VnFinance
Thứ sáu, 16/06/2023, 01:36 AM

Môi giới đất nền bỏ nghề đi bán đồ ăn vặt, trà sữa, chạy xe ôm: “Chưa bao giờ thấy khổ như bây giờ”

Không chỉ những môi giới “lính mới” và “tay ngang” bỏ nghề mưu sinh kiếm sống mà cả những môi giới gắn bó lâu năm với thị trường cũng giã từ nghề vì khó khăn chưa từng thấy.

2fffffff

Từng được xem là môi giới “kì cựu” của thị trường đất nền, từng liên tục chốt giao dịch và có môi thân quen với nhiều nhà đầu tư bất động sản nhưng mới đây, anh Thuận (ngụ quận 9, Tp.HCM) cũng không thể trụ với nghề. Anh cùng vợ xoay vốn mở quán nhỏ, kinh doanh trà sữa và đồ ăn vặt.

Khi hỏi, công việc hiện tại như thế nào so với nghề môi giới môi giới, anh Thuận chia sẻ: “Vất vả chứ. Cũng buồn lắm, do thị trường nhà đất khó khăn quá, vì miếng cơm manh áo mà phải xoay sở thêm. Nhưng tôi vẫn song song cả hai việc. Vẫn tìm nguồn hàng và tìm khách. Vừa bán đồ ăn, vừa chờ thị trường nhà đất hồi phục trở lại”.

Được biết, anh Thuận là môi giới tự do có hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực môi giới đất nền. Anh cũng từng tham gia nhiều hoạt động đầu tư đất. Sau hơn một năm thị trường khó khăn khiến cuộc sống của anh bị đảo lộn. Thời điểm giữa năm 2022, theo anh Thuận, anh vẫn có giao dịch lai rai nhưng từ cuối năm 2022 đến nay gần như không bán được. Có một số nền đất ngộp giá sâu cũng nhiều anh em môi tham gia bán. Việc chia sẻ hoa hồng đã khiến thu nhập của anh chỉ đủ tiền đi lại, tiếp khách.

Anh Thuận đã từng có thời “hoàng kim” chốt giao dịch liên tục khi cả nguồn hàng và lượng khách mua dồi dào. Do có thâm niên trong nghề, gây dựng được nhiều mối quan hệ với nhà đầu tư. Vì thế, việc ra hàng của anh liên tục lúc thị trường sôi động. Thậm chí, cùng một nền đất, anh bán đi bán lại cho nhiều nhà đầu tư.

Anh Thuận tiết lộ, thu nhập thời điểm 2017-2020 trung bình từ 100-200 triệu đồng, có những tháng đột biến có thể lên đến con số 300 triệu đồng/tháng. Mức sống dư giả, anh còn có thêm khoản tiền để đầu tư bất động sản. Hiện tại, anh vẫn “ôm” một số nền đất. Tuy là người trong nghề nhưng hiện anh bán cũng không được do thị trường yếu sức mua.

2sssss.jpg
Một số môi giới đất nền cho biết, nếu bỏ nghề cũng không biết làm gì lúc này. Ảnh: Bảo Anh 

Cũng đầu tư một xe bán đồ ăn vặt trước cửa nhà để kiếm kế mưu sinh lúc thị trường nhà đất khó khăn, anh H, một môi giới đất nền khu Đông Tp.HCM than thở: “Chưa bao giờ thấy khổ như bây giờ”. Thị trường khó khăn khiến việc kiếm sống trở nên vất vả. Được biết, bên cạnh bán đồ anh vặt, anh H cũng tranh thủ nhận các cuốc xe ôm trong khu vực, hoặc người quen để có tiền trang trải cuộc sống và trả lãi vay ngân hàng hàng tháng cho căn nhà đang ở.

