VnFinance
Thứ bảy, 30/11/2024, 10:10 AM

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 30/11: Đấu giá đất trả 30 tỷ đồng/m2 rồi bỏ cọc

Nghệ An ban hành quy định mới về giao đất ở không qua đấu giá; Bắc Giang ban hành Bảng giá đất mới, giá đất ở cao nhất 120 triệu đồng/m2; Đồng Nai sắp có Khu công nghiệp quy mô 1.000 ha… là những tin tức xây dựng, bất động sản đáng chú ý.

Hà Nội: 3 lô đất đấu giá tại huyện Sóc Sơn được trả 30 tỷ đồng/m2 rồi bỏ cọc

Sáng 29/11, huyện Sóc Sơn, TP Hà Nội đã tổ chức đấu giá 58 lô đất tại thôn Đông Lai, xã Quang Tiến. Các lô đất có diện tích từ 90 - 224 m², với giá khởi điểm từ 2,4 triệu đồng/m². Hình thức đấu giá được thực hiện qua nhiều vòng, với các mức giá tăng dần, và người tham gia phải đặt cọc 20% giá trị thửa đất theo giá khởi điểm.

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 30/11: Đấu giá đất trả 30 tỷ đồng/m2 rồi bỏ cọc
Ảnh minh họa
 

Đáng chú ý, trong phiên đấu giá lần này, có 3 lô đất (A12, A13 và C6) đạt mức giá kỷ lục lên đến 30,002 tỷ đồng/m², cao gấp hàng nghìn lần so với giá khởi điểm. Ngoài ra, hơn 20 lô đất khác cũng được đấu giá với giá từ 98 triệu đến hơn 101 triệu đồng/m².

Tuy nhiên, đến vòng đấu thứ 6, các nhà thầu tham gia đấu giá những lô đất này đã xin rút, trong đó có một người ghi trên phiếu đấu giá dòng chữ lớn “Tôi sợ quá! Xin rút”. Kết quả, chỉ có 22 lô đất được đấu giá thành công với giá dao động từ 32 - 50 triệu đồng/m².

Lãnh đạo UBND huyện Sóc Sơn cho biết, việc có những mức giá cao bất thường là do một số nhóm đầu cơ tham gia đấu giá nhằm thổi giá đất để bán các lô đất mà họ đã sở hữu tại khu vực này. Thời gian qua, thị trường đất ngoại thành Hà Nội đã có sự "hạ nhiệt" sau nhiều động thái từ cơ quan chức năng.

Nghệ An ban hành quy định mới về giao đất ở không qua đấu giá

UBND tỉnh Nghệ An vừa ban hành Quyết định số 59/2024/QĐ-UBND, quy định chi tiết về điều kiện, thành phần hồ sơ, trình tự thủ tục thẩm định để giao đất ở không qua đấu giá quyền sử dụng đất cho cá nhân trên địa bàn tỉnh.

Theo quyết định mới, có một số điều kiện cụ thể để được xét giao đất ở không qua đấu giá, bao gồm:

Không có đất ở hoặc nhà ở: Cá nhân yêu cầu giao đất phải không sở hữu đất ở, nhà ở, và chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở tại tỉnh Nghệ An.

Đối với cán bộ, công chức và quân nhân: Những cá nhân là cán bộ, công chức, viên chức, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân quốc phòng, công an và người làm công tác cơ yếu cần có thời gian công tác từ 5 năm liên tục trở lên tại cơ quan nơi xin giao đất và phải có một trong các danh hiệu thi đua theo quy định.

Đối với giáo viên và nhân viên y tế tại xã biên giới: Các cá nhân làm việc trong lĩnh vực giáo dục và y tế tại các xã biên giới, hải đảo thuộc vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn hoặc đặc biệt khó khăn cũng cần có thời gian công tác liên tục từ 5 năm trở lên tại các xã này.

Công dân không có đất ở: Các cá nhân thường trú tại xã hoặc thị trấn thuộc vùng khó khăn, đặc biệt khó khăn mà không có đất ở và chưa được Nhà nước cấp đất ở, cũng phải có thời gian thường xuyên sinh sống tại địa phương từ 5 năm trở lên.

