Thứ tư, 21/02/2024, 12:27 PM

MB báo lãi kỷ lục, đang đổ bao nhiêu tiền vào lĩnh vực bất động sản?

Năm 2023, Ngân hàng TMCP Quân đội (MB) lãi kỷ lục 26.300 tỷ đồng, tập trung cho vay vào bán buôn, bán lẻ, công nghiệp chế biến, chế tạo..., tỷ lệ nợ xấu duy trì mức thấp.

>>> Dòng tiền tại MB âm hơn 24.000 tỷ đồng, nợ “cận xấu” tăng mạnh

>>> MB đang đổ tiền vào ngành nào nhiều nhất?

 

MB phục vụ 27 triệu khách hàng nhờ nền tảng số 

Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý IV/2023, Ngân hàng TMCP Quân đội (MB - Mã: MBB) lãi trước thuế năm 2023 hơn 26.300 tỷ đồng, tăng 15,7% so với cùng kỳ với động lực tăng trưởng đến từ thu nhập lãi thuần, chứng khoán kinh doanh và giảm chi phí dự phòng. Trong đó, riêng ngân hàng mẹ lợi nhuận đạt 24.688 tỷ đồng, tăng 21,5% so năm ngoái, các tỷ lệ thể thiện khả năng sinh lời ROA và ROE lần lượt là 2,5% và 25%.

Theo đó, tính chung cả năm 2023, hoạt động chính của MB tăng trưởng 7% so với năm trước, với 38.683 tỷ đồng thu nhập lãi thuần. Lãi từ dịch vụ xấp xỉ năm trước ở mức 4.085 tỷ đồng, mặc dù thu từ dịch vụ bảo hiểm sụt giảm. Hoạt động kinh doanh ngoại hối giảm 29% còn 1.209 tỷ đồng tiền lãi, do tăng chi về các công cụ tài chính phái sinh tiền tệ.

Điểm sáng góp vào bức tranh kinh doanh năm qua của MB đến từ 542 tỷ đồng lãi từ mua bán chứng khoán kinh doanh, gấp gần 4 lần năm trước.

Mặc dù tổng thu nhập hoạt động tăng khiêm tốn nhưng nhờ tối ưu về chi phí, tỷ lệ chi phí hoạt động/doanh thu (CIR) hợp nhất ở mức 31,5%.

Thêm vào đó, MB chỉ trích 6.087 tỷ đồng để dự phòng rủi ro tín dụng, giảm đến 24% so với năm trước, do hoàn nhập dự phòng hơn 4,800 tỷ đồng (gấp 2 lần năm 2022) từ danh mục cơ cấu nợ thành công cho các nhóm khách hàng COVID từ 2020, 2021 và đến nay, cơ bản các khách hàng cơ cấu đã phục hồi hoạt động kinh doanh. Tỷ lệ bao phủ nợ xấu (quỹ dự phòng tín dụng/nợ xấu) năm 2023 đạt gần 116%.

>>> Ngân hàng MB cho vay lĩnh vực bất động sản hơn 42.000 tỷ đồng, tỷ lệ LDR vượt trần

loi-nhuan-tai-MB-vnf

Năm 2023, MB đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất 7 lần trong năm 2023 với mức giảm từ 2-4% để hỗ trợ khách hàng tiếp cận vốn vay, đồng hành tháo gỡ khó khăn và phục hồi sản xuất kinh doanh, góp phần thúc đẩy tăng trưởng kinh tế.

Về tình hình hoạt động, MB vẫn duy trì đà tăng trưởng khách hàng bền vững, tổng số lượng khách hàng MB đến 31/12/2023 đạt gần 27 triệu khách hàng. Năm 2023 là năm thứ 3 liên tiếp MB thu hút được hơn 6 triệu khách hàng mới (năm 2021 là 6,2 triệu; năm 2022 là 6,9 triệu khách hàng mới và năm 2023 là 6,3 triệu khách hàng mới).

Tỷ lệ giao dịch trên kênh số của MB duy trì ở mức cao, đạt đến 97%; quy mô giao dịch chuyển tiền của MB qua Napas đứng đầu hệ thống trong 3 năm liên tiếp (2021-2023).