Anh H vốn từng là thu nhập chính trong gia đình. Vợ anh trước nay làm nội trợ, hiện cũng đã phải đi xin việc làm để đỡ đần kinh tế do công việc của chồng thu nhập bấp bênh. Trước đây, anh từng có thu nhập ổn định từ nghề môi giới. Căn nhà hiện tại gia đình anh đang ở cũng tích góp có được từ nghề môi giới (có vay ngân hàng).

Theo anh H, gần năm nay, anh mất thu nhập từ nghề. Lâu lâu có một mối chia sẻ nguồn hàng với anh em môi giới nhưng không đáng kể. Việc buôn bán đồ ăn cũng chỉ đủ tiền thức ăn hàng ngày, không dư giả, không đủ cho các khoản chi tiêu khác.

Theo thống kê của hội môi giới bất động sản Việt Nam, hiện chỉ còn khoảng 30-40% môi giới còn làm việc. Số còn lại đã nghỉ nghề, bỏ nghề kiếm việc khác mưu sinh do thị trường bất động sản khó khăn. Những môi giới còn trụ lại với nghề cũng phải linh hoạt kiếm sống, vừa làm môi giới, vừa kiếm việc làm thêm.

Số liệu khảo sát của hội này cho thấy, hơn 95% người được khảo sát có thu nhập giảm so với năm trước. Trong đó, hơn 14% môi giới bất động sản trong khảo sát cho biết thu nhập của họ giảm từ 20 - 30% so với cùng kỳ. Hơn 54% tụt giảm từ 30 - 40%. Cá biệt có khoảng 5% môi giới bị giảm trên 70% thu nhập.

Hiện tượng sụt giảm số lượng môi giới bất động sản trở thành làn sóng càn quét trên quy mô rộng khắp các địa phương trên cả nước. Tình trạng vô cùng báo động.

Theo đơn vị này, lượng môi giới bất động sản bỏ nghề phần lớn thuộc các đối tượng “lính mới” và “tay ngang” chưa được đào tạo bài bản về nghề cũng như khả năng ứng biến trước các tình huống khó khăn của thị trường.

Mới đây, khi hỏi một môi giới đất nền khu Đông Tp.HCM liệu còn trụ được với nghề?, nam môi giới này chia sẻ: “Nếu giờ nghỉ cũng không biết làm gì”. Cho nên, anh và một số môi giới vẫn bám trụ, mong thị trường sớm hồi phục. Môi giới này cũng cho biết, giờ chỉ còn hi vọng và các sản phẩm đất nền ngộp giá, giảm sâu được các nhà đầu tư có dòng tiền nhàn rỗi mua vào.

Các chuyên gia bất động sản dự đoán thị trường bất động sản sẽ tiếp tục gặp khó khăn, chưa thể phục hồi nhanh khi các vướng mắc pháp lý, dòng vốn chưa được tháo gỡ.


BAC A BANK chính thức phát hành hơn 3.000 tỷ đồng trái phiếu ra công chúng
BAC A BANK chính thức phát hành hơn 3.000 tỷ đồng trái phiếu ra công chúng
25/09/2023 Thị Trường

Thấu hiểu nhu cầu đầu tư của Khách hàng, trên cơ sở củng cố lợi ích song phương, Ngân hàng TMCP Bắc Á (BAC A BANK) chính thức chào bán sản phẩm...

Bảo Việt dành hơn 8 tỷ đồng cho  Quỹ học bổng “Bảo Việt - Niềm tin thắp sáng tương lai”
Bảo Việt dành hơn 8 tỷ đồng cho Quỹ học bổng “Bảo Việt - Niềm tin thắp sáng tương lai”
25/09/2023 Thị Trường

Ngày 24/9/2023, đại diện Tập đoàn Bảo Việt đã trao 650 triệu đồng cho đại diện trường Đại học Kinh tế Quốc dân trong khuôn khổ chương trình học bổng...

