiệp Điện Nam - Điện Ngọc.

Điểm tin Xây dựng - bất động sản ngày 13/8: Tiếp tục áp dụng bảng giá đất đến hết năm 2025
Khu dự án của Công ty STO
 

Theo UBND tỉnh Quảng Nam, trước đó, Công ty STO đã gửi công văn đề nghị gia hạn tiến độ và tiếp tục đầu tư xây dựng dự án này. Tuy nhiên, lãnh đạo tỉnh cho biết dự án đang được Thanh tra tỉnh tiến hành thanh tra toàn diện và đã có kết luận về các sai phạm nghiêm trọng.

Cụ thể, Thanh tra tỉnh đã chuyển toàn bộ hồ sơ liên quan đến các sai phạm có dấu hiệu cố ý làm trái quy định pháp luật và lừa đảo chiếm đoạt tài sản của ông Trần Chiến Thắng - nguyên Chủ tịch HĐQT Công ty STO sang Cơ quan Cảnh sát Điều tra Công an tỉnh Quảng Nam để tiếp tục điều tra làm rõ.

Văn bản của UBND tỉnh Quảng Nam nhấn mạnh: "Hiện nay, vụ việc đang trong quá trình điều tra, chưa có kết luận điều tra của Cơ quan Cảnh sát Điều tra. Do đó, việc đề nghị gia hạn tiến độ và tiếp tục thực hiện dự án là chưa có cơ sở để xem xét."

Dự án khu nhà ở dành cho người thu nhập thấp tại khu công nghiệp Điện Nam - Điện Ngọc được UBND tỉnh Quảng Nam cấp giấy chứng nhận đầu tư từ năm 2009 với diện tích 12,64 ha. Tuy nhiên, suốt nhiều năm qua, tiến độ thi công dự án diễn ra rất chậm, khiến hàng trăm khách hàng mua đất nền không thể nhận sổ đỏ như đã cam kết.

Mặc dù công tác giải phóng mặt bằng, cấp điện, thoát nước và cây xanh đã hoàn thành, nhưng các block chung cư vẫn chưa được hoàn thiện. Trước tình hình này, Thanh tra tỉnh Quảng Nam đã quyết định thanh tra toàn diện dự án và phát hiện nhiều sai phạm của Công ty STO liên quan đến chuyển nhượng dự án và hợp đồng thi công, dẫn đến việc kiện tụng. Thanh tra tỉnh đã kiến nghị cơ quan điều tra vào cuộc để xử lý các vi phạm.


Giá bất động sản 'ảo' khiến giấc mơ an cư xa tầm với
Giá bất động sản "ảo" khiến giấc mơ an cư xa tầm với

Thị trường nhà đất bị thổi giá, khiến giấc mơ an cư xa tầm với của nhiều người và tiềm ẩn nguy cơ vỡ bong bóng bất động sản.

Đà Nẵng lập tổ công tác gỡ vướng cho nhiều dự án bất động sản
Đà Nẵng lập tổ công tác gỡ vướng cho nhiều dự án bất động sản

UBND TP Đà Nẵng vừa thành lập Tổ công tác đặc biệt nhằm tháo gỡ khó khăn, đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án bất động sản tại Khu đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc.

Điểm tin xây dựng - bất động sản tuần qua: Vốn ngoại chực chờ đổ vào thị trường địa ốc qua M&A
Điểm tin xây dựng - bất động sản tuần qua: Vốn ngoại chực chờ đổ vào thị trường địa ốc qua M&A

Vốn ngoại chực chờ đổ vào thị trường địa ốc qua M&A; Đà Nẵng bán hơn 300 căn hộ nhà ở xã hội giá 16 triệu đồng/m²... là những tin tức xây dựng - bất động sản đáng chú ý.

Xem livestream Sunshine Group - Cơ hội “rinh” ngay 100 triệu đồng cùng các ưu đãi đặc quyền từ thẻ KienlongBank Visa Elite
Xem livestream Sunshine Group - Cơ hội “rinh” ngay 100 triệu đồng cùng các ưu đãi đặc quyền từ thẻ KienlongBank Visa Elite

Dự án Sunshine Legend City của Sunshine Group sẽ chính thức lên sóng livestream NobleGo vào 20h ngày 5/9, với tâm điểm là gần 8000 căn hộ cao cấp...

Ông lớn bất động sản Phú Mỹ Hưng báo lãi gần nghìn tỷ nửa đầu năm
Ông lớn bất động sản Phú Mỹ Hưng báo lãi gần nghìn tỷ nửa đầu năm

Nửa đầu năm 2025, Phú Mỹ Hưng ghi nhận lợi nhuận gần 1.000 tỷ đồng, song mức giảm vẫn tăng mạnh cho thấy áp lực tài chính ngày càng lớn. Trong bối cảnh đó,...

Tỉnh Khánh Hòa có hàng loạt chuyển động về quy hoạch và bất động sản
Tỉnh Khánh Hòa có hàng loạt chuyển động về quy hoạch và bất động sản

UBND tỉnh Khánh Hòa đã chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Bến du thuyền quốc tế Cam Ranh. Cảng hàng không quốc tế Cam Ranh đang được bổ sung quy hoạch nâng cấp, mở rộng công suất hoạt động.

Sunshine Legend City “bắt tay” hàng loạt đại lý chiến lược, thổi bùng sức nóng BĐS Đông Hà Nội
Sunshine Legend City “bắt tay” hàng loạt đại lý chiến lược, thổi bùng sức nóng BĐS Đông Hà Nội

Sáng ngày 4/9/2025, tại Hà Nội, Lễ ký kết hợp tác đại lý chiến lược phân phối Sunshine Legend City đã diễn ra với sự góp mặt...

