Thứ tư, 21/02/2024, 12:27 PM

MB báo lãi kỷ lục, đang đổ bao nhiêu tiền vào lĩnh vực bất động sản?

Năm 2023, Ngân hàng TMCP Quân đội (MB) lãi kỷ lục 26.300 tỷ đồng, tập trung cho vay vào bán buôn, bán lẻ, công nghiệp chế biến, chế tạo..., tỷ lệ nợ xấu duy trì mức thấp.

>>> Dòng tiền tại MB âm hơn 24.000 tỷ đồng, nợ “cận xấu” tăng mạnh

>>> MB đang đổ tiền vào ngành nào nhiều nhất?

 

MB phục vụ 27 triệu khách hàng nhờ nền tảng số 

Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý IV/2023, Ngân hàng TMCP Quân đội (MB - Mã: MBB) lãi trước thuế năm 2023 hơn 26.300 tỷ đồng, tăng 15,7% so với cùng kỳ với động lực tăng trưởng đến từ thu nhập lãi thuần, chứng khoán kinh doanh và giảm chi phí dự phòng. Trong đó, riêng ngân hàng mẹ lợi nhuận đạt 24.688 tỷ đồng, tăng 21,5% so năm ngoái, các tỷ lệ thể thiện khả năng sinh lời ROA và ROE lần lượt là 2,5% và 25%.

Theo đó, tính chung cả năm 2023, hoạt động chính của MB tăng trưởng 7% so với năm trước, với 38.683 tỷ đồng thu nhập lãi thuần. Lãi từ dịch vụ xấp xỉ năm trước ở mức 4.085 tỷ đồng, mặc dù thu từ dịch vụ bảo hiểm sụt giảm. Hoạt động kinh doanh ngoại hối giảm 29% còn 1.209 tỷ đồng tiền lãi, do tăng chi về các công cụ tài chính phái sinh tiền tệ.

Điểm sáng góp vào bức tranh kinh doanh năm qua của MB đến từ 542 tỷ đồng lãi từ mua bán chứng khoán kinh doanh, gấp gần 4 lần năm trước.

Mặc dù tổng thu nhập hoạt động tăng khiêm tốn nhưng nhờ tối ưu về chi phí, tỷ lệ chi phí hoạt động/doanh thu (CIR) hợp nhất ở mức 31,5%.

Thêm vào đó, MB chỉ trích 6.087 tỷ đồng để dự phòng rủi ro tín dụng, giảm đến 24% so với năm trước, do hoàn nhập dự phòng hơn 4,800 tỷ đồng (gấp 2 lần năm 2022) từ danh mục cơ cấu nợ thành công cho các nhóm khách hàng COVID từ 2020, 2021 và đến nay, cơ bản các khách hàng cơ cấu đã phục hồi hoạt động kinh doanh. Tỷ lệ bao phủ nợ xấu (quỹ dự phòng tín dụng/nợ xấu) năm 2023 đạt gần 116%.

>>> Ngân hàng MB cho vay lĩnh vực bất động sản hơn 42.000 tỷ đồng, tỷ lệ LDR vượt trần

loi-nhuan-tai-MB-vnf

Năm 2023, MB đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất 7 lần trong năm 2023 với mức giảm từ 2-4% để hỗ trợ khách hàng tiếp cận vốn vay, đồng hành tháo gỡ khó khăn và phục hồi sản xuất kinh doanh, góp phần thúc đẩy tăng trưởng kinh tế.

Về tình hình hoạt động, MB vẫn duy trì đà tăng trưởng khách hàng bền vững, tổng số lượng khách hàng MB đến 31/12/2023 đạt gần 27 triệu khách hàng. Năm 2023 là năm thứ 3 liên tiếp MB thu hút được hơn 6 triệu khách hàng mới (năm 2021 là 6,2 triệu; năm 2022 là 6,9 triệu khách hàng mới và năm 2023 là 6,3 triệu khách hàng mới).

Tỷ lệ giao dịch trên kênh số của MB duy trì ở mức cao, đạt đến 97%; quy mô giao dịch chuyển tiền của MB qua Napas đứng đầu hệ thống trong 3 năm liên tiếp (2021-2023).

Trong năm qua, số lượng thanh toán không tiền mặt của MB đạt 2,6 tỷ giao dịch, tăng 1,5 lần so với năm 2022. Doanh thu trên các nền tảng số của MB chạm mốc 24,4%. “Trong 4 năm tới, MB xác định doanh thu trên nền tảng số sẽ chiếm 50% doanh thu cho ngân hàng” - ông Lưu Trung Thái, Chủ tịch HĐQT cho hay.

Cho vay kinh doanh bất động sản tăng mạnh, tỷ lệ nợ xấu duy trì mức thấp

Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý IV/2023, tính đến 31/12/2023, tổng tài sản tại MB mở rộng 30% so với đầu năm, lên gần 944.954 tỷ đồng. Trong đó, tiền gửi tại NHNN tăng đến 67% đạt 66.321 tỷ đồng; tiền gửi và cho vay TCTD khác tăng 40% đạt 46.343 tỷ đồng; cho vay khách hàng tăng 33% đạt 611.048 tỷ đồng.

Số dư tiền gửi của khách hàng đạt 569.640 tỷ đồng, tăng 27,9% so với đầu năm. Trong năm, số dư tiền gửi hông kỳ hạn (CASA) năm 2023 cũng tăng trưởng gần 27% so với năm 2022. Tỷ lệ CASA đạt khoảng 40,1%.

Theo thuyết minh cho vay theo ngành nghề kinh doanh, tính đến 31/12/2023, ngân hàng MB rót hơn 168.000 tỷ đồng vào ngành "hoạt động làm thuê các công việc trong các hộ gia đình, sản xuất sản phẩm vật chất và dịch vụ tự tiêu dùng của hộ gia đình", tăng 12% so với đầu năm, chiếm 27,49% dư nợ cho vay.

Ngân hàng MB còn tập trung cho vay vào bán buôn, bán lẻ; sửa chữa ô tô, xe máy và xe có động cơ khác với hơn 165.000 tỷ đồng, chiếm 27,07% dư nợ cho vay, tăng 44% so với đầu năm. Tiếp đến, MB rót hơn 98.521 tỷ đồng vào công nghiệp chế biến, chế tạo, chiếm 16,12% dư nợ cho vay.

Đặc biệt, dư nợ cho vay về hoạt động kinh doanh bất động sản tại MB tính đến cuối năm 2023 hơn 43.000 tỷ đồng, tăng vọt 103% so với đầu năm, chiếm 7,09% dư nợ cho vay. Bên cạnh đó, MB còn rót hơn 28.700 tỷ đồng vào ngành xây dựng, chiếm 4,70% dư nợ cho vay.

>>> Ngân hàng đang "cầm chừng" cho vay cá nhân?

MB-do-bao-nhieu-tien-vao-bat-dong-san-vnf
Nguồn: BCTC hợp nhất quý 4/2023 tại MB

Cùng với tăng mạnh về cho vay khách hàng, nợ xấu của MB tính đến cuối năm 2023 tăng tới 95% từ hơn 5.000 tỷ lên hơn 9.804 tỷ đồng, đưa tỷ lệ nợ xấu (tỷ lệ nợ nhóm 3 đến nhóm 5 trên tổng cho vay khách hàng) từ 1,09% hồi đầu năm nhích tăng lên 1,6%. (tỷ lệ nợ xấu tại MB vẫn ở mức thấp nhất  thị trường).

Trong cơ cấu nhóm nợ xấu, nợ nghi ngờ tăng mạnh nhất lên tới 203% so với đầu năm, ghi nhận hơn 3.704 tỷ đồng; tiếp đến là nợ dưới tiêu chuẩn tăng 112% lên hơn 3.210 tỷ đồng và nợ có khả năng mất vốn tăng 26% lên hơn 2.889 tỷ đồng.​

Như vậy, năm 2023, MB lãi kỷ lục 26.300 tỷ đồng nhưng nợ xấu cũng tăng thêm gần 4.800 tỷ đồng lên gần 10.000 tỷ đồng.


LPS lên kế hoạch huy động 400 tỷ đồng qua trái phiếu
LPS lên kế hoạch huy động 400 tỷ đồng qua trái phiếu

CTCP Chứng khoán LPS (Mã: LPS) vừa thông qua phương án phát hành riêng lẻ 400 tỷ đồng trái phiếu không tài sản bảo đảm nhằm bổ sung nguồn vốn…

Củng cố nội lực - BVBank triển khai phương án tăng vốn sau khi được NHNN và UBCKNN chấp thuận
Củng cố nội lực - BVBank triển khai phương án tăng vốn sau khi được NHNN và UBCKNN chấp thuận

Ngân hàng TMCP Bản Việt – BVBank (mã: BVB) công bố triển khai phương án chào bán 320 triệu cổ phiếu cho cổ đông trong đợt tăng vốn lên gần 10.000 tỷ đồng...

PVcombank báo lãi trước thuế hơn 1.000 tỷ đồng trong nửa đầu năm 2026
PVcombank báo lãi trước thuế hơn 1.000 tỷ đồng trong nửa đầu năm 2026

Nhờ sự cải thiện của hoạt động kinh doanh cốt lõi, trong 6 tháng đầu năm 2026, lợi nhuận trước thuế tại PVcombank đạt 1.023 tỷ đồng, tăng 26% so với cùng kỳ năm trước...

VietinBank (HOSE: CTG) năm thứ 4 liên tiếp được vinh danh Doanh nghiệp niêm yết có hoạt động IR được Nhà đầu tư yêu thích
VietinBank (HOSE: CTG) năm thứ 4 liên tiếp được vinh danh Doanh nghiệp niêm yết có hoạt động IR được Nhà đầu tư yêu thích

Ngày 24/09/2026, Lễ trao giải thưởng Doanh nghiệp niêm yết (DNNY) có hoạt động Quan hệ Nhà đầu tư (IR) tốt nhất năm 2026 - IR Awards 2026 do Vietstock,...

Vốn điều lệ tại ngân hàng VIB chính thức vượt 37.000 tỷ đồng
Vốn điều lệ tại ngân hàng VIB chính thức vượt 37.000 tỷ đồng

Ngân hàng TMCP Quốc tế Việt Nam (VIB) vừa nâng vốn điều lệ lên mức hơn 37.354 tỷ đồng sau khi hoàn thành hai đợt phát hành cổ phiếu ESOP và cổ phiếu từ...

Hai Big4 ngân hàng được dự báo lợi nhuận tăng trưởng vượt trội trong năm 2026
Hai Big4 ngân hàng được dự báo lợi nhuận tăng trưởng vượt trội trong năm 2026

Chứng khoán Vietcap mới đây đã công bố báo cáo phân tích về Vietcombank (Mã: VCB) và Vietinbank (mã: CTG) với triển vọng lợi nhuận tăng trưởng tích cực năm 2026...

5 năm phát triển mạnh mẽ của VPBank: Mở rộng về cả quy mô và chiều sâu
5 năm phát triển mạnh mẽ của VPBank: Mở rộng về cả quy mô và chiều sâu

Giai đoạn 2022 – 2026 đánh dấu bước phát triển vượt bậc của VPBank về quy mô tài sản, lợi nhuận và cấu trúc tăng trưởng. Không chỉ mở rộng hoạt động ngân hàng...

Loạt ngân hàng thay đổi lãnh đạo cấp cao
Loạt ngân hàng thay đổi lãnh đạo cấp cao

Trong tuần qua, thị trường tài chính bắt đầu ghi nhận nhiều biến động nhân sự cấp lãnh đạo tại loạt ngân hàng.

Tín dụng kinh doanh bất động sản nhiều ngân hàng tăng trưởng hai chữ số
Tín dụng kinh doanh bất động sản nhiều ngân hàng tăng trưởng hai chữ số

Hoạt động cho vay kinh doanh bất động sản tại nhiều ngân hàng vẫn tiếp tục tăng trưởng hai chữ số trong 6 tháng đầu năm 2026.

TPBank chốt quyền trả cổ tức tỷ lệ 20% ngay trong tháng 10/2026
TPBank chốt quyền trả cổ tức tỷ lệ 20% ngay trong tháng 10/2026

Ngân hàng TMCP Tiên Phong (TPBank) thông báo ngày 5/10/2026 là ngày đăng ký cuối cùng để cổ đông nhận cổ tức năm 2026 với tổng tỷ lệ 20%,...

