Thứ tư, 21/02/2024, 12:27 PM

MB báo lãi kỷ lục, đang đổ bao nhiêu tiền vào lĩnh vực bất động sản?

Năm 2023, Ngân hàng TMCP Quân đội (MB) lãi kỷ lục 26.300 tỷ đồng, tập trung cho vay vào bán buôn, bán lẻ, công nghiệp chế biến, chế tạo..., tỷ lệ nợ xấu duy trì mức thấp.

>>> Dòng tiền tại MB âm hơn 24.000 tỷ đồng, nợ “cận xấu” tăng mạnh

>>> MB đang đổ tiền vào ngành nào nhiều nhất?

 

MB phục vụ 27 triệu khách hàng nhờ nền tảng số 

Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý IV/2023, Ngân hàng TMCP Quân đội (MB - Mã: MBB) lãi trước thuế năm 2023 hơn 26.300 tỷ đồng, tăng 15,7% so với cùng kỳ với động lực tăng trưởng đến từ thu nhập lãi thuần, chứng khoán kinh doanh và giảm chi phí dự phòng. Trong đó, riêng ngân hàng mẹ lợi nhuận đạt 24.688 tỷ đồng, tăng 21,5% so năm ngoái, các tỷ lệ thể thiện khả năng sinh lời ROA và ROE lần lượt là 2,5% và 25%.

Theo đó, tính chung cả năm 2023, hoạt động chính của MB tăng trưởng 7% so với năm trước, với 38.683 tỷ đồng thu nhập lãi thuần. Lãi từ dịch vụ xấp xỉ năm trước ở mức 4.085 tỷ đồng, mặc dù thu từ dịch vụ bảo hiểm sụt giảm. Hoạt động kinh doanh ngoại hối giảm 29% còn 1.209 tỷ đồng tiền lãi, do tăng chi về các công cụ tài chính phái sinh tiền tệ.

Điểm sáng góp vào bức tranh kinh doanh năm qua của MB đến từ 542 tỷ đồng lãi từ mua bán chứng khoán kinh doanh, gấp gần 4 lần năm trước.

Mặc dù tổng thu nhập hoạt động tăng khiêm tốn nhưng nhờ tối ưu về chi phí, tỷ lệ chi phí hoạt động/doanh thu (CIR) hợp nhất ở mức 31,5%.

Thêm vào đó, MB chỉ trích 6.087 tỷ đồng để dự phòng rủi ro tín dụng, giảm đến 24% so với năm trước, do hoàn nhập dự phòng hơn 4,800 tỷ đồng (gấp 2 lần năm 2022) từ danh mục cơ cấu nợ thành công cho các nhóm khách hàng COVID từ 2020, 2021 và đến nay, cơ bản các khách hàng cơ cấu đã phục hồi hoạt động kinh doanh. Tỷ lệ bao phủ nợ xấu (quỹ dự phòng tín dụng/nợ xấu) năm 2023 đạt gần 116%.

>>> Ngân hàng MB cho vay lĩnh vực bất động sản hơn 42.000 tỷ đồng, tỷ lệ LDR vượt trần

loi-nhuan-tai-MB-vnf

Năm 2023, MB đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất 7 lần trong năm 2023 với mức giảm từ 2-4% để hỗ trợ khách hàng tiếp cận vốn vay, đồng hành tháo gỡ khó khăn và phục hồi sản xuất kinh doanh, góp phần thúc đẩy tăng trưởng kinh tế.

Về tình hình hoạt động, MB vẫn duy trì đà tăng trưởng khách hàng bền vững, tổng số lượng khách hàng MB đến 31/12/2023 đạt gần 27 triệu khách hàng. Năm 2023 là năm thứ 3 liên tiếp MB thu hút được hơn 6 triệu khách hàng mới (năm 2021 là 6,2 triệu; năm 2022 là 6,9 triệu khách hàng mới và năm 2023 là 6,3 triệu khách hàng mới).

Tỷ lệ giao dịch trên kênh số của MB duy trì ở mức cao, đạt đến 97%; quy mô giao dịch chuyển tiền của MB qua Napas đứng đầu hệ thống trong 3 năm liên tiếp (2021-2023).

