Thứ tư, 21/02/2024, 12:27 PM

MB báo lãi kỷ lục, đang đổ bao nhiêu tiền vào lĩnh vực bất động sản?

Năm 2023, Ngân hàng TMCP Quân đội (MB) lãi kỷ lục 26.300 tỷ đồng, tập trung cho vay vào bán buôn, bán lẻ, công nghiệp chế biến, chế tạo..., tỷ lệ nợ xấu duy trì mức thấp.

>>> Dòng tiền tại MB âm hơn 24.000 tỷ đồng, nợ “cận xấu” tăng mạnh

>>> MB đang đổ tiền vào ngành nào nhiều nhất?

 

MB phục vụ 27 triệu khách hàng nhờ nền tảng số 

Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý IV/2023, Ngân hàng TMCP Quân đội (MB - Mã: MBB) lãi trước thuế năm 2023 hơn 26.300 tỷ đồng, tăng 15,7% so với cùng kỳ với động lực tăng trưởng đến từ thu nhập lãi thuần, chứng khoán kinh doanh và giảm chi phí dự phòng. Trong đó, riêng ngân hàng mẹ lợi nhuận đạt 24.688 tỷ đồng, tăng 21,5% so năm ngoái, các tỷ lệ thể thiện khả năng sinh lời ROA và ROE lần lượt là 2,5% và 25%.

Theo đó, tính chung cả năm 2023, hoạt động chính của MB tăng trưởng 7% so với năm trước, với 38.683 tỷ đồng thu nhập lãi thuần. Lãi từ dịch vụ xấp xỉ năm trước ở mức 4.085 tỷ đồng, mặc dù thu từ dịch vụ bảo hiểm sụt giảm. Hoạt động kinh doanh ngoại hối giảm 29% còn 1.209 tỷ đồng tiền lãi, do tăng chi về các công cụ tài chính phái sinh tiền tệ.

Điểm sáng góp vào bức tranh kinh doanh năm qua của MB đến từ 542 tỷ đồng lãi từ mua bán chứng khoán kinh doanh, gấp gần 4 lần năm trước.

Mặc dù tổng thu nhập hoạt động tăng khiêm tốn nhưng nhờ tối ưu về chi phí, tỷ lệ chi phí hoạt động/doanh thu (CIR) hợp nhất ở mức 31,5%.

Thêm vào đó, MB chỉ trích 6.087 tỷ đồng để dự phòng rủi ro tín dụng, giảm đến 24% so với năm trước, do hoàn nhập dự phòng hơn 4,800 tỷ đồng (gấp 2 lần năm 2022) từ danh mục cơ cấu nợ thành công cho các nhóm khách hàng COVID từ 2020, 2021 và đến nay, cơ bản các khách hàng cơ cấu đã phục hồi hoạt động kinh doanh. Tỷ lệ bao phủ nợ xấu (quỹ dự phòng tín dụng/nợ xấu) năm 2023 đạt gần 116%.

>>> Ngân hàng MB cho vay lĩnh vực bất động sản hơn 42.000 tỷ đồng, tỷ lệ LDR vượt trần

loi-nhuan-tai-MB-vnf

Năm 2023, MB đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất 7 lần trong năm 2023 với mức giảm từ 2-4% để hỗ trợ khách hàng tiếp cận vốn vay, đồng hành tháo gỡ khó khăn và phục hồi sản xuất kinh doanh, góp phần thúc đẩy tăng trưởng kinh tế.

Về tình hình hoạt động, MB vẫn duy trì đà tăng trưởng khách hàng bền vững, tổng số lượng khách hàng MB đến 31/12/2023 đạt gần 27 triệu khách hàng. Năm 2023 là năm thứ 3 liên tiếp MB thu hút được hơn 6 triệu khách hàng mới (năm 2021 là 6,2 triệu; năm 2022 là 6,9 triệu khách hàng mới và năm 2023 là 6,3 triệu khách hàng mới).

Tỷ lệ giao dịch trên kênh số của MB duy trì ở mức cao, đạt đến 97%; quy mô giao dịch chuyển tiền của MB qua Napas đứng đầu hệ thống trong 3 năm liên tiếp (2021-2023).

Trong năm qua, số lượng thanh toán không tiền mặt của MB đạt 2,6 tỷ giao dịch, tăng 1,5 lần so với năm 2022. Doanh thu trên các nền tảng số của MB chạm mốc 24,4%. “Trong 4 năm tới, MB xác định doanh thu trên nền tảng số sẽ chiếm 50% doanh thu cho ngân hàng” - ông Lưu Trung Thái, Chủ tịch HĐQT cho hay.

Cho vay kinh doanh bất động sản tăng mạnh, tỷ lệ nợ xấu duy trì mức thấp

Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý IV/2023, tính đến 31/12/2023, tổng tài sản tại MB mở rộng 30% so với đầu năm, lên gần 944.954 tỷ đồng. Trong đó, tiền gửi tại NHNN tăng đến 67% đạt 66.321 tỷ đồng; tiền gửi và cho vay TCTD khác tăng 40% đạt 46.343 tỷ đồng; cho vay khách hàng tăng 33% đạt 611.048 tỷ đồng.

Số dư tiền gửi của khách hàng đạt 569.640 tỷ đồng, tăng 27,9% so với đầu năm. Trong năm, số dư tiền gửi hông kỳ hạn (CASA) năm 2023 cũng tăng trưởng gần 27% so với năm 2022. Tỷ lệ CASA đạt khoảng 40,1%.

Theo thuyết minh cho vay theo ngành nghề kinh doanh, tính đến 31/12/2023, ngân hàng MB rót hơn 168.000 tỷ đồng vào ngành "hoạt động làm thuê các công việc trong các hộ gia đình, sản xuất sản phẩm vật chất và dịch vụ tự tiêu dùng của hộ gia đình", tăng 12% so với đầu năm, chiếm 27,49% dư nợ cho vay.

Ngân hàng MB còn tập trung cho vay vào bán buôn, bán lẻ; sửa chữa ô tô, xe máy và xe có động cơ khác với hơn 165.000 tỷ đồng, chiếm 27,07% dư nợ cho vay, tăng 44% so với đầu năm. Tiếp đến, MB rót hơn 98.521 tỷ đồng vào công nghiệp chế biến, chế tạo, chiếm 16,12% dư nợ cho vay.

Đặc biệt, dư nợ cho vay về hoạt động kinh doanh bất động sản tại MB tính đến cuối năm 2023 hơn 43.000 tỷ đồng, tăng vọt 103% so với đầu năm, chiếm 7,09% dư nợ cho vay. Bên cạnh đó, MB còn rót hơn 28.700 tỷ đồng vào ngành xây dựng, chiếm 4,70% dư nợ cho vay.

>>> Ngân hàng đang "cầm chừng" cho vay cá nhân?

MB-do-bao-nhieu-tien-vao-bat-dong-san-vnf
Nguồn: BCTC hợp nhất quý 4/2023 tại MB

Cùng với tăng mạnh về cho vay khách hàng, nợ xấu của MB tính đến cuối năm 2023 tăng tới 95% từ hơn 5.000 tỷ lên hơn 9.804 tỷ đồng, đưa tỷ lệ nợ xấu (tỷ lệ nợ nhóm 3 đến nhóm 5 trên tổng cho vay khách hàng) từ 1,09% hồi đầu năm nhích tăng lên 1,6%. (tỷ lệ nợ xấu tại MB vẫn ở mức thấp nhất  thị trường).

Trong cơ cấu nhóm nợ xấu, nợ nghi ngờ tăng mạnh nhất lên tới 203% so với đầu năm, ghi nhận hơn 3.704 tỷ đồng; tiếp đến là nợ dưới tiêu chuẩn tăng 112% lên hơn 3.210 tỷ đồng và nợ có khả năng mất vốn tăng 26% lên hơn 2.889 tỷ đồng.​

Như vậy, năm 2023, MB lãi kỷ lục 26.300 tỷ đồng nhưng nợ xấu cũng tăng thêm gần 4.800 tỷ đồng lên gần 10.000 tỷ đồng.


Giá vàng hôm nay 1/8: Vàng trong nước quay đầu tăng
Giá vàng hôm nay 1/8: Vàng trong nước quay đầu tăng

Giá vàng hôm nay (1/8) trong nước quay đầu tăng ở cả hai chiều, với vàng miếng SJC và các thương hiệu lớn cùng tăng 200.000 đồng/lượng.

Người trẻ ưa chuộng thẻ tín dụng: giải pháp tài chính hiệu quả cho nhu cầu chi tiêu cuối năm
Người trẻ ưa chuộng thẻ tín dụng: giải pháp tài chính hiệu quả cho nhu cầu chi tiêu cuối năm

Cuối năm là giai đoạn nhu cầu chi tiêu tăng cao với nhiều khoản mua sắm, du lịch, liên hoan hay chuẩn bị cho dịp Tết...

SACOMBANK phát hành Chứng chỉ tiền gửi linh hoạt, gia tăng lợi suất và chủ động nguồn vốn cho khách hàng
SACOMBANK phát hành Chứng chỉ tiền gửi linh hoạt, gia tăng lợi suất và chủ động nguồn vốn cho khách hàng

Trước nhu cầu ngày càng cao về các giải pháp quản lý tài sản vừa tối ưu hiệu quả sinh lời, vừa đảm bảo tính linh hoạt trong sử dụng vốn...

Vì sao nhân loại chọn vàng và bạc làm tiền mà không chọn kim cương?
Vì sao nhân loại chọn vàng và bạc làm tiền mà không chọn kim cương?

Kim cương hiếm hơn vàng. Trong nhiều trường hợp, một viên kim cương cũng đắt hơn nhiều lần một lượng vàng có cùng trọng lượng.

HDBank gia nhập nhóm ngân hàng triệu tỷ, lợi nhuận vượt 13.200 tỷ đồng, vị thế mới trên thị trường vốn quốc tế
HDBank gia nhập nhóm ngân hàng triệu tỷ, lợi nhuận vượt 13.200 tỷ đồng, vị thế mới trên thị trường vốn quốc tế

Ngân hàng TMCP Phát triển TP. Hồ Chí Minh (HDBank - HoSE: HDB) công bố kết quả kinh doanh 6 tháng đầu năm 2026 với ba dấu mốc nổi bật: gia nhập nhóm ngân hàng...

Đêm nhạc VPBank Prime's Night - VPBank Ho Chi Minh City Music Half Marathon 2026 lộ dàn line-up gây sốt
Đêm nhạc VPBank Prime's Night - VPBank Ho Chi Minh City Music Half Marathon 2026 lộ dàn line-up gây sốt

Bích Phương, Hoàng Dũng, Phùng Khánh Linh và Vương Bình sẽ cùng hội tụ tại VPBank Prime's Night diễn ra tối 1/8, hứa hẹn mang đến đại tiệc âm nhạc bùng nổ...

VietinBank và VNPAY hợp tác triển khai Bộ giải pháp Nộp thuế số, đồng hành cùng hộ kinh doanh chuyển đổi số
VietinBank và VNPAY hợp tác triển khai Bộ giải pháp Nộp thuế số, đồng hành cùng hộ kinh doanh chuyển đổi số

Vào ngày 27/7/2026, VietinBank và VNPAY đã chính thức ký kết hợp tác triển khai Bộ giải pháp Nộp thuế số dành cho hộ kinh doanh...

Giá vàng hôm nay 31/7: Vàng miếng, vàng nhẫn đồng loạt tăng
Giá vàng hôm nay 31/7: Vàng miếng, vàng nhẫn đồng loạt tăng

Giá vàng hôm nay (31/7) đồng loạt tăng trở lại sau phiên điều chỉnh trước đó.

HDBank lập kỷ lục với khoản vay xã hội, bền vững hợp vốn quốc tế lớn nhất từ trước tới nay tại Việt Nam
HDBank lập kỷ lục với khoản vay xã hội, bền vững hợp vốn quốc tế lớn nhất từ trước tới nay tại Việt Nam

Khoản vay xã hội hợp vốn quốc tế trị giá 721 triệu USD mà HDBank ký kết ngày 30/7 đã thiết lập một dấu mốc mới trên thị trường vốn Việt Nam....

Cơ hội học cùng các chuyên gia quản trị hàng đầu thế giới dành cho khách hàng của VPBank SME
Cơ hội học cùng các chuyên gia quản trị hàng đầu thế giới dành cho khách hàng của VPBank SME

Một Giáo sư Chiến lược của trường đào tạo quản trị kinh doanh hàng đầu thế giới INSEAD, một cựu Phó Chủ tịch phụ trách chuỗi cung ứng của P&G...