Bắc Giang ban hành Bảng giá đất mới, giá đất ở cao nhất 120 triệu đồng/m2

UBND tỉnh Bắc Giang vừa ban hành Quyết định số 40/2024 sửa đổi, bổ sung Bảng giá đất giai đoạn 2022-2024, điều chỉnh giá đất trên địa bàn tỉnh. Bảng giá đất mới được áp dụng cho nhiều loại đất, với mức giá tăng mạnh ở một số khu vực, đặc biệt là đất ở tại đô thị và ven các trục giao thông.

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 30/11: Đấu giá đất trả 30 tỷ đồng/m2 rồi bỏ cọc
Bắc Giang ban hành Bảng giá đất mới, giá đất ở cao nhất 120 triệu đồng/m2/Ảnh minh họa
 

Cụ thể, giá đất ở tại khu vực đô thị và ven các trục đường giao thông cao nhất lên tới 120 triệu đồng/m², thấp nhất là 500.000 đồng/m², tăng trung bình từ 1,7 đến 3,34 lần so với Bảng giá đất trước đó. Ở khu vực nông thôn, giá đất ở cao nhất là 14 triệu đồng/m², thấp nhất 400.000 đồng/m², mức tăng trung bình dao động từ 1,1 lần đến 4,9 lần tại các khu vực nông thôn TP Bắc Giang.

Một số tuyến đường tại TP Bắc Giang có giá đất ở khá cao như: Đường Hoàng Văn Thụ (28 - 120 triệu đồng/m²), đường Hùng Vương (35 - 100 triệu đồng/m²), và đường Quang Trung (95 triệu đồng/m²).

Bảng giá đất mới cũng điều chỉnh giá các loại đất nông nghiệp và phi nông nghiệp. Cụ thể, giá đất nông nghiệp trồng cây hằng năm dao động từ 60.000 đến 70.000 đồng/m², đất trồng cây lâu năm từ 55.000 đến 65.000 đồng/m², đất nuôi trồng thủy sản từ 48.000 đến 60.000 đồng/m² và đất rừng sản xuất từ 12.000 đến 20.000 đồng/m².

Đặc biệt, bảng giá đất mới cũng áp dụng cho các trường hợp sáp nhập, chia tách địa giới hành chính, đảm bảo tính đồng nhất và sát với giá trị thực tế của thị trường. Bảng giá còn bổ sung giá đất cho các mục đích sử dụng khác như đất khoáng sản, đất chăn nuôi tập trung, và đất nông nghiệp.

Theo đánh giá của cơ quan chuyên môn, Bảng giá đất mới cơ bản phản ánh đúng giá trị thị trường và sẽ giúp ổn định tình hình giao dịch đất đai tại tỉnh Bắc Giang trong thời gian tới.

Đồng Nai sắp có Khu công nghiệp quy mô 1.000 ha

Mới đây, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà đã ký Quyết định số 1479/QĐ-TTg về chủ trương đầu tư dự án xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Xuân Quế - Sông Nhạn, giai đoạn 1, tại tỉnh Đồng Nai. Dự án có quy mô lên đến 1.000 ha và sẽ hoạt động trong 50 năm kể từ ngày chấp thuận chủ trương đầu tư.

Khu công nghiệp này do Công ty Cổ phần KCN Xuân Quế làm nhà đầu tư, với tổng vốn đầu tư sẽ được xác định và rà soát theo yêu cầu của Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai. Dự án sẽ được triển khai tại địa điểm đã được phê duyệt trong quy hoạch tỉnh Đồng Nai, nằm trên phần diện tích đất do Công ty TNHH MTV Tổng Công ty cao su Đồng Nai quản lý.

