Hòa Bình thu hút nhiều nhà đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng

Theo thống kê, tỉnh Hoà Bình có quần thể 177 di tích lịch sử, danh lam thắng cảnh cùng với sự độc đáo của bản sắc văn hoá thể hiện qua phong tục, tập quán, lối sống của các dân tộc Mường, Thái, Mông, Dao, Tày… được giữ khá nguyên vẹn với trên 20 lễ hội cộng đồng dân tộc như hội Cồng Chiêng, Lễ hội Khai Hạ, Lễ hội Chùa Tiên,…

Giàu tiềm năng phát triển nhưng đến nay, Hòa Bình vẫn chưa có dự án du lịch nào được đầu tư bài bản, đa phần là những khu nghỉ dưỡng nhỏ lẻ, phát triển không đồng bộ. Đây chính là dư địa lớn mà những doanh nghiệp có tầm nhìn chiến lược đang nhắm tới.

Loạt dự án bất động sản du lịch nghỉ dưỡng "đình đám"

Nếu như trước đây, sản phẩm du lịch nghỉ dưỡng núi tại Hòa Bình mới có sự tham gia của doanh nghiệp vừa và nhỏ, thì hiện đã có hàng loạt các dự án quy mô của “ông lớn” trên thị trường như: Vingroup, Tập đoàn An Thịnh, Apec Group, Công ty Địa ốc Sài Gòn, Công ty Archi Reenco Hòa Bình, CTCP Đô thị sinh thái Dầu khí Hòa Bình … kích hoạt giao dịch Bất động sản trở nên sôi động.

Thời gian qua, nhiều nhà đầu tư đã lựa chọn Hòa Bình để làm nơi đầu tư dự án bất động sản nghỉ dưỡng. Các khu nghỉ dưỡng nằm chủ yếu ở huyện Kim Bôi, Lương Sơn & Kỳ Sơn. Với vị trí chiến lược, cách trung tâm Thủ đô Hà Nội hơn 40km, và hơn 1h di chuyển nhanh chóng, nơi đây đang là tâm điểm của giới đầu tư về Bất động sản nghỉ dưỡng Hòa Bình.

Theo thống kê, Hòa Bình có khoảng 20 dự án bất động sản nghỉ dưỡng đang được triển khai thực hiện với nguồn vốn lên tới nghìn tỷ đồng. Một số dự án kể đến như: Ivory Villas & Resort; La Saveur Hòa Bình; Legacy Hill Hòa Bình; Làng Sinh Thái Việt Xanh; Viên Nam Resort; Sakana Spa & Resort; Apec Kim Bôi – Apec Mandala Sky Villas Hòa Bình; khu đô thị Việt Âu; Para Hills Resort; Cullinan Resort; …. Và nhiều sản phẩm khác, cùng phân khúc đem đến những cơ hội gia tăng giá trị cao, hấp dẫn giới đầu tư.

Ivory Resort Hòa Bình là dự án được quy hoạch với quy mô lớn đến 66ha, tọa lạc tại xã Lâm Sơn, huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình. Dự án bao gồm 4 phân khu: The Dara, The Azura, The Manina, The Terra, khi đia vào hoạt động sẽ cung cấp ra thị trường 450 lô biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp có diện tích đất từ 200m2 – 400m2 – 600m2 – 1000m2.

Legacy Hill là tổ hợp khu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí sở hữu vị trí đắc địa tại huyện Lương Sơn, Hòa Bình. Sở hữu vị trí chiến lược, có quy mô đến 60ha, phát triển với nhiều loại hình như: home-villas, home-tel, khu chăm sóc sức khỏe… Legacy Hill Hòa Bình đang được nhiều nhà đầu tư săn đón, quan tâm đặc biệt.

Theo đó, Dự án Legacy Hill Hòa Bình được chia làm 3 phân khu có tên là Khu A – Elite Riverside, Khu B – Fantasy Hill, Khu C – Lux Forest. Khi đưa vào hoạt động, sẽ cung cấp ra thị trường 600 lô biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp, nhà phố thương mại cao cấp có diện tích đất từ 200m2, 250m2, 350m2, 400m2 đến 1.000m2.

Sakana Resort Hòa Bình là khu nghỉ dưỡng sinh thái thuộc phân khúc biệt thự nghỉ dưỡng ven đô Hà Nội. Với các sản phẩm trước đó với mô hình biệt thự độc đáo, đẳng cấp cùng chính sách đầu tư tuyệt vời, và tính thanh khoản cao đang là tâm điểm của thị trường Bất động sản Hòa Bình đầu năm 2021.

