Thứ tư, 21/02/2024, 12:27 PM

MB báo lãi kỷ lục, đang đổ bao nhiêu tiền vào lĩnh vực bất động sản?

Năm 2023, Ngân hàng TMCP Quân đội (MB) lãi kỷ lục 26.300 tỷ đồng, tập trung cho vay vào bán buôn, bán lẻ, công nghiệp chế biến, chế tạo..., tỷ lệ nợ xấu duy trì mức thấp.

>>> Dòng tiền tại MB âm hơn 24.000 tỷ đồng, nợ “cận xấu” tăng mạnh

>>> MB đang đổ tiền vào ngành nào nhiều nhất?

 

MB phục vụ 27 triệu khách hàng nhờ nền tảng số 

Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý IV/2023, Ngân hàng TMCP Quân đội (MB - Mã: MBB) lãi trước thuế năm 2023 hơn 26.300 tỷ đồng, tăng 15,7% so với cùng kỳ với động lực tăng trưởng đến từ thu nhập lãi thuần, chứng khoán kinh doanh và giảm chi phí dự phòng. Trong đó, riêng ngân hàng mẹ lợi nhuận đạt 24.688 tỷ đồng, tăng 21,5% so năm ngoái, các tỷ lệ thể thiện khả năng sinh lời ROA và ROE lần lượt là 2,5% và 25%.

Theo đó, tính chung cả năm 2023, hoạt động chính của MB tăng trưởng 7% so với năm trước, với 38.683 tỷ đồng thu nhập lãi thuần. Lãi từ dịch vụ xấp xỉ năm trước ở mức 4.085 tỷ đồng, mặc dù thu từ dịch vụ bảo hiểm sụt giảm. Hoạt động kinh doanh ngoại hối giảm 29% còn 1.209 tỷ đồng tiền lãi, do tăng chi về các công cụ tài chính phái sinh tiền tệ.

Điểm sáng góp vào bức tranh kinh doanh năm qua của MB đến từ 542 tỷ đồng lãi từ mua bán chứng khoán kinh doanh, gấp gần 4 lần năm trước.

Mặc dù tổng thu nhập hoạt động tăng khiêm tốn nhưng nhờ tối ưu về chi phí, tỷ lệ chi phí hoạt động/doanh thu (CIR) hợp nhất ở mức 31,5%.

Thêm vào đó, MB chỉ trích 6.087 tỷ đồng để dự phòng rủi ro tín dụng, giảm đến 24% so với năm trước, do hoàn nhập dự phòng hơn 4,800 tỷ đồng (gấp 2 lần năm 2022) từ danh mục cơ cấu nợ thành công cho các nhóm khách hàng COVID từ 2020, 2021 và đến nay, cơ bản các khách hàng cơ cấu đã phục hồi hoạt động kinh doanh. Tỷ lệ bao phủ nợ xấu (quỹ dự phòng tín dụng/nợ xấu) năm 2023 đạt gần 116%.

>>> Ngân hàng MB cho vay lĩnh vực bất động sản hơn 42.000 tỷ đồng, tỷ lệ LDR vượt trần

loi-nhuan-tai-MB-vnf

Năm 2023, MB đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất 7 lần trong năm 2023 với mức giảm từ 2-4% để hỗ trợ khách hàng tiếp cận vốn vay, đồng hành tháo gỡ khó khăn và phục hồi sản xuất kinh doanh, góp phần thúc đẩy tăng trưởng kinh tế.

Về tình hình hoạt động, MB vẫn duy trì đà tăng trưởng khách hàng bền vững, tổng số lượng khách hàng MB đến 31/12/2023 đạt gần 27 triệu khách hàng. Năm 2023 là năm thứ 3 liên tiếp MB thu hút được hơn 6 triệu khách hàng mới (năm 2021 là 6,2 triệu; năm 2022 là 6,9 triệu khách hàng mới và năm 2023 là 6,3 triệu khách hàng mới).

Tỷ lệ giao dịch trên kênh số của MB duy trì ở mức cao, đạt đến 97%; quy mô giao dịch chuyển tiền của MB qua Napas đứng đầu hệ thống trong 3 năm liên tiếp (2021-2023).