Quần thể Sun Group Bãi Cháy: Tọa độ đầu tư sinh lời của BĐS nghỉ dưỡng
Quần thể Sun Group Bãi Cháy: Tọa độ đầu tư sinh lời của BĐS nghỉ dưỡng

Sở hữu vị trí kim cương, tiện ích đồng bộ và nguồn khách du lịch ổn định, Sun Elite City là tâm điểm đầu tư địa ốc an toàn, sinh dòng tiền bền vững...

Đề xuất công nhận 'hộ gia đình' là người sử dụng đất
Đề xuất công nhận "hộ gia đình" là người sử dụng đất

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM vừa kiến nghị bổ sung đối tượng "hộ gia đình" là người sử dụng đất và điều chỉnh quy định thu hồi đất theo nhiều đợt...

Mở rộng không gian ra biển-cú hích đưa Đà Nẵng vươn tầm đô thị biển quốc tế
Mở rộng không gian ra biển-cú hích đưa Đà Nẵng vươn tầm đô thị biển quốc tế

Sở hữu vị trí chiến lược ven biển cùng định hướng quy hoạch chưa từng có với trung tâm tài chính, khu thương mại tự do đến đảo nhân tạo,...

Nâng mức thu nhập được mua nhà xã hội: Giấc mơ an cư của người lao động gần hơn
Nâng mức thu nhập được mua nhà xã hội: Giấc mơ an cư của người lao động gần hơn

Bộ Xây dựng đề xuất nâng mức thu nhập tối đa của người được mua nhà ở xã hội lên 20 triệu đồng/tháng cho người độc thân, 40 triệu đồng với hộ gia đình. Điều này được kỳ vọng mở rộng cơ hội an cư cho nhiều gia đình.

Sun Group: Kiến tạo hệ sinh thái du lịch, đồng hành cùng đất nước phát triển bền vững
Sun Group: Kiến tạo hệ sinh thái du lịch, đồng hành cùng đất nước phát triển bền vững

Ông Đặng Minh Trường – Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Sun Group đã chia sẻ những góc nhìn về vai trò của doanh nghiệp tư nhân trong phát triển kinh tế, đặc biệt là lĩnh vực du lịch.

Cần nâng mức thuế với bất động sản bỏ hoang, lãng phí, dự án chậm tiến độ
Cần nâng mức thuế với bất động sản bỏ hoang, lãng phí, dự án chậm tiến độ

Bộ Xây dựng, Bổ Tài chính đều cùng chung quan điểm sử dụng công cụ thuế để ngăn chặn tình trạng đầu cơ, trục lợi, thổi giá và ngăn tình trạng bỏ hoang...

Đề xuất sửa quy định về cấp giấy phép xây dựng, tối đa chỉ 7 ngày
Đề xuất sửa quy định về cấp giấy phép xây dựng, tối đa chỉ 7 ngày

Mới đây, Bộ Xây dựng đề xuất áp dụng nguyên tắc mỗi công trình, dự án từ giai đoạn chuẩn bị đến thời điểm khởi công chỉ cần thực hiện một thủ tục hành chính,...

Điểm tin xây dựng - bất động sản tuần qua: Thêm nhiều dự án tại TP.HCM được tháo gỡ vướng mắc để cấp sổ hồng
Điểm tin xây dựng - bất động sản tuần qua: Thêm nhiều dự án tại TP.HCM được tháo gỡ vướng mắc để cấp sổ hồng

Khánh Hòa kiến nghị đình chỉ thanh tra 8 dự án; Thêm nhiều dự án tại TP.HCM được tháo gỡ vướng mắc để cấp sổ hồng...

Hà Nội: Con nhập học, mẹ lạc vào 'ma trận' thuê nhà
Hà Nội: Con nhập học, mẹ lạc vào "ma trận" thuê nhà

Đưa con gái ra Hà Nội nhập học, chị Linh (Hà Tĩnh) vừa vui vừa lo. Chị lo bởi con không thuộc diện ở ký túc xá, nên để tìm cho con một chỗ trọ vừa an toàn, vừa túi tiền là điều không hề dễ dàng.

T&T Group đề xuất nghiên cứu đầu tư nhiều dự án chiến lược, đột phá tại Cà Mau
T&T Group đề xuất nghiên cứu đầu tư nhiều dự án chiến lược, đột phá tại Cà Mau

Tập đoàn T&T Group đề xuất nghiên cứu đầu tư nhiều dự án chiến lược và đột phá tại Cà Mau, góp phần tạo động lực phát triển mạnh mẽ cho địa phương trong tương lai gần.

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 29/8: Bcons khởi động dự án “đầu tay” với đối tác Nhật Bản
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 29/8: Bcons khởi động dự án “đầu tay” với đối tác Nhật Bản

Đà Nẵng khởi công nhà ở xã hội quy mô hơn 1.800 căn hộ; Bcons khởi động dự án “đầu tay” với đối tác Nhật Bản...

“Đu trend” hot nhất dịp 2/9 - Bạn sẽ cực FOMO nếu không biết điểm đến triệu trải nghiệm này
“Đu trend” hot nhất dịp 2/9 - Bạn sẽ cực FOMO nếu không biết điểm đến triệu trải nghiệm này

Giới trẻ đang rần rần “chốt kèo” một điểm hẹn duy nhất: Triển lãm “80 năm Hành trình Độc lập - Tự do - Hạnh phúc”...