Lỗ lũy kế gần 9.000 tỷ đồng, Dự án Hồ Tràm phải bán cổ phần để tiếp tục triển khai dự án

Kết quả kinh doanh ‘bết bát’

Theo dữ liệu của VietTimes, Trong 4 năm gần nhất, Hồ Tràm ghi nhận kết quả kinh doanh thua lỗ triền miên. Cụ thể, Doanh thu thuần năm 2016 và 2017 của công ty này lần lượt là 641 và 878 tỷ đồng, trong khi năm 2018 là 934 tỷ đồng. Sang năm 2019 doanh thu thuần giảm còn 900 tỷ.

Tuy doanh thu luôn giữ ở mức ổn định nhưng lợi nhuận thuần của Hồ Tràm qua các năm lại ‘siêu’ âm. Đỉnh điểm nhất là năm 2016 khi công ty này ghi nhận khoản lợi nhuận thuần là âm 1.049 tỷ đồng. Năm 2017, 2018, 2019 ghi nhận sự khởi sắc tuy nhiên vẫn âm lần lượt là 827 tỷ, 642 tỷ và 600 tỷ đồng.

Lợi nhuận ‘âm đều’ qua các năm khiến cho tổng tài sản cũng như vốn chủ sở hữu của Hồ Tràm bị ăn mòn đáng kể. Cụ thể tổng tài sản và vốn chủ sở hữu tính đến ngày 31/12/2019 của công ty này lần lượt là 6.632 tỷ đồng và 3.791 tỷ đồng. đồng thời quy mô vốn chủ sở hữu cũng bị ăn mòn gần hết.

Như vậy tính từ thời điểm thành lập tới cuối năm 2019, công ty đã lỗ lũy kế tới 8.780 tỷ đồng, ăn mòn gần hết vốn chủ sở hữu 11.805 tỷ đồng mà nhà đầu tư đã góp vào dự án.

Hoạt động kinh doanh không có lời, công ty còn có gánh nặng chi phí lãi vay lớn. Được biết năm 2017, chi phí lãi vay phải trả của Hồ Tràm là 270 tỷ đồng. Dù chi phí lãi vay đang giảm dần qua các năm, song vẫn ở mức cao, đến năm 2019 con số này còn 131 tỷ đồng. Bên cạnh đó, chi phí bán hàng và chi phí quản lý cũng chiếm tỷ trọng lớn trong hoạt động của casino Hồ Tràm, dù đã được cắt giảm gần đây. Năm 2017, chi phí này ghi nhận trên 370 tỷ đồng. Tới năm 2019, chi phí xấp xỉ 300 tỷ đồng.

Casino Hồ Tràm lỗ "khủng"

Casino Hồ Tràm nằm trong khu du lịch nghỉ dưỡng và giải trí phức hợp Hồ Tràm tại tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu với quy mô vốn đầu tư lên đến hơn 4,2 tỷ USD, hiện là một trong dự án casino lớn nhất Việt Nam. Dự án do Công ty TNHH dự án Hồ Tràm, công ty con của Asian Coast Development (Hoa Kỳ) làm chủ đầu tư.

Giai đoạn 1 của dự án bao gồm khách sạn hơn 500 phòng, khu casino và sân golf 18 hố bắt đầu đi vào hoạt động từ giữa năm 2013. Mặc dù vậy, từ khi khai trương đến nay, dự án casino Hồ Tràm liên tục thua lỗ.

Như đã đề cập ở trên, trong giai đoạn 2016 – 2019, Công ty TNHH dự án Hồ Tràm ghi nhận doanh thu trung bình khoảng 900 tỷ đồng mỗi năm trong khi chi phí giá vốn của công ty đã luôn trên mức 1.000 tỷ đồng.

Trước thực trạng thua lỗ kéo dài của casino Hồ Tràm, Công ty TNHH Dự án Hồ Tràm đã phải tiếp tục ‘bơm’ vốn phát triển các giai đoạn tiếp theo của dự án.

Theo bản công bố thông tin đăng ký kinh doanh đầu năm 2020 của Công ty cho biết, quy mô vốn của dự án tăng thêm 5.771 tỷ đồng, lên khoảng 17.500 tỷ đồng. Số vốn này có thể đến từ một nhà đầu tư mới đã mua cổ phần của dự án trong năm ngoái. Một báo cáo của Công ty tư vấn bất động sản JJL năm ngoái tiết lộ dự án đã được bán cho quỹ đầu tư do Warburg Pincus quản lý. Chi tiết của giao dịch này không được các bên tiết lộ.

Trong bối cảnh làm ăn thua lỗ, thêm ảnh hưởng xấu từ đại dịch Covid trong khi vốn thì vẫn phải ‘rót xuống’ để tiếp tục triển khai dự án còn đang dang dở đã và đang đẩy Dự án Hồ Tràm vào tình thế ‘tiến thoái lưỡng nan’.

Theo kế hoạch, chủ đầu tư phải nâng dần số phòng khách sạn 5 sao và condotel, timeshare residences để đạt được quy mô tối đa khu casino là 180 bàn chia bài và 2.000 máy trò chơi điện tử có thưởng. Nếu không đạt số phòng khách sạn, khu nghỉ dưỡng quy mô khi casino của dự án có thể sẽ giảm xuống, thông thường là 2 bàn/quy mô 100 phòng.

Đến nay, Công ty TNHH dự án Hồ Tràm được kinh doanh casino khi hoàn thành xây dựng khu A1, cơ bản hoàn thành khu A2, với khoảng 1.100 phòng khách sạn 5 sao. Khu B với thiết kế khoảng 1.000 phòng chưa được xây dựng đúng tiến độ dự án.

Được biết năm ngoái, Hồ Tràm đã gửi văn bản tới các cơ quan chức năng xin điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án đến năm 2025, chậm 5 năm so với giấy phép. Tuy nhiên, dự án chỉ được chấp thuận kéo dài tiến độ không quá 24 tháng, tức là sẽ phải hoàn thành vào năm 2022.