Khu nghỉ dưỡng, nhà vườn, homestay Hà Nội đồng loạt rao bán

Khách sạn đang được rao bán khắp nơi, các dự án bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng không ra hàng khi thị trường ảm đạm và ảnh hưởng nặng nề của dịch Covid-19, nhiều chủ khu nghỉ dưỡng, nhà vườn, homestay ở Hà Nội đã phải rao bán vì không thể tiếp tục duy trì khi dịch bệnh chưa biết lúc nào được kiểm soát được.

Theo khảo sát của Travelmag.vn, trên các trang mạng mua bán bất động sản xuất hiện nhiều khu nghỉ dưỡng, trang trại, nhà vường, homestay ngoại thành Hà Nội đồng loạt rao bán, như ở Ba Vì, Sơn Tây, Sóc Sơn…

Cụ thể, trên trang Batdongsan.com.vn, khu nghỉ dưỡng rộng 2000m2, ở Yên Bài, huyện Ba Vì rao bán với giá 7,5 tỷ đồng, khu nghỉ dưỡng này gồm 10 phòng ngủ trong đó có 2 phòng cộng đồng và 8 phòng riêng, có nhà ăn, cafe đang kinh doanh rất tấp nập.

Biệt thự rộng 3.161 m2, có khuôn viên nội thất đầy đủ, gồm 8 phòng ngủ, bể bơi, phòng karaoke… tại Vân Hòa, Ba Vì, rao với giá bán 11 tỷ đồng.

Hay 1 khu resort rộng 85 tỷ thị xã Sơn Tây du lịch sinh thái nghỉ dưỡng, khách sạn nhà hàng,hội thảo, team building thị xã Sơn Tây, Hà nội, đã xây dựng quy mô rộng không gian cảnh quan đẹp không khí trong lành yên tĩnh nơi lý tưởng cho các buổi nghỉ dưỡng cuối tuần, nhà hàng, khách sạn, hội nghị, hội thảo, vui chơi giải trí của người Hà Nội và các tỉnh nhiều hạng mục khu để xe, 2 bể bơi mỗi bể 600m, bể sông sục, massage, tắm khoáng, hơn 30 phòng nghỉ khách sạn theo kiểu nhà vườn truyền thống, khu hát karaoke, khu nhà hàng, 7 phòng hội thảo phòng họp, khu vui chơi giải trí ngoài trời, khu team building, hồ câu cá, khu trượt patin, tennis. Nhà ăn với sức chứa 300 người, phòng nghỉ dành cho các buổi dã ngoại. Chủ đầu tư đã đầu tư hết hơn 100 tỷ nay đầu tư khu lớn hơn nên nhượng lại cho đối tác có nhu cầu. Sang tên cho bên mua cùng toàn bộ tài sản và bộ máy nhân viên đang hoạt động rao bán với giá chỉ 85 tỷ đồng.

Trong khi đó, nhà vườn homestay tại xã Minh Trí, Sóc Sơn có diện tích 3.700 m2, đã xây dựng 3 khu khép kín, khu bếp ngoài trời để phụ vụ hoạt động nghỉ dưỡng, cây cảnh, bể bơi đầy đủ giá bán 16,5 tỷ.

Theo báo cáo thị trường của AirDNA, thị trường kinh doanh homestay tại Việt Nam tăng trưởng cao, nhưng mức độ cạnh tranh cũng rất lớn trong thời gian qua, dịch bênh Covid -19 bùng phát kéo dài khiến ngành du lịch “đóng băng”, vì thế thị trường homestay cũng rơi vào tình trạng khủng hoảng chung.

Trước đó, Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cho biết, sau năm 2020, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng “ảm đạm” cả năm mới tiêu thụ chỉ được khoảng 120 sản phẩm. Trong những tháng đầu năm 2021, sức cầu chung của thị trường tiếp tục thấp. Trừ một số dự án bản chất là nhà ở nhưng được hoạt động theo hình thức du lịch - nghỉ dưỡng có tỉ lệ hấp thụ khoảng 30-40%, các dự án còn lại, có giao dịch nhưng không đáng kể.

Trong khi, Theo báo cáo của Bộ Xây dựng mới đây cho thấy, quý 2 năm 2021, nguồn cung mới khách sạn 4-5 sao và khu du lịch nghỉ dưỡng trên cả nước là rất hạn chế. Một số dự án khách sạn, khu du lịch nghỉ dưỡng đã phải lùi lịch khai trương do ảnh hưởng của đợt bùng phát dịch bệnh Covid-19.

Ông Nguyễn Thế Điệp, Phó Chủ tịch Câu lạc bộ Bất động sản Hà Nội cho rằng, cơ sở kinh doanh lưu trú gặp khó khăn liên tục trong 2 năm qua, cùng với đó thị trường bất động sản du lịch nghỉ dưỡng không còn sức hấp dẫn như trước, giao dịch tiếp tục ở mức thấp. Điều này do 2 nguyên nhân là nguồn cung hạn chế và tâm lý “cố thủ, chờ đợi” của các nhà đầu tư xem diễn biến của tình hình dịch bệnh.

“Phân khúc khó khăn nhất trong thời điểm dịch bệnh có diễn biến phức tạp là các dự án bất động sản nghỉ dưỡng, condotel. Bất động sản du lịch nghỉ dưỡng sẽ còn khó khăn khi dịch bệnh vẫn chưa thể kiểm soát, sẽ có những doanh nghiệp không còn tiếp tục duy trì được khi dịch bệnh kéo dài” - ông Điệp nói.

>>> Nhà giầu mua đất vùng ven gặp khó vì "giãn cách xã hội": Ngôi nhà ngoại ô bộc lộ nhiều bất cập!