Trong năm qua, số lượng thanh toán không tiền mặt của MB đạt 2,6 tỷ giao dịch, tăng 1,5 lần so với năm 2022. Doanh thu trên các nền tảng số của MB chạm mốc 24,4%. “Trong 4 năm tới, MB xác định doanh thu trên nền tảng số sẽ chiếm 50% doanh thu cho ngân hàng” - ông Lưu Trung Thái, Chủ tịch HĐQT cho hay.

Cho vay kinh doanh bất động sản tăng mạnh, tỷ lệ nợ xấu duy trì mức thấp

Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý IV/2023, tính đến 31/12/2023, tổng tài sản tại MB mở rộng 30% so với đầu năm, lên gần 944.954 tỷ đồng. Trong đó, tiền gửi tại NHNN tăng đến 67% đạt 66.321 tỷ đồng; tiền gửi và cho vay TCTD khác tăng 40% đạt 46.343 tỷ đồng; cho vay khách hàng tăng 33% đạt 611.048 tỷ đồng.

Số dư tiền gửi của khách hàng đạt 569.640 tỷ đồng, tăng 27,9% so với đầu năm. Trong năm, số dư tiền gửi hông kỳ hạn (CASA) năm 2023 cũng tăng trưởng gần 27% so với năm 2022. Tỷ lệ CASA đạt khoảng 40,1%.

Theo thuyết minh cho vay theo ngành nghề kinh doanh, tính đến 31/12/2023, ngân hàng MB rót hơn 168.000 tỷ đồng vào ngành "hoạt động làm thuê các công việc trong các hộ gia đình, sản xuất sản phẩm vật chất và dịch vụ tự tiêu dùng của hộ gia đình", tăng 12% so với đầu năm, chiếm 27,49% dư nợ cho vay.

Ngân hàng MB còn tập trung cho vay vào bán buôn, bán lẻ; sửa chữa ô tô, xe máy và xe có động cơ khác với hơn 165.000 tỷ đồng, chiếm 27,07% dư nợ cho vay, tăng 44% so với đầu năm. Tiếp đến, MB rót hơn 98.521 tỷ đồng vào công nghiệp chế biến, chế tạo, chiếm 16,12% dư nợ cho vay.

Đặc biệt, dư nợ cho vay về hoạt động kinh doanh bất động sản tại MB tính đến cuối năm 2023 hơn 43.000 tỷ đồng, tăng vọt 103% so với đầu năm, chiếm 7,09% dư nợ cho vay. Bên cạnh đó, MB còn rót hơn 28.700 tỷ đồng vào ngành xây dựng, chiếm 4,70% dư nợ cho vay.

>>> Ngân hàng đang "cầm chừng" cho vay cá nhân?

MB-do-bao-nhieu-tien-vao-bat-dong-san-vnf
Nguồn: BCTC hợp nhất quý 4/2023 tại MB

Cùng với tăng mạnh về cho vay khách hàng, nợ xấu của MB tính đến cuối năm 2023 tăng tới 95% từ hơn 5.000 tỷ lên hơn 9.804 tỷ đồng, đưa tỷ lệ nợ xấu (tỷ lệ nợ nhóm 3 đến nhóm 5 trên tổng cho vay khách hàng) từ 1,09% hồi đầu năm nhích tăng lên 1,6%. (tỷ lệ nợ xấu tại MB vẫn ở mức thấp nhất  thị trường).

Trong cơ cấu nhóm nợ xấu, nợ nghi ngờ tăng mạnh nhất lên tới 203% so với đầu năm, ghi nhận hơn 3.704 tỷ đồng; tiếp đến là nợ dưới tiêu chuẩn tăng 112% lên hơn 3.210 tỷ đồng và nợ có khả năng mất vốn tăng 26% lên hơn 2.889 tỷ đồng.​

Như vậy, năm 2023, MB lãi kỷ lục 26.300 tỷ đồng nhưng nợ xấu cũng tăng thêm gần 4.800 tỷ đồng lên gần 10.000 tỷ đồng.


Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 4/5: Thu hồi gần 30 ha đất làm kho hàng hóa tại sân bay Long Thành
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 4/5: Thu hồi gần 30 ha đất làm kho hàng hóa tại sân bay Long Thành

Thu hồi gần 30 ha đất làm kho hàng hóa tại sân bay Long Thành; Hà Nội dồn lực triển khai tuyến đường gần 29.000 tỷ đồng nối sân bay Gia Bình...

