Thứ tư, 21/02/2024, 12:27 PM

MB báo lãi kỷ lục, đang đổ bao nhiêu tiền vào lĩnh vực bất động sản?

Năm 2023, Ngân hàng TMCP Quân đội (MB) lãi kỷ lục 26.300 tỷ đồng, tập trung cho vay vào bán buôn, bán lẻ, công nghiệp chế biến, chế tạo..., tỷ lệ nợ xấu duy trì mức thấp.

>>> Dòng tiền tại MB âm hơn 24.000 tỷ đồng, nợ “cận xấu” tăng mạnh

>>> MB đang đổ tiền vào ngành nào nhiều nhất?

 

MB phục vụ 27 triệu khách hàng nhờ nền tảng số 

Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý IV/2023, Ngân hàng TMCP Quân đội (MB - Mã: MBB) lãi trước thuế năm 2023 hơn 26.300 tỷ đồng, tăng 15,7% so với cùng kỳ với động lực tăng trưởng đến từ thu nhập lãi thuần, chứng khoán kinh doanh và giảm chi phí dự phòng. Trong đó, riêng ngân hàng mẹ lợi nhuận đạt 24.688 tỷ đồng, tăng 21,5% so năm ngoái, các tỷ lệ thể thiện khả năng sinh lời ROA và ROE lần lượt là 2,5% và 25%.

Theo đó, tính chung cả năm 2023, hoạt động chính của MB tăng trưởng 7% so với năm trước, với 38.683 tỷ đồng thu nhập lãi thuần. Lãi từ dịch vụ xấp xỉ năm trước ở mức 4.085 tỷ đồng, mặc dù thu từ dịch vụ bảo hiểm sụt giảm. Hoạt động kinh doanh ngoại hối giảm 29% còn 1.209 tỷ đồng tiền lãi, do tăng chi về các công cụ tài chính phái sinh tiền tệ.

Điểm sáng góp vào bức tranh kinh doanh năm qua của MB đến từ 542 tỷ đồng lãi từ mua bán chứng khoán kinh doanh, gấp gần 4 lần năm trước.

Mặc dù tổng thu nhập hoạt động tăng khiêm tốn nhưng nhờ tối ưu về chi phí, tỷ lệ chi phí hoạt động/doanh thu (CIR) hợp nhất ở mức 31,5%.

Thêm vào đó, MB chỉ trích 6.087 tỷ đồng để dự phòng rủi ro tín dụng, giảm đến 24% so với năm trước, do hoàn nhập dự phòng hơn 4,800 tỷ đồng (gấp 2 lần năm 2022) từ danh mục cơ cấu nợ thành công cho các nhóm khách hàng COVID từ 2020, 2021 và đến nay, cơ bản các khách hàng cơ cấu đã phục hồi hoạt động kinh doanh. Tỷ lệ bao phủ nợ xấu (quỹ dự phòng tín dụng/nợ xấu) năm 2023 đạt gần 116%.

>>> Ngân hàng MB cho vay lĩnh vực bất động sản hơn 42.000 tỷ đồng, tỷ lệ LDR vượt trần

loi-nhuan-tai-MB-vnf

Năm 2023, MB đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất 7 lần trong năm 2023 với mức giảm từ 2-4% để hỗ trợ khách hàng tiếp cận vốn vay, đồng hành tháo gỡ khó khăn và phục hồi sản xuất kinh doanh, góp phần thúc đẩy tăng trưởng kinh tế.

Về tình hình hoạt động, MB vẫn duy trì đà tăng trưởng khách hàng bền vững, tổng số lượng khách hàng MB đến 31/12/2023 đạt gần 27 triệu khách hàng. Năm 2023 là năm thứ 3 liên tiếp MB thu hút được hơn 6 triệu khách hàng mới (năm 2021 là 6,2 triệu; năm 2022 là 6,9 triệu khách hàng mới và năm 2023 là 6,3 triệu khách hàng mới).

Tỷ lệ giao dịch trên kênh số của MB duy trì ở mức cao, đạt đến 97%; quy mô giao dịch chuyển tiền của MB qua Napas đứng đầu hệ thống trong 3 năm liên tiếp (2021-2023).

