VnFinance
Thứ tư, 08/12/2021, 11:50 AM

Lâm Đồng: Nhiều dự án “lậu” tên Country Dream phân lô bán nền kiểu Alibaba trên đất nông nghiệp

Ngay tại TP.Bảo Lộc, huyện Bảo Lâm ba dự án mang tên Country Dream 1 (Bus Home), Country Dream 2, Country Dream 3 đang được Công ty Cổ phần Đầu tư BĐS Country Land rao bán trên đất nông nghiệp chưa được cơ quan chức năng chuyển đổi mục đích sang đất ở.

Hàng loạt dự án “lậu” đang vào tầm ngắm điều tra

Thời gian qua, trên địa bàn thuộc TP. Bảo Lộc và huyện Bảo Lâm, Lâm Hà - vùng nguyên liệu chè và cà phê trọng điểm của tỉnh Lâm Đồng, xuất hiện cơn sốt bất động sản chưa từng có. Trong cơn sốt đất, nhiều đồi chè, cà phê đã bị “phù phép” thành hàng trăm dự án bất động sản "ma" để phân lô, bán nền với thị trường giao dịch nhộn nhịp.

Mặc dù các cơ quan chức năng tỉnh Lâm Đồng đã vào cuộc, nhưng tình trạng sốt đất, phân lô bán nền vẫn chưa hạ nhiệt. Thậm chí vấn nạn “dự án ma”, phân lô bán nền còn diễn ra rầm rộ hơn bởi lực hấp dẫn của lợi nhuận cực lớn.

Điển hình là hoạt động hiến đất làm đường nhằm phân lô, bán nền trên địa bàn thành phố Bảo Lộc và huyện Bảo Lâm - vùng nguyên liệu chè và cà phê trọng điểm của tỉnh vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt, thậm chí nhiều khu vực tiếp tục diễn ra tình trạng san ủi đất đồi, lập dự án bất động sản "ma".

Nhiều khu đất trồng chè, cà phê được san ủi và được gắn với cái danh "dự án" cùng những cát tên sang trọng

Hàng loạt khu phân lô bán nền được phù phép bằng những tên gọi mỹ miều mọc lên trên địa bàn TP.Bảo Lộc, huyện Bảo Lâm, Lâm Hà như: đất nền dự án Country Dream Bảo Lộc 3 (Công ty Cổ phần đầu tư Dream Land); dự án Mê Linh Garden Hill (Công ty Cổ phần phát triển MAICOM VIETNAM); dự án Sun Home Lộc Quảng và Pine Valley, SunFlower Hill (Công ty Cổ phần Đầu tư Môi giới Bất động sản Thanh Hưng).

Tiếp đến là dự án Bảo Lộc Sukura Garden và Jade Garden Hill Bảo Lộc (Công ty Cổ phần Alpha Land); dự án Suối Mơ Garden Hill (Công Ty TNHH Đầu Tư Và Phát Triển Bất Động Sản Ruby Holding), dự án The Gems Paradise 2 (Công ty CP Đầu tư và Phát triển Ngôi Sao Đỏ - Redstar Land); dự án Aurora City (Công ty BĐS Trung Tín); dự án Golden City (Công ty Era Holdings); dự án Đam B'ri Ecovill (Công ty Hưng Vượng Real).

Hay dự án Làng Đam B'ri (Công ty Bee Land); dự án Bảo Lộc Greenwich (Công ty Phú Hoàng Investment); dự án 70 Đạm B'ri (Công ty GM Holdings); dự án Kingdom Ecolake Village và Kingdom Hill Village (Tập đoàn Kingdom Corporation - Kingdom Land); dự án Sunrise Village (Công ty We Group Invesment & Development); làng sinh thái An Khê (Công ty T&T Investmet); Biệt thự Kiwuki Village (GM Holdings thuộc GM Property Group)…

Hiện nay, nhiều cơ quan ban ngành tỉnh Lâm Đồng đang vào cuộc xử lý. Theo đó, Công an tỉnh Lâm Đồng đang tiến hành kiểm tra, xác minh tin báo về tội phạm của Thanh tra tỉnh Lâm Đồng về một số dấu hiệu sai phạm trong lĩnh vực quản lý đất đai tại thành phố Bảo Lộc.

