Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 5/7: Hải Phòng “trải thảm đỏ” kêu gọi đầu tư loạt dự án nghìn tỷ

Ninh Bình phê duyệt dự án khu nhà ở công vụ gần 211 tỷ đồng

UBND tỉnh Ninh Bình vừa phê duyệt chủ trương đầu tư Dự án xây dựng Khu nhà ở công vụ tỉnh Ninh Bình. Dự án do Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình dân dụng và công nghiệp tỉnh quản lý. Địa điểm thực hiện dự án tại phường Hoa Lư (xã Ninh Nhất, TP Hoa Lư cũ), tỉnh Ninh Bình. Dự án được thực hiện trong năm 2025 và 2026. Dự án có tổng mức đầu tư gần 211 tỷ đồng từ ngân sách tỉnh trong Kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2026-2030.

Công trình được đưa vào sử dụng để phát huy hiệu quả đầu tư, tránh lãng phí; cung cấp nhà ở công vụ để phục vụ các đối tượng theo quy định là các cán bộ, công chức, viên chức và người lao động (bao gồm cả gia đình, đối với trường hợp đã lập gia đình nếu có nhu cầu) làm việc tại các cơ quan Nhà nước trên địa bàn tỉnh, nhất là các đối tượng phải thay đổi địa điểm làm việc tại tỉnh Ninh Bình sau khi hợp nhất 3 tỉnh Hà Nam - Ninh Bình - Nam Định.

Dự án được thực hiện trên cơ sở hiện trạng 2 tòa nhà B+C và các hạng mục hạ tầng kỹ thuật ngoài nhà trên diện tích đất 2,08 ha của dự án nhà ở xã hội cho người nghèo, gia đình chính sách và người có thu nhập thấp tỉnh Ninh Bình.

Các hạng mục cần hoàn thiện để đưa công trình vào khai thác, sử dụng gồm: 2 tòa nhà B+C từ điểm dừng thi công tại hiện trường và bổ sung trang bị nội thất cho phòng ở; xây dựng các công trình phụ trợ và hạ tầng kỹ thuật đảm bảo đồng bộ.

Hải Phòng “trải thảm đỏ” kêu gọi đầu tư loạt dự án nghìn tỷ

Ngay sáp nhập, Hải Phòng đã tạo ra một làn sóng quy hoạch - kêu gọi đầu tư hàng loạt dự án trọng điểm, quy mô hàng nghìn tỷ đồng. Từ các khu đô thị quy mô lớn đến nhà máy xử lý chất thải và chợ truyền thống, tất cả đều được đấu thầu rộng rãi, minh bạch, hứa hẹn mở ra nhiều cơ hội hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Trong số các dự án được mời gọi đầu tư, 8 dự án khu đô thị mới, nhà ở xã hội với tổng mức đầu tư lên đến hơn 33.000 tỷ đồng và thời gian thực hiện kéo dài từ 5 - 9 năm, gồm các dự án: Dự án Mở rộng Khu đô thị - Dịch vụ thương mại và Nhà ở công nhân Tràng Duệ tại các phường An Hải, An Dương, An Phong; Dự án Đầu tư Khu đô thị mới Hồng Thái - An Hải, tọa lạc tại phường An Dương và An Hải; Dự án Đầu tư xây dựng Khu đô thị tại phường Hồng Thái, phường An Hải; Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị tại phường Lê Lợi và phường An Hải; 2 dự án Khu nhà ở xã hội tại phường Nam Sơn (nay là phường An Dương); Dự án Đầu tư xây dựng Khu đô thị Đông Sơn - Hòa Bình tại phường Lưu Kiếm và Hòa Bình; Dự án Đầu tư xây dựng Khu đô thị Thủy Đường - Thủy Sơn tại phường Thủy Nguyên.

Bên cạnh các dự án khu đô thị, Hải Phòng cũng đang tích cực kêu gọi đầu tư vào các lĩnh vực khác nhằm hoàn thiện cơ sở hạ tầng và nâng cao chất lượng dịch vụ công. Các dự án bao gồm: Dự án Xây dựng Nhà máy xử lý chất thải Kinh Môn tại phường Nhị Chiểu; Dự án Đầu tư xây dựng Chợ Yên đặt tại xã Tứ Kỳ; Dự án Tổ hợp Giáo dục tại phường Nam Sơn, quận Kiến An.

Tất cả các dự án trên đều tuân thủ quy định đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo Luật Đất đai năm 2024. Tổng vốn đầu tư của 11 dự án được công bố trong đợt này lên tới hơn 34.811 tỷ đồng, trên tổng diện tích đất khoảng hơn 300ha, đây được xem là làn sóng quy hoạch - kêu gọi đầu tư mạnh mẽ nhất tại Hải Phòng ngay sau sáp nhập.

Hà Nội có thêm gần 22.000 căn nhà ở trong nửa đầu năm

Sở Xây dựng TP Hà Nội vừa cập nhật danh sách các dự án nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện mở bán từ đầu năm đến hết tháng 6. Thị trường nhà ở TP Hà Nội có thêm 21 dự án với 21.951 căn nhà được phép đưa vào kinh doanh. Trong đó, nguồn cung chung cư chiếm phần lớn với 16.412 căn hộ, chiếm gần 75% số căn được mở bán, còn lại là 5.538 căn nhà ở thấp tầng.

Hầu hết nguồn cung chung cư mới đến từ các dự án ở khu vực phía đông Hà Nội như huyện Đông Anh, Gia Lâm (cũ). Riêng khu vực huyện Gia Lâm đóng góp hơn 9.600 căn, trong đó 3.144 sản phẩm thuộc về một dự án tại đại đô thị Ocean Park 1. Tại phía tây thành phố, có 6 dự án chung cư mới đủ điều kiện mở bán với gần 6.600 căn.

Với phân khúc nhà thấp tầng, 2 dự án đóng góp trên 80% nguồn cung mới đều nằm ở phía tây. Trong đó, dự án Sunshine Grand Capital tại huyện Hoài Đức, Đan Phượng (cũ) có khoảng 2.300 căn. Dự án Wonder City của Vinhomes tại Đan Phượng cũng có 2.279 căn nhà thấp tầng đủ điều kiện mở bán.

Lượng nhà ở được phép đưa vào kinh doanh tại Hà Nội nửa đầu năm nay tăng mạnh so với năm ngoái. Theo số liệu từ Savills, trong năm nay, TP Hà Nội sẽ có thêm khoảng 25.200 căn chung cư. Từ năm 2026 trở đi, TP Hà Nội dự kiến có thêm khoảng 70.000 căn chung cư từ 91 dự án.

Mặc dù, nguồn cung nhà ở tại TP Hà Nội đã tăng mạnh, song giá bán vẫn liên tục tăng. Theo dữ liệu của một đơn vị nghiên cứu, cuối năm ngoái, giá chung cư tại TP Hà Nội đạt trung bình 75 triệu đồng/m2, tăng 9% theo quý và 29% theo năm. Đến hết quý I năm nay, giá chung cư trung bình tại Hà Nội tiếp tục tăng lên mức 79 triệu đồng/m2.