Doanh nghiệp bất động sản lên kế hoạch kinh doanh đầy tham vọng
Kế hoạch kinh doanh năm 2023 của các doanh nghiệp bất động sản được đặt ra đầy tham vọng trong bối cảnh một số can thiệp chính sách từ Chính phủ.
Doanh nghiệp bất động sản lên kế hoạch kinh doanh 'khủng'
Năm 2022, hàng loạt biến cố xảy ra như một số lãnh đạo tập đoàn bất động sản lớn bị bắt dẫn đến câu chuyện về siết tín dụng thông qua kênh lãi suất ngân hàng và phát hành trái phiếu huy động vốn, thị trường bất động sản bị đẩy vào thế khó (doanh nghiệp khó tiếp cận vốn để làm dự án và trả các khoản nợ đáo hạn, nguồn cung bất động sản trên thị trường giảm mạnh, tồn kho gia tăng,...), thanh khoản thị trường bất động sản suy yếu cùng với nỗ lực thanh toán nợ trái phiếu trước hạn đã tác động mạnh mẽ đến kết quả kinh doanh và dòng tiền của doanh nghiệp trong quý cuối năm qua.
Theo giới chuyên gia, điểm sáng của thị trường năm 2023 chỉ có thể đặt kỳ vọng vào việc tháo gỡ những vướng mắc pháp lý và khơi thông nguồn vốn để các dự án được đẩy nhanh tiến độ, đưa nguồn cung mới ra thị trường.

Hiện tại, mùa đại hội cổ đông năm 2023 đã và đang diễn ra tại các doanh nghiệp bất động sản với hàng loạt kế hoạch được đưa ra.
Chẳng hạn tại CTCP Vinhomes đặt mục tiêu doanh thu đạt 100.000 tỷ đồng; lợi nhuận sau thuế đạt 30.000 tỷ đồng với tọng tâm là việc tiếp tục bán những căn hộ tại Vinhomes Ocean Park 2, Vinhomes Ocean Park 3 và mở bán các Đại đô thị mới.
Đặc biệt, CTCP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land, Mã: SCR) vừa công bố tài liệu ĐHĐCĐ thường niên 2023. Dự kiến, đại hội sẽ diễn ra vào sáng ngày 25/4 tới đây.
Theo kế hoạch kinh doanh 2023, TTC Land sẽ tiếp tục thực hiện tái cấu trúc và đẩy mạnh đầu tư phát triển dự án. HĐQT dự kiến trình cổ đông thông qua kế hoạch doanh thu thuần 540 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 20 tỷ đồng, lần lượt giảm 39,5% về doanh thu và giảm 74,7% về lợi nhuận so với kết quả đạt được trong năm ngoái.
CTCP Đầu tư Văn Phú – Invest (Mã: VPI) cũng vừa công bố lịch tổ chức ĐHĐCĐ thường niên 2023 được tổ chức vào sáng ngày 26/4 theo hình thức trực tuyến. Năm 2023, doanh thu đặt mục tiêu tổng doanh thu 2.200 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 550 tỷ đồng, lần lượt tăng 4% và 10% so với kết quả đạt được trong năm 2022.
Một doanh nghiệp bất động sản khác là CTCP Thaiholdings (Mã: THD) dự kiến trình cổ đông kế hoạch kinh doanh hợp nhất năm 2023 với doanh thu đạt 3.272 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 241 tỷ đồng, cùng giảm 20% so với kết quả thực hiện của năm 2022.

Trong tài liệu họp ĐHCĐ thường niên 2023, CTCP Đầu tư và Công nghiệp Tân Tạo (ITA) lên kế hoạch kinh doanh với doanh thu 774,4 tỷ đồng; lợi nhuận thuần đạt 257,3 tỷ đồng, tăng mạnh so với cùng kỳ (2022 lỗ sau thuế gần 258 tỷ).
CTCP Bất động sản Thế Kỷ - CEN Land (CRE) cũng đặt chỉ tiêu doanh thu 3.050 tỷ đồng và 168 tỷ đồng lãi ròng. Hay như Khải Hoàn Land (KHG) đặt mục tiêu đạt 1.660 tỷ đồng doanh thu và 480 tỷ đồng lợi nhuận.
"Ông lớn" mảng nhà ở xã hội - Địa ốc Hoàng Quân (HQC) đặt mục tiêu doanh thu và lợi nhuận năm 2023 tăng trưởng vượt bậc, gấp lần lượt 5,1 lần và 7,4 lần kết quả năm 2022, dự kiến đạt 1.700 tỷ đồng doanh thu và 140 tỷ đồng lãi sau thuế.
Có thể thấy, bước sang năm 2023, với một số can thiệp chính sách từ Chính phủ, nhóm doanh nghiệp bất động sản đang được kỳ vọng phục hồi trở lại sau biến cố 2022.
Hơn 100.000 tỷ đồng vốn đổ vào bất động sản 3 tháng đầu năm 2023
Theo thống kê của Bộ Tài chính, trong quý I/2023, khối lượng trái phiếu doanh nghiệp đã phát hành đạt 24.708 tỷ đồng. Riêng khối lượng phát hành kể từ ngày 6/3 khi Nghị định 08/2023/NĐ-CP có hiệu lực là 23.825 tỷ đồng, tương đương 96% tổng khối lượng.
Trong đó, 98,2% khối lượng phát hành (tương đương hơn 24.000 tỷ đồng) thuộc lĩnh vực bất động sản. Về cơ cấu, 99,99% khách hàng là nhà đầu tư tổ chức, trong đó các ngân hàng chiếm 77%.
Còn theo số liệu của Ngân hàng Nhà nước, dư nợ tín dụng cho lĩnh vực bất động sản tính đến cuối tháng 2/2023 đạt hơn 2,6 triệu tỷ đồng; tăng 2,19% so với cuối năm 2022 (2,58 triệu tỷ đồng). Trong đó, dư nợ kinh doanh bất động sản tăng 6,45% chiếm tỷ trọng 33%; dư nợ tín dụng tiêu dùng/tự sử dụng tăng 0,25% chiếm tỷ trọng 67%.
Ước tính vốn tín dụng vào bất động sản đến hết quý I/2023 tăng trưởng khoảng 3% so với cuối năm 2022, tương đương quy mô dư nợ tín dụng bất động sản tăng thêm khoảng hơn 77.000 tỷ đồng.
Như vậy, ước tính 3 tháng đầu năm 2023, dòng vốn chảy từ kênh tín dụng ngân hàng và trái phiếu vào bất động sản khoảng trên 100.000 tỷ đồng.
TIN LIÊN QUAN
-
Bất động sản công nghiệp Việt Nam đối diện nhiều thách thức dài hạn
-
Đề xuất được phép huy động vốn sau khi có chấp thuận chủ trương đầu tư
-
Dự thảo mới nhất của Luật Nhà ở sửa đổi: Lại thêm “giấy phép con” cho nhà ở chung cư?
-
Tin bất động sản nổi bật tuần qua: Hà Nội kiểm định chất lượng hơn 1.200 biệt thự cũ
-
Hai tin mừng của thị trường bất động sản Việt Nam
-
Top 10 chủ đầu tư bất động sản 2023
-
Một phân khúc bất động sản đi ngược xu hướng thị trường, dự báo sẽ tiếp tục tăng giá
Chi gần 450 tỷ thâu tóm tòa nhà 19 tầng tại Hà Nội, SSI của "ông trùm" Nguyễn Duy Hưng gây sốc giới đầu tư
SSI vừa chi gần 447 tỷ đồng để sở hữu tòa nhà văn phòng cao 19 tầng tại Hà Nội, đánh dấu bước đi chiến lược quan trọng trong việc mở rộng...
Báo lãi quý 1 tăng trưởng hai chữ số: FPT Online trả cổ tức “khủng”, tỷ lệ 100% bằng tiền mặt
Với hơn 18 triệu cổ phiếu đang lưu hành, doanh nghiệp dự kiến chi hơn 184 tỷ đồng để thanh toán cổ tức cho cổ đông.
Quốc tế Sơn Hà (SHI) sắp phát hành hơn 8 triệu cổ phiếu tăng vốn, cơ hội lớn cho cổ đông hiện hữu?
SHI chuẩn bị phát hành cổ phiếu thưởng từ lợi nhuận chưa phân phối, giữa lúc lợi nhuận quý I/2025 tăng mạnh và cơ cấu tài chính được cải thiện rõ nét.
Thuduc House bất ngờ báo lãi, cổ phiếu TDH tăng mạnh 5 phiên liên tục
Với mức lãi sau thuế hơn 5,6 tỷ đồng trong quý 1/2025 – trái ngược với khoản lỗ cùng kỳ năm ngoái, Thuduc House (TDH) đang mang đến bất ngờ tích cực cho thị trường.
Đường Man - Doanh nghiệp từng làm nên tên tuổi đại gia Đường ‘bia’ tiếp tục thua lỗ
Công ty Cổ phần Đường Man – thành viên của Tập đoàn Hòa Bình (Hòa Bình Group) – từng được biết đến là đơn vị tiên phong trong sản xuất malt bia tại Việt Nam...
Nhà máy ray thép 14.000 tỷ của Hòa Phát có động thái mới: Tỷ phú Trần Đình Long ‘chốt đơn’ sản phẩm vào năm 2027
Hòa Phát ghi nhận quý khởi sắc đầu năm 2025 với doanh thu đạt gần 38.000 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế vượt 3.300 tỷ đồng tăng 16%...
Tập đoàn năng lượng Zarubezhneft (Nga) dự kiến xây nhà máy điện gió ngoài khơi ở Việt Nam
Thông tin này được công bố trong Tuyên bố chung trong khuôn khổ chuyến thăm chính thức Liên bang Nga của Tổng Bí thư Tô Lâm.
BIM Group đổ 3.000 tỷ xây ‘siêu dự án’ tại Hạ Long, đại gia Đoàn Quốc Việt đang toan tính điều gì?
BIM Hạ Long, thành viên của Tập đoàn BIM Group, đang triển khai dự án “Tổ hợp công trình thương mại, dịch vụ và căn hộ lưu trú” tại trung tâm du lịch Hạ Long...
Vietnam Airlines họp ĐHĐCĐ bất thường ngày 15/5: Trình phương án tăng vốn, bàn thương vụ 50 máy bay thân hẹp
Tổng công ty Hàng không Việt Nam (Vietnam Airlines) vừa công bố quyết định triệu tập Đại hội đồng cổ đông bất thường vào chiều 15/5 tại Hà Nội....
Phân bón Dầu khí Cà Mau (PVCFC) - Khẳng định thương hiệu Việt với thị trường quốc tế
PVCFC vừa được Bộ Nông nghiệp, Thủy sản và Lâm nghiệp Úc cấp Chứng chỉ Level One (Cấp độ 1) cho xuất khẩu phân bón hàng rời (Bulk In-Ship Fertiliser). Với bước tiến mới này,...
MCP: Vững tăng trưởng, quyết tâm dẫn đầu ngành bao bì kim loại Việt Nam
Bao bì Mỹ Châu (HOSE: MCP) – doanh nghiệp bao bì kim loại duy nhất niêm yết trên sàn HOSE báo lãi sau thuế năm 2024 vượt 35% kế hoạch và tăng tới 173% so...
Bức tranh trái chiều ngành xi măng Quý 1/2025: Bỉm Sơn, Hà Tiên thận trọng bám trụ, La Hiên bất ngờ lội ngược dòng
Trong khi các tên tuổi lớn như Bỉm Sơn (BCC), Hà Tiên (HT1) đang nỗ lực kiểm soát chi phí để thu hẹp thua lỗ, thì Xi măng La Hiên (CLH) lại gây bất ngờ...
Áp dụng tiến bộ khoa học công nghệ để PV Power phát triển bền vững
Trong bối cảnh ngành năng lượng đang chuyển dịch mạnh mẽ trước yêu cầu phát triển xanh và áp lực bảo đảm an ninh năng lượng quốc gia, Tổng công ty Điện lực Dầu khí...
Ông Phạm Hữu Quốc giữ chức Tổng giám đốc Bamboo Capital
Tốt nghiệp Cử nhân Kinh tế chuyên ngành Kế toán - Kiểm toán và Luật Kinh tế tại Đại học Kinh tế TP.HCM, ông Phạm Hữu Quốc được đánh giá cao bởi nền tảng kiến thức chuyên sâu và tư duy phân tích sắc bén.
Trao quyền chủ động cho doanh nghiệp trong huy động và sử dụng dòng vốn nội bộ
Sáng ngày 13/5, trong phiên thảo luận tại hội trường về dự thảo Luật Quản lý và đầu tư vốn nhà nước tại doanh nghiệp, đại biểu Nguyễn Thị Thu Hà (Đoàn đại biểu Quốc...
Bình Thuận "chốt hạ" cứ điểm sản xuất linh kiện ô tô hơn 2.000 tỷ, sẽ đón 1.000 lao động về làm việc
Với công suất dự kiến 12 triệu sản phẩm/năm, nhà máy mở ra cơ hội việc làm cho 1.000 lao động địa phương, góp phần thúc đẩy kinh tế bền vững.
VEFAC lãi đậm 15.000 tỷ đồng trong quý I/2025, cổ đông sắp nhận cổ tức tiền mặt tỷ lệ 435%
VEFAC đề xuất chia cổ tức tiền mặt “khủng” hơn 7.200 tỷ đồng, sau quý kinh doanh đầu năm 2025 tăng trưởng bùng nổ với lợi nhuận gấp hơn 160 lần cùng kỳ.
“Cởi trói” để doanh nghiệp nhà nước vươn mình trong kỷ nguyên mới
Các chuyên gia cho rằng, trong bối cảnh chuyển đổi số và hội nhập quốc tế sâu rộng, doanh nghiệp có vốn nhà nước cần một môi trường pháp lý thuận lợi hơn là ràng...
Công ty của ông Phạm Nhật Vượng chính thức ra mắt nền tảng giao đồ ăn “Xanh SM Ngon”
Không dừng lại ở taxi điện, Xanh SM tiếp tục mở rộng hệ sinh thái của mình với nền tảng giao đồ ăn Xanh SM Ngon, cạnh tranh với những cái tên lớn...
Xem nhiều