Dự án Sakana Spa & Resort Hòa Bình mang lại trải nghiệm mới lạ – khác biệt, cùng với hệ thống nội thất chuẩn 5 sao. Dưới lối thiết kế tinh tế, biệt thự Sakana Resort Hòa Bình có 4 mẫu chính là: Biệt thự nhà tổ chim, biệt thự nhà Rông, biệt thự nhà Nón, biệt thự Nơm Cá.

Apec Mandala Sky Villas Kim Bôi, được quy hoạch 35ha, cung cấp ra thị trường hơn 500 sản phẩm Bất động sản cao cấp hứa hẹn sẽ là bom tấn bất động sản nghỉ dưỡng Hòa Bình trong nửa đầu năm 2021.

Cụ thể, Apec Mandala Sky Villas Kim Bôi nằm trong khu du lịch suối khoáng nóng Kim Bôi, tâm điểm sống xanh tốt cho sức khỏe của quý chủ nhân Biệt thự Mandala Kim Bôi thừa hưởng trọn vẹn toàn bộ các tiện ích hiện hữu trong khu vực, cùng chuỗi tiện ích đẳng cấp của quần thể các dự án Apec Group kiến tạo trải nghiệm sống đỉnh cao với chất sống thời thượng.

UBND tỉnh Hòa Bình vừa có quyết định phê duyệt Kế hoạch lựa chọn nhà đầu tư Dự án Làng sinh thái Việt Xanh, xã Tân Vinh, huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình. Theo đó, UBND tỉnh Hòa Bình giao Sở Xây dựng làm các thủ tục chỉ định và ký kết hợp đồng với nhà đầu tư thực hiện dự án.

Khu đô thị nghỉ dưỡng Làng Sinh Thái Việt Xanh được Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn thực hiện nghiên cứu điều chỉnh quy hoạch. Dự án có hệ thống công trình hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật phát triển được đầu tư mới, đồng bộ và hiện đại sẽ sớm chính thức được ra mắt Nhà đầu tư trong thời gian ngắn tới đây.

La Saveur Hoà Bình là tổ hợp nhà ở nghỉ dưỡng sinh thái, vui chơi giải trí; được đầu tư xây dựng tại phía đông Hồ Đồng Chanh. Đây là vị trí “đắc địa” với thế “thanh long nhả ngọc” lưng tựa sơn, mặt hướng thủy mang lại vượng khí cho chủ nhân tương lai.

La Saveur De Hoà Bình là khu đô thị sinh thái mang lại không gian sống xanh ven sông Chanh. Hệ thống tiện ích nghỉ dưỡng tại đây như, khu thương mại, Club house, hồ bơi…

Viên Nam Resort là dự án nghỉ dưỡng cao cấp của công ty cổ phần Archi Viên Nam đầu tư và khai thác. Dự án có vị trí cách trung tâm thành phố chưa đến 1 giờ di chuyển. Sở hữu vị trí đắc địa, Viên Nam Resort có diện tích lên tới 150ha nằm trên núi Viên Nam, Hòa Bình.

Dưới lối thiết kế tinh tế, Biệt thự Viên Nam Hòa Bình như một nét chấm phá giữa núi rừng ngoại ô phía Tây Hà Nội. Được quy hoạch theo tiêu chuẩn nghỉ dưỡng 5 sao, kết hợp kiến trúc Á Đông, dự án Viên Nam Resort sẽ là sự giao thoa đầy tinh tế giữa hiện đại và truyền thống.

Tại giai đoạn 1 của dự án, được quy hoạch 65ha, bao gồm 231 lô biệt thự nghỉ dưỡng có diện tích đất từ 240m2, 500m2, 800m2 đến 3.000m2. Từ vị thế “tọa sơn hướng thủy”, hàng trăm căn biệt thự tại dự án với kiến trúc độc đáo mang tới không gian nghỉ dưỡng phi cản trở, đầy mới lạ cho gia chủ và du khách.

Hòa Bình là vùng đất nhiều tiềm năng

Theo nhận định của các chuyên gia bất động sản, khu vực Ba Vì, Hòa Bình là vùng đất nhiều tiềm năng để phát triển các loại hình như du lịch văn hóa, du lịch sinh thái, du lịch tâm linh và du lịch nghỉ dưỡng. Đây cũng chính là mục tiêu mà các nhà phát triển dự án lựa chọn và hướng tới nhằm tạo sự khác biệt cho những dự án bất động sản nghỉ dưỡng.

Hòa Bình là một trong số ít địa phương trên cả nước có kết quả thu hút du khách khá ấn tượng. Theo thống kê của Sở Văn hóa Thể thao và Du lịch năm 2019, tỉnh Hòa Bình đón 3,1 triệu lượt khách, tăng 15,4% so với cùng kỳ năm 2019, tức lượng khách du lịch cao gấp hơn 3 lần dân số toàn tỉnh cùng kỳ so sánh. Tổng doanh thu từ du lịch đạt 1.152 tỷ đồng. Mục tiêu đến năm 2030 số lượt khách du lịch đến với Hòa Bình sẽ tăng gấp đôi so với năm 2019-2020.

Hòa Bình đắc địa với bất động sản nghỉ dưỡng bởi nơi đây hội tụ nhiều lợi thế và tài nguyên du lịch nghỉ dưỡng. Đia hình tỉnh tới 44.8% diện tích là đồi núi cao, còn lại là đồi núi thấp với những con sông lớn uống khúc quanh co, như sông Đà, sông Bùi, sông Lạng,...; dân số sống ở vùng nông thôn chiếm 84.3%, với những truyền thống văn hóa bản địa đặc sắc và đa dạng của các dân tộc, con người thân thiện, ẩm thực phong phú và gắn kết lâu đời với cảnh quan thiên nhiên đẹp đẽ, khí hậu ôn hòa, sạch mát quanh năm, với những núi Viên Nam, thung lũng, hang động và những ngọn thác tuôn chảy ngày đêm, như Động Thiên Long, thác Thăng Thiên Vườn quốc gia Ba Vì; hồ Hoà Bình và các mạch khoáng nóng dồi dào lan tỏa trên diện tích toàn tỉnh. .

Hòa Bình có lợi thế giao thông nhờ tuyến đường Hòa Lạc – Hòa Bình đã thông xe từ 2018 cho phép rút ngắn khoảng cách di chuyển giữa Hà Nội – Hòa Bình so với Quốc lộ 6 hiện nay là 20km. Bên cạnh đó, quốc lộ 6 cũng sẽ được mở rộng đến 8 làn đường xe chạy. Cả hai tuyến đường này cho phép nối Hòa Bình với nguồn khách lớn từ KĐT vệ tinh Láng – Hòa Lạc, khu đô thị lớn nhất trong số 5 đô thị vệ tinh của Hà Nội, với quy mô dân số khoảng 600.000 người đến năm 2030 và đã được Hà Nội xác định là trọng tâm phát triển trong kế hoạch 5 năm 2021-2025… Nguyên Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc từng nhấn mạnh: "Tuyến cao tốc Láng-Hòa lạc được ví như “hành lang kinh tế Đông-Tây” nối Hà Nội- Hòa Bình. Tuyến Láng- Hòa Lạc- Hòa Bình sẽ tạo ra động lực tăng trưởng mới, sức bật mới không chỉ cho Hòa Bình, mà cả các tỉnh Tây Bắc".

Ngoài ra, theo quy hoạch hiện hành, đường sắt kết nối từ trung tâm thủ đô Hà Nội qua Hoà Lạc và đi lên Hoà Bình, chạy song song với hành lang đại lộ Thăng Long, hành làng đường cao tốc Hoà Lạc - Hoà Bình và kết thúc ở khu vực Quỳnh Lâm. Dọc theo sông Đà với các luồng tuyến vận tải thuỷ chính là Việt Trì - Hoà Bình dài 57 km, Hồ Hoà Bình - Vạn Yên dài 95 km

Một trong các xu hướng triển vọng trong du lịch của nước ta là hoạt động du lịch nghỉ dưỡng ven đô hoặc tới các địa phương kề cận các đô thị lớn. Điều này được định hình bởi áp lực thực hiện các biện pháp phòng chống dịch Covid-19 và sự thận trọng của du khách trước những tua du lịch truyền thống có hành trình dài, lich trình phức tạp tới các địa điểm quá xa.

Với sự phát triển như vũ bão của thủ đô Hà Nội về phía Tây thời gian qua, mức sống của người dân khu vực này đã được nâng lên đáng kể. Bên cạnh đó, Đại lộ Thăng Long rộng 140 m vừa hoàn thành, cộng với Quốc lộ 32 sẽ hoàn thành trong năm nay, rồi đường Hồ Chí Minh hoàn thành… tạo điều kiện thuận lợi cho các dự án bất động sản nghỉ dưỡng tại Hòa Bình phát triển.

Về yếu tố giá, lâu nay có một dòng tiền đầu tư âm thầm của giới thượng lưu Hà Nội nhắm vào những vị trí đất đẹp tại Hòa Bình và quy hoạch thành điểm nghỉ dưỡng để đầu tư. Các căn biệt thự để bán với mức giá từ vài tỷ đồng đến cả chục tỷ đồng không quá tầm với các “đại gia”, bởi họ tìm kiếm ở đây những giá trị khác, nhưng nếu dự án có giá rẻ (hợp lý) thì sức hút mạnh hơn.

Theo số liệu thống kê, Hòa Bình hiện có 19 dự án bất động sản nghỉ dưỡng đang được triển khai thực hiện, với quy mô dự án từ 5ha đến 160ha.