VnFinance
Thứ bảy, 30/11/2024, 10:10 AM

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 30/11: Đấu giá đất trả 30 tỷ đồng/m2 rồi bỏ cọc

Nghệ An ban hành quy định mới về giao đất ở không qua đấu giá; Bắc Giang ban hành Bảng giá đất mới, giá đất ở cao nhất 120 triệu đồng/m2; Đồng Nai sắp có Khu công nghiệp quy mô 1.000 ha… là những tin tức xây dựng, bất động sản đáng chú ý.

Hà Nội: 3 lô đất đấu giá tại huyện Sóc Sơn được trả 30 tỷ đồng/m2 rồi bỏ cọc

Sáng 29/11, huyện Sóc Sơn, TP Hà Nội đã tổ chức đấu giá 58 lô đất tại thôn Đông Lai, xã Quang Tiến. Các lô đất có diện tích từ 90 - 224 m², với giá khởi điểm từ 2,4 triệu đồng/m². Hình thức đấu giá được thực hiện qua nhiều vòng, với các mức giá tăng dần, và người tham gia phải đặt cọc 20% giá trị thửa đất theo giá khởi điểm.

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 30/11: Đấu giá đất trả 30 tỷ đồng/m2 rồi bỏ cọc
Ảnh minh họa
 

Đáng chú ý, trong phiên đấu giá lần này, có 3 lô đất (A12, A13 và C6) đạt mức giá kỷ lục lên đến 30,002 tỷ đồng/m², cao gấp hàng nghìn lần so với giá khởi điểm. Ngoài ra, hơn 20 lô đất khác cũng được đấu giá với giá từ 98 triệu đến hơn 101 triệu đồng/m².

Tuy nhiên, đến vòng đấu thứ 6, các nhà thầu tham gia đấu giá những lô đất này đã xin rút, trong đó có một người ghi trên phiếu đấu giá dòng chữ lớn “Tôi sợ quá! Xin rút”. Kết quả, chỉ có 22 lô đất được đấu giá thành công với giá dao động từ 32 - 50 triệu đồng/m².

Lãnh đạo UBND huyện Sóc Sơn cho biết, việc có những mức giá cao bất thường là do một số nhóm đầu cơ tham gia đấu giá nhằm thổi giá đất để bán các lô đất mà họ đã sở hữu tại khu vực này. Thời gian qua, thị trường đất ngoại thành Hà Nội đã có sự "hạ nhiệt" sau nhiều động thái từ cơ quan chức năng.

Nghệ An ban hành quy định mới về giao đất ở không qua đấu giá

UBND tỉnh Nghệ An vừa ban hành Quyết định số 59/2024/QĐ-UBND, quy định chi tiết về điều kiện, thành phần hồ sơ, trình tự thủ tục thẩm định để giao đất ở không qua đấu giá quyền sử dụng đất cho cá nhân trên địa bàn tỉnh.

Theo quyết định mới, có một số điều kiện cụ thể để được xét giao đất ở không qua đấu giá, bao gồm:

Không có đất ở hoặc nhà ở: Cá nhân yêu cầu giao đất phải không sở hữu đất ở, nhà ở, và chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở tại tỉnh Nghệ An.

Đối với cán bộ, công chức và quân nhân: Những cá nhân là cán bộ, công chức, viên chức, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân quốc phòng, công an và người làm công tác cơ yếu cần có thời gian công tác từ 5 năm liên tục trở lên tại cơ quan nơi xin giao đất và phải có một trong các danh hiệu thi đua theo quy định.

Đối với giáo viên và nhân viên y tế tại xã biên giới: Các cá nhân làm việc trong lĩnh vực giáo dục và y tế tại các xã biên giới, hải đảo thuộc vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn hoặc đặc biệt khó khăn cũng cần có thời gian công tác liên tục từ 5 năm trở lên tại các xã này.

Công dân không có đất ở: Các cá nhân thường trú tại xã hoặc thị trấn thuộc vùng khó khăn, đặc biệt khó khăn mà không có đất ở và chưa được Nhà nước cấp đất ở, cũng phải có thời gian thường xuyên sinh sống tại địa phương từ 5 năm trở lên.

Bắc Giang ban hành Bảng giá đất mới, giá đất ở cao nhất 120 triệu đồng/m2

UBND tỉnh Bắc Giang vừa ban hành Quyết định số 40/2024 sửa đổi, bổ sung Bảng giá đất giai đoạn 2022-2024, điều chỉnh giá đất trên địa bàn tỉnh. Bảng giá đất mới được áp dụng cho nhiều loại đất, với mức giá tăng mạnh ở một số khu vực, đặc biệt là đất ở tại đô thị và ven các trục giao thông.

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 30/11: Đấu giá đất trả 30 tỷ đồng/m2 rồi bỏ cọc
Bắc Giang ban hành Bảng giá đất mới, giá đất ở cao nhất 120 triệu đồng/m2/Ảnh minh họa
 

Cụ thể, giá đất ở tại khu vực đô thị và ven các trục đường giao thông cao nhất lên tới 120 triệu đồng/m², thấp nhất là 500.000 đồng/m², tăng trung bình từ 1,7 đến 3,34 lần so với Bảng giá đất trước đó. Ở khu vực nông thôn, giá đất ở cao nhất là 14 triệu đồng/m², thấp nhất 400.000 đồng/m², mức tăng trung bình dao động từ 1,1 lần đến 4,9 lần tại các khu vực nông thôn TP Bắc Giang.

Một số tuyến đường tại TP Bắc Giang có giá đất ở khá cao như: Đường Hoàng Văn Thụ (28 - 120 triệu đồng/m²), đường Hùng Vương (35 - 100 triệu đồng/m²), và đường Quang Trung (95 triệu đồng/m²).

Bảng giá đất mới cũng điều chỉnh giá các loại đất nông nghiệp và phi nông nghiệp. Cụ thể, giá đất nông nghiệp trồng cây hằng năm dao động từ 60.000 đến 70.000 đồng/m², đất trồng cây lâu năm từ 55.000 đến 65.000 đồng/m², đất nuôi trồng thủy sản từ 48.000 đến 60.000 đồng/m² và đất rừng sản xuất từ 12.000 đến 20.000 đồng/m².

Đặc biệt, bảng giá đất mới cũng áp dụng cho các trường hợp sáp nhập, chia tách địa giới hành chính, đảm bảo tính đồng nhất và sát với giá trị thực tế của thị trường. Bảng giá còn bổ sung giá đất cho các mục đích sử dụng khác như đất khoáng sản, đất chăn nuôi tập trung, và đất nông nghiệp.

Theo đánh giá của cơ quan chuyên môn, Bảng giá đất mới cơ bản phản ánh đúng giá trị thị trường và sẽ giúp ổn định tình hình giao dịch đất đai tại tỉnh Bắc Giang trong thời gian tới.

Đồng Nai sắp có Khu công nghiệp quy mô 1.000 ha

Mới đây, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà đã ký Quyết định số 1479/QĐ-TTg về chủ trương đầu tư dự án xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Xuân Quế - Sông Nhạn, giai đoạn 1, tại tỉnh Đồng Nai. Dự án có quy mô lên đến 1.000 ha và sẽ hoạt động trong 50 năm kể từ ngày chấp thuận chủ trương đầu tư.

Khu công nghiệp này do Công ty Cổ phần KCN Xuân Quế làm nhà đầu tư, với tổng vốn đầu tư sẽ được xác định và rà soát theo yêu cầu của Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai. Dự án sẽ được triển khai tại địa điểm đã được phê duyệt trong quy hoạch tỉnh Đồng Nai, nằm trên phần diện tích đất do Công ty TNHH MTV Tổng Công ty cao su Đồng Nai quản lý.

Phó Thủ tướng yêu cầu tỉnh Đồng Nai đảm bảo phân kỳ đầu tư theo từng giai đoạn, kết nối hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp Xuân Quế - Sông Nhạn một cách hợp lý, tránh ảnh hưởng đến các giai đoạn tiếp theo của dự án. Đồng thời, Bộ Kế hoạch và Đầu tư sẽ chịu trách nhiệm thẩm định chủ trương đầu tư và quản lý nhà nước về khu công nghiệp theo quy định pháp luật.

Khu công nghiệp Xuân Quế - Sông Nhạn dự báo sẽ là một động lực lớn cho phát triển kinh tế tại khu vực giáp ranh TP HCM, thu hút đầu tư trong lĩnh vực sản xuất, công nghiệp và tạo ra nhiều cơ hội việc làm cho người dân địa phương.

Thừa Thiên Huế đấu giá khu đất “vàng” hơn 1.600 m²

UBND tỉnh Thừa Thiên Huế vừa thông báo về việc tổ chức đấu giá khu đất có vị trí đắc địa tại số 47 Hai Bà Trưng, TP Huế, vào ngày 7/12 tới. Khu đất có diện tích 1.646,6 m², hiện đang có các tài sản gắn liền bao gồm một nhà làm việc 3 tầng, một nhà làm việc 2 tầng và một nhà bảo vệ, với tổng diện tích xây dựng lên tới 685 m² và diện tích sàn là 1.628 m².

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 30/11: Đấu giá đất trả 30 tỷ đồng/m2 rồi bỏ cọc
Ảnh minh họa
 

Dự kiến mức giá khởi điểm cho khu đất và tài sản gắn liền là 100,42 tỷ đồng, trong đó, giá khởi điểm đối với quyền sử dụng đất là 93,47 tỷ đồng, còn giá khởi điểm đối với tài sản trên đất là 6,94 tỷ đồng. Mỗi bước giá đối với quyền sử dụng đất là 1,8 tỷ đồng và đối với tài sản trên đất là 140 triệu đồng. Người tham gia đấu giá phải đặt cọc trước hơn 20 tỷ đồng.

Sau khi đấu giá thành công, khu đất sẽ được đầu tư để xây dựng dự án Khu thương mại dịch vụ cao 9 tầng, phục vụ các nhu cầu thương mại, du lịch, vui chơi giải trí. Dự án có tổng mức đầu tư lên đến 233,047 tỷ đồng, với yêu cầu nhà đầu tư phải đảm bảo vốn góp ít nhất 20% tổng vốn đầu tư (tương đương khoảng 46,6 tỷ đồng). Tiến độ thực hiện dự án yêu cầu không quá 36 tháng kể từ khi được giao đất.

Để tham gia đấu giá, các nhà đầu tư cần có báo cáo dự án phù hợp với quy hoạch, cam kết tiến độ thực hiện dự án và chứng minh năng lực tài chính đáp ứng yêu cầu. UBND tỉnh Thừa Thiên Huế cũng giao Trung tâm Phát triển quỹ đất phối hợp với các sở ngành tổ chức thẩm định điều kiện tham gia đấu giá.

Đây là một trong các dự án trọng điểm trong kế hoạch đấu giá đất đai của tỉnh Thừa Thiên Huế trong 4 tháng cuối năm 2024, với mục tiêu thu về hơn 1.888 tỷ đồng từ việc đấu giá 166 lô đất, trong đó có nhiều khu “đất vàng”.


Thành phố Hồ Chí Minh kêu gọi đầu tư 7 dự án nhà ở xã hội, cam kết rút ngắn thời gian, thủ tục
Thành phố Hồ Chí Minh kêu gọi đầu tư 7 dự án nhà ở xã hội, cam kết rút ngắn thời gian, thủ tục

Sáng 6/12, hơn 40 doanh nghiệp tham dự Hội nghị xúc tiến đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đến năm 2030, do Chủ tịch UBND Thành phố Hồ Chí Minh Phan Văn Mãi...

