Thứ tư, 21/02/2024, 12:27 PM

MB báo lãi kỷ lục, đang đổ bao nhiêu tiền vào lĩnh vực bất động sản?

Năm 2023, Ngân hàng TMCP Quân đội (MB) lãi kỷ lục 26.300 tỷ đồng, tập trung cho vay vào bán buôn, bán lẻ, công nghiệp chế biến, chế tạo..., tỷ lệ nợ xấu duy trì mức thấp.

>>> Dòng tiền tại MB âm hơn 24.000 tỷ đồng, nợ “cận xấu” tăng mạnh

>>> MB đang đổ tiền vào ngành nào nhiều nhất?

 

MB phục vụ 27 triệu khách hàng nhờ nền tảng số 

Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý IV/2023, Ngân hàng TMCP Quân đội (MB - Mã: MBB) lãi trước thuế năm 2023 hơn 26.300 tỷ đồng, tăng 15,7% so với cùng kỳ với động lực tăng trưởng đến từ thu nhập lãi thuần, chứng khoán kinh doanh và giảm chi phí dự phòng. Trong đó, riêng ngân hàng mẹ lợi nhuận đạt 24.688 tỷ đồng, tăng 21,5% so năm ngoái, các tỷ lệ thể thiện khả năng sinh lời ROA và ROE lần lượt là 2,5% và 25%.

Theo đó, tính chung cả năm 2023, hoạt động chính của MB tăng trưởng 7% so với năm trước, với 38.683 tỷ đồng thu nhập lãi thuần. Lãi từ dịch vụ xấp xỉ năm trước ở mức 4.085 tỷ đồng, mặc dù thu từ dịch vụ bảo hiểm sụt giảm. Hoạt động kinh doanh ngoại hối giảm 29% còn 1.209 tỷ đồng tiền lãi, do tăng chi về các công cụ tài chính phái sinh tiền tệ.

Điểm sáng góp vào bức tranh kinh doanh năm qua của MB đến từ 542 tỷ đồng lãi từ mua bán chứng khoán kinh doanh, gấp gần 4 lần năm trước.

Mặc dù tổng thu nhập hoạt động tăng khiêm tốn nhưng nhờ tối ưu về chi phí, tỷ lệ chi phí hoạt động/doanh thu (CIR) hợp nhất ở mức 31,5%.

Thêm vào đó, MB chỉ trích 6.087 tỷ đồng để dự phòng rủi ro tín dụng, giảm đến 24% so với năm trước, do hoàn nhập dự phòng hơn 4,800 tỷ đồng (gấp 2 lần năm 2022) từ danh mục cơ cấu nợ thành công cho các nhóm khách hàng COVID từ 2020, 2021 và đến nay, cơ bản các khách hàng cơ cấu đã phục hồi hoạt động kinh doanh. Tỷ lệ bao phủ nợ xấu (quỹ dự phòng tín dụng/nợ xấu) năm 2023 đạt gần 116%.

>>> Ngân hàng MB cho vay lĩnh vực bất động sản hơn 42.000 tỷ đồng, tỷ lệ LDR vượt trần

loi-nhuan-tai-MB-vnf

Năm 2023, MB đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất 7 lần trong năm 2023 với mức giảm từ 2-4% để hỗ trợ khách hàng tiếp cận vốn vay, đồng hành tháo gỡ khó khăn và phục hồi sản xuất kinh doanh, góp phần thúc đẩy tăng trưởng kinh tế.

Về tình hình hoạt động, MB vẫn duy trì đà tăng trưởng khách hàng bền vững, tổng số lượng khách hàng MB đến 31/12/2023 đạt gần 27 triệu khách hàng. Năm 2023 là năm thứ 3 liên tiếp MB thu hút được hơn 6 triệu khách hàng mới (năm 2021 là 6,2 triệu; năm 2022 là 6,9 triệu khách hàng mới và năm 2023 là 6,3 triệu khách hàng mới).

Tỷ lệ giao dịch trên kênh số của MB duy trì ở mức cao, đạt đến 97%; quy mô giao dịch chuyển tiền của MB qua Napas đứng đầu hệ thống trong 3 năm liên tiếp (2021-2023).

Trong năm qua, số lượng thanh toán không tiền mặt của MB đạt 2,6 tỷ giao dịch, tăng 1,5 lần so với năm 2022. Doanh thu trên các nền tảng số của MB chạm mốc 24,4%. “Trong 4 năm tới, MB xác định doanh thu trên nền tảng số sẽ chiếm 50% doanh thu cho ngân hàng” - ông Lưu Trung Thái, Chủ tịch HĐQT cho hay.

Cho vay kinh doanh bất động sản tăng mạnh, tỷ lệ nợ xấu duy trì mức thấp

Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý IV/2023, tính đến 31/12/2023, tổng tài sản tại MB mở rộng 30% so với đầu năm, lên gần 944.954 tỷ đồng. Trong đó, tiền gửi tại NHNN tăng đến 67% đạt 66.321 tỷ đồng; tiền gửi và cho vay TCTD khác tăng 40% đạt 46.343 tỷ đồng; cho vay khách hàng tăng 33% đạt 611.048 tỷ đồng.

Số dư tiền gửi của khách hàng đạt 569.640 tỷ đồng, tăng 27,9% so với đầu năm. Trong năm, số dư tiền gửi hông kỳ hạn (CASA) năm 2023 cũng tăng trưởng gần 27% so với năm 2022. Tỷ lệ CASA đạt khoảng 40,1%.

Theo thuyết minh cho vay theo ngành nghề kinh doanh, tính đến 31/12/2023, ngân hàng MB rót hơn 168.000 tỷ đồng vào ngành "hoạt động làm thuê các công việc trong các hộ gia đình, sản xuất sản phẩm vật chất và dịch vụ tự tiêu dùng của hộ gia đình", tăng 12% so với đầu năm, chiếm 27,49% dư nợ cho vay.

Ngân hàng MB còn tập trung cho vay vào bán buôn, bán lẻ; sửa chữa ô tô, xe máy và xe có động cơ khác với hơn 165.000 tỷ đồng, chiếm 27,07% dư nợ cho vay, tăng 44% so với đầu năm. Tiếp đến, MB rót hơn 98.521 tỷ đồng vào công nghiệp chế biến, chế tạo, chiếm 16,12% dư nợ cho vay.

Đặc biệt, dư nợ cho vay về hoạt động kinh doanh bất động sản tại MB tính đến cuối năm 2023 hơn 43.000 tỷ đồng, tăng vọt 103% so với đầu năm, chiếm 7,09% dư nợ cho vay. Bên cạnh đó, MB còn rót hơn 28.700 tỷ đồng vào ngành xây dựng, chiếm 4,70% dư nợ cho vay.

>>> Ngân hàng đang "cầm chừng" cho vay cá nhân?

MB-do-bao-nhieu-tien-vao-bat-dong-san-vnf
Nguồn: BCTC hợp nhất quý 4/2023 tại MB

Cùng với tăng mạnh về cho vay khách hàng, nợ xấu của MB tính đến cuối năm 2023 tăng tới 95% từ hơn 5.000 tỷ lên hơn 9.804 tỷ đồng, đưa tỷ lệ nợ xấu (tỷ lệ nợ nhóm 3 đến nhóm 5 trên tổng cho vay khách hàng) từ 1,09% hồi đầu năm nhích tăng lên 1,6%. (tỷ lệ nợ xấu tại MB vẫn ở mức thấp nhất  thị trường).

Trong cơ cấu nhóm nợ xấu, nợ nghi ngờ tăng mạnh nhất lên tới 203% so với đầu năm, ghi nhận hơn 3.704 tỷ đồng; tiếp đến là nợ dưới tiêu chuẩn tăng 112% lên hơn 3.210 tỷ đồng và nợ có khả năng mất vốn tăng 26% lên hơn 2.889 tỷ đồng.​

Như vậy, năm 2023, MB lãi kỷ lục 26.300 tỷ đồng nhưng nợ xấu cũng tăng thêm gần 4.800 tỷ đồng lên gần 10.000 tỷ đồng.


SeABank giảm 0,5%/năm lãi suất huy động
SeABank giảm 0,5%/năm lãi suất huy động

Hà Nội, ngày 10/4/2026 – Hưởng ứng theo chủ trương của Chính phủ, Ngân hàng Nhà nước trong việc nỗ lực giảm mặt bằng lãi suất thị trường...

SHB ký kết thỏa thuận phát hành riêng lẻ với hàng loạt quỹ đầu tư lớn
SHB ký kết thỏa thuận phát hành riêng lẻ với hàng loạt quỹ đầu tư lớn

Ngày 9/4, tại Hà Nội, Ngân hàng TMCP Sài Gòn – Hà Nội (SHB) tổ chức Lễ ký kết hợp đồng đặt mua cổ phần phát hành riêng lẻ với sự tham gia...

PVcomBank trao tặng xe máy hỗ trợ giáo viên Trường Mầm non 1-6, lan tỏa tinh thần sẻ chia vì giáo dục Thủ đô
PVcomBank trao tặng xe máy hỗ trợ giáo viên Trường Mầm non 1-6, lan tỏa tinh thần sẻ chia vì giáo dục Thủ đô

Nhằm góp phần hỗ trợ đội ngũ giáo viên có hoàn cảnh khó khăn, đồng thời thể hiện trách nhiệm xã hội đối với lĩnh vực giáo dục, ngày 09/04/2026, PVcomBank...

Giá vàng hôm nay 10/4: Trong nước lao dốc, thế giới tiếp đà tăng
Giá vàng hôm nay 10/4: Trong nước lao dốc, thế giới tiếp đà tăng

Giá vàng ngày 10/4 ghi nhận diễn biến trái chiều giữa thị trường trong nước và quốc tế. Trong khi giá vàng thế giới tăng nhẹ, vàng miếng trong nước lại giảm mạnh...

Những 'mảnh ghép' nào định hình câu chuyện tăng trưởng VPBankS năm 2026
Những 'mảnh ghép' nào định hình câu chuyện tăng trưởng VPBankS năm 2026

Với mục tiêu lợi nhuận trước thuế hơn 6.450 tỷ đồng năm 2026, VPBankS đang bước vào giai đoạn tăng tốc mới, nơi các cấu phần kinh doanh cốt lõi...

VPBank Private – Cánh cửa dẫn lối đặc quyền sống đẳng cấp thượng lưu
VPBank Private – Cánh cửa dẫn lối đặc quyền sống đẳng cấp thượng lưu

Trong bối cảnh tầng lớp khách hàng giàu có tại Việt Nam ngày càng gia tăng nhanh chóng, kỳ vọng về dịch vụ tài chính cũng không ngừng được nâng tầm...

PVcomBank cung cấp bộ giải pháp hỗ trợ Hộ kinh doanh chuẩn hóa tài khoản và thuế
PVcomBank cung cấp bộ giải pháp hỗ trợ Hộ kinh doanh chuẩn hóa tài khoản và thuế

Trong bối cảnh chính sách thuế đối với Hộ kinh doanh bước vào giai đoạn chuyển đổi theo hướng chuẩn hóa và minh bạch, Ngân hàng TMCP Đại Chúng Việt Nam (PVcomBank)...

Loạt ngân hàng 'đổ bộ' niêm yết cổ phiếu lên sàn HoSE trong năm 2026
Loạt ngân hàng "đổ bộ" niêm yết cổ phiếu lên sàn HoSE trong năm 2026

Sau khi VietABank, KienLongBank chính thức chuyển từ UPCoM lên sàn HOSE, một số ngân hàng nhỏ cũng dự kiến sẽ niêm yết trong năm nay.

Chứng khoán Việt Nam nâng hạng, SHB chính thức vào rổ chỉ số toàn cầu FTSE Global All Cap
Chứng khoán Việt Nam nâng hạng, SHB chính thức vào rổ chỉ số toàn cầu FTSE Global All Cap

Sự kiện này mở ra cánh cửa tiếp cận dòng vốn thụ động từ các quỹ ETF và quỹ chỉ số toàn cầu nhóm nhà đầu tư đang nắm giữ lượng tài sản hàng...

Giá vàng hôm nay 9/4: Thị trường trong nước bám sát đà tăng quốc tế
Giá vàng hôm nay 9/4: Thị trường trong nước bám sát đà tăng quốc tế

Giá vàng ngày 9/4 tiếp tục neo ở vùng cao sau phiên tăng mạnh trước đó, trong bối cảnh thị trường quốc tế duy trì đà đi lên.

Ngân hàng nhỏ dồn lực tăng vốn điều lệ, gia cố 'bộ đệm' đón tăng trưởng
Ngân hàng nhỏ dồn lực tăng vốn điều lệ, gia cố "bộ đệm" đón tăng trưởng

Nhiều ngân hàng nhỏ lên kế hoạch tăng vốn điều lệ quy mô lớn nhằm củng cố nền tảng cho những mục tiêu lợi nhuận và đáp ứng các tiêu chuẩn an toàn vốn...

PVcomBank và Trường Đại học An Giang ký kết hợp tác thúc đẩy hệ sinh thái tài chính giáo dục
PVcomBank và Trường Đại học An Giang ký kết hợp tác thúc đẩy hệ sinh thái tài chính giáo dục

Ngân hàng TMCP Đại Chúng Việt Nam (PVcomBank) và Trường Đại học An Giang mới đây vừa chính thức ký kết thỏa thuận hợp tác toàn diện...

Ngân hàng đặt mục tiêu tăng trưởng tín dụng ra sao trong năm 2026?
Ngân hàng đặt mục tiêu tăng trưởng tín dụng ra sao trong năm 2026?

Dựa trên mức mục tiêu tăng trưởng tín dụng năm 2026 của Ngân hàng Nhà nước là 15%, hiện các ngân hàng cũng đã lên kế hoạch tín dụng...

Vàng “không chuẩn” và vàng “chuẩn”: Khi dự trữ quốc gia cũng phải “nâng cấp”
Vàng “không chuẩn” và vàng “chuẩn”: Khi dự trữ quốc gia cũng phải “nâng cấp”

Không phải cứ giữ nguyên số lượng là giá trị không đổi. Quyết định của Banque de France khi thay thế 129 tấn vàng “không chuẩn” bằng vàng đạt chuẩn giao dịch quốc tế,...

Giá vàng hôm nay 8/4: Diễn biến trái chiều
Giá vàng hôm nay 8/4: Diễn biến trái chiều

Thị trường vàng ngày 8/4/2026 ghi nhận diễn biến trái chiều khi giá vàng miếng SJC quay đầu giảm, trong khi vàng thế giới nhích nhẹ.

Lần đầu tiên trên thị trường: Hộ kinh doanh có thể vay sản phẩm tín chấp tới 2 tỷ đồng, lãi suất chỉ từ 10%/năm
Lần đầu tiên trên thị trường: Hộ kinh doanh có thể vay sản phẩm tín chấp tới 2 tỷ đồng, lãi suất chỉ từ 10%/năm

Chậm nhất đến ngày 20/4/2026, các cá nhân kinh doanh, hộ kinh doanh có doanh thu năm 2025 dưới 500 triệu đồng phải hoàn tất việc thông báo các tài khoản ngân hàng sử dụng cho hoạt động kinh doanh với cơ quan thuế.

SHB nâng cao nền tảng vốn, tạo đà kế hoạch kinh doanh bứt phá năm 2026
SHB nâng cao nền tảng vốn, tạo đà kế hoạch kinh doanh bứt phá năm 2026

Trong lộ trình tăng tốc năm 2026, SHB đang đồng thời triển khai hai trụ cột quan trọng: nâng cao nền tảng vốn, nâng chuẩn quản trị theo thông lệ quốc tế;...

Mở thẻ tín dụng BAC A BANK và chi tiêu, chủ thẻ hưởng ưu đãi miễn phí thường niên trọn đời
Mở thẻ tín dụng BAC A BANK và chi tiêu, chủ thẻ hưởng ưu đãi miễn phí thường niên trọn đời

Tiếp tục mang tới những đặc quyền giá trị cho khách hàng, Ngân hàng TMCP Bắc Á triển khai ưu đãi miễn phí trọn đời cho chủ thẻ tín dụng quốc tế BAC A BANK...

Chế độ, chính sách đặc thù của Hội đồng điều hành Trung tâm tài chính quốc tế tại Việt Nam
Chế độ, chính sách đặc thù của Hội đồng điều hành Trung tâm tài chính quốc tế tại Việt Nam

Chính phủ ban hành Nghị định số 92/2026/NĐ-CP về chế độ, chính sách đặc thù đối với Hội đồng điều hành Trung tâm tài chính quốc tế tại Việt Nam.