Dự án gần 1.800 tỷ tại Tây Hồ Tây đổi chủ

UBND TP Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 1295 chấp thuận điều chỉnh nhà đầu tư thực hiện dự án Tổ hợp không gian sáng tạo CMC tại Hà Nội - CMC Creative Space Hanoi - tại ô đất B2CC3 thuộc dự án Khu trung tâm khu đô thị Tây Hồ Tây (nằm trung tâm giao giữa các quận Bắc Từ Liêm, quận Tây Hồ và quận Cầu Giấy).

Theo quyết định chấp thuận điều chỉnh nhà đầu tư, chủ đầu tư của dự án sẽ chuyển từ Công ty TNHH Phát triển THT sang Công ty Cổ phần Tập đoàn Công nghệ CMC (CMG).

Dự án CMC Creative Space Hanoi có tổng vốn đầu tư dự kiến là , trong đó vốn góp là , còn lại là vốn huy động.

Mục tiêu của việc chuyển nhượng là đầu tư, xây dựng, quản lý và vận hành một khu phức hợp văn phòng, trung tâm thương mại quy mô hơn 1,13 ha, tầng cao 23 tầng, mật độ xây dựng 40%. Thời hạn dự án là 56 năm kể từ ngày cấp phép đầu tư (19/1/2006). Dự án dự kiến hoàn thành vào quý IV/2024.

Công ty THT được thành lập vào năm 2011 bởi các doanh nhân người Hàn Quốc có trụ sở tại Khu trung tâm khu đô thị Tây Hồ Tây. Người đại diện pháp luật hiện tại là ông An Kuk Jin (sinh năm 1972), cũng là Chủ tịch Công ty TNHH Daewoo Engineering & Construction Việt Nam (Daewoo E&C).

Không chỉ chuyển nhượng dự án trên, Công ty THT đã từng chuyển nhượng gần 20 dự án thành phần tại dự án Starlake Tây Hồ Tây cho các nhà đầu tư thứ cấp. Ngoài các dự án đã chuyển nhượng, hiện công ty đang tiếp tục phát triển Khu đô thị Starlake Tây Hồ Tây với diện tích còn lại khoảng 161 ha.

Về công ty nhận chuyển nhượng, Tập đoàn CMC được thành lập vào năm 1993 có địa chỉ tại số 11 phố Duy Tân, phường Dịch Vọng Hậu, quận Cầu Giấy, TP Hà Nội. Công ty hoạt động trong 4 lĩnh vực chính gồm công nghệ thông tin, viễn thông, kinh doanh quốc tế và giáo dục.

Không chỉ chuyển nhượng dự án tại ô đất B2CC3, tại khu đô thị Tây Hồ Tây, Công ty THT đã chuyển nhượng gần 20 dự án thành phần cho các nhà đầu tư thứ cấp như: Lô A1TT1, H4HH1, H3TH1, H3Th2, H3NT1, H2CC1. H2CC2, H5CC1, B1CC3, B2CC1, B2CC2, D1CC1, D1CC3, B3CC1, B3CC2, C1CC1, B2CC4, B1-CC1-2.

Sau khi chuyển nhượng dự án nói trên, THT còn khu đất 161,19 ha tại khu vực Tây Hồ Tây để phát triển Khu Trung tâm Khu đô thị Tây Hồ Tây (tên thương mại là Starlake Tây Hồ Tây).

Dự án này có tổng mức đầu tư trên 30.000 tỷ đồng, tương đương hơn 1,3 tỷ USD (trong đó vốn huy động chiếm trên 25.870 tỷ đồng). Thời gian triển khai dự án được chia thành hai giai đoạn. Giai đoạn 1 hoàn thành giải phóng mặt bằng (2010-2018); hoàn thành đầu tư, xây dựng hạ tầng kỹ thuật trong năm 2018; hoàn thành phát triển giai đoạn 1 vào năm 2024.

Còn giai đoạn 2 hoàn thành đầu tư, xây dựng hạ tầng kỹ thuật trong vòng 24 tháng kể từ ngày được bàn giao đất sạch; hoàn thành phát triển các công trình đưa vào kinh doanh trong vòng 60 tháng kể từ ngày được bàn giao đất sạch.

THT sẽ xây dựng hạ tầng kỹ thuật toàn bộ khu đô thị và xây dựng công trình tại các ô đất theo quy hoạch đã được duyệt nhưng không bao gồm 19 ô đất đã được chuyển nhượng cho nhà đầu tư thứ cấp trước đó.