Chấm dứt dự án nghìn tỷ của tập đoàn FLC tại Kon Tum
Chấm dứt dự án nghìn tỷ của tập đoàn FLC tại Kon Tum

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Kon Tum đã ra Thông báo số 85/TB-SKHĐT về việc chấm dứt hoạt động của dự án Tổ hợp thương mại, dịch vụ vui chơi giải trí...

Hà Nội: Giao 30.444,7 m2 đất cho huyện Thanh Oai để chuẩn bị đấu giá
Hà Nội: Giao 30.444,7 m2 đất cho huyện Thanh Oai để chuẩn bị đấu giá

Phó Chủ tịch UBND Thành phố Nguyễn Trọng Đông ký ban hành Quyết định số 6253/QĐ-UBND ngày 04/12/2024 về việc giao 30.444,7m2 đất tại xã Tam Hưng...

Thành phố Hồ Chí Minh tiếp tục gỡ vướng cho 5 dự án bất động sản
Thành phố Hồ Chí Minh tiếp tục gỡ vướng cho 5 dự án bất động sản

UBND Thành phố Hồ Chí Minh vừa tổ chức cuộc họp Tổ công tác tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho 5 dự án bất động sản.

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 6/12: Bộ TN&MT đề xuất giải pháp ngăn chặn trục lợi đấu giá đất
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 6/12: Bộ TN&MT đề xuất giải pháp ngăn chặn trục lợi đấu giá đất

Thành lập Khu kinh tế ven biển Nam Hải Phòng; Vũng Tàu thanh tra toàn diện dự án Khu nhà ở Khang Linh; Hà Nội chuẩn bị đấu giá 7.000m2 đất tại quận Long Biên;...

Hà Nội: Điều chỉnh quy hoạch khu nhà ở Minh Đức và đô thị N1
Hà Nội: Điều chỉnh quy hoạch khu nhà ở Minh Đức và đô thị N1

UBND huyện Mê Linh vừa công bố và bàn giao Đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu nhà ở Minh Đức và điều chỉnh cục bộ tỷ lệ 1/2000 quy hoạch...

Bình Định: Phê duyệt nhà đầu tư dự án Khu đô thị Tây Nam xã Nhơn Lý
Bình Định: Phê duyệt nhà đầu tư dự án Khu đô thị Tây Nam xã Nhơn Lý

Công ty TNHH MTV Ngân Tín Quy Nhơn là doanh nghiệp trúng đấu giá thực hiện dự án Khu đô thị Tây Nam xã Nhơn Lý, thành phố Quy Nhơn với mức giá...

Thành phố Hồ Chí Minh: Rà soát các dự án chậm tiến độ sử dụng đất
Thành phố Hồ Chí Minh: Rà soát các dự án chậm tiến độ sử dụng đất

UBND Thành phố Hồ Chí Minh vừa có báo cáo gửi Đoàn kiểm tra của Bộ Tài nguyên và Môi trường về tình hình tổ chức triển khai thi hành Luật Đất đai năm 2024;...

Khởi công dự án nhà ở xã hội “hot” nhất Hà Nội
Khởi công dự án nhà ở xã hội “hot” nhất Hà Nội

Ngày 5/12, Dự án nhà ở xã hội tại ô đất NO1 Hạ Đình Khu đô thị Hạ Đình do liên danh Tổng Công ty Đầu tư phát triển hạ tầng đô thị UDIC...

Phú Thọ: Loạt sai phạm tại dự án Khu đô thị Tây Nam thành phố Việt Trì
Phú Thọ: Loạt sai phạm tại dự án Khu đô thị Tây Nam thành phố Việt Trì

Bộ Xây dựng vừa có thông báo gửi UBND tỉnh Phú Thọ về kết quả kiểm tra công tác quản lý về lĩnh vực nhà ở, kinh doanh bất động sản....

Sân bay Long Thành: Tăng tốc về đích sau gần 4 năm khởi công
Sân bay Long Thành: Tăng tốc về đích sau gần 4 năm khởi công

Sau gần 4 năm kể từ khi khởi công vào ngày 5/1/2021, dự án sân bay quốc tế Long Thành đã đạt được nhiều bước tiến quan trọng. Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính...

Hà Nội: Dừng đấu giá 39 thửa đất tại huyện Thanh Oai
Hà Nội: Dừng đấu giá 39 thửa đất tại huyện Thanh Oai

Công ty Đấu giá Hợp danh số 5 - Quốc gia vừa có thông báo dừng tổ chức cuộc đấu giá quyền sử dụng đất đợt 4 đối với 19 thửa đất...

Thành phố Hồ Chí Minh: Nhiều nơi thiếu quỹ đất, nhà tái định cư
Thành phố Hồ Chí Minh: Nhiều nơi thiếu quỹ đất, nhà tái định cư

Sở Tài nguyên và Môi trường Thành phố Hồ Chí Minh vừa có văn bản gửi Chủ tịch UBND Thành phố Hồ Chí Minh về việc đảm bảo quỹ đất...

Xây nhà trên đất không giấy tờ có bị coi là vi phạm?
Xây nhà trên đất không giấy tờ có bị coi là vi phạm?

Nhiều người dân thắc mắc, việc xây nhà trên đất không giấy tờ có bị coi là vi phạm hay không? Pháp luật hiện hành quy định về việc này ra sao?

Hà Nội: Nhiều nguyên nhân khiến việc cải tạo chung cư cũ còn chậm
Hà Nội: Nhiều nguyên nhân khiến việc cải tạo chung cư cũ còn chậm

Sau 3 năm triển khai thực hiện Đề án và các Kế hoạch triển khai Đề án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn Thành phố Hà Nội;...

Đề xuất phát hành trái phiếu 100.000 tỷ đồng cho vay ưu đãi nhà ở xã hội
Đề xuất phát hành trái phiếu 100.000 tỷ đồng cho vay ưu đãi nhà ở xã hội

Dự thảo nghị quyết về nguồn vốn ưu đãi cho phát triển nhà ở xã hội quy mô khoảng 100.000 tỷ đồng từ phát hành trái phiếu Chính phủ, đang được Bộ Xây dựng lấy ý kiến các bộ, ngành trước khi trình Chính phủ ban hành.

Thành phố Hồ Chí Minh: Gỡ khó cho 5 dự án, tăng nguồn thu cho ngân sách
Thành phố Hồ Chí Minh: Gỡ khó cho 5 dự án, tăng nguồn thu cho ngân sách

UBND Thành phố Hồ Chí Minh vừa tổ chức cuộc họp Tổ công tác tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho 5 dự án.

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 4/12: Dự án nhà ở xã hội “hot” nhất Hà Nội sắp được khởi công
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 4/12: Dự án nhà ở xã hội “hot” nhất Hà Nội sắp được khởi công

Hơn 4.900 tỷ đồng đầu tư xây dựng sân bay Măng Đen giai đoạn 1; Trung tâm đô thị mới Nhơn Trạch (Đồng Nai) vẫn "dậm chân tại chỗ"...

Bất động sản Việt Nam: 30 năm thăng trầm để sàng lọc thị trường bền vững
Bất động sản Việt Nam: 30 năm thăng trầm để sàng lọc thị trường bền vững

Sau 30 năm hình thành và phát triển, thị trường bất động sản Việt Nam đã trở thành động lực quan trọng cho nền kinh tế. Tại Hội nghị Bất động sản Việt Nam...

VnFinance
vnfinance.vn
VnFinance
VnFinance