Khánh Hòa: Đa số dự án thương mại không bố trí, bố trí không đủ quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội
Báo cáo mới nhất của Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa gửi UBND tỉnh này, trên địa bàn tỉnh có hàng loạt dự án thương mại, khu đô thị không chịu bố trí hoặc bố trí không đủ quỹ đất để xây dựng nhà ở xã hội (NƠXH) theo quy định.
![]() |
Chưa coi trọng bố trí quỹ đất xây dựng NƠXH
Theo quy định tại khoản 4 Điều 1 Nghị định 49/2021/NĐ-CP, chủ đầu tư các dự án nhà ở thương mại có trách nhiệm bố trí 20% quỹ đất để xây dựng nhà ở xã hội cho người dân. Tuy nhiên, ở Khánh Hòa, câu chuyện trên có lẽ đã rơi vào “quên lãng”?
Thống kê mới nhất của Sở Xây dựng Khánh Hòa, trong 39 dự án nhà ở thương mại, khu đô thị trên địa bàn tỉnh: Có đến 22 dự án không bố trí quỹ đất xây dựng NƠXH; 08 dự án chưa bố trí đủ quỹ đất; còn lại chỉ có 09 dự án đã bố trí đủ quỹ đất theo quy định.
Trong danh sách 09 dự án bố trí đủ quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội theo quy định chỉ có 02 dự án Khu đô thị VCN Phước Long I và II do Công ty CP Đầu tư VCN làm chủ đầu tư đã xây dựng và đưa vào sử dụng. Còn lại 07 dự án chưa triển khai do vướng giải phóng mặt bằng hoặc dự án đang chờ điều chỉnh quy hoạch.
Có tới 22 dự án nhà ở thương mại, khu đô thị ở Khánh Hòa không bố trí quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội theo quy định bao gồm:
![]() |
Cũng theo Sở xây dựng Khánh Hòa, hiện toàn tỉnh có 08 dự án bố trí quỹ đất nhưng không đủ 20% diện tích để xây dựng nhà ở xã hội theo quy định.
Cá biệt, có dự án chỉ bố trí quỹ đất theo kiểu “chiếu lệ” như Dự án Đầu tư Xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị Mỹ Gia do Công ty Cổ phần phát triển Đô thị Vĩnh Thái làm chủ đầu tư (chỉ bố trí 1,94%, tương đương trên 15.500m2).
![]() |
Lạ hơn nữa, đối với dự án Khu đô thị An Bình Tân, ban đầu chủ đầu tư là Công ty CP Xây lắp Vật tư Kỹ thuật (Tematco) đã bố trí 19,8% diện tích đất ở để xây dựng nhà ở xã hội tại dự án, tương đương 68.873m2. Tuy nhiên, Văn bản số 1419/UBND-XDNĐ ngày 10/3/2015 của UBND tỉnh Khánh Hòa đã thống nhất chủ trương thực hiện điều chỉnh phần lớn diện tích đất nhà ở xã hội của dự án thành đất xây dựng Trụ sở làm việc Đài Phát thanh - Truyền hình Khánh Hòa.
Kiến nghị thu hồi
Ngày 09/9/2022, Sở Xây dựng Khánh Hòa có Báo cáo số 2888/SXD-TTr gửi UBND tỉnh Khánh Hòa về việc kiểm tra, rà soát việc bố trí quỹ đất để xây dựng nhà ở xã hội trong các dự án thương mại trên địa bàn tỉnh.
![]() |
Kiến nghị bằng văn bản, ông Trần Văn Châu - Phó Giám đốc Sở Xây dựng Khánh Hòa cho biết: “Riêng đối với quỹ đất thuộc các dự án thương mại, khu đô thị không triển khai hoặc triển khai chậm việc thực hiện xây dựng nhà ở xã hội thì xem xét xử lý và kiến nghị thu hồi theo quy định Luật Nhà ở và các quy định liên quan về đầu tư phát triển NƠXH”.
Cũng theo ông Trần Văn Châu, đối với các dự án bố trí chưa đủ quỹ đất 20% hoặc không bố trí quỹ đất 20% để xây dựng NƠXH thì Sở Xây dựng sẽ chủ trì kiểm tra, rà soát, đánh giá nguyên nhân và kiến nghị giải pháp thực hiện đối với từng dự án cụ thể.
“Tại Khánh Hòa, việc bố trí quỹ đất xây dựng NƠXH tại các dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị được quy định tại nhiều văn bản pháp luật, thực hiện qua nhiều giai đoạn khác nhau nên hồ sơ pháp lý liên quan đền giao đất, cho thuê đất rất phức tạp, việc xử lý dứt điểm vấn đề trên cần nhiều thời gian”, lãnh đạo Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa thông tin thêm.
Nhà ở xã hội tại Hà Nội: Vượt chỉ tiêu nhưng lại lo không bán được
Hà Nội có thể vượt chỉ tiêu hoàn thành nhà ở xã hội năm 2025 với khoảng 4.700 căn hộ đến từ 6 dự án. Tuy nhiên, nỗi lo nhà ở xã hội hoàn thành...
Hà Nội chính thức khởi công xây dựng cầu Tứ Liên
Hôm nay, ngày 19/5/2025, UBND Thành phố tổ chức khởi công Dự án đầu tư xây dựng cầu Tứ Liên và đường hai đầu cầu...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 19/5: Giá đất nền tăng "nóng", Bộ Xây dựng cảnh báo rủi ro đầu cơ
Đồng Nai mời nhà đầu tư tham gia dự án nhà ở thương mại gần sân bay Long Thành; Thái Nguyên khởi công hai cụm công nghiệp mới; TPHCM điều chỉnh quy hoạch Khu đô...
Từ những biểu tượng bất động sản toàn cầu đến cơ hội hiếm có tại The Cosmopolitan
Madison (New York), Mayfair (London) hay Monaco từ lâu đã là biểu tượng sống của giới tinh hoa toàn cầu, nơi giá trị tài sản đi liền với phong cách sống và vị thế cá...
Mở màn mùa hè bằng kỷ lục du khách 30/4 và Lễ hội biển, Sầm Sơn dẫn sóng du lịch miền Bắc
Chỉ trong 5 ngày nghỉ lễ 30/4-1/5, thành phố Sầm Sơn đã đón gần một triệu lượt khách – chiếm hơn một nửa tổng lượng khách đến Thanh Hóa, doanh thu ước đạt gần...
Sống bất an trong chung cư “chờ sập”
Chung cư Khánh Hội (quận 4, TPHCM) được xây dựng từ trước năm 1975, đến nay đã xuống cấp nghiêm trọng, tiềm ẩn nhiều nguy cơ mất an toàn cho cư dân nơi đây....
Điểm tin xây dựng - bất động sản tuần qua: Cần nghiên cứu đánh thuế đất hoang, dự án chậm triển khai
Hơn 44.000 thửa đất tại Ninh Bình giao sai thẩm quyền, lấn chiếm; Phó Thủ tướng yêu cầu hoàn thiện cơ sở dữ liệu giá đất trước năm 2026...
Long An sắp triển khai khu dân cư biệt thự nhà vườn gần 2.000 tỷ đồng
Dự án “Khu dân cư biệt thự nhà vườn” tại xã An Thạnh, huyện Bến Lức, do Công ty TNHH Phát triển Bất động sản Hưng Phát Bến Lức làm chủ đầu tư...
Bộ Xây dựng 'điểm mặt' một số dự án chung cư tăng giá, công bố mặt bằng giá bán chung cư quý I/2025
Bộ Xây dựng vừa công bố báo cáo tổng hợp tình hình thị trường bất động sản quý I/2025 ghi nhận rõ những chuyển động của thị trường nhà ở trong giai đoạn đầu năm.
Vũng Tàu: Khởi công khu đô thị biển có công viên nước 19ha lớn bậc nhất Đông Nam Bộ
Chiều 16/5, Tập đoàn Sun Group đã khởi công dự án Khu đô thị Đường 3 Tháng 2 tại phường 10 và 11, Thành phố Vũng Tàu. Đây là cột mốc quan trọng...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 16/5: Đề xuất giao cấp xã cấp sổ đỏ lần đầu, rút ngắn thủ tục đất...
Giá căn hộ TP.HCM lập đỉnh mới, có thể vượt 100 triệu đồng/m² trong năm 2025; Bắc Ninh yêu cầu báo cáo Dự án chung cư Dabaco Park View xây trên đất công cộng...
Bình Thuận sẽ có khu công nghệ cao 1.000ha nằm ở vị trí thuận lợi hiếm có
UBND tỉnh Bình Thuận đề xuất quy hoạch khu công nghệ cao 1.000ha tại vị trí "vàng" gần trung tâm TP. Phan Thiết, có đủ hạ tầng thủy lợi...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 15/5: Quảng Nam yêu cầu tổng rà soát dự án du lịch hồ Phú Ninh
Công ty Nam Long bị phạt nửa tỷ đồng vì chậm xây trường học tại dự án Ehome 3; Đà Nẵng đầu tư hơn 104 tỷ đồng nâng cấp “phố Tây” An Thượng giai đoạn...
BIM Group đổ 3.000 tỷ xây ‘siêu dự án’ tại Hạ Long, đại gia Đoàn Quốc Việt đang toan tính điều gì?
BIM Hạ Long, thành viên của Tập đoàn BIM Group, đang triển khai dự án “Tổ hợp công trình thương mại, dịch vụ và căn hộ lưu trú” tại trung tâm du lịch Hạ Long...
Bất động sản quý I/2025: Giá căn hộ chung cư ổn định, giao dịch nhà đất tăng mạnh
Báo cáo mới nhất của Bộ Xây dựng gửi Chính phủ cho thấy những tín hiệu hồi phục tích cực của thị trường bất động sản trong quý I/2025.
Nhà mặt tiền 1,3m rao bán hơn 3 tỉ: Chỉ có ở trung tâm Hà Nội?
Căn nhà có "mặt tiền" chỉ 1,3m, diện tích 18m2 được rao bán với giá 3,35 tỉ đồng thu hút hàng nghìn ý kiến của cư dân mạng, là minh chứng sống động...
Hà Nội có 148 khu đất thí điểm làm nhà ở thương mại qua thỏa thuận
Thành phố Hà Nội phê duyệt 148 khu đất, triển khai dự án nhà ở thương mại theo nghị quyết của Quốc hội, mở ra cơ hội phát triển bất động sản thành phố.
Xanh Island Cát Bà: Dẫn đầu xu hướng “sống xanh” với 5 lợi thế “vô tiền khoáng hậu”
Trong bối cảnh BĐS nghỉ dưỡng phục hồi và sôi động trở lại, Thành phố Vịnh trung tâm Xanh Island tại trung tâm đảo Cát Bà đã nhanh chóng thành cái tên “gây sốt” được...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 14/5: Đề xuất áp giá trần và tăng giám sát đối với nhà ở xã hội
Doanh nghiệp làm dự án “chui” ngoài khu đất được giao; Giá biệt thự, liền kề tại Hà Nội tiếp tục tăng mạnh; Đề xuất cưỡng chế thu hồi nhà ở xã hội sử dụng...
Xem nhiều