Phó Thủ tướng yêu cầu tỉnh Đồng Nai đảm bảo phân kỳ đầu tư theo từng giai đoạn, kết nối hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp Xuân Quế - Sông Nhạn một cách hợp lý, tránh ảnh hưởng đến các giai đoạn tiếp theo của dự án. Đồng thời, Bộ Kế hoạch và Đầu tư sẽ chịu trách nhiệm thẩm định chủ trương đầu tư và quản lý nhà nước về khu công nghiệp theo quy định pháp luật.

Khu công nghiệp Xuân Quế - Sông Nhạn dự báo sẽ là một động lực lớn cho phát triển kinh tế tại khu vực giáp ranh TP HCM, thu hút đầu tư trong lĩnh vực sản xuất, công nghiệp và tạo ra nhiều cơ hội việc làm cho người dân địa phương.

Thừa Thiên Huế đấu giá khu đất “vàng” hơn 1.600 m²

UBND tỉnh Thừa Thiên Huế vừa thông báo về việc tổ chức đấu giá khu đất có vị trí đắc địa tại số 47 Hai Bà Trưng, TP Huế, vào ngày 7/12 tới. Khu đất có diện tích 1.646,6 m², hiện đang có các tài sản gắn liền bao gồm một nhà làm việc 3 tầng, một nhà làm việc 2 tầng và một nhà bảo vệ, với tổng diện tích xây dựng lên tới 685 m² và diện tích sàn là 1.628 m².

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 30/11: Đấu giá đất trả 30 tỷ đồng/m2 rồi bỏ cọc
Ảnh minh họa
 

Dự kiến mức giá khởi điểm cho khu đất và tài sản gắn liền là 100,42 tỷ đồng, trong đó, giá khởi điểm đối với quyền sử dụng đất là 93,47 tỷ đồng, còn giá khởi điểm đối với tài sản trên đất là 6,94 tỷ đồng. Mỗi bước giá đối với quyền sử dụng đất là 1,8 tỷ đồng và đối với tài sản trên đất là 140 triệu đồng. Người tham gia đấu giá phải đặt cọc trước hơn 20 tỷ đồng.

Sau khi đấu giá thành công, khu đất sẽ được đầu tư để xây dựng dự án Khu thương mại dịch vụ cao 9 tầng, phục vụ các nhu cầu thương mại, du lịch, vui chơi giải trí. Dự án có tổng mức đầu tư lên đến 233,047 tỷ đồng, với yêu cầu nhà đầu tư phải đảm bảo vốn góp ít nhất 20% tổng vốn đầu tư (tương đương khoảng 46,6 tỷ đồng). Tiến độ thực hiện dự án yêu cầu không quá 36 tháng kể từ khi được giao đất.

Để tham gia đấu giá, các nhà đầu tư cần có báo cáo dự án phù hợp với quy hoạch, cam kết tiến độ thực hiện dự án và chứng minh năng lực tài chính đáp ứng yêu cầu. UBND tỉnh Thừa Thiên Huế cũng giao Trung tâm Phát triển quỹ đất phối hợp với các sở ngành tổ chức thẩm định điều kiện tham gia đấu giá.

Đây là một trong các dự án trọng điểm trong kế hoạch đấu giá đất đai của tỉnh Thừa Thiên Huế trong 4 tháng cuối năm 2024, với mục tiêu thu về hơn 1.888 tỷ đồng từ việc đấu giá 166 lô đất, trong đó có nhiều khu “đất vàng”.


Miễn thuế sử dụng đất nông nghiệp: Cần đúng đối tượng, đúng mục đích để tránh lãng phí nguồn lực
Miễn thuế sử dụng đất nông nghiệp: Cần đúng đối tượng, đúng mục đích để tránh lãng phí nguồn lực

Chiều 22/5, trong khuôn khổ chương trình Kỳ họp thứ 9, Quốc hội đã tiến hành thảo luận tại Tổ về một số dự thảo nghị quyết quan trọng, trong đó có nội dung kéo...

Từ cảng biển đến đô thị logistics quốc tế: Thâm Quyến, Singapore và diện mạo Hải Phòng
Từ cảng biển đến đô thị logistics quốc tế: Thâm Quyến, Singapore và diện mạo Hải Phòng

Rotterdam, Thâm Quyến hay Singapore, logistics đã nâng tầm và đưa các đô thị trở thành tâm điểm sầm uất của cả thế giới. Một diện mạo tương tự đang hiện hữu tại Hải Phòng,...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 23/5: Bộ Xây dựng thúc tiến độ nhà ở xã hội, yêu cầu báo cáo định...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 23/5: Bộ Xây dựng thúc tiến độ nhà ở xã hội, yêu cầu báo cáo định...

Blooming Tower Danang bị tạm đình chỉ hoạt động do vi phạm quy định về PCCC; Đồng Nai chuẩn bị đấu giá 37 khu đất, kỳ vọng thu về 21.000 tỷ đồng; Cà Mau thu...

Bất động sản tháng 4/2025 hạ nhiệt: Do nghỉ lễ dài?
Bất động sản tháng 4/2025 hạ nhiệt: Do nghỉ lễ dài?

Tháng 4/2025, trong khi nhiều chỉ số kinh tế vĩ mô ghi nhận sự tăng trưởng ấn tượng thì thị trường bất động sản lại bất ngờ hạ nhiệt, cho thấy một nghịch lý đáng...

Giá vật liệu xây dựng tại Đà Nẵng tăng “phi mã”, nhiều công trình đối mặt nguy cơ tạm dừng
Giá vật liệu xây dựng tại Đà Nẵng tăng “phi mã”, nhiều công trình đối mặt nguy cơ tạm dừng

Thị trường xây dựng tại Đà Nẵng đang chứng kiến làn sóng tăng giá vật liệu chưa từng có, đặc biệt là mặt hàng cát đá xây dựng, gây xáo trộn nghiêm trọng cho tiến...

Hàng trăm căn hộ tái định cư bỏ trống giữa cơn khát nhà ở Hà Nội
Hàng trăm căn hộ tái định cư bỏ trống giữa cơn khát nhà ở Hà Nội

Dự án nhà tái định cư Khu X2 với 750 căn hộ đã hoàn thiện từ 2020 nhưng phần lớn vẫn bỏ trống, trong khi nhu cầu nhà ở tái định cư...

Thủ tướng Phạm Minh Chính dự lễ khởi công dự án Trump International Hưng Yên
Thủ tướng Phạm Minh Chính dự lễ khởi công dự án Trump International Hưng Yên

Chiều ngày 21/5/2025, tại xã Tân Châu, huyện Khoái Châu, tỉnh Hưng Yên, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã tham dự lễ khởi công dự án Khu phức hợp đô thị, du lịch...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 22/5: TPHCM cấp hơn 70.000 sổ hồng sau 6 tháng tháo gỡ vướng mắc pháp lý
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 22/5: TPHCM cấp hơn 70.000 sổ hồng sau 6 tháng tháo gỡ vướng mắc pháp lý

Khởi công dự án Trump International trị giá 1,5 tỷ USD tại Hưng Yên; Sắp khép lại tranh chấp giữa hai "ông lớn" xây dựng Coteccons và Ricons;Thanh Hóa sắp có thêm khu công nghiệp...

Hạ Long sắp có 3 tòa tháp cao 40 tầng, tổng mức đầu tư gần 3.000 tỷ đồng
Hạ Long sắp có 3 tòa tháp cao 40 tầng, tổng mức đầu tư gần 3.000 tỷ đồng

Trong bối cảnh ngành du lịch Hạ Long đang tiếp tục phát triển mạnh mẽ, với lượng khách ngày một gia tăng và nhu cầu về lưu trú, nghỉ dưỡng chất lượng cao ngày càng lớn, thành phố Hạ Long chuẩn bị đón nhận thêm một tổ hợp công trình quy mô lớn gồm 3 tòa tháp cao 40 tầng, tổng vốn đầu tư gần 3.000 tỷ đồng.

Chủ đầu tư dự án Aqua City dẫn đầu danh sách nợ thuế tại Đồng Nai với hơn 263 tỷ đồng
Chủ đầu tư dự án Aqua City dẫn đầu danh sách nợ thuế tại Đồng Nai với hơn 263 tỷ đồng

Mới đây, Chi cục Thuế khu vực XV (tỉnh Đồng Nai) công bố danh sách các doanh nghiệp nợ thuế lớn trong tháng 5, trong đó Công ty TNHH Thành phố Aqua – chủ...

Cùng nhà ở xã hội, sao mỗi nơi một giá?
Cùng nhà ở xã hội, sao mỗi nơi một giá?

Đại biểu Dương Tấn Quân, đoàn Bà Rịa - Vũng Tàu, cho rằng việc quy định công chức nhà phải cách xa chỗ làm 30km mới được mua nhà ở xã hội là không hợp...

Giá chung cư tại Hà Nội, TPHCM tăng từ 3%-5%
Giá chung cư tại Hà Nội, TPHCM tăng từ 3%-5%

Trong quý 1 năm 2025, giá chung cư tại Hà Nội, TPHCM tăng từ 3%-5% so với quý 4 năm 2024. Trong đó, giá căn hộ chung cư phân khúc bình dân có giá dưới 45 triệu đồng/m2.

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 21/5: Nguồn cung nhà ở thương mại tăng mạnh 140%
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 21/5: Nguồn cung nhà ở thương mại tăng mạnh 140%

Hà Nội bổ sung hàng loạt dự án mới tại ba quận nội đô; Giá chung cư tại Hà Nội và TPHCM hạ nhiệt sau hai năm tăng nóng; Khánh Hòa thu hồi khu “đất...

Trà Vinh mở rộng dự án năng lượng sạch gần 8.000 tỷ đồng
Trà Vinh mở rộng dự án năng lượng sạch gần 8.000 tỷ đồng

UBND tỉnh Trà Vinh mới đây đã chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án “Nhà máy sản xuất Hydro xanh Trà Vinh” do Công ty Cổ phần TGS Trà Vinh Green Hydrogen...

Đề xuất thành lập Quỹ Nhà ở quốc gia: Bước đột phá trong phát triển nhà ở xã hội
Đề xuất thành lập Quỹ Nhà ở quốc gia: Bước đột phá trong phát triển nhà ở xã hội

Sáng 20/5, tại kỳ họp thứ 9, Quốc hội khóa XV, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh đã trình bày Tờ trình dự thảo Nghị quyết về thí điểm một số cơ chế,...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 20/5: Thị trường nhà ở giá rẻ vẫn khan hiếm
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 20/5: Thị trường nhà ở giá rẻ vẫn khan hiếm

Gamuda Land nhắm tới loạt dự án tầm cỡ tại TP.HCM và Hải Phòng; Sun Group sắp triển khai 3 tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng tại Hòa Bình; Hải Phòng bỏ quy hoạch sân...

Long An sắp triển khai Dự án “Khu Tái định cư và nhà ở xã hội Phúc Long” hơn 100ha
Long An sắp triển khai Dự án “Khu Tái định cư và nhà ở xã hội Phúc Long” hơn 100ha

Dự án “Khu Tái định cư và nhà ở xã hội Phúc Long” tại Long An do Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng Phúc Long làm chủ đầu tư, có quy mô 102ha...

Nhà ở xã hội tại Hà Nội: Vượt chỉ tiêu nhưng lại lo không bán được
Nhà ở xã hội tại Hà Nội: Vượt chỉ tiêu nhưng lại lo không bán được

Hà Nội có thể vượt chỉ tiêu hoàn thành nhà ở xã hội năm 2025 với khoảng 4.700 căn hộ đến từ 6 dự án. Tuy nhiên, nỗi lo nhà ở xã hội hoàn thành...

Hà Nội chính thức khởi công xây dựng cầu Tứ Liên
Hà Nội chính thức khởi công xây dựng cầu Tứ Liên

Hôm nay, ngày 19/5/2025, UBND Thành phố tổ chức khởi công Dự án đầu tư xây dựng cầu Tứ Liên và đường hai đầu cầu...

VnFinance
vnfinance.vn
VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance