Điểm tin Xây dựng - bất động sản tuần qua: Dự án khách sạn 4 sao Europa bị tạm ngừng hoạt động
Đầu tư gần 9.000 tỷ đồng làm cao tốc Dầu Giây - Tân Phú; Cưỡng chế, thu hồi toàn bộ “đất vàng” mặt biển ở TP Vũng Tàu; Trụ sở của Đất Xanh Group được thế chấp để phát hành trái phiếu; Chuyển nhượng dự án Trung tâm thương mại Aeon Mall Thanh Hóa hơn 4.100 tỷ đồng… là những tin xây dựng - bất động sản đáng chú ý tuần qua.
Dự án khách sạn 4 sao Europa bị tạm ngừng hoạt động
Dự án khách sạn 4 sao Europa do Công ty TNHH Thịnh Trọng Phát đầu tư tại số 101 đường Tây Sơn, thành phố Quy Nhơn (Bình Định) đã bị UBND tỉnh Bình Định chỉ đạo tạm ngừng hoạt động.
Nguyên nhân do nhà đầu tư không thực hiện đúng nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư, bị xử phạt vi phạm hành chính nhưng tiếp tục vi phạm.
Cụ thể, theo công văn của UBND tỉnh Bình Định, dự án sẽ tạm ngừng hoạt động trong vòng 12 tháng, tính từ tháng 7/2024. Đồng thời, giao Sở Kế hoạch và Đầu tư thực hiện thủ tục ngừng hoạt động toàn bộ dự án đầu tư trên theo quy định.
Mục đích của việc tạm ngừng hoạt động là để yêu cầu nhà đầu tư hoàn thiện các thủ tục liên quan như phòng cháy chữa cháy, giấy phép xây dựng, khởi công xây dựng dự án. Nếu hết thời gian này mà nhà đầu tư không hoàn thành, UBND tỉnh sẽ xem xét chấm dứt dự án đầu tư.
Trước đó, vào tháng 5/2023, Sở Kế hoạch và Đầu tư đã có quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty TNHH Thịnh Trọng Phát về việc chậm tiến độ thực hiện dự án với số tiền phạt 85 triệu đồng. Tuy nhiên, nhà đầu tư vẫn tiếp tục vi phạm, dẫn đến việc cho tạm ngừng hoạt động dự án.
Được biết, Dự án khách sạn 4 sao Europa được UBND tỉnh Bình Định chấp thuận chủ trương đầu tư năm 2020, với tổng vốn đầu tư hơn 150 tỷ đồng, xây dựng trên diện tích 933,5m2, bao gồm 22 tầng với 106 phòng khách sạn tiêu chuẩn 4 sao, khu văn phòng, nhà hàng và một số dịch vụ khác.
Đầu tư gần 9.000 tỷ đồng làm cao tốc Dầu Giây - Tân Phú
Bộ trưởng Bộ Giao thông Vận tải vừa phê duyệt dự án đầu tư xây dựng đường cao tốc Dầu Giây - Tân Phú (giai đoạn 1) theo phương thức PPP với tổng mức đầu tư 8.981 tỷ đồng.
Dự án có chiều dài 60,24 km với điểm đầu (Km0+000) tại khu vực nút giao với Quốc lộ 1, kết nối với cao tốc Tp.HCM - Long Thành - Dầu Giây, thuộc địa phận thị trấn Dầu Giây, huyện Thống Nhất, tỉnh Đồng Nai; điểm cuối:tại Km60+243,83 (cuối nút phạm vi giao với Quốc lộ 20), kết nối với Dự án xây dựng đường bộ cao tốc Tân Phú (Đồng Nai) - Bảo Lộc (Lâm Đồng), thuộc địa phận xã Phú Trung, huyện Tân Phú, tỉnh Đồng Nai.
Toàn bộ chiều dài tuyến đường thuộc Dự án nằm trọn trên địa phận các huyện Thống Nhất, Xuân Lộc, Định Quán và Tân Phú tỉnh Đồng Nai.
Cao tốc được thiết kế với quy mô 4 làn xe, vận tốc tối đa 100 km/h. Trong giai đoạn đầu, dự án sẽ xây dựng 4 nút giao liên thông, 26 cầu và 24 hầm chui dân sinh.
Tổng diện tích chiếm dụng đất của Dự án khoảng 378 ha, trong đó huyện Thống Nhất khoảng 95 ha; huyện Định Quán khoảng 156 ha; huyện Xuân Lộc khoảng 5 ha; huyện Tân Phú khoảng 122 ha.
Với quy mô đầu tư như trên, Dự án có tổng mức đầu tư là 8.981 tỷ đồng, trong đó vốn do nhà đầu tư huy động khoảng 7.681,539 tỷ đồng; vốn nhà nước khoảng 1.300 tỷ đồng, thuộc Kế hoạch đầu tư công trung hạn vốn ngân sách nhà nước giai đoạn 2021 - 2025 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1535/QĐ-TTg ngày 15/9/2021.
Bộ GTVT ủy quyền Cục Đường cao tốc Việt Nam là cơ quan ký kết hợp đồng. Ban quản lý dự án Thăng Long được giao là bên mời thầu.
Cưỡng chế, thu hồi toàn bộ “đất vàng” mặt biển ở TP Vũng Tàu
UBND TP Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, vừa ban hành quyết định cưỡng chế thu hồi toàn bộ diện tích hơn 38.800m² "đất vàng" tại khu Bãi Sau để triển khai dự án chỉnh trang trục đường Thùy Vân.
Khu đất này hiện do Công ty Xây lắp tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu (nay là Công ty Cổ phần Bất động sản và đầu tư VRC) quản lý, cùng với các tài sản do Công ty Cổ phần Du lịch Quốc tế Vũng Tàu và Công ty Cổ phần Du lịch Quốc tế Hải Dương sử dụng.
Trước đó, UBND TP Vũng Tàu đã thu hồi tổng cộng 28ha đất để thực hiện dự án, trong đó có 9 doanh nghiệp thứ cấp thuê lại khu đất để kinh doanh du lịch. Dự án chỉnh trang trục đường Thùy Vân sẽ có tổng mức đầu tư hơn 1.094 tỷ đồng, với mục tiêu phát triển TP Vũng Tàu thành trung tâm du lịch chất lượng cao, đẳng cấp quốc tế.
Theo quy hoạch, khu vực này sẽ bao gồm các dịch vụ thương mại, nhà ở, công viên công cộng và bãi biển, với không gian mở hướng đến biển nhằm mang lại trải nghiệm tối ưu cho du khách. Dự kiến, dự án sẽ khởi công vào ngày 29/8 tới và hoàn thành vào ngày 30/4/2025, nhân kỷ niệm 50 năm Giải phóng miền Nam.
Chủ tịch UBND TP Vũng Tàu, ông Hoàng Vũ Thảnh, nhấn mạnh tầm quan trọng của dự án trong quy hoạch phát triển tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050.
Trụ sở của Đất Xanh Group được thế chấp để phát hành trái phiếu
Công ty CP Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An vừa phát hành thành công lô trái phiếu HAACH2427001, với tài sản đảm bảo là trụ sở chính của Đất Xanh Group. Theo thông tin từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), lô trái phiếu này được phát hành vào ngày 28/06/2024 và hoàn tất vào ngày 26/07/2024, với khối lượng 2.350 trái phiếu, mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu, tổng giá trị phát hành 235 tỷ đồng. Lãi suất cố định là 10,2%/năm, kỳ hạn 3 năm, đáo hạn vào ngày 28/06/2027.
Tài sản đảm bảo cho lô trái phiếu bao gồm thửa đất và tài sản gắn liền tại số 2W, đường Ung Văn Khiêm, quận Bình Thạnh, TP HCM, nơi đặt trụ sở chính của Đất Xanh Group. Hiện Công ty Bất động sản Hà An cũng đang lưu hành lô trái phiếu HAACH2226001 với giá trị 210 tỷ đồng.
Về tình hình kinh doanh, năm 2023, Công ty Bất động sản Hà An ghi nhận lãi sau thuế đạt hơn 377 tỷ đồng, tăng hơn 5,5 lần so với năm trước. Tính đến ngày 31/12/2023, vốn chủ sở hữu của công ty đạt 9.954 tỷ đồng. Công ty cũng là chủ đầu tư dự án Khu dân cư Gem Sky World tại Long Thành, Đồng Nai, với tổng vốn đầu tư hơn 5.700 tỷ đồng.
Tuy nhiên, hồi tháng 10/2023, công ty đã bị xử phạt 900 triệu đồng do vi phạm quy định huy động vốn tại dự án Gem Sky World. Mới đây, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Nai đã xác nhận 1.727 thửa đất thuộc dự án này đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Chuyển nhượng dự án Trung tâm thương mại Aeon Mall Thanh Hóa hơn 4.100 tỷ đồng
Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa, Nguyễn Văn Thi, đã ký quyết định cho phép chuyển nhượng toàn bộ dự án Trung tâm thương mại Aeon Mall Thanh Hóa cho Công ty TNHH AEONMALL Việt Nam. Dự án này, tọa lạc tại khu đô thị Nam thành phố Thanh Hóa, có tổng vốn đầu tư lên đến 4.157 tỷ đồng.
Công ty TNHH Hai thành viên Miền Trung Nam, chủ đầu tư dự án, sẽ chuyển nhượng toàn bộ dự án bất động sản cho AEONMALL Việt Nam. Trung tâm thương mại này sẽ được xây dựng trên diện tích hơn 104.000 m², với mục tiêu tạo ra một khu thương mại dịch vụ hiện đại và đa chức năng.
Theo quyết định, AEONMALL Việt Nam phải cam kết thực hiện nghĩa vụ góp vốn và đảm bảo tiến độ thi công. Trong vòng 48 tháng kể từ ngày nhận bàn giao đất, công ty phải hoàn thành hạ tầng kỹ thuật và xây dựng khu trung tâm thương mại đầu tiên cùng các công trình phụ trợ. Giai đoạn tiếp theo sẽ hoàn thành các khối công trình còn lại.
Dự án Aeon Mall được coi là dự án quan trọng, góp phần thắt chặt mối quan hệ Việt Nam - Nhật Bản và mang tính tiên phong trong lĩnh vực thương mại, bán lẻ hiện đại tại Thanh Hóa. Khi đi vào hoạt động, dự án hứa hẹn sẽ nâng cao chất lượng cung ứng hàng hóa và dịch vụ cho người dân địa phương, đồng thời thúc đẩy phát triển các ngành nghề liên quan trong chuỗi cung ứng. UBND tỉnh Thanh Hóa đã giao trách nhiệm cho các sở, ngành liên quan trong việc triển khai dự án.
TIN LIÊN QUAN
-
Cú hích thúc đẩy làn sóng người nước ngoài chuyển cư về đô thị ở tốt nhất thế giới Ocean City
-
Nhiều bất động sản của TTC Land mang thế chấp ngân hàng
-
Taseco Land khởi công dự án Khu công nghiệp Đồng Văn 3 tại Hà Nam
-
Điểm tin Xây dựng - bất động sản ngày 3/8: Ban hành loạt quy định mới về đất đai và nhà ở
-
1.727 thửa đất thuộc dự án Gem Sky World đủ điều kiện chuyển nhượng
Thành phố Hồ Chí Minh: Đường Đồng Khởi tiếp tục lọt top nơi có giá thuê mặt bằng đắt đỏ nhất thế giới
Theo Cushman & Wakefield, năm 2024, đường Đồng Khởi tiếp tục lọt top điểm bán lẻ đắt nhất Việt Nam và xếp hạng 14 trên toàn cầu.
Giá chung cư tại Hà Nội sẽ tiếp tục khai phá đỉnh mới, dự báo giá 72 triệu đồng/m2 vào năm 2025
Thị trường chung cư Hà Nội trong năm 2025 sẽ có khoảng hơn 30.000 căn hộ mới - tương đương với giai đoạn cao điểm 2016 - 2019. Tuy nhiên, giá căn hộ mở mới sẽ trung bình đạt 72 triệu đồng/m2 (chưa bao gồm thuế VAT và phí bảo trì) tăng 75% so với quý I/2022.
Bãi bỏ 28 văn bản quy phạm pháp luật lĩnh vực đất đai từ ngày 1/1/2025
Ngày 20/11, Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành Thông tư số 20/2024/TT-BTNMT bãi bỏ một số văn bản quy phạm pháp luật trong lĩnh vực đất đai...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 21/11: Loạt sai phạm tại dự án khu dân cư Phước Long chưa được xử lý
Cần Thơ phê duyệt đầu tư dự án Aeon Mall trị giá 5.400 tỷ đồng; Tập đoàn QuickPack đầu tư 30 triệu EUR vào KCN của Đồng Tâm Group ở Long An;...
Dự án Aqua city của Novaland đã được tháo gỡ vướng mắc về pháp lý sau 2 năm
Ngày 19/11, Chủ tịch UBND Tỉnh Đồng Nai Võ Tấn Đức đã ký Quyết định số 3479 chính thức phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung 1/10.000...
HoREA đề xuất nâng mức tổng chi phí lãi vay không vượt quá 50% tổng lợi nhuận thuần
Tại Công văn số 148/2024/CV-HoREA gửi Thủ tướng Chính phủ, Bộ Tư pháp và Bộ Tài chính, Hiệp hội Bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh (HoREA)...
Đề xuất áp thuế suất thu nhập doanh nghiệp 6% đối với nhà đầu tư NƠXH cho thuê
Đây là đề xuất của Hiệp hội Bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) tại Văn bản số 147/2024/CV-HoREA gửi Ủy ban Thường vụ Quốc hội đề nghị bổ sung quy định...
Thị trường căn hộ Hà Nội: Từ “sốc giá” đến cơ hội trong chu kỳ tăng trưởng mới
Dù giá căn hộ sơ cấp trung bình trong quý 3/2024 đạt ngưỡng 72 triệu đồng/m2, nhưng đây chỉ là khởi đầu của một chu kỳ tăng trưởng mới, 2025 thị trường căn hộ...
Đất hết thời hạn sử dụng có được chuyển nhượng, tặng cho?
Cá nhân trực tiếp sản xuất đất nông nghiệp nếu hết thời hạn thì tiếp tục được sử dụng mà không cần phải gia hạn; trường hợp có nhu cầu gia hạn thì thực hiện...
Thanh Oai (Hà Nội): Tiếp tục đấu giá đất, khởi điểm thấp 5,3 triệu đồng/m2
19 thửa đất tại xã Đỗ Động, huyện Thanh Oai (Hà Nội) tiếp tục lên sàn với giá khởi điểm thấp chỉ 5,3 triệu đồng/m2.
Ngân hàng tiếp tục hạ giá hàng trăm tỷ đồng để rao bán dự án Kenton Node
Mới đây, hai ngân hàng MSB và BIDV tiếp tục ra thông báo bán đấu giá khoản nợ của Công ty TNHH Xây dựng sản xuất thương mại Tài Nguyên...
Ước nguyện cử tri - tình dân nghĩa Đảng trọn niềm tin Kỳ 2: Hóa giải nỗi lo thị trường bất động sản...
Trong bối cảnh cầu tăng, cung khan hiếm, thị trường bất động sản chứng kiến những biến động “vô lý” khiến người có nhu cầu thực khó “chạm tay” tới mơ ước...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 20/11: Huyện Thanh Oai (Hà Nội) tiếp tục đấu giá hàng chục lô đất
Lạng Sơn chấp thuận T&T Group nghiên cứu triển khai 2 dự án khu đô thị sinh thái; Bắc Giang quy định về điều kiện tách khu đất công thành dự án độc lập;...
Quy định về chi trả tiền bồi thường khi bị thu hồi đất
Việc chi trả tiền bồi thường khi bị Nhà nước thu hồi đất được quy định thế nào?
Tốc độ tăng giá chung cư tại Hà Nội vượt Thành phố Hồ Chí Minh
Tốc độ tăng giá trung bình của chung cư ở Hà Nội lên đến 70%, trong khi mức tăng của chung cư Thành phố Hồ Chí Minh có mức thấp hơn, đạt mức tăng 55%.
Ước nguyện cử tri - tình dân nghĩa Đảng trọn niềm tin Kỳ 1: Những công trình nghìn tỷ được “hồi sinh”
Kỳ 1: Những công trình nghìn tỷ được “hồi sinh”
Điều kiện bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất ở
Để được bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất ở cần đáp ứng điều kiện gì? Mời bạn đọc tham khảo bài viết dưới đây...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 19/11: Hà Nội sắp có thêm công viên giải trí rộng 95ha
Cơ hội sở hữu nhà ở Sài Gòn chỉ từ 450 triệu đồng; Tòa văn phòng của GELEX đạt tiêu chuẩn LEED Platinum; Bổ nhiệm Chánh Văn phòng Bộ Xây dựng...
Hà Nội: Dự án cầu vượt nhiều năm “lỡ hẹn”, nút giao Xa La thành điểm đen ùn tắc giao thông
Dự án đầu tư đường giao thông bao quanh khu tưởng niệm danh nhân Chu Văn An (nay là đường Phạm Tu) đã được thông xe từ cuối tháng 01/2020....