Agribank tiếp lực doanh nghiệp bứt phá tăng trưởng năm 2026
Agribank tiếp lực doanh nghiệp bứt phá tăng trưởng năm 2026

Với vai trò là ngân hàng thương mại chủ lực trong đầu tư phát triển khu vực tam nông, cơ sở hạ tầng và các dự án trọng điểm quốc gia...

Moody’s nâng Triển vọng HDBank lên “Tích cực”, mở ra khả năng tiếp tục nâng hạng tín nhiệm
Moody’s nâng Triển vọng HDBank lên “Tích cực”, mở ra khả năng tiếp tục nâng hạng tín nhiệm

Tổ chức xếp hạng tín nhiệm toàn cầu Moody’s Ratings vừa công bố kết quả rà soát định kỳ đối với Ngân hàng TMCP Phát triển TP. Hồ Chí Minh...

ADB rót 70 tỷ USD cho hạ tầng năng lượng và số hóa châu Á - Thái Bình Dương
ADB rót 70 tỷ USD cho hạ tầng năng lượng và số hóa châu Á - Thái Bình Dương

Ngân hàng Phát triển châu Á (ADB) dự kiến hỗ trợ tới 70 tỷ USD đến năm 2035 nhằm thúc đẩy kết nối lưới điện,…

Kim loại quý tuần 26/4 - 3/5: Vàng giữ trục, bạc phân hóa, nguồn cung chưa theo kịp giá
Kim loại quý tuần 26/4 - 3/5: Vàng giữ trục, bạc phân hóa, nguồn cung chưa theo kịp giá

Tuần cuối tháng 4 - đầu tháng 5/2026 không chứng kiến những cú sốc đột biến, nhưng lại làm lộ rõ cấu trúc vận động của thị trường kim loại quý.

Diện mạo Quảng trường và Trung tâm hành chính mới TP HCM trong tương lai
Diện mạo Quảng trường và Trung tâm hành chính mới TP HCM trong tương lai

(PetroTimes) - Quảng trường Trung tâm Thành phố và Trung tâm hành chính tại vùng lõi Khu đô thị mới Thủ Thiêm (TP HCM)...

Ngân hàng MSB lãi gần 1.900 tỷ đồng, dự kiến chia cổ phiếu thưởng 20%
Ngân hàng MSB lãi gần 1.900 tỷ đồng, dự kiến chia cổ phiếu thưởng 20%

Khép lại quý I/2026, ngân hàng MSB lãi gần 1.900 tỷ đồng. Ngân hàng lên kế hoạch phát hành cổ phiếu thưởng tỷ lệ 20%, tăng vốn điều lệ từ 31.200 tỷ đồng lên 37.440...

Tin tức ngân hàng nổi bật tuần qua: Nhiều ngân hàng siết xác thực tài khoản, có thể tạm ngừng giao dịch
Tin tức ngân hàng nổi bật tuần qua: Nhiều ngân hàng siết xác thực tài khoản, có thể tạm ngừng giao dịch

Tuần qua đã có nhiều ngân hàng đã có những động thái quan trọng nhằm mở rộng dịch vụ đầu xuân và thu hút khách hàng với hàng loạt diễn biến đáng chú ý...

Quý I/2026: Lợi nhuận VietABank bứt phá, lên kế hoạch tăng vốn khủng
Quý I/2026: Lợi nhuận VietABank bứt phá, lên kế hoạch tăng vốn khủng

Quý đầu tiên trong năm 2026, lợi nhuận tại VietABank tăng trưởng 44% nhờ các nguồn thu phi tín dụng khởi sắc và tăng trưởng tín dụng ổn định...

Agribank đồng hành cùng tỉnh Quảng Ninh triển khai mô hình Kiosk thông minh: Đưa hành chính số tới các đặc khu, hải đảo
Agribank đồng hành cùng tỉnh Quảng Ninh triển khai mô hình Kiosk thông minh: Đưa hành chính số tới các đặc khu, hải đảo

Chiều ngày 29/4/2026 tại Trung tâm Phục vụ Hành chính công (TTPVHCC), tỉnh Quảng Ninh, UBND tỉnh Quảng Ninh phối hợp với Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam (Agribank)...

