Thứ tư, 21/02/2024, 12:27 PM

MB báo lãi kỷ lục, đang đổ bao nhiêu tiền vào lĩnh vực bất động sản?

Năm 2023, Ngân hàng TMCP Quân đội (MB) lãi kỷ lục 26.300 tỷ đồng, tập trung cho vay vào bán buôn, bán lẻ, công nghiệp chế biến, chế tạo..., tỷ lệ nợ xấu duy trì mức thấp.

>>> Dòng tiền tại MB âm hơn 24.000 tỷ đồng, nợ “cận xấu” tăng mạnh

>>> MB đang đổ tiền vào ngành nào nhiều nhất?

 

MB phục vụ 27 triệu khách hàng nhờ nền tảng số 

Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý IV/2023, Ngân hàng TMCP Quân đội (MB - Mã: MBB) lãi trước thuế năm 2023 hơn 26.300 tỷ đồng, tăng 15,7% so với cùng kỳ với động lực tăng trưởng đến từ thu nhập lãi thuần, chứng khoán kinh doanh và giảm chi phí dự phòng. Trong đó, riêng ngân hàng mẹ lợi nhuận đạt 24.688 tỷ đồng, tăng 21,5% so năm ngoái, các tỷ lệ thể thiện khả năng sinh lời ROA và ROE lần lượt là 2,5% và 25%.

Theo đó, tính chung cả năm 2023, hoạt động chính của MB tăng trưởng 7% so với năm trước, với 38.683 tỷ đồng thu nhập lãi thuần. Lãi từ dịch vụ xấp xỉ năm trước ở mức 4.085 tỷ đồng, mặc dù thu từ dịch vụ bảo hiểm sụt giảm. Hoạt động kinh doanh ngoại hối giảm 29% còn 1.209 tỷ đồng tiền lãi, do tăng chi về các công cụ tài chính phái sinh tiền tệ.

Điểm sáng góp vào bức tranh kinh doanh năm qua của MB đến từ 542 tỷ đồng lãi từ mua bán chứng khoán kinh doanh, gấp gần 4 lần năm trước.

Mặc dù tổng thu nhập hoạt động tăng khiêm tốn nhưng nhờ tối ưu về chi phí, tỷ lệ chi phí hoạt động/doanh thu (CIR) hợp nhất ở mức 31,5%.

Thêm vào đó, MB chỉ trích 6.087 tỷ đồng để dự phòng rủi ro tín dụng, giảm đến 24% so với năm trước, do hoàn nhập dự phòng hơn 4,800 tỷ đồng (gấp 2 lần năm 2022) từ danh mục cơ cấu nợ thành công cho các nhóm khách hàng COVID từ 2020, 2021 và đến nay, cơ bản các khách hàng cơ cấu đã phục hồi hoạt động kinh doanh. Tỷ lệ bao phủ nợ xấu (quỹ dự phòng tín dụng/nợ xấu) năm 2023 đạt gần 116%.

>>> Ngân hàng MB cho vay lĩnh vực bất động sản hơn 42.000 tỷ đồng, tỷ lệ LDR vượt trần

loi-nhuan-tai-MB-vnf

Năm 2023, MB đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất 7 lần trong năm 2023 với mức giảm từ 2-4% để hỗ trợ khách hàng tiếp cận vốn vay, đồng hành tháo gỡ khó khăn và phục hồi sản xuất kinh doanh, góp phần thúc đẩy tăng trưởng kinh tế.

Về tình hình hoạt động, MB vẫn duy trì đà tăng trưởng khách hàng bền vững, tổng số lượng khách hàng MB đến 31/12/2023 đạt gần 27 triệu khách hàng. Năm 2023 là năm thứ 3 liên tiếp MB thu hút được hơn 6 triệu khách hàng mới (năm 2021 là 6,2 triệu; năm 2022 là 6,9 triệu khách hàng mới và năm 2023 là 6,3 triệu khách hàng mới).

Tỷ lệ giao dịch trên kênh số của MB duy trì ở mức cao, đạt đến 97%; quy mô giao dịch chuyển tiền của MB qua Napas đứng đầu hệ thống trong 3 năm liên tiếp (2021-2023).

Trong năm qua, số lượng thanh toán không tiền mặt của MB đạt 2,6 tỷ giao dịch, tăng 1,5 lần so với năm 2022. Doanh thu trên các nền tảng số của MB chạm mốc 24,4%. “Trong 4 năm tới, MB xác định doanh thu trên nền tảng số sẽ chiếm 50% doanh thu cho ngân hàng” - ông Lưu Trung Thái, Chủ tịch HĐQT cho hay.

Cho vay kinh doanh bất động sản tăng mạnh, tỷ lệ nợ xấu duy trì mức thấp

Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý IV/2023, tính đến 31/12/2023, tổng tài sản tại MB mở rộng 30% so với đầu năm, lên gần 944.954 tỷ đồng. Trong đó, tiền gửi tại NHNN tăng đến 67% đạt 66.321 tỷ đồng; tiền gửi và cho vay TCTD khác tăng 40% đạt 46.343 tỷ đồng; cho vay khách hàng tăng 33% đạt 611.048 tỷ đồng.

Số dư tiền gửi của khách hàng đạt 569.640 tỷ đồng, tăng 27,9% so với đầu năm. Trong năm, số dư tiền gửi hông kỳ hạn (CASA) năm 2023 cũng tăng trưởng gần 27% so với năm 2022. Tỷ lệ CASA đạt khoảng 40,1%.

Theo thuyết minh cho vay theo ngành nghề kinh doanh, tính đến 31/12/2023, ngân hàng MB rót hơn 168.000 tỷ đồng vào ngành "hoạt động làm thuê các công việc trong các hộ gia đình, sản xuất sản phẩm vật chất và dịch vụ tự tiêu dùng của hộ gia đình", tăng 12% so với đầu năm, chiếm 27,49% dư nợ cho vay.

Ngân hàng MB còn tập trung cho vay vào bán buôn, bán lẻ; sửa chữa ô tô, xe máy và xe có động cơ khác với hơn 165.000 tỷ đồng, chiếm 27,07% dư nợ cho vay, tăng 44% so với đầu năm. Tiếp đến, MB rót hơn 98.521 tỷ đồng vào công nghiệp chế biến, chế tạo, chiếm 16,12% dư nợ cho vay.

Đặc biệt, dư nợ cho vay về hoạt động kinh doanh bất động sản tại MB tính đến cuối năm 2023 hơn 43.000 tỷ đồng, tăng vọt 103% so với đầu năm, chiếm 7,09% dư nợ cho vay. Bên cạnh đó, MB còn rót hơn 28.700 tỷ đồng vào ngành xây dựng, chiếm 4,70% dư nợ cho vay.

>>> Ngân hàng đang "cầm chừng" cho vay cá nhân?

MB-do-bao-nhieu-tien-vao-bat-dong-san-vnf
Nguồn: BCTC hợp nhất quý 4/2023 tại MB

Cùng với tăng mạnh về cho vay khách hàng, nợ xấu của MB tính đến cuối năm 2023 tăng tới 95% từ hơn 5.000 tỷ lên hơn 9.804 tỷ đồng, đưa tỷ lệ nợ xấu (tỷ lệ nợ nhóm 3 đến nhóm 5 trên tổng cho vay khách hàng) từ 1,09% hồi đầu năm nhích tăng lên 1,6%. (tỷ lệ nợ xấu tại MB vẫn ở mức thấp nhất  thị trường).

Trong cơ cấu nhóm nợ xấu, nợ nghi ngờ tăng mạnh nhất lên tới 203% so với đầu năm, ghi nhận hơn 3.704 tỷ đồng; tiếp đến là nợ dưới tiêu chuẩn tăng 112% lên hơn 3.210 tỷ đồng và nợ có khả năng mất vốn tăng 26% lên hơn 2.889 tỷ đồng.​

Như vậy, năm 2023, MB lãi kỷ lục 26.300 tỷ đồng nhưng nợ xấu cũng tăng thêm gần 4.800 tỷ đồng lên gần 10.000 tỷ đồng.


Dòng tiền ETF - cơ chế khuếch đại giá vàng và kim loại quý
Dòng tiền ETF - cơ chế khuếch đại giá vàng và kim loại quý

Trong thị trường kim loại quý hiện đại, giá không chỉ được quyết định bởi những gì được khai thác từ lòng đất, hay bởi nhu cầu trang sức, công nghiệp.

Giá vàng hôm nay 7/5: Bật tăng mạnh, thế giới tiến sát mốc 4.700 USD/ounce
Giá vàng hôm nay 7/5: Bật tăng mạnh, thế giới tiến sát mốc 4.700 USD/ounce

Giá vàng hôm nay (7/5) đồng loạt tăng trở lại ở cả thị trường trong nước và thế giới. Vàng miếng và vàng nhẫn tại nhiều thương hiệu lớn...

Agribank được Moody’s Ratings điều chỉnh triển vọng xếp hạng từ “Ổn định” lên “Tích cực”
Agribank được Moody’s Ratings điều chỉnh triển vọng xếp hạng từ “Ổn định” lên “Tích cực”

Ngày 05/5/2026, tổ chức xếp hạng tín nhiệm quốc tế Moody's Ratings công bố điều chỉnh triển vọng xếp hạng của Agribank từ “Ổn định” lên “Tích cực”,...

SHB tặng gói cứu hộ giao thông toàn quốc VETC cho khách hàng
SHB tặng gói cứu hộ giao thông toàn quốc VETC cho khách hàng

Ngân hàng TMCP Sài Gòn – Hà Nội (SHB) vừa giới thiệu chương trình khuyến mại “Kết nối SHB – An tâm vạn dặm”, mang đến giá trị thiết thực cho khách hàng...

PVcomBank ủng hộ 10 tỷ đồng hưởng ứng Tháng Nhân đạo năm 2026
PVcomBank ủng hộ 10 tỷ đồng hưởng ứng Tháng Nhân đạo năm 2026

Trong khuôn khổ Lễ phát động Tháng Nhân đạo năm 2026 do Trung ương Hội Chữ thập đỏ Việt Nam tổ chức sáng 29/4/2026, PVcomBank đã trao tặng 10 tỷ đồng...

SeABank lần thứ 7 vào FAST500, củng cố nền tảng tăng trưởng bền vững
SeABank lần thứ 7 vào FAST500, củng cố nền tảng tăng trưởng bền vững

Ngân hàng TMCP Đông Nam Á (SeABank, HOSE: SSB) tiếp tục ghi dấu ấn khi lần thứ 7 được vinh danh trong Top 500 Doanh nghiệp tăng trưởng nhanh nhất Việt Nam (FAST500),...

Giá vàng hôm nay 6/5: Giảm mạnh, chạm đáy gần 4 tháng
Giá vàng hôm nay 6/5: Giảm mạnh, chạm đáy gần 4 tháng

Thị trường vàng trong nước ngày 6/5 ghi nhận đà lao dốc mạnh khi giá vàng miếng giảm tới 1,3 triệu đồng/lượng, xuống mức thấp nhất trong gần 4 tháng.

VPBank SME mang “chìa khóa vốn” đến diễn đàn Việt - Hàn
VPBank SME mang “chìa khóa vốn” đến diễn đàn Việt - Hàn

Diễn đàn hợp tác kinh tế - tài chính Việt Nam - Hàn Quốc không chỉ là nơi đối thoại chính sách cấp cao mà còn tạo ra những kết nối thực chất...

Thêm lựa chọn cho dòng tiền nhàn rỗi: BAC A BANK phát hành chứng chỉ tiền gửi, lãi suất lên tới 8,7%/năm
Thêm lựa chọn cho dòng tiền nhàn rỗi: BAC A BANK phát hành chứng chỉ tiền gửi, lãi suất lên tới 8,7%/năm

Với mục tiêu cung cấp thêm lựa chọn cho khách hàng trong quản lý và tối ưu hóa nguồn vốn - đồng thời tận dụng cơ hội sinh lời cao hơn...

Thành viên HĐQT VPBank đăng ký mua 30 triệu cổ phiếu VPB
Thành viên HĐQT VPBank đăng ký mua 30 triệu cổ phiếu VPB

Bà Phạm Thị Nhung, Thành viên HĐQT VPBank, Chủ tịch HĐQT GPBank, vừa đăng ký mua thêm 30 triệu cổ phiếu VPBank, trong thời gian từ 8/5 đến 5/6.

FE CREDIT: Kích hoạt tăng trưởng hệ sinh thái từ mảnh ghép tài chính tiêu dùng
FE CREDIT: Kích hoạt tăng trưởng hệ sinh thái từ mảnh ghép tài chính tiêu dùng

Không còn dừng ở giai đoạn phục hồi, FE CREDIT đang bước vào pha tăng tốc trở lại với vai trò một mảnh ghép chiến lược rõ nét hơn trong hệ sinh thái VPBank...

Dòng tiền dịch chuyển: Ngân hàng giữ nhịp, bán lẻ và năng lượng dẫn sóng
Dòng tiền dịch chuyển: Ngân hàng giữ nhịp, bán lẻ và năng lượng dẫn sóng

Trong bối cảnh mục tiêu tăng trưởng cao, dòng tiền trên thị trường chứng khoán đang tái cấu trúc: ngân hàng giữ vai trò trụ cột,...

Ngân hàng NCB tham gia tài trợ vốn triển khai các dự án hạ tầng chiến lược quốc gia tại TP.HCM
Ngân hàng NCB tham gia tài trợ vốn triển khai các dự án hạ tầng chiến lược quốc gia tại TP.HCM

Việc NCB tham gia tài trợ và thu xếp vốn cho hai siêu dự án khởi công dịp kỷ niệm 51 năm Ngày Giải phóng miền Nam tại TP.HCM không chỉ cho thấy uy tín...

Đạt lợi nhuận trên 2.800 tỷ đồng trong Quý I/2026, Ngân hàng VIB lên kế hoạch chia cổ tức khủng
Đạt lợi nhuận trên 2.800 tỷ đồng trong Quý I/2026, Ngân hàng VIB lên kế hoạch chia cổ tức khủng

Ngân hàng TMCP Quốc Tế Việt Nam (ngân hàng VIB) công bố lợi nhuận trước thuế đạt hơn 2.800 tỷ đồng, tăng 16% so với cùng kỳ năm 2025....

Giá vàng hôm nay 5/5: SJC tăng nhẹ
Giá vàng hôm nay 5/5: SJC tăng nhẹ

Sáng 5/5, giá vàng trong nước đồng loạt tăng 300 nghìn đồng/lượng, trong khi vàng thế giới giảm gần 2% do tác động từ căng thẳng Mỹ - Iran và đồng USD mạnh lên.

Vàng và bạc trong thế giới bất ổn: Điều World Bank nhìn thấy
Vàng và bạc trong thế giới bất ổn: Điều World Bank nhìn thấy

Giá vàng lập đỉnh. Bạc biến động mạnh. Nhưng điều đáng chú ý hơn là: thị trường không còn vận hành như trước.

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 4/5: Thu hồi gần 30 ha đất làm kho hàng hóa tại sân bay Long Thành
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 4/5: Thu hồi gần 30 ha đất làm kho hàng hóa tại sân bay Long Thành

Thu hồi gần 30 ha đất làm kho hàng hóa tại sân bay Long Thành; Hà Nội dồn lực triển khai tuyến đường gần 29.000 tỷ đồng nối sân bay Gia Bình...

Agribank tiếp lực doanh nghiệp bứt phá tăng trưởng năm 2026
Agribank tiếp lực doanh nghiệp bứt phá tăng trưởng năm 2026

Với vai trò là ngân hàng thương mại chủ lực trong đầu tư phát triển khu vực tam nông, cơ sở hạ tầng và các dự án trọng điểm quốc gia...

SACOMBANK nâng cấp thành công Core Banking T24 R25 mới nhất toàn cầu
SACOMBANK nâng cấp thành công Core Banking T24 R25 mới nhất toàn cầu

SACOMBANK chính thức trở thành ngân hàng đầu tiên tại Việt Nam nâng cấp thành công hệ thống Core Banking (ngân hàng lõi) lên phiên bản mới nhất T24 R25...