Tư vấn tái cấu trúc doanh nghiệp: Những điều bạn nên biết
Tư vấn tái cấu trúc doanh nghiệp: Những điều bạn nên biết
22/09/2023 Thị Trường

Tái cấu trúc doanh nghiệp là việc thực hiện khảo sát, đánh giá lại toàn bộ cấu trúc của một doanh nghiệp ở hiện tại và tìm các giải pháp cho mô hình cấu trúc...

Dự án của T&T Homes được vinh danh Dự án đáng sống năm 2023
Dự án của T&T Homes được vinh danh Dự án đáng sống năm 2023
22/09/2023 Thị Trường

Ngày 22/9/2023, trong khuôn khổ “Diễn đàn phát triển bền vững thị trường bất động sản” do Tạp chí Diễn đàn Doanh nghiệp (trực thuộc VCCI) tổ chức,...

Giải mã Khu phố giao thương bên sông sôi động hàng đầu Phú Quốc
Giải mã Khu phố giao thương bên sông sôi động hàng đầu Phú Quốc
22/09/2023 Thị Trường

Với cảm hứng về một thành phố tinh khiết bên dòng sông Mey, khu phố năng động bậc nhất Meyhomes Capital Phú Quốc được đặt tên “The Infinity”,...

Đầu tư phát triển bền vững, Vinamilk luôn nằm trong top doanh nghiệp niêm yết hàng đầu hơn 10 năm qua
Đầu tư phát triển bền vững, Vinamilk luôn nằm trong top doanh nghiệp niêm yết hàng đầu hơn 10 năm qua
22/09/2023 Thị Trường

Vinamilk liên tục góp mặt trong danh sách 50 Công ty niêm yết tốt nhất Việt Nam và bảng xếp hạng Top 50 Công ty kinh doanh hiệu quả nhất Việt Nam...

Trung thu này bạn đi chơi đâu?
Trung thu này bạn đi chơi đâu?
22/09/2023 Thị Trường

Trung thu không chỉ là ngày Tết đặc biệt dành cho trẻ em mà còn là dịp các gia đình đoàn viên, sum họp. Ngoài mâm cỗ trông trăng, các gia đình...

Người TNG Holdings Vietnam mang “giọt thương” gửi vào ngân hàng máu
Người TNG Holdings Vietnam mang “giọt thương” gửi vào ngân hàng máu
21/09/2023 Thị Trường

Ngày 20/9/2023, hàng trăm người TNG và cán bộ nhân viên một số công ty tại tòa nhà TNR Tower nô nức tham dự ngày hội “Giọt Thương”,...

SHB là Ngân hàng Micro SME tốt nhất Việt Nam
SHB là Ngân hàng Micro SME tốt nhất Việt Nam
21/09/2023 Thị Trường

SHB vừa được tạp chí quốc tế Alpha Southest Asia bình chọn là “Ngân hàng Micro SME tốt nhất tại Việt Nam”.

Sức hút của những tòa tháp kế sông kề biển tại Sun Cosmo Residence Da Nang
Sức hút của những tòa tháp kế sông kề biển tại Sun Cosmo Residence Da Nang
21/09/2023 Thị Trường

Tái định nghĩa khái niệm về căn hộ để ở, tòa tháp ven sông Hàn - Panoma 2 thuộc tổ hợp Sun Cosmo Residence Da Nang...

Doanh nghiệp nhận combo phí ưu đãi từ BAC A BANK
Doanh nghiệp nhận combo phí ưu đãi từ BAC A BANK
21/09/2023 Thị Trường

Tích cực thúc đẩy doanh nghiệp nắm bắt mọi cơ hội gia tăng lợi nhuận trên cơ sở tối ưu chi phí kinh doanh, Ngân hàng TMCP Bắc Á (BAC A BANK)...