Các nội dung cần được xác minh gồm: Thời gian hình thành các tuyến đường; mục đích xây dựng đường và cơ sở pháp lý hình thành; việc hình thành tuyến đường có phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của TP Bảo Lộc... Công an tỉnh đề nghị cung cấp hồ sơ liên quan đến hơn 10 khu đất có biểu hiện tách thửa, hợp thửa và hiến đất mở đường không đúng quy định trên địa bàn phường Lộc Phát và xã Đam B’ri (TP.Bảo Lộc).

Ngày 29/11, thực hiện chỉ đạo của Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị, Thanh tra Bộ Xây dựng có văn bản hỏa tốc gửi UBND tỉnh Lâm Đồng liên quan đến tình trạng phân lô bán nền ở địa phương này.

Cụ thể, Thanh tra Bộ Xây dựng đã đề nghị UBND tỉnh Lâm Đồng tổng hợp tình hình và báo cáo bằng văn bản theo các nội dung báo chí phản ánh về tình trạng phân lô bán nền diễn ra tại thành phố Bảo Lộc và huyện Bảo Lâm.

Country Land phân lô bán nền theo kiểu Alibaba?

Theo tìm hiểu của PV, hiện nay nhiều nhân viên môi giới bất động sản đang rao bán rầm rộ những khu đất nông nghiệp gắn mác dự án tại TP. Bảo Lộc, huyện Bảo Lâm. Các “dự án lậu” này mang tên Country Dream 1 (Bus Home), Country Dream 2, Country Dream 3 đang được Công ty Cổ phần Đầu tư BĐS Country Land, Công ty TNHH Đầu tư Adamas, Công ty TNHH Phát triển Nhà Bảo Lộc cho nhân viên chào mời khách hàng.

Hạ tầng hoàn thiện tại khu đất nông nghiệp mang tên Country Dream 2

Theo đó, Country Deam 1 (Bus Home) có diện tích hơn 4000m2 được chia làm 5 nền và phần còn lại xây dựng nhà hàng, Bus homestay, có giá bán từ 5,5 đến 6 triệu/m2. Theo các nhân viên tư vấn, hiện tại khu đất này là sổ chung đang trong quá trình tách thửa, phần lớn diện tích là đất trồng cây lâu năm, chưa được phép chuyển đổi mục đích sang đất ở. Người đứng tên sổ đất Country Dream 1 này là bà Trần Thị Thu Phương (Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Đầu tư BĐS Country Land).

Dự ánCountry Deam 1 (Bus Home) chỉ có 5 lô đất nền, diện tích còn lại được chủ đầu tư "vẽ" thêm các tiện ích như nhà hàng và homestay cho khách du lịch thuê

Thông tin đăng ký doanh nghiệp củaCông ty BĐS Country Land

“Dự án lậu” Country Dream 3 toạ lạc tại xã Tân Lạc, huyện Bảo Lâm. Theo nhân viên sale quảng cáo, Country Dream 3 có tổng diện tích 3,4ha, quy mô 37 nền (diện tích mỗi nền từ 500 đến 1200m2), có công viên rộng 3000m2, giá tầm 2 đến 2,2 triệu/m2.

Những nhân viên sale này tư vấn hiện nay Country Dream 3 đang là đất trồng cây lâu năm nhưng đã tách sổ ra được từng nền. Nếu khách hàng mua nền tại đây, Công ty Country Land sẽ cam kết năm 2022 sẽ lên được một phần thổ cư. Nếu không lên được đất ở, công ty sẽ chịu phạt lãi theo hợp đồng đã ký.

Còn Country Dream 2 có diện tích hơn 27000 m2 tại xã Đam Bri, huyện Bảo Lâm, thuộc đất trồng cây lâu năm, do ông Nguyễn Đình Sơn (TP.HCM) làm chủ đất. "Dự án lậu" này được vẽ thành 47 nền, hiện nay hạ tầng đã được đầu tư hoàn thiện.

Khu đất của ông Nguyễn Đình Sơn được "phù phép" thành 47 nền mang tên Country Deam 3, hiện vẫn còn là đất trồng cây lâu năm

Trả lời báo chí, ông Nguyễn Trung Thành, Phó Chủ tịch UBND huyện Bảo Lâm cho rằng hiện tại trên địa bàn huyện Bảo Lâm không có dự án bất động sản nào. Vậy có thể nói Country Dream 1, 2, 3 đang rao bán trên đất nông nghiệp là "dự án lậu". Chủ đầu tư những khu đất này ngang nhiên làm hạ tầng trên đất nông nghiệp. Vì sao cơ quan chức năng TP.Bảo Lộc, huyện Bảo Lâm chưa vào cuộc xử lý?