Trong năm qua, số lượng thanh toán không tiền mặt của MB đạt 2,6 tỷ giao dịch, tăng 1,5 lần so với năm 2022. Doanh thu trên các nền tảng số của MB chạm mốc 24,4%. “Trong 4 năm tới, MB xác định doanh thu trên nền tảng số sẽ chiếm 50% doanh thu cho ngân hàng” - ông Lưu Trung Thái, Chủ tịch HĐQT cho hay.

Cho vay kinh doanh bất động sản tăng mạnh, tỷ lệ nợ xấu duy trì mức thấp

Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý IV/2023, tính đến 31/12/2023, tổng tài sản tại MB mở rộng 30% so với đầu năm, lên gần 944.954 tỷ đồng. Trong đó, tiền gửi tại NHNN tăng đến 67% đạt 66.321 tỷ đồng; tiền gửi và cho vay TCTD khác tăng 40% đạt 46.343 tỷ đồng; cho vay khách hàng tăng 33% đạt 611.048 tỷ đồng.

Số dư tiền gửi của khách hàng đạt 569.640 tỷ đồng, tăng 27,9% so với đầu năm. Trong năm, số dư tiền gửi hông kỳ hạn (CASA) năm 2023 cũng tăng trưởng gần 27% so với năm 2022. Tỷ lệ CASA đạt khoảng 40,1%.

Theo thuyết minh cho vay theo ngành nghề kinh doanh, tính đến 31/12/2023, ngân hàng MB rót hơn 168.000 tỷ đồng vào ngành "hoạt động làm thuê các công việc trong các hộ gia đình, sản xuất sản phẩm vật chất và dịch vụ tự tiêu dùng của hộ gia đình", tăng 12% so với đầu năm, chiếm 27,49% dư nợ cho vay.

Ngân hàng MB còn tập trung cho vay vào bán buôn, bán lẻ; sửa chữa ô tô, xe máy và xe có động cơ khác với hơn 165.000 tỷ đồng, chiếm 27,07% dư nợ cho vay, tăng 44% so với đầu năm. Tiếp đến, MB rót hơn 98.521 tỷ đồng vào công nghiệp chế biến, chế tạo, chiếm 16,12% dư nợ cho vay.

Đặc biệt, dư nợ cho vay về hoạt động kinh doanh bất động sản tại MB tính đến cuối năm 2023 hơn 43.000 tỷ đồng, tăng vọt 103% so với đầu năm, chiếm 7,09% dư nợ cho vay. Bên cạnh đó, MB còn rót hơn 28.700 tỷ đồng vào ngành xây dựng, chiếm 4,70% dư nợ cho vay.

>>> Ngân hàng đang "cầm chừng" cho vay cá nhân?

MB-do-bao-nhieu-tien-vao-bat-dong-san-vnf
Nguồn: BCTC hợp nhất quý 4/2023 tại MB

Cùng với tăng mạnh về cho vay khách hàng, nợ xấu của MB tính đến cuối năm 2023 tăng tới 95% từ hơn 5.000 tỷ lên hơn 9.804 tỷ đồng, đưa tỷ lệ nợ xấu (tỷ lệ nợ nhóm 3 đến nhóm 5 trên tổng cho vay khách hàng) từ 1,09% hồi đầu năm nhích tăng lên 1,6%. (tỷ lệ nợ xấu tại MB vẫn ở mức thấp nhất  thị trường).

Trong cơ cấu nhóm nợ xấu, nợ nghi ngờ tăng mạnh nhất lên tới 203% so với đầu năm, ghi nhận hơn 3.704 tỷ đồng; tiếp đến là nợ dưới tiêu chuẩn tăng 112% lên hơn 3.210 tỷ đồng và nợ có khả năng mất vốn tăng 26% lên hơn 2.889 tỷ đồng.​

Như vậy, năm 2023, MB lãi kỷ lục 26.300 tỷ đồng nhưng nợ xấu cũng tăng thêm gần 4.800 tỷ đồng lên gần 10.000 tỷ đồng.


Ngân hàng Việt sôi động làn sóng hút vốn xuyên biên giới
Ngân hàng Việt sôi động làn sóng hút vốn xuyên biên giới

Xu hướng tìm kiếm nguồn vốn từ các nhà đầu tư nước ngoài mang lại cơ hội phát triển bền vững cho các ngân hàng Việt Nam, nhưng cũng đặt ra nhiều bài toán...