Trong năm qua, số lượng thanh toán không tiền mặt của MB đạt 2,6 tỷ giao dịch, tăng 1,5 lần so với năm 2022. Doanh thu trên các nền tảng số của MB chạm mốc 24,4%. “Trong 4 năm tới, MB xác định doanh thu trên nền tảng số sẽ chiếm 50% doanh thu cho ngân hàng” - ông Lưu Trung Thái, Chủ tịch HĐQT cho hay.

Cho vay kinh doanh bất động sản tăng mạnh, tỷ lệ nợ xấu duy trì mức thấp

Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý IV/2023, tính đến 31/12/2023, tổng tài sản tại MB mở rộng 30% so với đầu năm, lên gần 944.954 tỷ đồng. Trong đó, tiền gửi tại NHNN tăng đến 67% đạt 66.321 tỷ đồng; tiền gửi và cho vay TCTD khác tăng 40% đạt 46.343 tỷ đồng; cho vay khách hàng tăng 33% đạt 611.048 tỷ đồng.

Số dư tiền gửi của khách hàng đạt 569.640 tỷ đồng, tăng 27,9% so với đầu năm. Trong năm, số dư tiền gửi hông kỳ hạn (CASA) năm 2023 cũng tăng trưởng gần 27% so với năm 2022. Tỷ lệ CASA đạt khoảng 40,1%.

Theo thuyết minh cho vay theo ngành nghề kinh doanh, tính đến 31/12/2023, ngân hàng MB rót hơn 168.000 tỷ đồng vào ngành "hoạt động làm thuê các công việc trong các hộ gia đình, sản xuất sản phẩm vật chất và dịch vụ tự tiêu dùng của hộ gia đình", tăng 12% so với đầu năm, chiếm 27,49% dư nợ cho vay.

Ngân hàng MB còn tập trung cho vay vào bán buôn, bán lẻ; sửa chữa ô tô, xe máy và xe có động cơ khác với hơn 165.000 tỷ đồng, chiếm 27,07% dư nợ cho vay, tăng 44% so với đầu năm. Tiếp đến, MB rót hơn 98.521 tỷ đồng vào công nghiệp chế biến, chế tạo, chiếm 16,12% dư nợ cho vay.

Đặc biệt, dư nợ cho vay về hoạt động kinh doanh bất động sản tại MB tính đến cuối năm 2023 hơn 43.000 tỷ đồng, tăng vọt 103% so với đầu năm, chiếm 7,09% dư nợ cho vay. Bên cạnh đó, MB còn rót hơn 28.700 tỷ đồng vào ngành xây dựng, chiếm 4,70% dư nợ cho vay.

>>> Ngân hàng đang "cầm chừng" cho vay cá nhân?

MB-do-bao-nhieu-tien-vao-bat-dong-san-vnf
Nguồn: BCTC hợp nhất quý 4/2023 tại MB

Cùng với tăng mạnh về cho vay khách hàng, nợ xấu của MB tính đến cuối năm 2023 tăng tới 95% từ hơn 5.000 tỷ lên hơn 9.804 tỷ đồng, đưa tỷ lệ nợ xấu (tỷ lệ nợ nhóm 3 đến nhóm 5 trên tổng cho vay khách hàng) từ 1,09% hồi đầu năm nhích tăng lên 1,6%. (tỷ lệ nợ xấu tại MB vẫn ở mức thấp nhất  thị trường).

Trong cơ cấu nhóm nợ xấu, nợ nghi ngờ tăng mạnh nhất lên tới 203% so với đầu năm, ghi nhận hơn 3.704 tỷ đồng; tiếp đến là nợ dưới tiêu chuẩn tăng 112% lên hơn 3.210 tỷ đồng và nợ có khả năng mất vốn tăng 26% lên hơn 2.889 tỷ đồng.​

Như vậy, năm 2023, MB lãi kỷ lục 26.300 tỷ đồng nhưng nợ xấu cũng tăng thêm gần 4.800 tỷ đồng lên gần 10.000 tỷ đồng.


Điểm tin tài chính - ngân hàng 29/10: Cơ cấu vốn tại 3 ngân hàng lớn, Fed giữ nguyên lãi suất
Điểm tin tài chính - ngân hàng 29/10: Cơ cấu vốn tại 3 ngân hàng lớn, Fed giữ nguyên lãi suất

Kế hoạch cơ cấu lại vốn nhà nước tại Vietcombank, BIDV và VietinBank giai đoạn 2026-2030 vừa được phê duyệt. Trên thị trường quốc tế, Fed giữ nguyên lãi suất điều hành trong bối cảnh lạm phát Mỹ vẫn ở mức cao.

