VnFinance
Thứ năm, 18/07/2024, 11:15 AM

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 18/7: Chủ tịch Địa ốc Hoàng Quân Trương Anh Tuấn bị tạm hoãn xuất cảnh

Chủ tịch Địa ốc Hoàng Quân Trương Anh Tuấn bị tạm hoãn xuất cảnh;Cập nhật mới nhất về giá đền bù đất dự án vành đai 2 đoạn qua TP Thủ Đức;Hà Nội sắp có thêm một trung tâm thương mại lớn tại Hà Đông;Điều kiện để bất động sản được đưa vào kinh doanh theo luật mới …là những tin tức xây dựng - bất động sản đáng chú ý

Chủ tịch Địa ốc Hoàng Quân Trương Anh Tuấn bị tạm hoãn xuất cảnh

Mới đây, Cục Thuế TP. Cần Thơ đã ra thông báo số 2920/TBXC-CTCTH ngày 19/6 về việc tạm hoãn xuất cảnh đối với ông Trương Anh Tuấn, Chủ tịch HĐQT của Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Hoàng Quân Cần Thơ. Lý do là công ty này chưa hoàn thành nghĩa vụ nộp thuế vào ngân sách nhà nước.

Thời gian tạm hoãn xuất cảnh từ ngày 19/6/2024 đến khi nghĩa vụ nộp thuế hoàn thành. Tính đến ngày 31/5/2024, công ty này còn nợ thuế hơn 6,1 tỷ đồng. Trước đó, ông Tuấn cũng vừa được Cục Thuế tỉnh Vĩnh Long gỡ bỏ tạm hoãn xuất cảnh với vai trò đại diện pháp luật của Công ty Cổ phần Tư – Thương mại – Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân Mê Kông.

Địa ốc Hoàng Quân nổi tiếng trong lĩnh vực xây dựng nhà ở xã hội, với 24 dự án trên khắp cả nước. Năm 2024, công ty dự kiến đầu tư vào 03 dự án mới với tổng vốn đầu tư 10.000 tỷ đồng.

Về hoạt động kinh doanh, Địa ốc Hoàng Quân ghi nhận doanh thu quý 1 năm nay giảm gần 66%, chỉ đạt hơn 13 tỷ đồng, và lợi nhuận sau thuế đạt hơn 5 tỷ đồng. Năm 2023, doanh thu của công ty giảm 3% còn hơn 322 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế giảm gần 73%, chỉ đạt hơn 5 tỷ đồng. Năm 2024, công ty đặt kế hoạch doanh thu 2.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 100 tỷ đồng.

Chuyên gia gợi ý đầu tư những phân khúc bất động sản cuối năm 2024

Nửa đầu năm 2024, thị trường bất động sản đã có nhiều chuyển biến tích cực, đánh dấu sự phục hồi và bước vào chu kỳ tăng trưởng mới. Giới chuyên gia đã gợi ý những phân khúc bất động sản tiềm năng để đầu tư trong nửa cuối năm 2024.

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 18/7: Chủ tịch Địa ốc Hoàng Quân Trương Anh Tuấn bị tạm hoãn xuất cảnh
Chuyên gia gợi ý đầu tư những phân khúc bất động sản cuối năm 2024/Ảnh minh họa
 

Theo dữ liệu từ Batdongsan.com.vn, loại hình đất nền ghi nhận sự gia tăng đáng kể về lượt tìm kiếm và giao dịch. Tại Hà Nội, sự quan tâm đến đất nền tăng 75%, đặc biệt ở các khu vực ven đô như Đông Anh, Hoài Đức, Gia Lâm. Ông Trần Minh Tiến, Giám đốc Trung tâm Nghiên cứu thị trường One Housing, cho rằng thị trường đất nền đang sôi động trở lại nhờ yếu tố quy hoạch và hoạt động đấu giá đất. Quy định mới của Luật Kinh doanh Bất động sản 2023, có hiệu lực từ 1/8/2024, siết chặt việc phân lô bán nền, khiến giá đất nền tăng cao.

Bà Đỗ Thu Hằng, Giám đốc cấp cao Bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn Savills Hà Nội lại cho rằng, chung cư vẫn là phân khúc hấp dẫn, vừa túi tiền và đa dạng mục đích sử dụng. Bà Hằng nhận định rằng biệt thự liền kề và căn hộ vẫn là kênh đầu tư hấp dẫn trong 10 năm qua.

Ông Nguyễn Minh Tuấn, CEO AFA Capital, đồng sáng lập Cộng đồng Cố vấn Tài chính Việt Nam (VWA), gợi ý nhà đầu tư nên chọn các phân khúc đáp ứng nhu cầu ở thực và mang lại dòng tiền thật như nhà thổ cư, chung cư cho các cặp vợ chồng trẻ và bất động sản công nghiệp.

Bà Dương Thuỳ Dung, Giám đốc điều hành CBRE Việt Nam, vẫn tin tưởng vào tiềm năng của bất động sản công nghiệp. Sự phát triển của hạ tầng giao thông và sự mở rộng của các chủ đầu tư hiện hữu lẫn mới đang làm cho thị trường này trở nên sôi động hơn.

Cập nhật mới nhất về giá đền bù đất dự án vành đai 2 đoạn qua TP Thủ Đức

Thành phố Thủ Đức vừa tổ chức hội nghị lấy ý kiến cộng đồng dân cư về dự án xây dựng vành đai 2 (đoạn từ Phú Hữu đến đường Võ Nguyên Giáp). Hàng trăm hộ dân tại các phường Phước Long B, Bình Thọ, Tăng Nhơn Phú B, và Phước Long A bày tỏ ủng hộ việc sớm hoàn thành dự án, đồng thời mong muốn giá đền bù đất sát giá thị trường.

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 18/7: Chủ tịch Địa ốc Hoàng Quân Trương Anh Tuấn bị tạm hoãn xuất cảnh
Cập nhật mới nhất về giá đền bù đất dự án vành đai 2 đoạn qua TP Thủ Đức/Ảnh minh họa
 

Chính quyền địa phương cam kết sẽ hỗ trợ bàn giao mặt bằng và đền bù thỏa đáng cho các hộ dân đồng ý giải tỏa. Các vấn đề liên quan đến tái định cư cũng sẽ được giải quyết hợp lý.

Phó Chủ tịch UBND TP Thủ Đức, ông Mai Hữu Quyết, nhận định vành đai 2 là dự án huyết mạch, kết nối với cảng Cát Lái và Phú Hữu, giúp mở ra không gian đô thị mới và giải quyết nhu cầu giao thông, lưu thông hàng hóa của Tp.Thủ Đức.

Về giá bồi thường, Tp.Thủ Đức đã khảo sát và lấy ý kiến nhiều khu vực để xác định giá đất bình quân phù hợp nhất với thị trường. Luật Đất đai mới có hiệu lực từ 1-8 sẽ được áp dụng để đảm bảo các chính sách bồi thường và tái định cư thuận lợi cho người dân.

Hiện đã có các khu đất tái định cư như khu 50ha Cát Lái. Trường hợp người dân muốn tái định cư gần dự án, chính quyền sẽ liên hệ và đề xuất các khu tái định cư mới như khu đô thị Vạn Phúc, khu Đông Tăng Long với hạ tầng đầy đủ và giá phù hợp.

Tp.Thủ Đức sẽ căn cứ vào hồ sơ từng hộ dân để chọn giải pháp có lợi nhất. Trường hợp phí bồi thường ít hơn giá căn hộ, chính quyền có thể hỗ trợ trả góp. Cuối tháng 7/2024, Tp.Thủ Đức sẽ phát hành thông báo thu hồi đất, kỳ vọng khởi công dự án vào năm 2025. HĐND Tp.HCM dự kiến bố trí 8.000 tỷ đồng cho dự án này.

Vành đai 2 được đánh giá là tuyến đường quan trọng để kết nối các khu công nghiệp, đô thị và giảm tải cho khu vực nội đô, đặc biệt khi lượng hàng hóa tập trung về phía đông thành phố ngày càng tăng.

Điều kiện để bất động sản được đưa vào kinh doanh theo luật mới

Từ tháng 8/2024, Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 sẽ có hiệu lực, quy định rõ các điều kiện để nhà ở và công trình xây dựng được phép kinh doanh. Theo Điều 14 của luật này, các điều kiện bao gồm:

Bất động sản phải có Giấy chứng nhận quyền sở hữu hoặc giấy chứng nhận khác về quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất; không thuộc trường hợp có tranh chấp về quyền sở hữu hoặc sử dụng, hoặc nếu có, phải được giải quyết bằng bản án có hiệu lực pháp luật; không bị kê biên để bảo đảm thi hành án; không thuộc trường hợp bị cấm giao dịch hoặc đang trong thời gian bị đình chỉ, tạm đình chỉ giao dịch; đã được công khai thông tin theo quy định của luật.

Đối với nhà ở và công trình xây dựng trong dự án bất động sản, ngoài các điều kiện trên, cần đáp ứng thêm:

Dự án phải đáp ứng yêu cầu theo Điều 11 của luật; Nhà ở và công trình xây dựng đã được nghiệm thu và đưa vào sử dụng theo quy định pháp luật; Chủ đầu tư phải hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất đai và các loại thuế, phí liên quan; Phải có giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất đối với nhà ở và công trình xây dựng.

Hà Nội sắp có thêm một trung tâm thương mại lớn tại Hà Đông

Ban Chỉ đạo Chương trình số 03-CTr/TU của Thành ủy Hà Nội vừa tổ chức Hội nghị giao ban để đánh giá kết quả hoạt động 6 tháng đầu năm và xác định nhiệm vụ trọng tâm 6 tháng cuối năm 2024.

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 18/7: Chủ tịch Địa ốc Hoàng Quân Trương Anh Tuấn bị tạm hoãn xuất cảnh
Ảnh minh họa
 

Theo Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội Võ Nguyên Phong, đã có thêm 3 trung tâm thương mại mới được đưa vào hoạt động, bao gồm Vincom Mega Mall Ocean Park, Vincom Smart City và Lotte Mall Hà Nội.

Dự kiến trong năm 2024, tiếp tục hoàn thành và đưa vào hoạt động thêm ít nhất một trung tâm thương mại lớn (Park City quận Hà Đông - dự kiến đạt và vượt chỉ tiêu được giao).

Theo CBRE, Hà Nội đón nhận dự án mới The Linc Park City tại Quận Hà Đông với 10.581 m2 diện tích bán lẻ trong 6 tháng đầu năm. Trong 6 tháng tới, Hà Nội sẽ có thêm nguồn cung bán lẻ từ dự án The Diamond Residence tại quận Thanh Xuân. Báo cáo quý 2 của Savills cũng cho thấy tổng nguồn cung bán lẻ tăng 4% theo năm, mặc dù giảm 1% theo quý do Robins Department Store đóng cửa.

Giá thuê gộp tầng trệt tăng 2% theo quý và 13% theo năm, với giá thuê tại trung tâm bách hóa đạt 2,0 triệu VNĐ/m2/tháng và tại trung tâm mua sắm đạt 1,3 triệu VNĐ/m2/tháng. Tại khu trung tâm, giá thuê là 3,4 triệu VNĐ/m2/tháng.

Công suất thuê giảm 3 điểm % theo quý và giảm 2 điểm % theo năm, đạt mức 84%. Các trung tâm mua sắm lớn như Vincom Mega Mall – Royal City và Vincom Nguyễn Chí Thanh hiện cung cấp nhiều mặt bằng trống hơn, tạo cơ hội cho các doanh nghiệp bán lẻ.

Savills dự báo từ năm 2024 đến 2026, nguồn cung mới sẽ bao gồm 288.795 m2 từ sáu trung tâm mua sắm và 11 khối đế bán lẻ, với các dự án lớn như Hà Nội Centre và Starlake B1CC1 & B1CC2.


Khai xuân với sức sống mới tại các đô thị Novaland
Khai xuân với sức sống mới tại các đô thị Novaland

Khung cảnh khai xuân rực rỡ, cư dân hân hoan đón Tết trong những ngôi nhà mới, cùng với đó, hệ tiện ích vui chơi – giải trí đa dạng và hấp dẫn tại...

Hà Nội: Sắp đấu giá hơn 11.000m2 đất tại huyện Đông Anh
Hà Nội: Sắp đấu giá hơn 11.000m2 đất tại huyện Đông Anh
06/02/2025 Thị Trường

Phó Chủ tịch UBND Thành phố Nguyễn Trọng Đông vừa ký ban hành Quyết định số 594/QĐ-UBND ngày 04/02/2025 về việc giao 11.342,1m2 đất tại xã Xuân Canh,...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 5/2: Đề xuất miễn, giảm tiền thuê đất nông nghiệp để thúc đẩy đầu tư nông...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 5/2: Đề xuất miễn, giảm tiền thuê đất nông nghiệp để thúc đẩy đầu tư nông...

Taseco Land dự kiến triển khai khu đô thị hơn 3.200 tỷ đồng tại Mê Linh; Bình Định đề nghị bàn giao 110 ha đất quốc phòng để mở rộng sân bay Phù Cát;...

Những dự án nhà ở xã hội 'hót' nhất tại Hà Nội năm 2025
Những dự án nhà ở xã hội "hót" nhất tại Hà Nội năm 2025

Hà Nội đang chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ của các dự án nhà ở xã hội nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân, đặc biệt là các tầng lớp có...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 4/2: Đấu giá đất tại nhiều địa phương ngay sau Tết Nguyên đán 2025
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 4/2: Đấu giá đất tại nhiều địa phương ngay sau Tết Nguyên đán 2025

Hà Nội sẽ thành lập và mở rộng 15-20 cụm công nghiệp trong năm 2025; Năm 2024, chung cư bình dân chiếm chưa tới 10% nguồn cung mới;...

Thị trường bất động sản năm 2025: Tín hiệu tích cực
Thị trường bất động sản năm 2025: Tín hiệu tích cực

Ba đạo Luật được thông qua và có hiệu lực, nhiều điểm mới và được đánh giá sẽ tạo không gian cho sự phát triển của thị trường BĐS, đồng thời giải quyết khó khăn...

Giá chung cư Hà Nội tăng 50%, dẫn đầu cả nước
Giá chung cư Hà Nội tăng 50%, dẫn đầu cả nước

Bộ Xây dựng nhận định trong năm 2024, giá bán căn hộ chung cư tại một số đô thị lớn tiếp tục tăng. Tại Hà Nội, giá bán căn hộ chung cư tăng từ 40 - 50% so với giá bán năm 2023, cục bộ có dự án tăng ở mức cao hơn.

Làng gốm sứ Bát Tràng tất bật những ngày cận Tết
Làng gốm sứ Bát Tràng tất bật những ngày cận Tết

Những ngày giáp Tết Ất Tỵ 2025, khi đến làng gốm sứ Bát Tràng (huyện Gia Lâm, TP Hà Nội), nhiều người sẽ thấy ngay được không khí sản xuất, mua bán sôi động...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 25/1: Giá chung cư  Hà Nội tăng 50%, dẫn đầu cả nước
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 25/1: Giá chung cư Hà Nội tăng 50%, dẫn đầu cả nước

VCCI đề xuất giảm 30% tiền thuê đất năm 2025; Thị trường nhà liền thổ TPHCM thanh khoản thấp nhưng giá vẫn tăng;...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 24/1: Bất động sản phía Đông Hà Nội 'cất cánh' nhờ loạt hạ tầng mới
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 24/1: Bất động sản phía Đông Hà Nội "cất cánh" nhờ loạt hạ tầng mới

Khu công nghiệp Sông Công II tăng vốn đầu tư thêm gần 600 tỷ đồng; Đề xuất thu tiền sử dụng không gian ngầm vượt giới hạn độ sâu tại Hà Nội;...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 23/1: Bình Thuận thông tin về dự án khu vui chơi giải trí Suối Cát...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 23/1: Bình Thuận thông tin về dự án khu vui chơi giải trí Suối Cát...

Hà Nội ban hành đơn giá xây dựng mới về nhà ở và công trình xây dựng; Dự án cảng quốc tế Cần Giờ sắp khởi công vào năm 2025,...

Home Hanoi Xuan: Sứ giả kết nối văn hóa Việt với thế giới
Home Hanoi Xuan: Sứ giả kết nối văn hóa Việt với thế giới

Mỗi độ xuân về đường hoa Home Hanoi Xuan lại lung linh, rực rỡ với ngàn hoa khoe sắc, đây cũng được chọn làm nơi kết nối văn hóa Việt với bạn bè quốc tế.

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 22/1: Hà Nội tăng cường kiểm soát thông tin bất động sản không chính thống
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 22/1: Hà Nội tăng cường kiểm soát thông tin bất động sản không chính thống

Thái Nguyên sắp có khu công nghiệp mới gần 300ha; Khánh Hòa sẽ triển khai 83 dự án trọng điểm đến 2030; TPHCM dự kiến xây thêm 12 dự án nhà ở xã hội;...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 21/1: Dự kiến chung cư tiếp tục dẫn dắt thị trường, giá tăng từ 7-10%
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 21/1: Dự kiến chung cư tiếp tục dẫn dắt thị trường, giá tăng từ 7-10%

Hưng Yên sắp đấu giá 273 thửa đất, giá khởi điểm từ hơn 19 triệu đồng/m2; Nhiều chủ đầu tư bất động sản trở lại “đường đua”với nguồn cung mới;...

Bình Dương đạt lợi suất cho thuê chung cư cao nhất cả nước, có nơi gấp đôi TP HCM
Bình Dương đạt lợi suất cho thuê chung cư cao nhất cả nước, có nơi gấp đôi TP HCM

Lợi suất cho thuê chung cư tại Bình Dương hiện đang dẫn đầu toàn quốc, cao hơn khoảng 30% so với Hà Nội và TP HCM.

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 20/1: Nhiều sai phạm tại Công ty Phú Mỹ Hưng về xây dựng
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 20/1: Nhiều sai phạm tại Công ty Phú Mỹ Hưng về xây dựng

Nhiều dự án bất động sản phía Nam được mở bán đầu năm mới; Hơn 1.000 tỷ "thay áo mới" cho Khu công nghiệp Bắc Đồng Phú, Bình Phước;...

Điểm tin xây dựng - bất động sản tuần qua: Thành lập Khu kinh tế ven biển 20.000ha tại Hải Phòng
Điểm tin xây dựng - bất động sản tuần qua: Thành lập Khu kinh tế ven biển 20.000ha tại Hải Phòng

Thanh Hóa thành lập cụm công nghiệp mới rộng 30 ha tại Hoằng Hóa; Đồng Nai dự kiến đấu giá 39 lô đất trong năm 2025; SAM Holding đề xuất đầu tư dự án

Duyệt chủ trương đầu tư Cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ
Duyệt chủ trương đầu tư Cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà ký Quyết định số 148/QĐ-TTg ngày 16/1/2025 của Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư dự án cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ (Dự án).

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 18/1: Doanh nghiệp đề xuất sử dụng 3.400ha xây dựng tổ hợp đô thị sân bay
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 18/1: Doanh nghiệp đề xuất sử dụng 3.400ha xây dựng tổ hợp đô thị sân bay

Đề xuất bổ sung thêm đất xây nhà ở xã hội tại KĐT Thanh Hà; Bình Thuận thông báo các dự án bất động sản đủ điều kiện giao dịch;...

VnFinance
vnfinance.vn
VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance