Dự án La Queenara Hội An chưa đủ điều kiện huy động vốn đã rao bán rầm rộ
Dự án Khu đô thị thương mại dịch vụ Bắc Hội An (La Queenara Hội An) hiện vẫn đang trong quá trình triển khai thực hiện, chưa được Sở Xây dựng kiểm tra công tác nghiệm thu, chưa đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất và bán nhà ở hình thành trong tương lai nhưng đã được rao bán rầm rộ trên thị trường.
Sở Xây dựng tỉnh Quảng Nam vừa công khai danh mục các dự án đầu tư xây dựng nhà ở nằm ngoài khu đô thị mới Điện Nam – Điện Ngọc
Trong đó, dự án đầu tư xây dựng nhà ở khu đô thị Bắc Hội An do Công ty TNHH phát triển đô thị Bắc Hội An làm chủ đầu tư đang triển khai thực hiện, chưa được Sở Xây dựng kiểm tra công tác nghiệm thu. Dự án cũng chưa đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất và bán nhà ở hình thành trong tương lai theo quy định.

Tuy nhiên, thời gian gần đây, dự án Khu đô thị thương mại dịch vụ Bắc Hội An đang được giới thiệu và rao bán rầm rộ với tên thương mại là Khu đô thị nghỉ dưỡng phức hợp La Queenara. Sản phẩm bán là shoptel và biệt thự.
Theo thông tin quảng cáo trên các website, đơn vị phát triển dự án La Queenara là CTCP Đầu tư và phát triển Bất động sản Peakhomes.
Hiện tại, shoptel tại dự án La Queenara đang được môi giới rao bán phổ biến từ 7 – 8 tỷ đồng đối với những căn khoảng 100m2, khoảng 12 tỷ đồng đối với những sản phẩm khoảng 140m2. Chính sách thanh toán cũng do người mua tùy chọn để được hưởng những ưu đãi khác nhau.
Khách hàng có thể thanh toán qua các đợt hoặc thanh toán sớm. Đối với phương thức thanh toán theo các đợt, người mua nhà sẽ đặt cọc giữ chỗ đủ 200 triệu đồng. Sau đó, thanh toán qua 7 đợt để đóng 95% giá bán shoptel. 5% còn lại khách hàng đóng khi bàn giao nhà - dự kiến 12 đến 18 tháng tính từ thời điểm ký hợp đồng mua bán, tuỳ thuộc nhu cầu nhận nhà của khách mua.
Shoptel tại La Queenara Hội An còn được quảng cáo sẽ giúp nhà đầu tư đạt lợi nhuận khoảng 10%/năm, tương đương 100 triệu đồng/tháng. Các môi giới đang rầm rộ giới thiệu dự án với chính sách bán hàng hấp dẫn, chiết khẩu lên đến 8% Giá Trị Hợp Đồng; hỗ trợ vốn ban đầu lên đến 75%, lãi suất 0% đến khi nhận nhà, ân hạn nợ gốc trong 18 tháng…

Đáng chú ý, vào cuối tháng 3/2021, nhà phát triển dự án là Peakhomes đã công bố 3 đại lý phân phối La Queenara Hội An gồm: Đất Xanh Miền Bắc, Cen Land và ERA Việt Nam tại lễ “kick off” dự án.
Phát biểu tại sự kiện, ông An Sik Min, đại diện chủ đầu tư dự án, Phó tổng giám đốc Công ty TNHH Phát triển đô thị Bắc Hội An chia sẻ: “Chúng tôi đã dành rất nhiều tâm huyết để phát triển dự án La Queenara trở thành tâm điểm thị trường bất động sản nghỉ dưỡng trong khu vực.
Với tinh thần và quyết tâm cao nhất, chúng tôi tôi cam kết hoàn thành toàn bộ hạ tầng, các tiện ích tiểu khu và nội khu trong 24 tháng, bàn giao nhà và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong thời gian 12 – 18 tháng, đồng thời sớm đưa La Queenara đi vào hoạt động kinh doanh, đón đầu sự phát triển mạnh mẽ của thị trường du lịch thời gian tới”, Báo Đầu tư đưa tin.
Cũng từ tháng 3 năm nay, các sản phẩm tại dự án này bắt đầu được chào bán rầm rộ trên các website, mạng xã hội… Môi giới dự án cho biết, dự án La Queenara Hội An đã chính thức mở bán từ tháng 3/2021.

Trước đó vào tháng 11/2020, Công ty TNHH Phát triển Đô thị Bắc Hội An, chủ đầu tư dự án đã tổ chức lễ ra mắt dự án Khu đô thị Bắc Hội An với tên gọi thời điểm đó là The North HoiAn Urban. Chủ đầu tư cũng giới thiệu nhà mẫu của dự án đến khách hàng.
Liên quan đến dự án này, ngày 9/11/2016 UBND tỉnh Quảng Nam có công văn chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị thương mại dịch vụ Bắc Hội An do Công ty TNHH Phát triển đô thị Bắc Hội An làm chủ đầu tư. Địa điểm xây dựng dự án tại phường Điện Dương, thị xã Điện Bàn và phường Cẩm An, TP Hội An.
Dự án có phía Bắc giáp đường ĐT603A; Phía Nam giáp Khu đô thị An Bàng và Khu du lịch và nghỉ dưỡng cao cấp tại phường Điện Dương, thị xã Điện Bàn; Phía Đông giáp Khu đô thị An Bàng; Phía Tây giáp Khu đô thị An Bàng và Khu du lịch và nghỉ dưỡng cao cấp tại phường Điện Dương, thị xã Điện Bàn.

Dự án Khu đô thị thương mại dịch vụ Bắc Hội An có quy hoạch được duyệt là 50,42 ha, trong đó, đất ở là 14,4 ha gồm: đất ở liền kề (gần 7,8 ha), đất biệt thự (gần 3,5 ha), đất chỉnh trang và bố trí tái định cư (3,1 ha). Diện tích đất xây dựng nhà ở xã hội là gần 3,2 ha.
Trong đó có 639 lô đất ở liền kề, 29 lô đất ở biệt thự, 37 lô đất biệt thự ruộng lúa. Tổng mức đầu tư dự án Khu đô thị thương mại dịch vụ Bắc Hội An khoảng 269 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện từ 2016 – 2019.
Như vậy, thời điểm chủ đầu tư phải hoàn thiện dự án này đã trôi qua gần 2 năm. Tuy nhiên, Khu đô thị thương mại dịch vụ Bắc Hội An hiện vẫn đang trong quá trình triển khai thực hiện, chưa được Sở Xây dựng kiểm tra công tác nghiệm thu, thậm chí chưa đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất và bán nhà ở hình thành trong tương lai.
TIN LIÊN QUAN
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 3/7: Duyệt chủ trương đầu tư 2 khu đô thị 54.600 tỷ đồng
Duyệt chủ trương đầu tư 2 khu đô thị 54.600 tỷ đồng ở khu kinh tế Dung Quất (Quảng Ngãi); Sun Group đề xuất làm đường ven sông và tuyến metro...
Siết cho thuê ngắn ngày trong chung cư: “Cửa mở” cho người mua ở thực
Việc siết lại hoạt động cho thuê lưu trú ngắn hạn tại các chung cư không chỉ hướng tới mục tiêu lập lại trật tự quản lý, mà còn mở ra một "khoảng trống đầu...
Người dưới 35 tuổi được vay mua nhà ở xã hội với lãi suất 5,9%
Từ nay đến hết năm 2025, người dưới 35 tuổi vay mua nhà ở xã hội sẽ được áp dụng mức lãi suất 5,9%/năm.
Từ ngày 1/7 chủ tịch ủy ban nhân dân cấp xã, phường trực tiếp ký cấp sổ đỏ
Từ ngày 1/7/2025, thẩm quyền giải quyết thủ tục cấp sổ đỏ lần đầu cho cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài là công dân Việt Nam sẽ được thực hiện tại cấp xã.
Khám phá tiện ích độc đáo của nhà phố Kim Ngân 2 - đô thị Sun Group Nam Hà Nội
Sở hữu vị trí đắt giá kề cận công viên lễ hội, quảng trường trống Đọi Tam trong đại đô thị Sun Urban City, phân khu Kim Ngân 2 hội tụ hệ tiện ích...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 2/7: Hơn 100 dự án ở TPHCM đủ điều kiện miễn giấy phép xây dựng
Khu kinh tế Vân Phong (Khánh Hòa) có thêm 2 dự án hơn 65.308 tỷ đồng; Gần 3,3 nghìn tỷ đồng đầu tư dự án phát triển đô thị thích ứng biến đổi...
TP. Hồ Chí Minh sau sáp nhập: Từ trung tâm vùng đến siêu đô thị quốc tế
Từ hôm nay (1/7), TP Hồ Chí Minh chính thức sáp nhập với Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu, khoác lên mình danh xưng "siêu đô thị" của Việt Nam.