Những dự án lậu như Country Dream 1, 2, 3 đang rao bán trên thị trường chẳng khác nào vụ việc phân lô bán nền trên đất nông nghiệp mà Công ty Alibaba đã thực hiện trước đó. Hiện nay, Cơ quan CSĐT Công an TP.Hồ Chí Minh đã hoàn tất kết luận điều tra bổ sung, đề nghị truy tố các bị can trong vụ lừa đảo xảy ra tại Công ty Alibaba (trụ sở chính tại TP Hồ Chí Minh). Đáng lưu ý, vụ án có tới 5.671 nạn nhân, với số tiền bị lừa đảo lên đến trên 2.400 tỷ đồng.


Ủy quyền cho UBND thành phố Thanh Hóa phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất năm 2024
Ủy quyền cho UBND thành phố Thanh Hóa phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất năm 2024

Chủ tịch UBND tỉnh Đỗ Minh Tuấn vừa ký và ban hành Quyết định số 1220/QĐ-UBND, về việc ủy quyền cho UBND thành phố Thanh Hóa phê duyệt phương án...

Tin bất động sản ngày 29/3: Căn hộ tại Hà Nội sẽ tiếp tục tăng giá từ 16-20%
Tin bất động sản ngày 29/3: Căn hộ tại Hà Nội sẽ tiếp tục tăng giá từ 16-20%

Nghệ An tìm nhà đầu tư cho dự án nhà ở gần 670 tỷ đồng; Ninh Bình thúc đẩy việc triển khai Đề án xây dựng 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội...

Chậm triển khai dự án nhà ở xã hội, UDIC bị phạt 140 triệu đồng
Chậm triển khai dự án nhà ở xã hội, UDIC bị phạt 140 triệu đồng

Mới đây, Thanh tra Sở Xây dựng Hà Nội ban hành kết luận thanh tra chủ đầu tư và tổ chức, cá nhân có liên quan trong việc thực hiện đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo quy định tại Dự án khu đô thị mới Hạ Đình (thuộc xã Tân Triều, huyện Thanh Trì và phường Hạ Đình, quận Thanh Xuân, Hà Nội).

Đề nghị sử dụng chi thường xuyên để nâng cấp công trình dự án đã xây dựng
Đề nghị sử dụng chi thường xuyên để nâng cấp công trình dự án đã xây dựng

Bộ Tài chính đang đề nghị xây dựng Nghị định của Chính phủ quy định việc lập dự toán, quản lý, sử dụng chi thường xuyên ngân sách Nhà nước để mua sắm tài sản,...

Ninh Bình: Thành lập Tổ công tác đẩy nhanh tiến độ kế hoạch vốn đầu tư công 2024
Ninh Bình: Thành lập Tổ công tác đẩy nhanh tiến độ kế hoạch vốn đầu tư công 2024

UBND tỉnh Ninh Bình vừa có Quyết định thành lập Tổ công tác đẩy nhanh tiến độ thực hiện và giải ngân kế hoạch vốn đầu tư công năm 2024 của các công trình,...

Quy định về cấp sổ đỏ cho thửa đất có diện tích nhỏ hơn diện tích tối thiểu
Quy định về cấp sổ đỏ cho thửa đất có diện tích nhỏ hơn diện tích tối thiểu

Điều 146 Luật Đất đai (sửa đổi) năm 2024 có hiệu lực từ ngày 1/1/2025 quy định về cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất...

Tin bất động sản ngày 28/3: Thanh Hóa duyệt phương án đấu giá khu đất 11,5ha tại Sầm Sơn
Tin bất động sản ngày 28/3: Thanh Hóa duyệt phương án đấu giá khu đất 11,5ha tại Sầm Sơn

Phú Yên chấp thuận chủ trương đầu tư khu nhà ở hơn 2.000 tỷ đồng; Bình Định sắp đấu giá 217 lô đất ở thuộc Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội;...

Thủ tướng Chính phủ yêu cầu sớm trình Quốc hội cho phép Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ 1/7/2024
Thủ tướng Chính phủ yêu cầu sớm trình Quốc hội cho phép Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ 1/7/2024

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính yêu cầu trước ngày 31/3/2024, Bộ Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với Bộ Tư pháp và các cơ quan liên quan,...