S&P Global Market Intelligence: HDBank dẫn đầu nhóm ngân hàng Việt Nam, Á quân hiệu quả hoạt động trong Top 50 ngân hàng niêm yết...
S&P Global Market Intelligence: HDBank dẫn đầu nhóm ngân hàng Việt Nam, Á quân hiệu quả hoạt động trong Top 50 ngân hàng niêm yết...

HDBank ghi dấu ấn trên bản đồ tài chính khu vực khi đứng thứ 2 về hiệu quả hoạt động trong bảng xếp hạng năm 2025 của S&P Global Market Intelligence dành cho 50 ngân...

Hai ngân hàng được TCBS gọi tên có lợi nhuận Q3/2026 vượt 45% so với cùng kỳ
Hai ngân hàng được TCBS gọi tên có lợi nhuận Q3/2026 vượt 45% so với cùng kỳ

Theo ước tính của TCBS, SHB và MBB là hai ngân hàng tăng trưởng tốt nhất quý 3/2026 với mức tăng dự báo vượt 45% so với cùng kỳ, trong khi đó Sacombank...

Điểm tin tài chính - ngân hàng ngày 6/10: Lãi suất vay mua ô tô có thể lên gần 20%/năm
Điểm tin tài chính - ngân hàng ngày 6/10: Lãi suất vay mua ô tô có thể lên gần 20%/năm

Lãi suất huy động tại nhiều ngân hàng tiếp tục phân hóa, trong khi một số khoản vay mua ô tô ghi nhận lãi suất thả nổi lên gần 20%/năm....

Tự doanh gom gần 2.600 tỷ đồng VPB trước mùa báo cáo tài chính quý III
Tự doanh gom gần 2.600 tỷ đồng VPB trước mùa báo cáo tài chính quý III

Khối tự doanh mua ròng gần 2.600 tỷ đồng cổ phiếu VPB từ đầu tháng 9 đến ngày 2/10. Dòng tiền này xuất hiện khi nhiều tổ chức dự báo VPBank...

Giá vàng hôm nay 6/10: Vàng miếng ổn định, vàng nhẫn biến động trái chiều
Giá vàng hôm nay 6/10: Vàng miếng ổn định, vàng nhẫn biến động trái chiều

Vàng miếng trong nước ổn định, vàng nhẫn biến động trái chiều giữa các thương hiệu; giá vàng thế giới tăng nhẹ.

Lãi suất huy động tháng 10/2026 hạ nhiệt nhưng chưa rẻ
Lãi suất huy động tháng 10/2026 hạ nhiệt nhưng chưa rẻ

Bước vào tháng 10/2026, thị trường lãi suất huy động sôi động khi ngân hàng ACB vừa tăng lãi suất lên 8%/năm. Bên cạnh đó, các ngân hàng không chỉ duy trì lãi suất...

Techcombank mở rộng nguồn vốn và giải pháp tiếp cận tài chính cho SME
Techcombank mở rộng nguồn vốn và giải pháp tiếp cận tài chính cho SME

Hưởng ứng chủ trương thúc đẩy tín dụng cho doanh nghiệp nhỏ và vừa (SME) cùng các lĩnh vực tạo động lực tăng trưởng của Ngân hàng Nhà nước, Techcombank triển khai chương trình...

Hoàn tiền đến 200.000 đồng khi thanh toán hóa đơn tự động trên SHB SAHA
Hoàn tiền đến 200.000 đồng khi thanh toán hóa đơn tự động trên SHB SAHA

Từ 24/9/2026 đến 31/12/2026, Ngân hàng TMCP Sài Gòn – Hà Nội (SHB) triển khai chương trình “AutoBill liền tay – Hoàn tiền cực cháy” trên ứng dụng SHB SAHA,...

SACOMBANK 'lập hat-trick' giải thưởng nhờ năng lực số và sự thấu hiểu khách hàng
SACOMBANK "lập hat-trick" giải thưởng nhờ năng lực số và sự thấu hiểu khách hàng

Vừa qua, SACOMBANK được trao 3 danh hiệu liên tiếp gồm “Ngân hàng Bán lẻ Tiêu biểu”, “Ngân hàng Chuyển đổi số Tiêu biểu” và “Ngân hàng đồng hành cùng Doanh nghiệp Nhỏ và Vừa...