Mạnh tay trích lập dự phòng rủi ro, nợ xấu VietABank cải thiện tích cực sau 6 tháng
Mạnh tay trích lập dự phòng rủi ro, nợ xấu VietABank cải thiện tích cực sau 6 tháng

Quý II/2026, chi phí dự phòng tại VietABank tăng mạnh nhằm củng cố “bộ đệm” tài chính khiến lợi nhuận trước thuế giảm 12% so với cùng kỳ...

SeABank được Moody’s nâng xếp hạng tín nhiệm nhiều hạng mục, đánh giá triển vọng Tích cực
SeABank được Moody’s nâng xếp hạng tín nhiệm nhiều hạng mục, đánh giá triển vọng Tích cực

Hà Nội – ngày 28 tháng 7 năm 2026, Tổ chức xếp hạng tín nhiệm quốc tế Moody's Ratings công bố báo cáo đánh giá tín nhiệm mới nhất đối...

Lợi nhuận quý 2 OCB tăng gần 25%, duy trì đà tăng trưởng nửa đầu năm
Lợi nhuận quý 2 OCB tăng gần 25%, duy trì đà tăng trưởng nửa đầu năm

Ngân hàng TMCP Phương Đông (HoSE: OCB) tiếp tục ghi nhận kết quả kinh doanh tích cực trong quý 2/2026, phản ánh hiệu quả của chiến lược phát triển bền vững...

Đi tìm giá trị: Giá trị của vàng, bạc và kim cương được xác nhận lúc mua hay lúc bán?
Đi tìm giá trị: Giá trị của vàng, bạc và kim cương được xác nhận lúc mua hay lúc bán?

Có một câu hỏi tưởng như rất đơn giản nhưng lại quyết định bản chất của mọi loại tài sản: Nếu ngày mai cần tiền gấp, bạn có thể bán lại nó hay không?

Giá vàng hôm nay 30/7: Vàng trong nước biến động trái chiều
Giá vàng hôm nay 30/7: Vàng trong nước biến động trái chiều

Giá vàng miếng và vàng nhẫn trong nước điều chỉnh nhẹ tại một số thương hiệu, trong khi nhiều doanh nghiệp vẫn giữ nguyên mức niêm yết…

NCB gặt hái thành quả sau 5 năm tái cơ cấu toàn diện, bước vào giai đoạn tăng trưởng mới
NCB gặt hái thành quả sau 5 năm tái cơ cấu toàn diện, bước vào giai đoạn tăng trưởng mới

Kết thúc 6 tháng đầu năm 2026, NCB ghi nhận kết quả kinh doanh tăng trưởng ấn tượng, nhiều chỉ tiêu kinh doanh hoàn thành vượt kế hoạch đã đặt ra...

Giá vàng hôm nay 29/7: Vàng miếng và vàng nhẫn đồng loạt giảm mạnh
Giá vàng hôm nay 29/7: Vàng miếng và vàng nhẫn đồng loạt giảm mạnh

Giá vàng hôm nay (29/7) đồng loạt giảm ở cả thị trường trong nước và thế giới. Giá vàng miếng mất tới 1,5 triệu đồng/lượng…

Saigonbank chủ động tăng dự phòng rủi ro nhằm củng cố “bộ đệm” tài chính
Saigonbank chủ động tăng dự phòng rủi ro nhằm củng cố “bộ đệm” tài chính

Thay vì ưu tiên lợi nhuận ngắn hạn, Saigonbank chủ động tăng mạnh trích lập dự phòng rủi ro tín dụng nhằm củng cố “bộ đệm” tài chính...

Lừa đảo trại hè: Từ suất “giữ chỗ” đến bẫy chiếm đoạt hàng trăm triệu đồng
Lừa đảo trại hè: Từ suất “giữ chỗ” đến bẫy chiếm đoạt hàng trăm triệu đồng

Chỉ còn hơn một tháng là kết thúc kỳ nghỉ hè 2026, nhiều phụ huynh tìm kiếm các chương trình trải nghiệm giúp con rèn luyện tính tự lập và kỷ luật...