Ngân hàng ACB: Lãi vượt 16.000 tỷ đồng sau 9 tháng, chứng chỉ tiền gửi tăng mạnh
Ngân hàng ACB: Lãi vượt 16.000 tỷ đồng sau 9 tháng, chứng chỉ tiền gửi tăng mạnh

Khép lại 9 tháng đầu năm 2026, ngân hàng ACB đạt hơn 16.000 tỷ đồng lợi nhuận, hoàn thành 74% kế hoạch.

NCB giữ vững đà tăng trưởng, vượt kế hoạch kinh doanh năm 2026 sau 9 tháng
NCB giữ vững đà tăng trưởng, vượt kế hoạch kinh doanh năm 2026 sau 9 tháng

Kết thúc 9 tháng năm 2026, Ngân hàng TMCP Quốc Dân (NCB) xác lập mức lợi nhuận sau thuế cao nhất trong lịch sử hoạt động, cho thấy những chuyển biến...

Techcombank thăng hạng tín nhiệm quốc tế, củng cố vị thế ngân hàng hàng đầu Việt Nam
Techcombank thăng hạng tín nhiệm quốc tế, củng cố vị thế ngân hàng hàng đầu Việt Nam

Ngân hàng TMCP Kỹ Thương Việt Nam (Techcombank) vừa được Fitch Ratings, một trong ba tổ chức xếp hạng tín nhiệm hàng đầu thế giới, nâng hạng Nhà phát hành nợ dài hạn ...

Điểm danh nhóm ngân hàng có vốn chủ sở hữu vượt 200.000 tỷ đồng
Điểm danh nhóm ngân hàng có vốn chủ sở hữu vượt 200.000 tỷ đồng

Vốn chủ sở hữu của các ngân hàng tiếp tục gia tăng mạnh trong năm 2026, phản ánh xu hướng tích lũy lợi nhuận và củng cố nền tảng tài chính nhằm đáp ứng...

LPBank báo lãi hơn 10.000 tỷ đồng, huy động tiền gửi tăng mạnh
LPBank báo lãi hơn 10.000 tỷ đồng, huy động tiền gửi tăng mạnh

Khép lại 9 tháng đầu năm 2026, lợi nhuận trước thuế tại LPBank đạt 10.421 tỷ đồng, tăng 8,4% so với cùng kỳ. Tín dụng tăng trưởng gần 23%...

SACOMBANK giảm biên lợi nhuận cho vay, hỗ trợ doanh nghiệp tiếp cận vốn
SACOMBANK giảm biên lợi nhuận cho vay, hỗ trợ doanh nghiệp tiếp cận vốn

Trong 9 tháng năm 2026, SACOMBANK mở rộng hoạt động tín dụng, đồng thời triển khai các chương trình giảm lãi suất, chia sẻ một phần lợi nhuận…

BVBank vượt kế hoạch lợi nhuận sau 9 tháng năm 2026, thu nhập cốt lõi tăng hơn 40%
BVBank vượt kế hoạch lợi nhuận sau 9 tháng năm 2026, thu nhập cốt lõi tăng hơn 40%

Lợi nhuận 9 tháng tăng 90% so với cùng kỳ, các chỉ tiêu hiệu quả và an toàn hoạt động tiếp tục được nâng cao, BVBank củng cố nền tảng tăng trưởng sau dấu mốc...

VietinBank triển khai chương trình “Khơi nguồn tăng trưởng”, lãi suất ưu đãi chỉ từ 6%/năm
VietinBank triển khai chương trình “Khơi nguồn tăng trưởng”, lãi suất ưu đãi chỉ từ 6%/năm

Từ 23/10/2026 đến hết tháng 12/2026, VietinBank triển khai chương trình tín dụng “Khơi nguồn tăng trưởng” với lãi suất ưu đãi chỉ từ 6%/năm,...

Agribank đồng hành cùng Thủ đô chăm lo an sinh xã hội, vì mục tiêu giảm nghèo bền vững
Agribank đồng hành cùng Thủ đô chăm lo an sinh xã hội, vì mục tiêu giảm nghèo bền vững

Hưởng ứng lời kêu gọi của Thành phố Hà Nội, Agribank tiếp tục trao kinh phí 10 tỷ đồng đóng góp vào Quỹ “Vì người nghèo” năm 2026 cho các chương trình mục tiêu an sinh xã hội trên địa bàn Thủ đô.