Dở khóc dở cười mua chung đất, bạn ‘đi đêm’ ăn chênh nửa tỷ đồng
Dở khóc dở cười mua chung đất, bạn ‘đi đêm’ ăn chênh nửa tỷ đồng

Mảnh đất bán giá 1 tỷ đồng cho hai người bạn thân góp vốn mua chung, nhưng tài khoản của môi giới lại nhận được 1,5 tỷ. Môi giới báo khách chuyển dư 5

Thanh Hóa: Tập trung triển khai công tác quy hoạch
Thanh Hóa: Tập trung triển khai công tác quy hoạch

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa có Công văn số 4040/UBND-THKH, tiếp tục tập trung triển khai thực hiện tốt công tác quy hoạch trên địa bàn tỉnh.

Bất động sản Phát Đạt “trình làng” thị trường ít nhất 4 dự án lớn trong năm 2024
Bất động sản Phát Đạt “trình làng” thị trường ít nhất 4 dự án lớn trong năm 2024

Năm 2024, Bất động sản Phát Đạt có ít nhất 4 dự án hội tụ đủ các điều kiện để đưa ra thị trường tập trung tại khu vực Bình Dương, Bà Rịa – Vũng...

Xây nhà máy trong khu công nghiệp có phải lập quy hoạch chi tiết?
Xây nhà máy trong khu công nghiệp có phải lập quy hoạch chi tiết?

Việc lập quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 đối với một khu công nghiệp là căn cứ lập dự án, cấp giấy phép đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật...

Giá chung cư Hà Nội sẽ “hạ nhiệt” khi bài toán nguồn cung được giải quyết
Giá chung cư Hà Nội sẽ “hạ nhiệt” khi bài toán nguồn cung được giải quyết

Căn hộ chung cư tại Hà Nội liên tiếp tăng giá khiến việc sở hữu nhà ở của người dân ngày càng trở nên khó khăn...

Thị trường “chuyển trạng thái 180 độ” khi Thành phố đảo Hoàng Gia ra mắt
Thị trường “chuyển trạng thái 180 độ” khi Thành phố đảo Hoàng Gia ra mắt

Với việc được áp dụng chính sách đột phá, trên nền tảng bán hàng mới cộng hưởng lợi thế hiếm có của vị trí và tiện ích, siêu phẩm Vinhomes Royal Island đang tạo ra...

Dự án khu nhà ở xã hội hơn 1.900 tỷ ở Hải Phòng về tay Hưng Thịnh
Dự án khu nhà ở xã hội hơn 1.900 tỷ ở Hải Phòng về tay Hưng Thịnh

UBND TP.Hải Phòng vừa chấp thuận liên danh Công ty CP TTD holding - CTCP Hưng Thịnh Incons là nhà đầu tư thực hiện dự án khu nhà ở xã hội (NƠXH)...

Tin bất động sản ngày 27/3: Bất ngờ với giá khởi điểm khu đất thuê làm bãi đậu xe tại Quy Nhơn
Tin bất động sản ngày 27/3: Bất ngờ với giá khởi điểm khu đất thuê làm bãi đậu xe tại Quy Nhơn

Thái Nguyên tìm nhà đầu tư cho khu đô thị gần 1.400 tỷ đồng; Thanh Hóa thúc tiến độ đấu giá quyền sử dụng đất nhiều dự án; Đà Nẵng mở bán hơn 200 căn...

T&T Group hợp tác quản lý vận hành 'chuẩn Nhật Bản' tại dự án T&T City Millennia Long An
T&T Group hợp tác quản lý vận hành "chuẩn Nhật Bản" tại dự án T&T City Millennia Long An

Công ty Cổ phần Thái Sơn Long An (đơn vị trong hệ sinh thái Tập đoàn T&T Group) và đối tác Nhật Bản – Tập đoàn Anabuki vừa ký kết hợp tác quản lý...

Năm 2023, 'hệ sinh thái' của đại gia Lê Văn Kiểm kinh doanh ra sao?
Năm 2023, 'hệ sinh thái' của đại gia Lê Văn Kiểm kinh doanh ra sao?
27/03/2024 Doanh nghiệp

Năm 2023, KN Cam Ranh và KN Vạn Ninh trong "hệ sinh thái" của đại gia Lê Văn Kiểm đều ghi nhận kết quả kinh doanh trái chiều, nợ phải trả đều tăng đáng kể.

Quy định pháp luật về nhà ở xã hội nên áp dụng từ ngày 01/07/2024?
Quy định pháp luật về nhà ở xã hội nên áp dụng từ ngày 01/07/2024?

Để tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội trong thời gian tới, Bộ Xây dựng, các địa phương và doanh nghiệp đã kiến nghị Chính phủ trình Quốc hội...

VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance