Rao bán dự án “ma”, Giám đốc Công ty Nam Việt Homes bị truy nã

Cơ quan CSĐT Công an TP.HCM vừa ra quyết định truy nã bị can đối với Phạm Ngọc Anh - Giám đốc Công ty TNHH Đầu tư phát triển Nam Việt Homes (viết tắt là Công ty Nam Việt Homes) về tội "Lừa đảo chiếm đoạt tài sản".

Cơ quan điều tra xác định, Phạm Ngọc Anh với danh nghĩa giám đốc, người đại diện pháp luật của công ty đã quảng cáo không có thật về thửa đất trên đường Kha Vạn Cân. phường Linh Đông, quận Thủ Đức, đang tiến hành lập dự án với tên gọi Civitas Linh Đông.

Bên cạnh đó, công ty Nam Việt Homes còn thông qua công ty môi giới bất động sản B.L. rao bán đất nền tại dự án “ma” Civitas Linh Đông.

Công ty B.L phát tờ rơi, giới thiệu và trực tiếp tư vấn cho khách hàng thông tin về dự án đất nền Civitas Linh Đông do Công ty Nam Việt Homes làm chủ đầu tư đang trong quá trình hoàn tất các hồ sơ pháp lý, hoàn thành việc giao đất nền trong năm 2018.

Theo Công an TP.HCM, nhiều khách hàng đã ký hợp đồng thỏa thuận đặt cọc mua nền với Công ty Nam Việt Homes.

Sau khi đặt cọc xong, khách hàng phát hiện tại địa chỉ trên không tồn tại dự án như đã được quảng cáo, rao bán; liên hệ với chủ đầu tư thì mất liên lạc nên đã tố cáo đến cơ quan công an.

Không chỉ vậy, cũng với thử đoạn tương tự, Công ty Nam Việt Homes còn thực hiện dự án ảo với tên gọi Heart Land Tân Hóa tại Kênh Tân Hóa - Nguyễn Trọng Quyển (phường Tân Thới Hòa, quận Tân Phú, TP.HCM).

Cụ thẻ, bà Nguyễn N. Y. (ngụ TP.HCM) phản ánh, tháng 9/2017, bà Y. đặt cọc 100 triệu đồng mua một nền đất có diện tích 76,71m2 với giá trị hơn 4,9 tỉ đồng (tương đương gần 64 triệu đồng/m2) tại dự án Heart Land của Công ty Nam Việt Homes.

Sau đó, Nam Việt Homes có mời bà Yến lên 2 lần để thông báo về thay đổi quy hoạch dự án.

Đến tháng 11/2017, bà lại được mời lên để thông báo lần 3 về việc thay đổi quy hoạch, đến lúc này thì diện tích lô đất của bà Yến tăng thêm hơn 10m2. Bà Y. sẽ phải đóng thêm tiền cho diện tích tăng thêm với giá khoảng 85 triệu đồng/m2. Tổng giá trị lô đất bà Yến mua đã lên tới 7 tỷ đồng. Nếu bà Y. không đồng ý thì trả lại lô đất.

Việc làm này của chủ đầu tư khiến bà Y. bức xúc và cho rằng đang bị ép trả lại đất đã đặt cọc.