HDBank đạt 6.107 tỷ đồng lợi nhuận quý 1/2026, hiệu quả sinh lời cao trên nền vốn mạnh
HDBank đạt 6.107 tỷ đồng lợi nhuận quý 1/2026, hiệu quả sinh lời cao trên nền vốn mạnh

Ngân hàng TMCP Phát triển TP. Hồ Chí Minh (HDBank - HOSE: HDB) vừa công bố kết quả kinh doanh quý 1/2026 với 6.107 tỷ đồng lợi nhuận,...

Agribank ủng hộ 20 tỷ đồng hưởng ứng Tháng Nhân đạo năm 2026
Agribank ủng hộ 20 tỷ đồng hưởng ứng Tháng Nhân đạo năm 2026

Ngày 29/4/2026, Trung ương Hội Chữ thập đỏ Việt Nam tổ chức Lễ phát động Tháng Nhân đạo năm 2026 cấp quốc gia nhằm lan tỏa tinh thần nhân ái...

SACOMBANK trao 15 tỷ đồng hưởng ứng tháng nhân đạo 2026: '80 năm - hành trình nhân ái vì cộng đồng
SACOMBANK trao 15 tỷ đồng hưởng ứng tháng nhân đạo 2026: "80 năm - hành trình nhân ái vì cộng đồng

Ngày 29/4, tại Hà Nội, trong khuôn khổ Lễ phát động cấp quốc gia Tháng nhân đạo 2026, Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín (SACOMBANK)...

Giá vàng hôm nay 29/4: Lao dốc, giảm tới gần 2 triệu đồng/lượng
Giá vàng hôm nay 29/4: Lao dốc, giảm tới gần 2 triệu đồng/lượng

Thị trường vàng trong nước ngày 29/4 ghi nhận đà giảm mạnh ở cả vàng miếng và vàng nhẫn, đồng pha với xu hướng lao dốc của giá vàng thế giới...

Thu ngoài lãi bứt phá, ACB củng cố nền tảng chất lượng tín dụng
Thu ngoài lãi bứt phá, ACB củng cố nền tảng chất lượng tín dụng

Khép lại quý I/2026, lợi nhuận sau thuế tại ngân hàng ACB tăng 17% so với cùng kỳ, đạt hơn 4.320 tỷ đồng. Quy mô tổng tài sản vượt 1 triệu tỷ đồng...

Tăng trưởng ổn định, BVBank ghi nhận mức lợi nhuận quý 1/2026 tăng 1,7 lần so cùng kỳ
Tăng trưởng ổn định, BVBank ghi nhận mức lợi nhuận quý 1/2026 tăng 1,7 lần so cùng kỳ

Quý I/2026, BVBank ghi nhận lợi nhuận trước thuế 216 tỷ đồng, tăng 1,7 lần so với cùng kỳ, trong khi quy mô tài sản, tín dụng và huy động tiếp tục mở rộng...

SACOMBANK tiếp tục kết nối thanh toán VIETQRGlobal với Hàn Quốc
SACOMBANK tiếp tục kết nối thanh toán VIETQRGlobal với Hàn Quốc

Sau thành công triển khai thanh toán VIETQRGlobal với Trung Quốc, SACOMBANK tiếp tục là một trong những ngân hàng tiên phong phối hợp với NAPAS...

NCB báo lãi trong quý I, đặt mục tiêu hoàn thành sớm kế hoạch kinh doanh 2026
NCB báo lãi trong quý I, đặt mục tiêu hoàn thành sớm kế hoạch kinh doanh 2026

Kết thúc quý đầu tiên của năm 2026, NCB ghi nhận hàng loạt chỉ tiêu kinh doanh tăng trưởng mạnh. Đây là kết quả tích cực cho thấy NCB đang đi đúng lộ trình...

Giá vàng hôm nay 28/4: Đi ngang trên diện rộng
Giá vàng hôm nay 28/4: Đi ngang trên diện rộng

Giá vàng trong nước sáng 28/4 tiếp tục ổn định khi vàng miếng SJC và vàng nhẫn 9999 đồng loạt đi ngang quanh ngưỡng 168,8 triệu đồng/lượng...