Trong năm qua, số lượng thanh toán không tiền mặt của MB đạt 2,6 tỷ giao dịch, tăng 1,5 lần so với năm 2022. Doanh thu trên các nền tảng số của MB chạm mốc 24,4%. “Trong 4 năm tới, MB xác định doanh thu trên nền tảng số sẽ chiếm 50% doanh thu cho ngân hàng” - ông Lưu Trung Thái, Chủ tịch HĐQT cho hay.

Cho vay kinh doanh bất động sản tăng mạnh, tỷ lệ nợ xấu duy trì mức thấp

Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý IV/2023, tính đến 31/12/2023, tổng tài sản tại MB mở rộng 30% so với đầu năm, lên gần 944.954 tỷ đồng. Trong đó, tiền gửi tại NHNN tăng đến 67% đạt 66.321 tỷ đồng; tiền gửi và cho vay TCTD khác tăng 40% đạt 46.343 tỷ đồng; cho vay khách hàng tăng 33% đạt 611.048 tỷ đồng.

Số dư tiền gửi của khách hàng đạt 569.640 tỷ đồng, tăng 27,9% so với đầu năm. Trong năm, số dư tiền gửi hông kỳ hạn (CASA) năm 2023 cũng tăng trưởng gần 27% so với năm 2022. Tỷ lệ CASA đạt khoảng 40,1%.

Theo thuyết minh cho vay theo ngành nghề kinh doanh, tính đến 31/12/2023, ngân hàng MB rót hơn 168.000 tỷ đồng vào ngành "hoạt động làm thuê các công việc trong các hộ gia đình, sản xuất sản phẩm vật chất và dịch vụ tự tiêu dùng của hộ gia đình", tăng 12% so với đầu năm, chiếm 27,49% dư nợ cho vay.

Ngân hàng MB còn tập trung cho vay vào bán buôn, bán lẻ; sửa chữa ô tô, xe máy và xe có động cơ khác với hơn 165.000 tỷ đồng, chiếm 27,07% dư nợ cho vay, tăng 44% so với đầu năm. Tiếp đến, MB rót hơn 98.521 tỷ đồng vào công nghiệp chế biến, chế tạo, chiếm 16,12% dư nợ cho vay.

Đặc biệt, dư nợ cho vay về hoạt động kinh doanh bất động sản tại MB tính đến cuối năm 2023 hơn 43.000 tỷ đồng, tăng vọt 103% so với đầu năm, chiếm 7,09% dư nợ cho vay. Bên cạnh đó, MB còn rót hơn 28.700 tỷ đồng vào ngành xây dựng, chiếm 4,70% dư nợ cho vay.

>>> Ngân hàng đang "cầm chừng" cho vay cá nhân?

MB-do-bao-nhieu-tien-vao-bat-dong-san-vnf
Nguồn: BCTC hợp nhất quý 4/2023 tại MB

Cùng với tăng mạnh về cho vay khách hàng, nợ xấu của MB tính đến cuối năm 2023 tăng tới 95% từ hơn 5.000 tỷ lên hơn 9.804 tỷ đồng, đưa tỷ lệ nợ xấu (tỷ lệ nợ nhóm 3 đến nhóm 5 trên tổng cho vay khách hàng) từ 1,09% hồi đầu năm nhích tăng lên 1,6%. (tỷ lệ nợ xấu tại MB vẫn ở mức thấp nhất  thị trường).

Trong cơ cấu nhóm nợ xấu, nợ nghi ngờ tăng mạnh nhất lên tới 203% so với đầu năm, ghi nhận hơn 3.704 tỷ đồng; tiếp đến là nợ dưới tiêu chuẩn tăng 112% lên hơn 3.210 tỷ đồng và nợ có khả năng mất vốn tăng 26% lên hơn 2.889 tỷ đồng.​

Như vậy, năm 2023, MB lãi kỷ lục 26.300 tỷ đồng nhưng nợ xấu cũng tăng thêm gần 4.800 tỷ đồng lên gần 10.000 tỷ đồng.


KienlongBank ra mắt bộ đôi thẻ tín dụng cao cấp: Tiên phong đặc quyền - chạm đến nhu cầu thiết thực
KienlongBank ra mắt bộ đôi thẻ tín dụng cao cấp: Tiên phong đặc quyền - chạm đến nhu cầu thiết thực

Thấu hiểu nhu cầu quản lý gia sản của giới tinh hoa, KienlongBank chính thức ra mắt bộ đôi thẻ tín dụng quốc tế cao cấp KienlongBank JCB Ultimate và KienlongBank Visa Signature...

SeABank được vinh danh ở hai lĩnh vực cộng đồng và phát triển bền vững
SeABank được vinh danh ở hai lĩnh vực cộng đồng và phát triển bền vững

Ngân hàng TMCP Đông Nam Á (SeABank, HOSE: SSB) lần thứ 5 được vinh danh tại hệ thống giải thưởng “Ngân hàng Việt Nam tiêu biểu năm 2026” với hạng mục...

Công ty chứng khoán dự báo tăng trưởng tín dụng tại HDBank vượt trung bình ngành
Công ty chứng khoán dự báo tăng trưởng tín dụng tại HDBank vượt trung bình ngành

VCBS, SSI Research và MBS cùng dự báo lợi nhuận tại HDBank tăng trên 30% năm 2026. Đặc biệt, cùng dự báo tăng trưởng tín dụng sẽ vượt trung bình ngành.

TCBS hoàn tất phát hành gần 555 triệu cổ phiếu, vốn điều lệ lên gần 33.300 tỷ đồng
TCBS hoàn tất phát hành gần 555 triệu cổ phiếu, vốn điều lệ lên gần 33.300 tỷ đồng

TCBS hoàn tất phát hành gần 555 triệu cổ phiếu trả cổ tức năm 2025, qua đó tăng vốn điều lệ thêm gần 5.549 tỷ đồng lên hơn 33.293 tỷ đồng. Nguồn phát hành được...

VPBank SME đặt lại bài toán đổi mới cho CEO: Không phải làm gì mới, mà tạo ra giá trị gì mới
VPBank SME đặt lại bài toán đổi mới cho CEO: Không phải làm gì mới, mà tạo ra giá trị gì mới

Ngày 24 - 25/9 tại TP.HCM, Module 3 với chủ đề “Biến đổi mới sản phẩm thành động lực tăng trưởng” đã khép lại hành trình ba học phần của VPBank SME CEO Bootcamp 2026…

Giám đốc Khối Công nghệ Thông tin SHB cùng các lãnh đạo công nghệ bàn về AI tại CIO Summit 2026
Giám đốc Khối Công nghệ Thông tin SHB cùng các lãnh đạo công nghệ bàn về AI tại CIO Summit 2026

Tại CIO Summit 2026, các lãnh đạo công nghệ, lãnh đạo doanh nghiệp và chuyên gia sẽ cùng thảo luận về bài toán đưa AI từ thử nghiệm vào vận hành, tạo ra giá trị...

Ngân hàng MSB muốn tăng vốn lên 46.800 tỷ đồng, mở rộng hệ sinh thái tài chính
Ngân hàng MSB muốn tăng vốn lên 46.800 tỷ đồng, mở rộng hệ sinh thái tài chính

Ngân hàng TMCP Hàng hải Việt Nam (ngân hàng MSB) đang tiến hành lấy ý kiến cổ đông bằng văn bản về kế hoạch thành lập ngân hàng con tại nước ngoài, tăng vốn...

VPBank ký kết khoản vay 27 triệu USD với JBIC, tài trợ dự án truyền tải điện
VPBank ký kết khoản vay 27 triệu USD với JBIC, tài trợ dự án truyền tải điện

VPBank ký kết hợp đồng vay 27 triệu USD với JBIC, SMBC và Joyo Bank để tài trợ dự án đường dây truyền tải 220 kV của EVNNPT…

Ngân hàng MB chuyển giao toàn bộ vốn tại Bảo hiểm AAA sang MB Capital
Ngân hàng MB chuyển giao toàn bộ vốn tại Bảo hiểm AAA sang MB Capital

MB Capital là công ty quản lý quỹ thuộc hệ sinh thái MB, tính đến ngày 30/6/2026, ngân hàng MB nắm 90,77% vốn tại doanh nghiệp này.

GPBank cấp vốn tín chấp tới 5 tỷ đồng cho doanh nghiệp SME, xử lý hồ sơ trong 16 giờ
GPBank cấp vốn tín chấp tới 5 tỷ đồng cho doanh nghiệp SME, xử lý hồ sơ trong 16 giờ

Không yêu cầu tài sản bảo đảm, hạn mức lên tới 5 tỷ đồng và thời gian xử lý hồ sơ chỉ trong 16 giờ làm việc, giải pháp cấp vốn tín chấp mới...

VIETBANK bổ nhiệm Quyền Tổng giám đốc, thúc đẩy chiến lược chuyển đổi số
VIETBANK bổ nhiệm Quyền Tổng giám đốc, thúc đẩy chiến lược chuyển đổi số

Tiếp tục kiện toàn đội ngũ lãnh đạo cấp cao nhằm hiện thực hóa định hướng phát triển của Hội đồng Quản trị, Ngân hàng TMCP Việt Nam Thương Tín vừa bổ nhiệm ông...

VPLife - Công ty bảo hiểm của VPBank chính thức được cấp phép hoạt động
VPLife - Công ty bảo hiểm của VPBank chính thức được cấp phép hoạt động

Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank) công bố Công ty Cổ phần Bảo hiểm nhân thọ Ngân hàng Việt Nam Thịnh Vượng (VPLife) đã chính thức được cơ quan quản lý Nhà nước cấp phép và dự kiến đi vào hoạt động trong quý I/2027.

Agribank cùng Đoàn đại biểu Quốc hội thành phố Hà Nội trao 1 tỷ đồng hỗ trợ xây dựng Nhà Đại đoàn kết
Agribank cùng Đoàn đại biểu Quốc hội thành phố Hà Nội trao 1 tỷ đồng hỗ trợ xây dựng Nhà Đại đoàn kết

Ngày 28/9/2026, tại xã Phú Xuyên (TP. Hà Nội), đồng chí Tô Huy Vũ - Đại biểu Quốc hội khóa XVI, Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch Hội đồng thành viên Agribank cùng...

SHB cung cấp giải pháp tài chính toàn diện cho doanh nghiệp xuất nhập khẩu
SHB cung cấp giải pháp tài chính toàn diện cho doanh nghiệp xuất nhập khẩu

Ngân hàng TMCP Sài Gòn – Hà Nội (SHB) tiếp tục đẩy mạnh hệ sinh thái giải pháp tài chính dành cho doanh nghiệp xuất nhập khẩu,...

PVcomBank chốt giá chào bán riêng lẻ 300 triệu cổ phiếu tăng vốn điều lệ
PVcomBank chốt giá chào bán riêng lẻ 300 triệu cổ phiếu tăng vốn điều lệ

Ngân hàng TMCP Đại Chúng Việt Nam (PVcomBank) vừa thông qua mức giá chào bán riêng lẻ 300 triệu cổ phiếu là 13.628 đồng/cổ phiếu.

SeaBank: Từ hành trình kiến tạo đến khát vọng vươn mình cùng đất nước
SeaBank: Từ hành trình kiến tạo đến khát vọng vươn mình cùng đất nước

Từ chiếc bình Gốm Chu Đậu bừng sáng giữa không gian 3D Mapping bao phủ khán phòng, những “chậu cây Hạnh phúc” được trao tặng bằng đôi tay trẻ thơ, đến đại cảnh cờ đỏ...

VPBank thắng lớn tại IR Awards 2026 lần thứ hai liên tiếp
VPBank thắng lớn tại IR Awards 2026 lần thứ hai liên tiếp

Biến những lớp thông tin đa chiều thành câu chuyện nhất quán và làm rõ giá trị nội tại của toàn hệ sinh thái, VPBank đã giành chiến thắng hạng mục...

Lợi nhuận ngân hàng HDBank, Sacombank, VPBank dự báo tăng trên 30% trong năm 2026
Lợi nhuận ngân hàng HDBank, Sacombank, VPBank dự báo tăng trên 30% trong năm 2026

Báo cáo mới nhất từ Chứng khoán Vietcombank (VCBS) dự báo, phần lớn các ngân hàng trong nhóm khảo sát sẽ ghi nhận kết quả kinh doanh quý III/2026 và cả năm khả quan,...

F88 huy động hơn 833 tỷ đồng trái phiếu đại chúng, lãi 8 tháng đạt 1.077 tỷ
F88 huy động hơn 833 tỷ đồng trái phiếu đại chúng, lãi 8 tháng đạt 1.077 tỷ

Khép lại đợt chào bán thứ ba với hơn 233,5 tỷ đồng, F88 đã huy động tổng cộng khoảng 833,5 tỷ đồng qua ba đợt trái phiếu ra công chúng, nguồn vốn được bổ sung...