Giải pháp tối ưu tiền nhàn rỗi, linh hoạt khi cần chi tiêu
Giải pháp tối ưu tiền nhàn rỗi, linh hoạt khi cần chi tiêu

Tính năng Sinh lời nhàn tênh trên SHB SAHA giúp khách hàng chủ động thiết lập số tiền cần duy trì cho thanh toán thường nhật, đồng thời tạo cơ hội sinh lời cho...

ABBank sắp mua lại 3 lô trái phiếu trước hạn sau chưa đầy một năm, vốn điều lệ chuẩn bị vượt 26.000 tỷ đồng
ABBank sắp mua lại 3 lô trái phiếu trước hạn sau chưa đầy một năm, vốn điều lệ chuẩn bị vượt 26.000 tỷ đồng

Ngân hàng TMCP An Bình (ABBank - mã: ABB) vừa công bố kế hoạch tất toán trước hạn đối với 3 lô trái phiếu được huy động vào giai đoạn cuối năm 2025...

VietinBank và Finviet thúc đẩy tài chính số cho hộ kinh doanh
VietinBank và Finviet thúc đẩy tài chính số cho hộ kinh doanh

Ngày 21/9/2026, VietinBank và Finviet đã ký kết Biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược (MOU - Memorandum of Understanding)…

Ngân hàng NCB và Petrolimex hợp tác chiến lược, kết nối hiệu quả hệ sinh thái năng lượng và tài chính
Ngân hàng NCB và Petrolimex hợp tác chiến lược, kết nối hiệu quả hệ sinh thái năng lượng và tài chính

Ngày 22/9/2026, Tập đoàn Xăng dầu Việt Nam (Petrolimex) và Ngân hàng TMCP Quốc Dân (NCB) đã chính thức ký kết thỏa thuận hợp tác chiến lược toàn diện,...

VPB “xanh ngắt”, lên 28.450 đồng/cp trong phiên tiên đầu sau nâng hạng
VPB “xanh ngắt”, lên 28.450 đồng/cp trong phiên tiên đầu sau nâng hạng

VPB tăng 3,64% trong phiên đầu tiên thị trường chứng khoán Việt Nam chính thức gia nhập nhóm mới nổi thứ cấp của FTSE Russell. VPBank kỳ vọng cột mốc nâng hạng...

Lãi suất cho vay tại nhiều ngân hàng tăng mạnh
Lãi suất cho vay tại nhiều ngân hàng tăng mạnh

Số liệu mới nhất từ Ngân hàng Nhà nước cho thấy, lãi suất cho vay bình quân trong tháng 8/2026 tiếp tục xu hướng đi lên, hiện dao động trong khoảng 8,4 - 10,7%/năm,…

Bấm sao nhận hoa hồng, nạn nhân mất hơn 2,8 tỷ đồng
Bấm sao nhận hoa hồng, nạn nhân mất hơn 2,8 tỷ đồng

Đánh giá một nhà hàng, khách sạn hay địa điểm du lịch trên mạng đã trở thành việc quen thuộc với nhiều người. Đi ăn có thể để lại nhận xét,...

Toàn cảnh kim loại quý từ 14 - 20/9: Vàng vượt sức ép lãi suất, nhập khẩu bạc ở Ấn Độ tăng vọt
Toàn cảnh kim loại quý từ 14 - 20/9: Vàng vượt sức ép lãi suất, nhập khẩu bạc ở Ấn Độ tăng vọt

Vàng kết thúc chuỗi ba tuần giảm dù Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) nâng lãi suất, trong khi số liệu công bố trong tuần cho thấy kim ngạch nhập khẩu bạc của Ấn Độ tăng 127% trong tháng 8.

Techcombank Investment Summit 2026: Lời giải cho động lực phát triển vì sự phồn vinh của Việt Nam
Techcombank Investment Summit 2026: Lời giải cho động lực phát triển vì sự phồn vinh của Việt Nam

Ngày 19/9/2026 tại Hà Nội, Techcombank Investment Summit 2026 với chủ đề “Việt Nam phồn vinh: Kiến tạo và trao truyền giá trị qua các thế hệ” đã diễn ra và thu hút hơn...