Thứ sáu, 29/11/2024, 09:36 AM

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 29/11: Hà Nội cấp phép xây dựng dự án nhà ở xã hội Thượng Thanh

Bình Định đấu giá quyền sử dụng đất dự án khu dân cư hơn 1.000 tỷ đồng ở Quy Nhơn; Các địa phương kiểm soát bất động sản mua đi bán lại nhiều lần; Nhiều sai phạm và thiếu sót trong công tác quản lý nhà đất công tại quận 11… là những tin tức xây dựng, bất động sản đáng chú ý.

Hà Nội cấp phép xây dựng dự án nhà ở xã hội Thượng Thanh

Sở Xây dựng Hà Nội vừa cấp phép xây dựng cho chung cư CT1 thuộc dự án nhà ở xã hội Thượng Thanh, quận Long Biên. Dự án này có quy mô 22 tầng nổi, 1 tum và 3 tầng hầm, cung cấp khoảng 600 căn hộ khi hoàn thành.

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 29/11: Hà Nội cấp phép xây dựng dự án nhà ở xã hội Thượng Thanh
Ảnh minh họa
 

Công trình được xây dựng trên diện tích khoảng 3.300m2, với tổng diện tích sàn xây dựng phần nổi lên tới 63.484m2 và phần ngầm là 14.454m2. Các căn hộ có diện tích dao động từ 64-77m2. Dự án này được thực hiện bởi liên danh Công ty CP Himlam Thủ đô và Công ty CP BIC Việt Nam.

Trước đó, vào tháng 9/2024, UBND TP Hà Nội đã giao hơn 53.544m2 đất tại phường Thượng Thanh cho Công ty CP Himlam Thủ đô để triển khai dự án nhà ở xã hội và các công trình hạ tầng liên quan.

Theo Sở Xây dựng Hà Nội, thành phố hiện có 69 dự án nhà ở xã hội đang triển khai, với khoảng 0,64 triệu m2 sàn và hơn 10.270 căn hộ đã hoàn thành từ năm 2021. Đến giai đoạn 2024-2025, dự kiến sẽ có thêm 0,345 triệu m2 sàn, cung cấp khoảng 5.923 căn hộ.

Trong giai đoạn 2026-2030, Hà Nội sẽ triển khai thêm 50 dự án nhà ở xã hội, với tổng diện tích khoảng 3,21 triệu m2 và khoảng 57.170 căn hộ. Các khu nhà ở xã hội độc lập đang được thẩm định đầu tư tại các huyện Đông Anh, Gia Lâm, Mê Linh, với tổng quy mô hơn 200ha và dự kiến sẽ cung cấp hơn 12.000 căn hộ.

Bình Định đấu giá quyền sử dụng đất dự án khu dân cư hơn 1.000 tỷ đồng ở Quy Nhơn

Mới đây, UBND tỉnh Bình Định thông báo sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án Khu dân cư, dịch vụ và giáo dục phía tây đường Tây Sơn, phường Quang Trung, TP Quy Nhơn. Dự án có tổng diện tích hơn 6,3 ha, với giá khởi điểm là 558 tỷ đồng.

Khu đất được phân chia thành các khu vực gồm đất xây dựng nhà ở liền kề (hơn 2,5 ha), đất công trình hạ tầng xã hội (0,7 ha), đất công trình dịch vụ thương mại (0,5 ha) và đất hạ tầng giao thông, kỹ thuật (hơn 2,6 ha). Dự án dự kiến phục vụ khoảng 1.100 cư dân và sẽ bao gồm 238 lô nhà ở liền kề, yêu cầu nhà đầu tư phải xây dựng thô và hoàn thiện mặt ngoài công trình, cao tối đa 4 tầng. Ngoài ra, nhà đầu tư cần xây dựng các công trình thương mại, dịch vụ để phục vụ du lịch và kinh doanh, với chiều cao tối đa 5 tầng.

Tổng chi phí thực hiện dự án ước tính hơn 1.100 tỷ đồng (chưa bao gồm giá trị quyền sử dụng đất trúng đấu giá). Dự án có tiến độ thực hiện trong 48 tháng kể từ khi có quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá. Ngoài ra, nhà đầu tư phải hoàn thành hạ tầng kỹ thuật đất giáo dục (0,4 ha) và xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật cho khu đất nhà ở xã hội (khoảng 0,5 ha).

Cuộc đấu giá quyền sử dụng đất sẽ diễn ra vào lúc 8h30 ngày 21/12/2024 tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản, TP Quy Nhơn. Giá khởi điểm của tài sản là 558 tỷ đồng, với bước giá 5% (hơn 27,9 tỷ đồng). Thời gian giao đất cho nhà đầu tư là 50 năm, và quyền sử dụng đất sẽ được chuyển nhượng lâu dài cho người mua nhà ở liền kề.

Các địa phương kiểm soát bất động sản mua đi bán lại nhiều lần

Trước tình trạng biến động giá bất động sản và hiện tượng mua đi bán lại nhiều lần tại các khu vực dự án và chung cư, các tỉnh phía Nam đang triển khai các biện pháp mạnh mẽ để kiểm soát thị trường và bảo đảm tính minh bạch.

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 29/11: Hà Nội cấp phép xây dựng dự án nhà ở xã hội Thượng Thanh
Ảnh minh họa
 

Mới đây, UBND tỉnh Đồng Nai đã ban hành văn bản yêu cầu Sở Xây dựng phối hợp với các cơ quan liên quan tăng cường rà soát các hoạt động kinh doanh bất động sản, bao gồm các doanh nghiệp, nhà đầu tư, sàn giao dịch và môi giới. Đặc biệt, tỉnh này sẽ tập trung vào việc quản lý chặt chẽ hoạt động xây dựng nhà ở trong các dự án phân lô, bán nền, ngăn chặn tình trạng đầu cơ, mua bán trao tay và thổi giá gây nhiễu loạn thông tin thị trường. Đồng thời, tỉnh Đồng Nai yêu cầu công khai thông tin về thị trường bất động sản nhằm tăng cường sự minh bạch và ngăn ngừa các hành vi gian lận, lừa đảo.

Ngoài ra, UBND tỉnh cũng yêu cầu các huyện, thành phố rà soát và làm rõ nguyên nhân của sự biến động giá bất động sản tại các khu vực, đặc biệt là những khu vực có hiện tượng tăng giá bất thường như các dự án, khu chung cư.

Tại Bình Thuận, Sở Xây dựng tỉnh này cũng đã công khai danh sách 33 dự án bất động sản chưa đủ điều kiện giao dịch, bao gồm 17 dự án khu dân cư và khu đô thị cùng 16 dự án du lịch nghỉ dưỡng, phần lớn nằm ở các vị trí “đất vàng” tại TP Phan Thiết và các khu vực liền kề. Các dự án này bị "tuýt còi" vì chủ đầu tư và đơn vị phân phối đã rao bán, chuyển nhượng bất động sản thông qua hình thức giữ chỗ, đặt chỗ, trái với các quy định của Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản.

Hòa Bình chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu nhà ở Đồng Sẽ

UBND tỉnh Hòa Bình vừa ban hành Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư và nhà đầu tư cho dự án Khu nhà ở Đồng Sẽ tại xã Nhuận Trạch, huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình. Dự án có mục tiêu kinh doanh bất động sản với tổng diện tích đất sử dụng lên tới 23.051,8m², phục vụ cho khoảng 976 cư dân.

Dự án bao gồm các khu nhà ở liền kề, biệt thự và nhà ở cao tầng, với 134 lô đất nhà ở liền kề chiếm diện tích 11.248,81m², 2 lô đất biệt thự trên diện tích 1.047,43m² và 108 căn hộ nhà ở cao tầng trên diện tích 1.328,16m². Mật độ xây dựng tại các khu vực này dao động từ 50% đến 100%, với tầng cao tối đa từ 3 đến 12 tầng, phù hợp với quy hoạch tổng thể được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

Tổng vốn đầu tư thực hiện dự án là 198,7 tỷ đồng, với thời gian hoạt động dự án kéo dài 50 năm kể từ ngày UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư. Dự án sẽ được thực hiện theo đúng quy định pháp luật về đất đai và các điều kiện ưu đãi hỗ trợ đầu tư theo quy định hiện hành.

Nhà đầu tư của dự án là Công ty Cổ phần Tập đoàn Dream Lands, có trách nhiệm hoàn tất các thủ tục đầu tư, đất đai và xây dựng với sự phối hợp của các cơ quan chức năng như Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND huyện Lương Sơn. Công ty cũng phải đảm bảo đủ vốn chủ sở hữu và vốn vay để triển khai dự án đúng tiến độ, đồng thời tuân thủ các quy định pháp luật liên quan trong quá trình thực hiện dự án.

Nhiều sai phạm và thiếu sót trong công tác quản lý nhà đất công tại quận 11

Thanh tra TP HCM vừa công bố kết luận thanh tra về công tác quản lý, sử dụng nhà đất công tại UBND quận 11. Kết luận chỉ ra nhiều sai phạm và thiếu sót trong công tác quản lý nhà đất công của quận này.

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 29/11: Hà Nội cấp phép xây dựng dự án nhà ở xã hội Thượng Thanh
Công ty TNHH MTV Dịch vụ Công ích quận 11
 

Theo kết luận, UBND quận 11 và các phòng, ban, đơn vị trực thuộc chưa thực hiện đầy đủ và đúng các quy định pháp luật về phòng, chống tham nhũng, cũng như việc công khai minh bạch trong quản lý, sử dụng tài sản công, đặc biệt là trong việc cho thuê và quản lý nhà đất. Một trong những vấn đề nổi bật là UBND quận 11 và Công ty TNHH MTV Dịch vụ Công ích quận 11 đã để trống 56 nhà đất, bao gồm 34 nhà đất thuộc khối hành chính sự nghiệp và 22 nhà đất thuộc khối dịch vụ công ích, gây lãng phí tài sản công.

Thanh tra TP HCM cũng kiểm tra 49/149 địa chỉ nhà đất cho thuê để sản xuất kinh doanh và phát hiện 17 địa chỉ sử dụng sai mục đích theo hợp đồng, 5 địa chỉ không đóng tiền thuê đầy đủ, và 3 địa chỉ đã có người thuê qua đời, trong khi người thân vẫn đang sử dụng. Đặc biệt, tính đến tháng 6/2024, có 59 địa chỉ nhà đất người thuê còn nợ hơn 20 tỷ đồng tiền thuê.

Về khoản thu từ việc cho thuê nhà đất, lũy kế đến ngày 31/7/2024, Công ty TNHH MTV Dịch vụ Công ích quận 11 thu hơn 25 tỷ đồng từ các khoản cho thuê, trong đó bao gồm tiền lãi phát sinh hơn 496 triệu đồng. Đến tháng 8/2024, công ty này đã nộp số tiền này vào tài khoản tạm giữ của Thanh tra TP HCM.

Ngoài ra, Thanh tra TP HCM phát hiện Công ty TNHH MTV Dịch vụ Công ích quận 11 đã cho thuê 46/251 căn hộ tại Chung cư Tân Phước 3 mà không ký hợp đồng với người thuê, vi phạm quy định của Chính phủ về quản lý sử dụng nhà ở thuộc sở hữu nhà nước. Các sai phạm này bị xác định là trách nhiệm của Chủ tịch UBND quận 11, Giám đốc Công ty Dịch vụ Công ích quận 11 và các tổ chức, cá nhân liên quan.

Trên cơ sở kết luận thanh tra, Thanh tra TP HCM kiến nghị Chủ tịch UBND TP HCM chỉ đạo UBND quận 11 kiểm điểm trách nhiệm các tổ chức, cá nhân có liên quan và áp dụng các biện pháp xử lý kỷ luật phù hợp.


Chuyển đổi số trong quản lý bất động sản: Tăng tính minh bạch, hạn chế đầu cơ
Chuyển đổi số trong quản lý bất động sản: Tăng tính minh bạch, hạn chế đầu cơ

Chuyển đổi số, ứng dụng công nghệ sẽ giúp minh bạch và đơn giản hóa thủ tục giao dịch bất động sản, trợ giúp việc quản lý, góp phần đẩy lùi tiêu cực thị trường.

Phú Quốc hút khách Hàn dịp tuần lễ vàng Trung thu
Phú Quốc hút khách Hàn dịp tuần lễ vàng Trung thu

Phú Quốc tiếp tục khẳng định là một trong những điểm đến nước ngoài được khách Hàn Quốc ưa chuộng, khi nằm trong top được lựa chọn nhiều nhất cho kỳ nghỉ tuần...

Sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai
Sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai

Chính phủ ban hành Nghị định số 226/2025/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai.

Tây Ninh: Sắp triển khai khu dân cư hơn 2.600 tỷ đồng
Tây Ninh: Sắp triển khai khu dân cư hơn 2.600 tỷ đồng

Sau hơn một thập kỷ chuẩn bị với nhiều lần thay đổi về nhà đầu tư, điều chỉnh quy hoạch, gia hạn tiến độ và chuyển đổi mục tiêu đầu tư, dự án...

Dragon Golf Links chính thức hoàn thiện kiệt tác 27 hố golf tiêu chuẩn quốc tế
Dragon Golf Links chính thức hoàn thiện kiệt tác 27 hố golf tiêu chuẩn quốc tế

Đúng vào dịp kỷ niệm 80 năm Cách mạng tháng Tám và Quốc khánh nước Cộng hòa xã hội nghĩa Việt Nam 2/9, Tập đoàn Geleximco và Công ty Cổ phần Đầu tư và...

Vừa hé lộ loạt hình ảnh cực mãn nhãn, triển lãm A80 khiến dân tình “đứng ngồi không yên”
Vừa hé lộ loạt hình ảnh cực mãn nhãn, triển lãm A80 khiến dân tình “đứng ngồi không yên”

Chuyên cơ từng chở Bác Hồ trong thời kỳ kháng chiến chống Mỹ cứu nước, các di tích, công trình biểu tượng ba miền,...

Bộ Xây dựng đẩy nhanh việc hoàn thiện, nâng cấp hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản
Bộ Xây dựng đẩy nhanh việc hoàn thiện, nâng cấp hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản

Xác định cơ sở thông tin về nhà ở rất quan trọng, Bộ Xây dựng sẽ sớm hoàn thiện, nâng cấp hệ thống, đảm bảo an toàn, bảo mật cho người dân,...

Chuyên gia: “Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia là cú hích thúc đẩy kinh tế Việt Nam bứt phá
Chuyên gia: “Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia là cú hích thúc đẩy kinh tế Việt Nam bứt phá

Rút ngắn tới 60% thời gian thi công so với dự kiến, Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia (VEC), vừa chính thức khánh thành ngày 19/8, được xem là một “kỳ quan”...

Sắp mở cửa trung tâm thương mại Vincom Mega Mall Ocean City vào 22/8
Sắp mở cửa trung tâm thương mại Vincom Mega Mall Ocean City vào 22/8

Ngày 22/8 tới đây, trung tâm thương mại Vincom Mega Mall Ocean City sẽ chính thức mở cửa đón khách, hứa hẹn trở thành điểm đến giải trí – mua sắm – ẩm thực...

Tòa tháp cao thứ 2 Việt Nam: “Trái tim” tổ hợp gần 80.000 tỷ đồng vừa khởi công tại Đà Nẵng
Tòa tháp cao thứ 2 Việt Nam: “Trái tim” tổ hợp gần 80.000 tỷ đồng vừa khởi công tại Đà Nẵng

Tòa tháp với chiều cao 408m – “nóc nhà” miền Trung và cao thứ hai Việt Nam sắp được xây dựng tại Đà Nẵng. Công trình biểu tượng này nằm trong siêu dự án...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 20/8: TP HCM bổ sung danh mục dự án được phép bán nhà...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 20/8: TP HCM bổ sung danh mục dự án được phép bán nhà...

TP HCM bổ sung danh mục dự án được phép bán nhà cho người nước ngoài; Thanh Hóa phê duyệt đấu giá hai dự án chung cư hỗn hợp tại phường Hạc Thành...

TP.HCM sắp có thêm dự án khu đô thị gần 300ha, tổng vốn hơn 13 nghìn tỷ đồng
TP.HCM sắp có thêm dự án khu đô thị gần 300ha, tổng vốn hơn 13 nghìn tỷ đồng

TP.HCM sắp đón nhận thêm một siêu dự án đô thị mới với quy mô gần 300ha, góp phần thay đổi diện mạo khu vực phía Tây Nam thành phố. Dự án Khu đô thị....

Hạ tầng tỷ đô Nam Sài Gòn: “Cú hích” cho các dự án bất động sản thăng hạng
Hạ tầng tỷ đô Nam Sài Gòn: “Cú hích” cho các dự án bất động sản thăng hạng

Hàng loạt dự án bất động sản đón nhận tin vui khi các công trình hạ tầng, giao thông trọng điểm phía Nam Sài Gòn đồng loạt khởi động và tăng tốc triển khai,...

Sun Group khởi công và tiếp nhận quyết định đầu tư chuỗi công trình trọng điểm
Sun Group khởi công và tiếp nhận quyết định đầu tư chuỗi công trình trọng điểm

Ngày 19/8, Tập đoàn Sun Group đồng thời khởi công hai công trình trọng điểm và được trao quyết định chấp thuận đầu tư hai dự án quy mô lớn...

T&T Group khởi công công trình nhà ở xã hội tại Cà Mau
T&T Group khởi công công trình nhà ở xã hội tại Cà Mau

Tập đoàn T&T Group vừa chính thức khởi công công trình nhà ở xã hội tại phường An Xuyên, tỉnh Cà Mau, với quy mô hơn 1.200 căn hộ...

Người cho thuê nhà cần kê khai, nộp thuế ra sao để đúng quy định, tránh bị xử phạt
Người cho thuê nhà cần kê khai, nộp thuế ra sao để đúng quy định, tránh bị xử phạt

Theo quy định, trường hợp có doanh thu từ việc cho thuê nhà trên 100 triệu đồng/năm sẽ phải kê khai và nộp thuế giá trị gia tăng,..

3.000 doanh nghiệp BĐS thành lập mới, thị trường đón sóng phục hồi
3.000 doanh nghiệp BĐS thành lập mới, thị trường đón sóng phục hồi

7 tháng đầu năm 2025, gần 3.000 doanh nghiệp bất động sản được thành lập mới, tăng 7% so với cùng kỳ năm ngoái....

Hải Phòng tăng trưởng 'thần tốc' hậu sáp nhập: Bất động sản bước vào chu kỳ vàng
Hải Phòng tăng trưởng "thần tốc" hậu sáp nhập: Bất động sản bước vào chu kỳ vàng

Thị trường bất động sản Hải Phòng đang bước vào giai đoạn tăng trưởng bền vững, nhờ sự cộng hưởng từ tăng trưởng kinh tế vượt bậc, hạ tầng chiến lược...

Cổ Loa - Từ mảnh đất di sản đến thành phố Expo dự kiến đón 60 triệu khách mỗi năm
Cổ Loa - Từ mảnh đất di sản đến thành phố Expo dự kiến đón 60 triệu khách mỗi năm

Trung tâm Triển lãm Việt Nam (VEC) tọa lạc ở Cổ Loa - vùng đất từng hai lần được chọn làm kinh đô nước Việt - đang là cái tên hot nhất...

VnFinance
vnfinance.vn
VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance