Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 17/7: Không công khai thế chấp dự án, chủ đầu tư có thể bị phạt 1 tỷ đồng

Không công khai thế chấp dự án, chủ đầu tư có thể bị phạt 1 tỷ đồng

Bộ Xây dựng đang đề xuất phạt từ 800 triệu đến 1 tỷ đồng đối với chủ đầu tư không công khai thông tin đã thế chấp dự án bất động sản.

Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến dự thảo Nghị định quy định xử phạt vi phạm hành chính về xây dựng. Trong đó có nhiều điểm mới liên quan đến mức xử phạt theo hướng tăng nặng.

Theo dự thảo, mức phạt tiền cao nhất đối với vi phạm kinh doanh bất động sản là từ 800 triệu đến 1 tỷ đồng cho các hành vi như: không công khai thông tin thế chấp, đưa bất động sản vào kinh doanh khi không đủ điều kiện, chuyển nhượng hợp đồng và dự án không đảm bảo điều kiện. Ngoài phạt tiền, chủ đầu tư có thể bị đình chỉ kinh doanh từ 3 đến 6 tháng.

Các doanh nghiệp ký kết văn bản huy động vốn khi chưa đủ điều kiện có thể bị phạt từ 600-800 triệu đồng. Mức phạt 400-600 triệu đồng sẽ áp dụng nếu không nộp hồ sơ cấp sổ đỏ cho người mua. Vi phạm kinh doanh nhà ở, công trình xây dựng và quyền sử dụng đất không đúng quy định có thể bị phạt 300-400 triệu đồng.

Ngoài ra, chủ đầu tư có thể bị phạt từ 200-260 triệu đồng khi nhận thanh toán không qua tài khoản ngân hàng, và từ 120-160 triệu đồng nếu không công khai đầy đủ thông tin dự án trước khi kinh doanh. Nếu trong thỏa thuận đặt cọc không ghi rõ giá bán hoặc cho thuê, mức phạt có thể từ 160-200 triệu đồng.

Hưng Yên tìm chủ đầu tư dự án khu đô thị mới gần 7.000 tỷ đồng

Dự án Khu đô thị mới Sen Hồ tại Hưng Yên với tổng mức đầu tư 6.956 tỷ đồng đang được Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hưng Yên mời các nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện.

Dự án có diện tích 62,6 ha tại phường Nhân Hòa, thị xã Mỹ Hào, với quy mô dân số dự kiến khoảng 12.000 người.

Dự án bao gồm xây thô và hoàn thiện mặt ngoài cho 1.173 căn nhà liền kề, 254 căn biệt thự, 1.175 căn chung cư hỗn hợp, và 952 căn nhà ở xã hội. Ngoài ra, dự án còn có các công trình thương mại, dịch vụ, công cộng, y tế và giáo dục. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm với tiến độ đầu tư dự kiến 7 năm. Hồ sơ đăng ký cần nộp trước 9 giờ ngày 27/8/2024.

Trước đó, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hưng Yên cũng đã kêu gọi đầu tư cho dự án Khu nhà ở thương mại phía Bắc đường ĐH.57 với tổng mức đầu tư gần 1.063 tỷ đồng, và dự án Khu nhà ở dân cư mới 319 thuộc xã Tân Lập với tổng mức đầu tư khoảng 418 tỷ đồng.

Hưng Yên đang hướng tới mục tiêu trở thành tỉnh công nghiệp hiện đại vào năm 2030 và thành phố trực thuộc trung ương vào năm 2050, với các dự án lớn như Vinhomes Ocean Park 2 và Vinhomes Ocean Park 3.

Bắc Giang: Gần 3.000 lô đất được phép phân lô, bán nền

UBND tỉnh Bắc Giang vừa ban hành hàng loạt quyết định cho phép chuyển nhượng gần 3.000 lô đất dưới hình thức phân lô, bán nền cho người dân xây dựng nhà ở.

Cụ thể, theo Quyết định số 643/QĐ-UBND, khu dân cư cạnh Trường Tiểu học Tân Tiến, khu số 4 tại khu đô thị phía Nam, được phép chuyển nhượng 281 lô đất. Quyết định số 649 cho phép chuyển nhượng 629 lô đất tại khu đô thị phía Tây Nam. Quyết định số 650 phê duyệt 323 lô đất tại khu đô thị số 13, phân khu số 2. Quyết định số 651 cho phép chuyển nhượng 443 lô đất tại khu đô thị phía Nam, khu đô thị số 22, phân khu số 2.

Trước đó, vào tháng 6/2024, tỉnh Bắc Giang cũng đã cho phép giao dịch 1.200 lô đất tại 4 dự án khác. Điều này xuất phát từ Nghị định 35/2023/NĐ-CP, cho phép UBND cấp tỉnh tự quyết định khu vực chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền.

UBND tỉnh giao Sở Xây dựng hướng dẫn, đôn đốc chủ đầu tư và UBND TP Bắc Giang triển khai các công việc liên quan. Sở Tài nguyên và Môi trường sẽ chủ trì kiểm tra, thông báo điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Sở Kế hoạch và Đầu tư sẽ giám sát, đánh giá đầu tư và hướng dẫn thủ tục liên quan. UBND TP Bắc Giang sẽ công khai các khu vực được chuyển nhượng quyền sử dụng đất và giám sát việc xây dựng nhà ở theo quy hoạch.

Chủ đầu tư phải công bố thông tin về các khu vực dự án được phân lô, bán nền tại các địa điểm kinh doanh, trụ sở và trên các phương tiện thông tin đại chúng.

Cưỡng chế tháo dỡ tòa nhà Câu lạc bộ Golf Đà Lạt

Vào 8 giờ sáng ngày 17/7, UBND TP Đà Lạt sẽ phối hợp với các lực lượng chức năng để tổ chức cưỡng chế tháo dỡ tòa nhà Câu lạc bộ Golf Đà Lạt tại Đồi Cù.

Quyết định cưỡng chế này được thực hiện theo Quyết định số 1727/QĐ-CCXP ngày 10/06/2024 của Chủ tịch UBND TP Đà Lạt, nhằm xử lý các vi phạm trật tự xây dựng tại thửa đất số 01, tờ bản đồ số 17, giáp đường Đinh Tiên Hoàng, phường 1, TP Đà Lạt, do Công ty Cổ phần Hoàng Gia ĐL làm chủ đầu tư.

Công trình vi phạm gồm hai khối: Khối 1 (khối tiếp đón) có quy mô 2 tầng với diện tích 3.333,14 m² và Khối 2 (khối dịch vụ golf 2) có quy mô 5 tầng với diện tích 17.073 m², tổng diện tích vi phạm là 20.406,14 m². Việc cưỡng chế sẽ diễn ra từ 17/7 đến 17/9/2024.

Trước đó, Công ty Cổ phần Hoàng Gia ĐL đã tự nguyện tháo dỡ một phần công trình sai phạm vào ngày 10/6/2024, nhưng do không tuân thủ đầy đủ quy trình và quy định về an toàn, UBND TP Đà Lạt đã yêu cầu chủ đầu tư liên hệ với các đơn vị có chức năng để lập kế hoạch tháo dỡ chi tiết. Tuy nhiên, công tác này chưa được thực hiện đầy đủ trong thời hạn quy định.

Việc cưỡng chế nhằm đảm bảo sự nghiêm minh của pháp luật và an ninh trật tự, đồng thời xử lý dứt điểm các vi phạm trong quá trình xây dựng của tòa nhà Câu lạc bộ Golf Đà Lạt.