Doanh nghiệp bất động sản lên kế hoạch kinh doanh đầy tham vọng
Kế hoạch kinh doanh năm 2023 của các doanh nghiệp bất động sản được đặt ra đầy tham vọng trong bối cảnh một số can thiệp chính sách từ Chính phủ.
Doanh nghiệp bất động sản lên kế hoạch kinh doanh 'khủng'
Năm 2022, hàng loạt biến cố xảy ra như một số lãnh đạo tập đoàn bất động sản lớn bị bắt dẫn đến câu chuyện về siết tín dụng thông qua kênh lãi suất ngân hàng và phát hành trái phiếu huy động vốn, thị trường bất động sản bị đẩy vào thế khó (doanh nghiệp khó tiếp cận vốn để làm dự án và trả các khoản nợ đáo hạn, nguồn cung bất động sản trên thị trường giảm mạnh, tồn kho gia tăng,...), thanh khoản thị trường bất động sản suy yếu cùng với nỗ lực thanh toán nợ trái phiếu trước hạn đã tác động mạnh mẽ đến kết quả kinh doanh và dòng tiền của doanh nghiệp trong quý cuối năm qua.
Theo giới chuyên gia, điểm sáng của thị trường năm 2023 chỉ có thể đặt kỳ vọng vào việc tháo gỡ những vướng mắc pháp lý và khơi thông nguồn vốn để các dự án được đẩy nhanh tiến độ, đưa nguồn cung mới ra thị trường.

Hiện tại, mùa đại hội cổ đông năm 2023 đã và đang diễn ra tại các doanh nghiệp bất động sản với hàng loạt kế hoạch được đưa ra.
Chẳng hạn tại CTCP Vinhomes đặt mục tiêu doanh thu đạt 100.000 tỷ đồng; lợi nhuận sau thuế đạt 30.000 tỷ đồng với tọng tâm là việc tiếp tục bán những căn hộ tại Vinhomes Ocean Park 2, Vinhomes Ocean Park 3 và mở bán các Đại đô thị mới.
Đặc biệt, CTCP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land, Mã: SCR) vừa công bố tài liệu ĐHĐCĐ thường niên 2023. Dự kiến, đại hội sẽ diễn ra vào sáng ngày 25/4 tới đây.
Theo kế hoạch kinh doanh 2023, TTC Land sẽ tiếp tục thực hiện tái cấu trúc và đẩy mạnh đầu tư phát triển dự án. HĐQT dự kiến trình cổ đông thông qua kế hoạch doanh thu thuần 540 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 20 tỷ đồng, lần lượt giảm 39,5% về doanh thu và giảm 74,7% về lợi nhuận so với kết quả đạt được trong năm ngoái.
CTCP Đầu tư Văn Phú – Invest (Mã: VPI) cũng vừa công bố lịch tổ chức ĐHĐCĐ thường niên 2023 được tổ chức vào sáng ngày 26/4 theo hình thức trực tuyến. Năm 2023, doanh thu đặt mục tiêu tổng doanh thu 2.200 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 550 tỷ đồng, lần lượt tăng 4% và 10% so với kết quả đạt được trong năm 2022.
Một doanh nghiệp bất động sản khác là CTCP Thaiholdings (Mã: THD) dự kiến trình cổ đông kế hoạch kinh doanh hợp nhất năm 2023 với doanh thu đạt 3.272 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 241 tỷ đồng, cùng giảm 20% so với kết quả thực hiện của năm 2022.

Trong tài liệu họp ĐHCĐ thường niên 2023, CTCP Đầu tư và Công nghiệp Tân Tạo (ITA) lên kế hoạch kinh doanh với doanh thu 774,4 tỷ đồng; lợi nhuận thuần đạt 257,3 tỷ đồng, tăng mạnh so với cùng kỳ (2022 lỗ sau thuế gần 258 tỷ).
CTCP Bất động sản Thế Kỷ - CEN Land (CRE) cũng đặt chỉ tiêu doanh thu 3.050 tỷ đồng và 168 tỷ đồng lãi ròng. Hay như Khải Hoàn Land (KHG) đặt mục tiêu đạt 1.660 tỷ đồng doanh thu và 480 tỷ đồng lợi nhuận.
"Ông lớn" mảng nhà ở xã hội - Địa ốc Hoàng Quân (HQC) đặt mục tiêu doanh thu và lợi nhuận năm 2023 tăng trưởng vượt bậc, gấp lần lượt 5,1 lần và 7,4 lần kết quả năm 2022, dự kiến đạt 1.700 tỷ đồng doanh thu và 140 tỷ đồng lãi sau thuế.
Có thể thấy, bước sang năm 2023, với một số can thiệp chính sách từ Chính phủ, nhóm doanh nghiệp bất động sản đang được kỳ vọng phục hồi trở lại sau biến cố 2022.
Hơn 100.000 tỷ đồng vốn đổ vào bất động sản 3 tháng đầu năm 2023
Theo thống kê của Bộ Tài chính, trong quý I/2023, khối lượng trái phiếu doanh nghiệp đã phát hành đạt 24.708 tỷ đồng. Riêng khối lượng phát hành kể từ ngày 6/3 khi Nghị định 08/2023/NĐ-CP có hiệu lực là 23.825 tỷ đồng, tương đương 96% tổng khối lượng.
Trong đó, 98,2% khối lượng phát hành (tương đương hơn 24.000 tỷ đồng) thuộc lĩnh vực bất động sản. Về cơ cấu, 99,99% khách hàng là nhà đầu tư tổ chức, trong đó các ngân hàng chiếm 77%.
Còn theo số liệu của Ngân hàng Nhà nước, dư nợ tín dụng cho lĩnh vực bất động sản tính đến cuối tháng 2/2023 đạt hơn 2,6 triệu tỷ đồng; tăng 2,19% so với cuối năm 2022 (2,58 triệu tỷ đồng). Trong đó, dư nợ kinh doanh bất động sản tăng 6,45% chiếm tỷ trọng 33%; dư nợ tín dụng tiêu dùng/tự sử dụng tăng 0,25% chiếm tỷ trọng 67%.
Ước tính vốn tín dụng vào bất động sản đến hết quý I/2023 tăng trưởng khoảng 3% so với cuối năm 2022, tương đương quy mô dư nợ tín dụng bất động sản tăng thêm khoảng hơn 77.000 tỷ đồng.
Như vậy, ước tính 3 tháng đầu năm 2023, dòng vốn chảy từ kênh tín dụng ngân hàng và trái phiếu vào bất động sản khoảng trên 100.000 tỷ đồng.
TIN LIÊN QUAN
-
Bất động sản công nghiệp Việt Nam đối diện nhiều thách thức dài hạn
-
Đề xuất được phép huy động vốn sau khi có chấp thuận chủ trương đầu tư
-
Dự thảo mới nhất của Luật Nhà ở sửa đổi: Lại thêm “giấy phép con” cho nhà ở chung cư?
-
Tin bất động sản nổi bật tuần qua: Hà Nội kiểm định chất lượng hơn 1.200 biệt thự cũ
-
Hai tin mừng của thị trường bất động sản Việt Nam
-
Top 10 chủ đầu tư bất động sản 2023
-
Một phân khúc bất động sản đi ngược xu hướng thị trường, dự báo sẽ tiếp tục tăng giá
Khi sáng tạo khởi nguồn từ tâm, đổi mới là hành trình gieo hạnh phúc
Khi sáng kiến bắt nguồn từ trái tim và được dẫn dắt bởi trí tuệ, giá trị mang lại không chỉ là hiệu quả công việc, mà còn là sự lan tỏa tích cực...
PVOIL: Vững vàng giữa biến động, bứt phá nhờ Khoa học công nghệ và Đổi mới sáng tạo
Trong bối cảnh thị trường năng lượng toàn cầu đầy biến động và cạnh tranh khốc liệt, Tổng công ty Dầu Việt Nam (PVOIL) đã cho thấy sự vững vàng...
Cổ phiếu thăng hoa, cổ tức trả đều tay, FPT tiếp tục mạnh tay tăng vốn chủ sở hữu hơn 2.200 tỷ đồng
Trong bối cảnh lợi nhuận lập đỉnh và cổ phiếu trở lại đà tăng, FPT tiếp tục củng cố vị thế bằng kế hoạch tăng vốn hơn 2.200 tỷ đồng thông qua phát hành CP.
BSR tăng tốc ngoạn mục: Hoàn thành 96% kế hoạch lợi nhuận năm sau 6 tháng
Chỉ sau nửa đầu năm, Công ty Cổ phần Lọc hóa dầu Bình Sơn (mã cổ phiếu BSR) đã hoàn thành 96% kịch bản lợi nhuận cơ sở cả năm và đạt 64% theo kịch bản cao.
Vinamilk và chiến lược tăng trưởng hai con số
Trong khuôn khổ diễn đàn, bà Mai Kiều Liên, Tổng Giám đốc Vinamilk (HOSE: VNM), đã mang đến những góc nhìn sâu sắc về chiến lược tăng trưởng hai con số...
“Gà đẻ trứng vàng” của ông Johnathan Hạnh Nguyễn sắp chi gần 300 tỷ trả cổ tức
Năm 2025, doanh nghiệp này đặt mục tiêu tổng doanh thu thuần đạt 3.183 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế dự kiến đạt 555 tỷ đồng...
Hòa Phát (HPG) vừa được chấp thuận dự án KCN vốn đầu tư gần 3.400 tỷ đồng
Dự án Khu công nghiệp này tại Hải Phòng, là dự án mới nhất của Hòa Phát trong lĩnh vực hạ tầng công nghiệp....
SaiGon Co.op và Vua Gạo bị cấm thầu vì cung cấp hàng kém chất lượng!?
Sau khi Cục 10, Bộ Công an có quyết định cấm thầu trong 3 năm đối với SaiGon Co.op và Vua Gạo vì cung cấp hàng hoá không đảm bảo chất lượng...
Thể thao gắn kết – Văn hóa tỏa sáng: Lễ khai mạc Giải bóng đá Công an, Cảnh sát các nước ASEAN mở rộng 2025
Sự kết hợp giữa tinh thần thể thao và nghệ thuật đỉnh cao trong Lễ khai mạc Giải bóng đá Công an, Cảnh sát các nước ASEAN mở rộng 2025...
Vượt đỉnh 1,1 triệu tấn: Thép cuộn cán nóng Hòa Phát (HPG) lập kỷ lục quý
Lần đầu tiên, sản lượng bán hàng thép cuộn cán nóng (HRC) của Hòa Phát vượt mốc 1,1 triệu tấn chỉ trong một quý, tăng 18% so với quý trước...
BAF Việt Nam rót 150 tỷ lập ‘cứ điểm mới’ tại Ninh Bình: Tăng tốc kế hoạch 13 trại, 2 nhà máy trong 2025
Trong năm 2025, BAF Việt Nam dự kiến sẽ tiến hành triển khai 13 trại/cụm trại mới, cùng 2 dự án nhà máy cám tại Bình Định và nhà máy chế biến thịt...
IDICO-CONAC gây bất ngờ khi hoàn thành 91% kế hoạch lợi nhuận chỉ sau 6 tháng
IDICO-CONAC đang bứt phá trên cả 3 lĩnh vực chủ lực gồm xây lắp, hạ tầng khu công nghiệp và bất động sản nhờ loạt dự án tăng tốc.
Ông lớn ngành xi măng VICEM báo lãi 34 tỷ đồng sau hai năm thua lỗ
Trong 6 tháng đầu năm 2025, thị phần xi măng trong nước của VICEM chiếm 27,41%, tăng 0,03% so với năm 2024 và tăng 0,76% so với cùng kỳ năm 2024....
Siêu dự án rộng 675ha hơn 11.000 tỷ đồng ở Thái Nguyên chính thức về tay Kinh Bắc
Dự án này không chỉ nối dài chuỗi quỹ đất vàng của KBC trong lĩnh vực phát triển KCN mà còn giúp “ông lớn” bất động sản KBC...
Lãi ròng quý 1 vọt 72%: GELEX rót 100 tỷ thành lập công ty đầu tư mới
Tiếp tục đẩy mạnh chiến lược tăng trưởng bài bản, GELEX chính thức thành lập Công ty mới, đóng vai trò sẽ hoạt động chính trong ngành hỗ trợ dịch vụ tài chính...
Vinaship (VNA) xin ý kiến bán tàu 27 tuổi: Cổ đông sắp nhận cổ tức tiền mặt trong tháng 10
Không chỉ chủ động cơ cấu đội tàu để tinh gọn vận hành, Vinaship vẫn đảm bảo chia cổ tức năm 2024 với tỷ lệ 6%. Trong bối cảnh lãi ròng quý I/2025 khiêm tốn...
Tập đoàn T&T Group đề xuất loạt dự án chiến lược tại TP.HCM
Chiều 4/7, Tập đoàn T&T Group và doanh nhân Đỗ Quang Hiển đã có buổi làm việc với UBND TP.HCM nhằm đề xuất loạt giải pháp hợp tác đầu tư, tập trung vào các lĩnh vực then chốt thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của thành phố.
PV GAS: Vượt kế hoạch 6 tháng đầu năm 2025, tăng tốc cho giai đoạn cuối năm
Trong 6 tháng đầu năm 2025, Tổng công ty Khí Việt Nam (PV GAS) – đơn vị thành viên chủ lực của Tập đoàn Công nghiệp – Năng lượng Quốc gia Việt Nam...
PVChem công bố và trao quyết định bổ nhiệm hai Phó Tổng Giám đốc
Sáng ngày 3/7/2025, Tổng công ty Hóa chất và Dịch vụ Dầu khí (PVChem) đã tổ chức Lễ công bố và trao quyết định bổ nhiệm chức vụ Phó Tổng Giám đốc Tổng công ty đối với ông Vũ Chí Công và ông Nguyễn Kim Mạnh Hoàng.
Xem nhiều