BVBank ra mắt cùng lúc bộ đôi thẻ tín dụng cao cấp với nhiều đặc quyền dành cho khách hàng
BVBank ra mắt cùng lúc bộ đôi thẻ tín dụng cao cấp với nhiều đặc quyền dành cho khách hàng

TP.HCM - Ngày 05/10/2026 - Ngân hàng Bản Việt (BVBank) chính thức ra mắt bộ đôi thẻ tín dụng cao cấp BVBank JCB Ultimate và BVBank Visa Signature...

Chạm thẻ VPBank quyền năng - Trọn triệu khoảnh khắc lữ hành
Chạm thẻ VPBank quyền năng - Trọn triệu khoảnh khắc lữ hành

Nửa cuối năm thường là giai đoạn nhu cầu du lịch, nghỉ dưỡng và mua sắm tăng cao. Cùng với kế hoạch di chuyển, người tiêu dùng phát sinh nhiều khoản thanh toán cho vé...

VPBankS duy trì hàng loạt ưu đãi margin cho nhà đầu tư trong bối cảnh lãi suất tăng cao
VPBankS duy trì hàng loạt ưu đãi margin cho nhà đầu tư trong bối cảnh lãi suất tăng cao

Khi chi phí vay tiếp tục tăng cao, VPBankS triển khai hàng loạt giải pháp margin ưu đãi, đáp ứng đa dạng nhu cầu của khách hàng...

Ngân hàng đẩy mạnh các phương án tăng vốn điều lệ với quy mô hàng chục nghìn tỷ đồng
Ngân hàng đẩy mạnh các phương án tăng vốn điều lệ với quy mô hàng chục nghìn tỷ đồng

Nhiều ngân hàng thương mại đang dồn dập xúc tiến các kế hoạch tăng vốn điều lệ quy mô lớn lên tới hàng chục nghìn tỷ đồng, tạo nên cuộc cạnh tranh mới...

Ngân hàng đẩy mạnh huy động dòng vốn từ trái phiếu có kỳ hạn dài với lãi suất hấp dẫn
Ngân hàng đẩy mạnh huy động dòng vốn từ trái phiếu có kỳ hạn dài với lãi suất hấp dẫn

Nhóm ngân hàng đang tập trung huy động dòng vốn từ trái phiếu có kỳ hạn dài, trong đó, một số ngân hàng đã phát hành...

Gửi tiết kiệm, “lãi’ nhà sang: NCB tặng khách hàng bất động sản tổng trị giá 65 tỷ đồng trong chưa đầy một tháng
Gửi tiết kiệm, “lãi’ nhà sang: NCB tặng khách hàng bất động sản tổng trị giá 65 tỷ đồng trong chưa đầy một tháng

Chưa đầy một tháng, 5 khách hàng gửi tiết kiệm Ngân hàng TMCP Quốc Dân (NCB) lần lượt trở thành chủ nhân của 5 bất động sản tổng trị giá 65 tỷ đồng,…

TPBank huy động hơn 9.000 tỷ đồng qua kênh trái phiếu với lãi suất gần 10%/năm
TPBank huy động hơn 9.000 tỷ đồng qua kênh trái phiếu với lãi suất gần 10%/năm

Từ tháng 6/2026 đến nay, TPBank đã hoàn tất phát hành tổng cộng 15 lô trái phiếu, huy động hơn 9.000 tỷ đồng với lãi suất lên đến 9,7%/năm...

Nợ xấu ngân hàng: Nhìn vào xu hướng để hiểu rõ chất lượng
Nợ xấu ngân hàng: Nhìn vào xu hướng để hiểu rõ chất lượng

Trong báo cáo tài chính ngân hàng, tỷ lệ nợ xấu (NPL) là chỉ báo quan trọng về chất lượng tài sản, song những chuyển động phía sau con số này giúp làm...

VietinBank bắt tay GreenHouse và Ingrid International: Thúc đẩy hệ sinh thái xanh AI và chuyển đổi số toàn diện
VietinBank bắt tay GreenHouse và Ingrid International: Thúc đẩy hệ sinh thái xanh AI và chuyển đổi số toàn diện

VietinBank chính thức triển khai hợp tác chiến lược 3 bên cùng Công ty Cổ phần Văn hóa Ngôi Nhà Xanh (GreenHouse) - đơn vị vận hành nền tảng và Ingrid International Pte. Ltd...