Thứ tư, 21/02/2024, 12:27 PM

MB báo lãi kỷ lục, đang đổ bao nhiêu tiền vào lĩnh vực bất động sản?

Năm 2023, Ngân hàng TMCP Quân đội (MB) lãi kỷ lục 26.300 tỷ đồng, tập trung cho vay vào bán buôn, bán lẻ, công nghiệp chế biến, chế tạo..., tỷ lệ nợ xấu duy trì mức thấp.

>>> Dòng tiền tại MB âm hơn 24.000 tỷ đồng, nợ “cận xấu” tăng mạnh

>>> MB đang đổ tiền vào ngành nào nhiều nhất?

 

MB phục vụ 27 triệu khách hàng nhờ nền tảng số 

Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý IV/2023, Ngân hàng TMCP Quân đội (MB - Mã: MBB) lãi trước thuế năm 2023 hơn 26.300 tỷ đồng, tăng 15,7% so với cùng kỳ với động lực tăng trưởng đến từ thu nhập lãi thuần, chứng khoán kinh doanh và giảm chi phí dự phòng. Trong đó, riêng ngân hàng mẹ lợi nhuận đạt 24.688 tỷ đồng, tăng 21,5% so năm ngoái, các tỷ lệ thể thiện khả năng sinh lời ROA và ROE lần lượt là 2,5% và 25%.

Theo đó, tính chung cả năm 2023, hoạt động chính của MB tăng trưởng 7% so với năm trước, với 38.683 tỷ đồng thu nhập lãi thuần. Lãi từ dịch vụ xấp xỉ năm trước ở mức 4.085 tỷ đồng, mặc dù thu từ dịch vụ bảo hiểm sụt giảm. Hoạt động kinh doanh ngoại hối giảm 29% còn 1.209 tỷ đồng tiền lãi, do tăng chi về các công cụ tài chính phái sinh tiền tệ.

Điểm sáng góp vào bức tranh kinh doanh năm qua của MB đến từ 542 tỷ đồng lãi từ mua bán chứng khoán kinh doanh, gấp gần 4 lần năm trước.

Mặc dù tổng thu nhập hoạt động tăng khiêm tốn nhưng nhờ tối ưu về chi phí, tỷ lệ chi phí hoạt động/doanh thu (CIR) hợp nhất ở mức 31,5%.

Thêm vào đó, MB chỉ trích 6.087 tỷ đồng để dự phòng rủi ro tín dụng, giảm đến 24% so với năm trước, do hoàn nhập dự phòng hơn 4,800 tỷ đồng (gấp 2 lần năm 2022) từ danh mục cơ cấu nợ thành công cho các nhóm khách hàng COVID từ 2020, 2021 và đến nay, cơ bản các khách hàng cơ cấu đã phục hồi hoạt động kinh doanh. Tỷ lệ bao phủ nợ xấu (quỹ dự phòng tín dụng/nợ xấu) năm 2023 đạt gần 116%.

>>> Ngân hàng MB cho vay lĩnh vực bất động sản hơn 42.000 tỷ đồng, tỷ lệ LDR vượt trần

loi-nhuan-tai-MB-vnf

Năm 2023, MB đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất 7 lần trong năm 2023 với mức giảm từ 2-4% để hỗ trợ khách hàng tiếp cận vốn vay, đồng hành tháo gỡ khó khăn và phục hồi sản xuất kinh doanh, góp phần thúc đẩy tăng trưởng kinh tế.

Về tình hình hoạt động, MB vẫn duy trì đà tăng trưởng khách hàng bền vững, tổng số lượng khách hàng MB đến 31/12/2023 đạt gần 27 triệu khách hàng. Năm 2023 là năm thứ 3 liên tiếp MB thu hút được hơn 6 triệu khách hàng mới (năm 2021 là 6,2 triệu; năm 2022 là 6,9 triệu khách hàng mới và năm 2023 là 6,3 triệu khách hàng mới).

Tỷ lệ giao dịch trên kênh số của MB duy trì ở mức cao, đạt đến 97%; quy mô giao dịch chuyển tiền của MB qua Napas đứng đầu hệ thống trong 3 năm liên tiếp (2021-2023).

Trong năm qua, số lượng thanh toán không tiền mặt của MB đạt 2,6 tỷ giao dịch, tăng 1,5 lần so với năm 2022. Doanh thu trên các nền tảng số của MB chạm mốc 24,4%. “Trong 4 năm tới, MB xác định doanh thu trên nền tảng số sẽ chiếm 50% doanh thu cho ngân hàng” - ông Lưu Trung Thái, Chủ tịch HĐQT cho hay.

Cho vay kinh doanh bất động sản tăng mạnh, tỷ lệ nợ xấu duy trì mức thấp

Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý IV/2023, tính đến 31/12/2023, tổng tài sản tại MB mở rộng 30% so với đầu năm, lên gần 944.954 tỷ đồng. Trong đó, tiền gửi tại NHNN tăng đến 67% đạt 66.321 tỷ đồng; tiền gửi và cho vay TCTD khác tăng 40% đạt 46.343 tỷ đồng; cho vay khách hàng tăng 33% đạt 611.048 tỷ đồng.

Số dư tiền gửi của khách hàng đạt 569.640 tỷ đồng, tăng 27,9% so với đầu năm. Trong năm, số dư tiền gửi hông kỳ hạn (CASA) năm 2023 cũng tăng trưởng gần 27% so với năm 2022. Tỷ lệ CASA đạt khoảng 40,1%.

Theo thuyết minh cho vay theo ngành nghề kinh doanh, tính đến 31/12/2023, ngân hàng MB rót hơn 168.000 tỷ đồng vào ngành "hoạt động làm thuê các công việc trong các hộ gia đình, sản xuất sản phẩm vật chất và dịch vụ tự tiêu dùng của hộ gia đình", tăng 12% so với đầu năm, chiếm 27,49% dư nợ cho vay.

Ngân hàng MB còn tập trung cho vay vào bán buôn, bán lẻ; sửa chữa ô tô, xe máy và xe có động cơ khác với hơn 165.000 tỷ đồng, chiếm 27,07% dư nợ cho vay, tăng 44% so với đầu năm. Tiếp đến, MB rót hơn 98.521 tỷ đồng vào công nghiệp chế biến, chế tạo, chiếm 16,12% dư nợ cho vay.

Đặc biệt, dư nợ cho vay về hoạt động kinh doanh bất động sản tại MB tính đến cuối năm 2023 hơn 43.000 tỷ đồng, tăng vọt 103% so với đầu năm, chiếm 7,09% dư nợ cho vay. Bên cạnh đó, MB còn rót hơn 28.700 tỷ đồng vào ngành xây dựng, chiếm 4,70% dư nợ cho vay.

>>> Ngân hàng đang "cầm chừng" cho vay cá nhân?

MB-do-bao-nhieu-tien-vao-bat-dong-san-vnf
Nguồn: BCTC hợp nhất quý 4/2023 tại MB

Cùng với tăng mạnh về cho vay khách hàng, nợ xấu của MB tính đến cuối năm 2023 tăng tới 95% từ hơn 5.000 tỷ lên hơn 9.804 tỷ đồng, đưa tỷ lệ nợ xấu (tỷ lệ nợ nhóm 3 đến nhóm 5 trên tổng cho vay khách hàng) từ 1,09% hồi đầu năm nhích tăng lên 1,6%. (tỷ lệ nợ xấu tại MB vẫn ở mức thấp nhất  thị trường).

Trong cơ cấu nhóm nợ xấu, nợ nghi ngờ tăng mạnh nhất lên tới 203% so với đầu năm, ghi nhận hơn 3.704 tỷ đồng; tiếp đến là nợ dưới tiêu chuẩn tăng 112% lên hơn 3.210 tỷ đồng và nợ có khả năng mất vốn tăng 26% lên hơn 2.889 tỷ đồng.​

Như vậy, năm 2023, MB lãi kỷ lục 26.300 tỷ đồng nhưng nợ xấu cũng tăng thêm gần 4.800 tỷ đồng lên gần 10.000 tỷ đồng.


VPBank ra mắt NEOBiz phiên bản mới: Làm chủ nền tảng - nâng tầm trải nghiệm doanh nghiệp
VPBank ra mắt NEOBiz phiên bản mới: Làm chủ nền tảng - nâng tầm trải nghiệm doanh nghiệp

Tháng 07/2026, Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank) chính thức ra mắt VPBank NEOBiz phiên bản mới – bước tiến quan trọng…

Giá vàng hôm nay 23/7: Vàng trong nước biến động trái chiều
Giá vàng hôm nay 23/7: Vàng trong nước biến động trái chiều

Giá vàng hôm nay (23/7) diễn biến trái chiều khi vàng miếng và vàng nhẫn trong nước tăng - giảm không đồng nhất tại hầu hết các thương hiệu.

Các Gold Ratio của tương lai: Những loại tài sản nào sẽ đủ tầm để được so sánh với vàng?
Các Gold Ratio của tương lai: Những loại tài sản nào sẽ đủ tầm để được so sánh với vàng?

Khoảng hai nghìn năm trước, nếu một thương nhân La Mã nhìn thấy bảng theo dõi Gold/Bitcoin Ratio ngày nay,…

NCB được quốc tế vinh danh, khẳng định vị thế mới ở phân khúc khách hàng doanh nghiệp
NCB được quốc tế vinh danh, khẳng định vị thế mới ở phân khúc khách hàng doanh nghiệp

Giải thưởng “Ngân hàng Doanh nghiệp Tăng trưởng nhanh nhất Việt Nam 2026 - Fastest Growing Corporate Bank Vietnam 2026”...

Xu hướng lãi suất cho vay ngân hàng tiếp tục điều chỉnh
Xu hướng lãi suất cho vay ngân hàng tiếp tục điều chỉnh

Lãi suất cho vay bình quân tại các ngân hàng đã chạm mốc 10%/năm, lãi vay mua bất động sản cũng chạm đỉnh 15%-16%/năm.

Giá vàng hôm nay 22/7: Vàng miếng SJC tăng nhẹ, vàng nhẫn biến động mạnh
Giá vàng hôm nay 22/7: Vàng miếng SJC tăng nhẹ, vàng nhẫn biến động mạnh

Thị trường vàng trong nước ghi nhận diễn biến trái chiều khi giá vàng miếng SJC tăng nhẹ từ 100.000 - 400.000 đồng/lượng, trong khi giá vàng nhẫn…

Techcombank: Lợi nhuận quý II/2026 lập đỉnh mới
Techcombank: Lợi nhuận quý II/2026 lập đỉnh mới

Ngày 21/7/2026, Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt Nam (Techcombank, HoSE: TCB) công bố kết quả hoạt động kinh doanh quý II và 6 tháng đầu năm 2026 với những con số nổi bật...

BVBank chính thức niêm yết cổ phiếu BVB trên sàn HoSE mở ra chu kỳ tăng trưởng mới
BVBank chính thức niêm yết cổ phiếu BVB trên sàn HoSE mở ra chu kỳ tăng trưởng mới

Ngày 21/7/2026, hơn 640 triệu cổ phiếu BVB của Ngân hàng TMCP Bản Việt (BVBank) đã chính thức niêm yết và giao dịch trên Sở Giao dịch Chứng khoán TP. Hồ Chí Minh (HoSE)...

Đọc thị trường bằng Ratio: Vàng và dòng tiền - chiếc la bàn của thị trường tài chính
Đọc thị trường bằng Ratio: Vàng và dòng tiền - chiếc la bàn của thị trường tài chính

Có một câu nói rất nổi tiếng trên Phố Wall: “Hãy đi theo dòng tiền” (Follow the money).

Đánh cắp danh tính: Chiêu lừa khiến người dân vô tình tiếp tay cho tội phạm 
Đánh cắp danh tính: Chiêu lừa khiến người dân vô tình tiếp tay cho tội phạm 

Gần 20 triệu dữ liệu cá nhân bị mua bán trái phép, chỉ một lần cung cấp căn cước công dân hoặc quét khuôn mặt theo yêu cầu…

Giá vàng hôm nay 21/7: Vàng miếng, vàng nhẫn đồng loạt giảm mạnh
Giá vàng hôm nay 21/7: Vàng miếng, vàng nhẫn đồng loạt giảm mạnh

Giá vàng hôm nay (21/7) tiếp tục lao dốc khi vàng miếng và vàng nhẫn đồng loạt giảm tới 1,5 triệu đồng/lượng tại nhiều thương hiệu lớn,…

Nâng tầm chuẩn mực dịch vụ cho giới tinh hoa, VPBank Private được vinh danh “Ngân hàng Private Banking xuất sắc năm 2026”
Nâng tầm chuẩn mực dịch vụ cho giới tinh hoa, VPBank Private được vinh danh “Ngân hàng Private Banking xuất sắc năm 2026”

Giải thưởng ghi nhận những nỗ lực của VPBank trong việc xây dựng một mô hình Private Banking hiện đại, lấy khách hàng làm trung tâm…

Tăng tốc với AI, OPES giữ top 7 thị phần bảo hiểm phi nhân thọ nửa đầu năm 2026
Tăng tốc với AI, OPES giữ top 7 thị phần bảo hiểm phi nhân thọ nửa đầu năm 2026

Nửa đầu năm 2026, Bảo hiểm số OPES duy trì đà tăng trưởng doanh thu mạnh mẽ, cao hơn trung bình ngành, đồng thời củng cố lợi thế cạnh tranh...

BVBank phát hành chứng chỉ tiền gửi online lãi suất đến 8,2%/năm, gia tăng lựa chọn đầu tư an toàn trên nền tảng số
BVBank phát hành chứng chỉ tiền gửi online lãi suất đến 8,2%/năm, gia tăng lựa chọn đầu tư an toàn trên nền tảng số

Nhằm đa dạng hóa các sản phẩm tiền gửi, và đáp ứng nhu cầu đầu tư an toàn, linh hoạt của khách hàng có nguồn tiền nhàn rỗi, Ngân hàng TMCP Bản Việt chính thức...

Giải pháp quản lý gia sản giúp VPBank Diamond tạo khác biệt tại Global Banking & Finance Awards
Giải pháp quản lý gia sản giúp VPBank Diamond tạo khác biệt tại Global Banking & Finance Awards

VPBank Diamond vừa được xướng tên ở hạng mục “Dịch vụ ngân hàng ưu tiên dành cho gia đình xuất sắc nhất” (Best Family Wealth Management Product)...

Giá vàng hôm nay 20/7: Vàng trong nước đi ngang
Giá vàng hôm nay 20/7: Vàng trong nước đi ngang

Thị trường vàng trong nước tiếp tục lặng sóng khi giá vàng miếng và vàng nhẫn đồng loạt đi ngang.

Tin tức ngân hàng nổi bật tuần qua: Agribank triển khai chuỗi ưu đãi “Agrigatou” cho chủ thẻ quốc tế JCB
Tin tức ngân hàng nổi bật tuần qua: Agribank triển khai chuỗi ưu đãi “Agrigatou” cho chủ thẻ quốc tế JCB

Tuần qua đã có nhiều ngân hàng đã có những động thái quan trọng nhằm mở rộng dịch vụ và thu hút khách hàng với hàng loạt diễn biến đáng chú ý liên quan....

Ngân hàng Hợp tác xã Việt Nam được bổ sung 5.000 tỷ đồng vốn điều lệ
Ngân hàng Hợp tác xã Việt Nam được bổ sung 5.000 tỷ đồng vốn điều lệ

Chính phủ phê duyệt chủ trương bổ sung 5.000 tỷ đồng vốn điều lệ cho Ngân hàng Hợp tác xã Việt Nam từ nguồn ngân sách trung ương nhằm nâng cao năng lực tài chính...

Vững vàng trước biến động, VPBank duy trì tăng trưởng mạnh mẽ nửa đầu năm 2026
Vững vàng trước biến động, VPBank duy trì tăng trưởng mạnh mẽ nửa đầu năm 2026

Vượt qua những biến động vĩ mô và áp lực từ thị trường trong nửa đầu năm 2026, VPBank giữ đà tăng trưởng mạnh mẽ về cả tín dụng và huy động,…