Cảnh giác bẫy vay tiền trên ứng dụng giả mạo: Chưa nhận được tiền, đã mất hàng triệu đồng
Cảnh giác bẫy vay tiền trên ứng dụng giả mạo: Chưa nhận được tiền, đã mất hàng triệu đồng

Đánh vào tâm lý cần tiền gấp, các đối tượng lừa người vay trên ứng dụng giả mạo hoặc lợi dụng hồ sơ tín dụng để chiếm đoạt tài sản...

Saigonbank lãi gần 66 tỷ đồng sau 9 tháng, tổng tài sản hơn 35.000 tỷ đồng
Saigonbank lãi gần 66 tỷ đồng sau 9 tháng, tổng tài sản hơn 35.000 tỷ đồng

Năm 2026, Saigonbank đặt mục tiêu lợi nhuận trước thuế 310 tỷ đồng, cao khoảng gấp đôi mức gần 151 tỷ đồng thực hiện trong năm 2025.

Techcombank lập kỷ lục lợi nhuận quý III, đạt 28.900 tỷ đồng sau 9 tháng
Techcombank lập kỷ lục lợi nhuận quý III, đạt 28.900 tỷ đồng sau 9 tháng

Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt Nam (Techcombank) ghi nhận lợi nhuận trước thuế quý III/2026 đạt 10.400 tỷ đồng, mức cao nhất theo quý từ trước đến nay. Lũy kế 9 tháng, lợi nhuận đạt 28.900 tỷ đồng, tăng 23,7% so với cùng kỳ, nhờ tăng trưởng thu nhập lãi và dịch vụ.

SeABank công bố Khung Tài chính Bền vững, thúc đẩy dòng vốn xanh
SeABank công bố Khung Tài chính Bền vững, thúc đẩy dòng vốn xanh

Ngân hàng TMCP Đông Nam Á (SeABank, HOSE: SSB) chính thức công bố Khung Tài chính Bền vững (Sustainable Finance Framework), được S&P Global Ratings đánh giá ý kiến độc lập...

SACOMBANK bổ nhiệm ông Nguyễn Xuân Ái Quốc giữ chức Phó Tổng giám đốc
SACOMBANK bổ nhiệm ông Nguyễn Xuân Ái Quốc giữ chức Phó Tổng giám đốc

Ngân hàng TMCP Sài Gòn Tài Lộc (SACOMBANK) vừa công bố và trao quyết định bổ nhiệm ông Nguyễn Xuân Ái Quốc giữ chức vụ Phó Tổng giám đốc...

BVBank đồng hành cùng Ngày Thanh toán số 2026: “Một chạm vạn tiện ích” đưa tài chính số đến gần hơn với người dùng
BVBank đồng hành cùng Ngày Thanh toán số 2026: “Một chạm vạn tiện ích” đưa tài chính số đến gần hơn với người dùng

Đồng hành cùng Ngày Thanh toán số 2026, BVBank mang đến không gian trải nghiệm các giải pháp tài chính số tại phố đi bộ...

Tối ưu chi phí chuyển tiền du học với ưu đãi từ VPBank
Tối ưu chi phí chuyển tiền du học với ưu đãi từ VPBank

Chuẩn bị tài chính là một trong những bước quan trọng để hành trình du học diễn ra suôn sẻ. Bên cạnh việc lựa chọn phương thức chuyển tiền phù hợp, phụ huynh...

Khi những CEO hàng đầu nói về cái giá của tăng trưởng
Khi những CEO hàng đầu nói về cái giá của tăng trưởng

Điều gì khiến một doanh nghiệp từng thành công rơi vào khủng hoảng? Vì sao tăng trưởng nhanh đôi khi lại là dấu hiệu đáng lo ngại? Và đâu là những năng lực giúp...

Ngân hàng Nhà nước: Không giảm lãi suất thực chất sẽ bị siết van tín dụng
Ngân hàng Nhà nước: Không giảm lãi suất thực chất sẽ bị siết van tín dụng

Ngân hàng Nhà nước yêu cầu các ngân hàng phải quán triệt trong toàn hệ thống, trên tất cả các kênh bán hàng về việc giảm thực chất lãi suất huy động và cho vay theo chỉ đạo.