Hơn 10.000 người đăng ký tham dự Ngày hội văn hóa PVcomBank 2023
Hơn 10.000 người đăng ký tham dự Ngày hội văn hóa PVcomBank 2023
21/09/2023 Thị Trường

Hướng tới kỷ niệm 10 năm ra mắt thương hiệu PVcomBank (2013 – 2023) và chào mừng Ngày hội văn hóa, nhiều hoạt động sẽ được Ngân hàng tổ chức...

Mừng sinh nhật 28 năm, NCB tung quà tặng hấp dẫn tri ân khách hàng
Mừng sinh nhật 28 năm, NCB tung quà tặng hấp dẫn tri ân khách hàng
18/09/2023 Thị Trường

Mừng kỷ niệm 28 năm thành lập, từ nay đến hết ngày 31/12/2023, NCB triển khai chương trình khuyến mãi lớn trên toàn quốc “28 Năm Mở ngàn ưu đãi – Xây triệu niềm tin”...

Infographic: Xuất khẩu thủy sản của Việt Nam 8 tháng đầu năm 2023
Infographic: Xuất khẩu thủy sản của Việt Nam 8 tháng đầu năm 2023
18/09/2023 Thị Trường

Kim ngạch xuất khẩu thủy sản của Việt Nam tiếp tục sụt trong tháng 8 2023, tuy nhiên đây là mức giá trị cao nhất kể từ đầu năm. Do đó, tính lũy kế 8 tháng đầu năm kim ngạch XK vẫn giảm 25%, đạt 5,8 tỷ USD. So với cùng kỳ, XK các nhóm mặt hàng đều giảm so với cùng kỳ.

VietinBank chào đón Tân sinh viên 2023 với chiến dịch Pack2School đầy hứng khởi
VietinBank chào đón Tân sinh viên 2023 với chiến dịch Pack2School đầy hứng khởi
18/09/2023 Thị Trường

Từ ngày 25/8/2023, Chiến dịch “Pack2School: Chọn hành trang, sẵn sàng tựu trường” của VietinBank đã lan tỏa khắp các trường học, mang tới thật nhiều ưu đãi hấp dẫn...

VPBank triển khai nhiều gói vay ưu đãi với lãi suất chỉ từ 5%/năm
VPBank triển khai nhiều gói vay ưu đãi với lãi suất chỉ từ 5%/năm
17/09/2023 Thị Trường

Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank) vừa ra mắt gói vay ưu đãi có tổng quy mô 13.000 tỷ đồng dành cho khách hàng cá nhân có nhu cầu vay mua ô tô,...

Kiểm tra thuế hàng loạt doanh nghiệp “cá mập” bất động sản
Kiểm tra thuế hàng loạt doanh nghiệp “cá mập” bất động sản
15/09/2023 Thị Trường

Tổng cục Thuế (Bộ Tài chính) vừa ban hành Quyết định 1326/QĐ-TCT phê duyệt Kế hoạch kiểm tra chuyên ngành năm 2023 với danh sách 42 doanh nghiệp thuộc đối tượng kiểm tra.

The Sailing Quy Nhơn bắt tay cùng đơn vị quản lý vận hành hàng đầu thế giới
The Sailing Quy Nhơn bắt tay cùng đơn vị quản lý vận hành hàng đầu thế giới
15/09/2023 Thị Trường

Với sự góp mặt của đơn vị quản lý vận hành quốc tế Best Western Premier Collection - The Sailing Quy Nhơn hứa hẹn trở thành dự án sinh lời cao...

Lợi nhuận công ty tài chính tiêu dùng 6 tháng đầu năm 2023 'kém sáng'
Lợi nhuận công ty tài chính tiêu dùng 6 tháng đầu năm 2023 "kém sáng"
12/09/2023 Thị Trường

Lợi nhuận khối công ty tài chính tiêu dùng 6 tháng đầu năm 2023 biến động mạnh, Home Credit báo lãi chưa bằng một nửa so với cùng kỳ năm trước,...

VnFinance
VnFinance
9XQN
vnfinance.vn
vnfinance.vn


VnFinance