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 1/7: "Tổ đại bàng" hơn 20.000 ha độc đáo ở Hải Phòng có chuyển động mới
"Tổ đại bàng" hơn 20.000 ha độc đáo ở Hải Phòng có chuyển động mới; Công ty con của Tasco muốn rút vốn khỏi dự án bất động sản "treo" hơn 20 năm;...
Liên danh Vinhomes chiếm gần 95% vốn đầu tư vào Khánh Hòa: Siêu đô thị Cam Lâm 11 tỷ USD sắp tới có gì?
Dự án Khu đô thị mới Cam Lâm có quy mô hơn 10.000 ha, tổng vốn đầu tư hơn 285.000 tỷ đồng, hiện là dự án đầu tư ngoài ngân sách lớn nhất năm nay...
Khởi công dự án cao tốc Bảo Lộc - Liên Khương, tổng vốn đầu tư trên 17.700 tỷ đồng
Ngày 29/6/2025, tại nút giao dự án với Quốc lộ 27 (Km192) thuộc xã N’Thol Hạ, huyện Đức Trọng (tỉnh Lâm Đồng), UBND tỉnh Lâm Đồng đã phối hợp cùng liên danh nhà đầu tư...
Thị trường bất động sản phân hóa rõ nét giữa các phân khúc
Trong khi các dự án nhà liền thổ có nguồn cung và lượng tiêu thụ tích cực, thì căn hộ cao tầng lại chững lại, đặc biệt ở khu vực phía Đông Thủ đô nơi...
Sunshine Group bước sang kỷ nguyên công nghệ: Đặt cược vào AI và bán dẫn
Sau gần một thập kỷ ghi dấu ấn đậm nét trên thị trường bất động sản, Tập đoàn Sunshine (Sunshine Group) đang tự tin bước vào một kỷ nguyên mới với chiến lược tái cấu...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 30/6: Nhiều doanh nghiệp bị tố tạo "sốt ảo" để đẩy giá bán
Kinh Bắc (KBC) triển khai khu công nghiệp gần 150ha tại Hải Dương; Quy Nhơn sắp có dự án chung cư cao 45 tầng, tổng vốn hơn 3.500 tỷ đồng; Đề xuất tăng giá đất...
Điểm tin xây dựng - bất động sản tuần qua: Hà Nội chỉ đạo kiểm tra, xử lý vi phạm xây dựng tại Khu du...
Tỉnh Phú Thọ mới sẽ có khu du lịch nghỉ dưỡng và sân golf hơn 1.500 tỷ đồng; Bắc Ninh mới có thêm 3 cụm công nghiệp hơn 170 ha, vốn đầu tư trên 2.400...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 28/6: Đồng Nai kiên quyết xử lý các dự án bất động sản “đắp chiếu”
Hoàn thiện thể chế thuế, phí để khơi thông nguồn lực đất đai; Quảng Nam sắp có khu đô thị hơn 1.600ha; Bắc Ninh chuẩn bị hơn 1.000 tỷ đồng để thu hồi đất cho...
Vingroup bàn giao mặt bằng Triển lãm thành tựu kinh tế - xã hội kỷ niệm 80 năm ngày quốc khánh
Hà Nội, ngày 27/06/2025 - Công ty Cổ phần Trung tâm Hội chợ Triển lãm Việt Nam – thành viên Tập đoàn Vingroup đã bàn giao mặt bằng Trung tâm Triển lãm Việt Nam với...
Dấu ấn mùa giải thứ 11 của Giải thưởng Bất động sản Việt Nam PropertyGuru giữa sự hồi phục của thị trường
Bước sang năm thứ 11, Giải thưởng Bất động sản Việt Nam PropertyGuru tiếp tục khẳng định vai trò là một trong những sân chơi uy tín bậc nhất dành cho các doanh nghiệp bất...
Đòn bẩy tài chính để người trẻ có thể mua nhà
Giá nhà leo thang, tiếp cận tín dụng khó là những thách thức lớn đối với người trẻ sở hữu nhà, "đòn bẩy tài chính" được cho là một trong những giải pháp phù hợp...
Giá trị BĐS thương mại tại trung tâm gia tăng khi có quy hoạch nơi đỗ xe riêng
Khi hạ tầng đỗ xe không theo kịp tốc độ đô thị hóa, Vinhomes The Gallery nổi bật như một mô hình đột phá với 4 tầng hầm liên thông, cung cấp tới 1.544 chỗ...
Xem nhiều




