Thứ tư, 21/02/2024, 12:27 PM

MB báo lãi kỷ lục, đang đổ bao nhiêu tiền vào lĩnh vực bất động sản?

Năm 2023, Ngân hàng TMCP Quân đội (MB) lãi kỷ lục 26.300 tỷ đồng, tập trung cho vay vào bán buôn, bán lẻ, công nghiệp chế biến, chế tạo..., tỷ lệ nợ xấu duy trì mức thấp.

>>> Dòng tiền tại MB âm hơn 24.000 tỷ đồng, nợ “cận xấu” tăng mạnh

>>> MB đang đổ tiền vào ngành nào nhiều nhất?

 

MB phục vụ 27 triệu khách hàng nhờ nền tảng số 

Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý IV/2023, Ngân hàng TMCP Quân đội (MB - Mã: MBB) lãi trước thuế năm 2023 hơn 26.300 tỷ đồng, tăng 15,7% so với cùng kỳ với động lực tăng trưởng đến từ thu nhập lãi thuần, chứng khoán kinh doanh và giảm chi phí dự phòng. Trong đó, riêng ngân hàng mẹ lợi nhuận đạt 24.688 tỷ đồng, tăng 21,5% so năm ngoái, các tỷ lệ thể thiện khả năng sinh lời ROA và ROE lần lượt là 2,5% và 25%.

Theo đó, tính chung cả năm 2023, hoạt động chính của MB tăng trưởng 7% so với năm trước, với 38.683 tỷ đồng thu nhập lãi thuần. Lãi từ dịch vụ xấp xỉ năm trước ở mức 4.085 tỷ đồng, mặc dù thu từ dịch vụ bảo hiểm sụt giảm. Hoạt động kinh doanh ngoại hối giảm 29% còn 1.209 tỷ đồng tiền lãi, do tăng chi về các công cụ tài chính phái sinh tiền tệ.

Điểm sáng góp vào bức tranh kinh doanh năm qua của MB đến từ 542 tỷ đồng lãi từ mua bán chứng khoán kinh doanh, gấp gần 4 lần năm trước.

Mặc dù tổng thu nhập hoạt động tăng khiêm tốn nhưng nhờ tối ưu về chi phí, tỷ lệ chi phí hoạt động/doanh thu (CIR) hợp nhất ở mức 31,5%.

Thêm vào đó, MB chỉ trích 6.087 tỷ đồng để dự phòng rủi ro tín dụng, giảm đến 24% so với năm trước, do hoàn nhập dự phòng hơn 4,800 tỷ đồng (gấp 2 lần năm 2022) từ danh mục cơ cấu nợ thành công cho các nhóm khách hàng COVID từ 2020, 2021 và đến nay, cơ bản các khách hàng cơ cấu đã phục hồi hoạt động kinh doanh. Tỷ lệ bao phủ nợ xấu (quỹ dự phòng tín dụng/nợ xấu) năm 2023 đạt gần 116%.

>>> Ngân hàng MB cho vay lĩnh vực bất động sản hơn 42.000 tỷ đồng, tỷ lệ LDR vượt trần

loi-nhuan-tai-MB-vnf

Năm 2023, MB đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất 7 lần trong năm 2023 với mức giảm từ 2-4% để hỗ trợ khách hàng tiếp cận vốn vay, đồng hành tháo gỡ khó khăn và phục hồi sản xuất kinh doanh, góp phần thúc đẩy tăng trưởng kinh tế.

Về tình hình hoạt động, MB vẫn duy trì đà tăng trưởng khách hàng bền vững, tổng số lượng khách hàng MB đến 31/12/2023 đạt gần 27 triệu khách hàng. Năm 2023 là năm thứ 3 liên tiếp MB thu hút được hơn 6 triệu khách hàng mới (năm 2021 là 6,2 triệu; năm 2022 là 6,9 triệu khách hàng mới và năm 2023 là 6,3 triệu khách hàng mới).

Tỷ lệ giao dịch trên kênh số của MB duy trì ở mức cao, đạt đến 97%; quy mô giao dịch chuyển tiền của MB qua Napas đứng đầu hệ thống trong 3 năm liên tiếp (2021-2023).

Trong năm qua, số lượng thanh toán không tiền mặt của MB đạt 2,6 tỷ giao dịch, tăng 1,5 lần so với năm 2022. Doanh thu trên các nền tảng số của MB chạm mốc 24,4%. “Trong 4 năm tới, MB xác định doanh thu trên nền tảng số sẽ chiếm 50% doanh thu cho ngân hàng” - ông Lưu Trung Thái, Chủ tịch HĐQT cho hay.

Cho vay kinh doanh bất động sản tăng mạnh, tỷ lệ nợ xấu duy trì mức thấp

Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý IV/2023, tính đến 31/12/2023, tổng tài sản tại MB mở rộng 30% so với đầu năm, lên gần 944.954 tỷ đồng. Trong đó, tiền gửi tại NHNN tăng đến 67% đạt 66.321 tỷ đồng; tiền gửi và cho vay TCTD khác tăng 40% đạt 46.343 tỷ đồng; cho vay khách hàng tăng 33% đạt 611.048 tỷ đồng.

Số dư tiền gửi của khách hàng đạt 569.640 tỷ đồng, tăng 27,9% so với đầu năm. Trong năm, số dư tiền gửi hông kỳ hạn (CASA) năm 2023 cũng tăng trưởng gần 27% so với năm 2022. Tỷ lệ CASA đạt khoảng 40,1%.

Theo thuyết minh cho vay theo ngành nghề kinh doanh, tính đến 31/12/2023, ngân hàng MB rót hơn 168.000 tỷ đồng vào ngành "hoạt động làm thuê các công việc trong các hộ gia đình, sản xuất sản phẩm vật chất và dịch vụ tự tiêu dùng của hộ gia đình", tăng 12% so với đầu năm, chiếm 27,49% dư nợ cho vay.

Ngân hàng MB còn tập trung cho vay vào bán buôn, bán lẻ; sửa chữa ô tô, xe máy và xe có động cơ khác với hơn 165.000 tỷ đồng, chiếm 27,07% dư nợ cho vay, tăng 44% so với đầu năm. Tiếp đến, MB rót hơn 98.521 tỷ đồng vào công nghiệp chế biến, chế tạo, chiếm 16,12% dư nợ cho vay.

Đặc biệt, dư nợ cho vay về hoạt động kinh doanh bất động sản tại MB tính đến cuối năm 2023 hơn 43.000 tỷ đồng, tăng vọt 103% so với đầu năm, chiếm 7,09% dư nợ cho vay. Bên cạnh đó, MB còn rót hơn 28.700 tỷ đồng vào ngành xây dựng, chiếm 4,70% dư nợ cho vay.

>>> Ngân hàng đang "cầm chừng" cho vay cá nhân?

MB-do-bao-nhieu-tien-vao-bat-dong-san-vnf
Nguồn: BCTC hợp nhất quý 4/2023 tại MB

Cùng với tăng mạnh về cho vay khách hàng, nợ xấu của MB tính đến cuối năm 2023 tăng tới 95% từ hơn 5.000 tỷ lên hơn 9.804 tỷ đồng, đưa tỷ lệ nợ xấu (tỷ lệ nợ nhóm 3 đến nhóm 5 trên tổng cho vay khách hàng) từ 1,09% hồi đầu năm nhích tăng lên 1,6%. (tỷ lệ nợ xấu tại MB vẫn ở mức thấp nhất  thị trường).

Trong cơ cấu nhóm nợ xấu, nợ nghi ngờ tăng mạnh nhất lên tới 203% so với đầu năm, ghi nhận hơn 3.704 tỷ đồng; tiếp đến là nợ dưới tiêu chuẩn tăng 112% lên hơn 3.210 tỷ đồng và nợ có khả năng mất vốn tăng 26% lên hơn 2.889 tỷ đồng.​

Như vậy, năm 2023, MB lãi kỷ lục 26.300 tỷ đồng nhưng nợ xấu cũng tăng thêm gần 4.800 tỷ đồng lên gần 10.000 tỷ đồng.


Tiền gửi khách hàng tăng mạnh: NCB tăng trưởng tới 45%, VPBank huy động thêm được nhiều hơn cả Big4
Tiền gửi khách hàng tăng mạnh: NCB tăng trưởng tới 45%, VPBank huy động thêm được nhiều hơn cả Big4

Tiền gửi khách hàng tăng mạnh trong 9 tháng đầu năm 2026 với nhiều nhà băng tăng trưởng 20 - 45%. Đáng chú ý, tiền gửi khách hàng tại VPBank ghi nhận mức tăng...

VPBank tiếp sức hộ kinh doanh tăng tốc mùa cao điểm cuối năm
VPBank tiếp sức hộ kinh doanh tăng tốc mùa cao điểm cuối năm

Từ nguồn vốn tín chấp đến các công cụ thanh toán, quản lý bán hàng và ưu đãi thuế, VPBank mang đến nhiều giải pháp thiết thực hỗ trợ hộ kinh doanh...

Lợi nhuận ngân hàng tiếp tục được dẫn dắt bởi thu nhập lãi thuần và dịch vụ
Lợi nhuận ngân hàng tiếp tục được dẫn dắt bởi thu nhập lãi thuần và dịch vụ

Thu nhập lãi thuần và hoạt động dịch vụ tiếp tục là động lực cốt lõi dẫn dắt tăng trưởng lợi nhuận ngân hàng trong 9 tháng đầu năm 2026. Tuy nhiên, áp lực...

Dự báo khối ngân hàng quốc doanh còn nhiều dư địa cho vay cuối năm
Dự báo khối ngân hàng quốc doanh còn nhiều dư địa cho vay cuối năm

Theo SHS Research, đà tăng trưởng tín dụng toàn hệ thống có thể đạt 16,4% trong năm 2026, trong đó khối ngân hàng quốc doanh còn nhiều dư địa đẩy mạnh giải ngân...

Động lực khiến lợi nhuận quý III/2026 tại Vietcombank tăng 2 con số
Động lực khiến lợi nhuận quý III/2026 tại Vietcombank tăng 2 con số

Lợi nhuận tại Vietcombank trong quý III/2026 chững lại so với cùng kỳ dù hoạt động cốt lõi tăng trưởng mạnh. Tính chung 9 tháng, Vietcombank vẫn lãi trước thuế đạt 40.440 tỷ đồng...

Lãi suất tiết kiệm đầu tháng 11: Có nơi giảm lãi, gửi tại quầy hay online lợi hơn?
Lãi suất tiết kiệm đầu tháng 11: Có nơi giảm lãi, gửi tại quầy hay online lợi hơn?

Public Bank giảm lãi suất tại quầy, OCB hạ mức niêm yết kỳ hạn 24 tháng trong những ngày đầu tháng 11. Với khoản 100 triệu đồng gửi đủ một năm...

Điểm tin tài chính - ngân hàng 7/11: Lãi suất tiết kiệm vượt 9%, vàng SJC giảm mạnh
Điểm tin tài chính - ngân hàng 7/11: Lãi suất tiết kiệm vượt 9%, vàng SJC giảm mạnh

Thị trường tài chính - ngân hàng ngày 7/11 ghi nhận nhiều diễn biến đáng chú ý: các ngân hàng tiếp tục cạnh tranh huy động vốn bằng chính sách cộng lãi suất, tỷ giá USD trong nước đi xuống, giá vàng SJC giảm 1,5 triệu đồng/lượng.

Tỷ giá USD hôm nay 7/11: Đồng bạc xanh tăng mạnh, tỷ giá trung tâm trong nước giảm 8 đồng
Tỷ giá USD hôm nay 7/11: Đồng bạc xanh tăng mạnh, tỷ giá trung tâm trong nước giảm 8 đồng

Đồng USD tăng mạnh trên thị trường quốc tế trong phiên giao dịch ngày 6/11 sau khi báo cáo việc làm của Mỹ vượt xa dự báo...

HFIC dự kiến thoái toàn bộ vốn tại Eximbank, thu về gần 150 tỷ đồng
HFIC dự kiến thoái toàn bộ vốn tại Eximbank, thu về gần 150 tỷ đồng

Công ty Đầu tư Tài chính Nhà nước TP HCM (HFIC) có kế hoạch bán toàn bộ hơn 8 triệu cổ phiếu EIB của ngân hàng Eximbank với giá khởi điểm 17.393 đồng/cổ phiếu...

BIDV sắp chi hơn 8.000 tỷ đồng mua lại trước hạn 3 lô trái phiếu, lợi nhuận 9 tháng vượt 29.000 tỷ
BIDV sắp chi hơn 8.000 tỷ đồng mua lại trước hạn 3 lô trái phiếu, lợi nhuận 9 tháng vượt 29.000 tỷ

Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV - Mã: BID) vừa thông qua kế hoạch mua lại trước hạn ba lô trái phiếu với tổng giá trị theo mệnh giá đạt...

Hơn 1,3 triệu khách hàng thẻ tín dụng: Dấu ấn vị thế và đổi mới của SACOMBANK
Hơn 1,3 triệu khách hàng thẻ tín dụng: Dấu ấn vị thế và đổi mới của SACOMBANK

Tiếp tục ghi dấu ấn tại các hạng mục giải thưởng Visa năm 2026, SACOMBANK khẳng định vị thế trong lĩnh vực phát hành và thanh toán thẻ, đồng thời cho thấy những bước tiến...

GPBank giảm tới 2% lãi suất cho vay, tung gói 1.000 tỷ đồng hỗ trợ sản xuất kinh doanh
GPBank giảm tới 2% lãi suất cho vay, tung gói 1.000 tỷ đồng hỗ trợ sản xuất kinh doanh

Thực hiện chủ trương giảm lãi suất của Chính phủ và Ngân hàng Nhà nước, GPBank triển khai chương trình “Tiếp sức vốn vay - Đồng hành vững bước” với quy mô 1.000 tỷ đồng...

Techcombank kết nối giải pháp tài chính, đồng hành cùng doanh nghiệp biên mậu Việt – Trung
Techcombank kết nối giải pháp tài chính, đồng hành cùng doanh nghiệp biên mậu Việt – Trung

Trong bối cảnh giao thương Việt – Trung tiếp tục mở rộng về quy mô và dịch chuyển theo hướng chính ngạch, doanh nghiệp xuất nhập khẩu (XNK), đặc biệt là các doanh nghiệp...

Giải pháp quản lý dòng tiền giúp VPBank được Euromoney vinh danh bằng hai giải thưởng danh giá
Giải pháp quản lý dòng tiền giúp VPBank được Euromoney vinh danh bằng hai giải thưởng danh giá

Tại lễ trao giải The Euromoney Transaction Banking Awards, Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank; HoSE: VPB) xuất sắc được xướng tên ở hai hạng mục...

Agribank đồng hành cùng chương trình “Go Global - Cùng doanh nghiệp vươn ra thế giới”
Agribank đồng hành cùng chương trình “Go Global - Cùng doanh nghiệp vươn ra thế giới”

Xác định xuất khẩu và hội nhập kinh tế quốc tế là những động lực quan trọng thúc đẩy tăng trưởng, Agribank luôn kiên định định hướng đồng hành...

Lợi thế cạnh tranh mới của ngành tài chính
Lợi thế cạnh tranh mới của ngành tài chính

Techcombank với Anh Trai Vượt Ngàn Chông Gai, VIB và TPBank với các concert “Say Hi”, MB với Golden Disc Awards và mới đây là VPBank với BIGBANG World Tour...

OPES và VPBank đưa bảo hiểm sức khỏe đến gần cộng đồng tại Ngày Hội Nón Hồng
OPES và VPBank đưa bảo hiểm sức khỏe đến gần cộng đồng tại Ngày Hội Nón Hồng

OPES và VPBank kết hợp tài trợ khám tầm soát, bảo hiểm tai nạn và tư vấn bảo hiểm sức khỏe tại Ngày Hội Nón Hồng 2026. Hoạt động giúp người tham dự hiểu...

Giá vàng thường tăng sau các cuộc bầu cử giữa nhiệm kỳ của Mỹ?
Giá vàng thường tăng sau các cuộc bầu cử giữa nhiệm kỳ của Mỹ?

Thống kê lịch sử cho thấy giá vàng tăng bình quân khoảng 14% trong 12 tháng sau các cuộc bầu cử giữa nhiệm kỳ của Mỹ. Liệu quy luật này có lặp lại...

SHB và Vietravel hợp tác toàn diện, mở rộng kết nối tài chính – du lịch
SHB và Vietravel hợp tác toàn diện, mở rộng kết nối tài chính – du lịch

Ngày 04/11/2026, Ngân hàng TMCP Sài Gòn – Hà Nội (SHB) và Công ty Cổ phần Du lịch Vietravel ký kết thỏa thuận hợp tác, hướng tới phát triển các giải pháp tài chính số...