Theo Báo cáo tài chính (BCTC) hợp nhất quý III/2023, Công ty CP Đầu tư Nam Long (Nam Long Group, HOSE: NLG) với doanh thu đạt gần 357 tỷ đồng, giảm 59,5% so với cùng kỳ năm ngoái. Giá vốn hàng bán trong quý III/2023 của Nam Long Group là 207,2 tỷ đồng, giảm 60,4% Lợi nhuận gộp của doanh nghiệp giảm 49% còn 149,7 tỷ đồng.

Doanh thu hoạt động tài chính 10,3% đạt 32 tỷ đồng. Tuy nhiên chi phí tài chính lại tăng 38,2% lên 66,3 tỷ đồng. Trong đó chi phí lãi vay là 66,2 tỷ đồng tăng 70% so với cùng kỳ.

Chi phí bán hàng và chi phí quản lý doanh nghiệp giảm lần lượt 32,5% và 22% xuống, còn 72,3 tỷ đồng và 125 tỷ đồng. Ngoài ra, Nam Long Group còn ghi nhận gần 90 tỷ đồng phần lãi từ công ty liên doanh liên kết; hoạt động khác báo lỗ 4,4 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ lãi 7,2 tỷ đồng.

Kết quả lợi nhuận trước thuế hợp nhất của Nam Long Group trong quý III/2023 chỉ đạt 3 tỷ đồng, giảm tới 96% so với quý III/2022. Đây là mức lợi nhuận trước thuế thấp nhất của Nam Long kể từ quý I/2014.

Quý III/2023, chi phí thuế TNDN hiện hành của Nam Long Group là 13 tỷ đồng, nhưng nhờ khoản 80,8 tỷ đồng thu nhập thuế TNDN hoãn lại nên doanh nghiệp không chỉ không báo lỗ mà có lãi sau thuế, tăng 39% so với quý 3/2023.

Lũy kế 9 tháng đầu năm, Nam Long Group ghi nhận doanh thu 1.545,5 tỷ đồng, giảm 43% so với cùng kỳ năm 2022; lợi nhuận sau thuế đạt 318,6 tỷ đồng, tăng 15,4%. So với mục tiêu trong năm 2023, Nam Long Group hoàn thành 32% kế hoạch doanh thu và 35% chỉ tiêu lợi nhuận.

>>> Nam Long Group đang vay nợ trái phiếu ra sao?

Tính đến ngày 30/9/2023, Nam Long Group có tổng nguồn vốn hơn 27.693,3 tỷ đồng, tăng 2,2% so với hồi đầu năm, tương ứng tăng hơn 608,6 tỷ đồng.

Tuy nhiên, nợ phải trả của Nam Long Group trong quý III/2023 ghi nhận tăng 5,7% so với hồi đầu năm lên mức 14.559,7. Cụ thể, tính đến 30/9/2023, nợ ngắn hạn của Nam Long Group đạt gần 9.726,7 tỷ đồng, tăng 9,9% so với hồi đầu năm; Nợ dài hạn giảm 1,7% xuống mức gần 4.833 tỷ đồng.

Trong đó, nợ vay tài chính của Nam Long Group tăng 9,3% so với hồi đầu năm lên mức 5.662,4 tỷ đồng, chiếm gần 39% nợ phải trả của đoanh nghiệp. Bao gồm bao gồm 2.325,4 tỷ đồng vay ngắn hạn, tăng 28,9% và 3.337 tỷ đồng vay dài hạn, giảm 1,1%.

Chủ nợ lớn nhất của Nam Long Group là Ngân hàng TMCP Công thương Phương Đông (OCB) với khoảng 482 tỷ đồng khoản nợ ngắn hạn và 621,6 tỷ đồng khoản nợ dài hạn. Tiếp đến là Ngân hàng Sumitomo Mitsui Bank 556,6 Ngân hàng TNHH MTV Standard Chartered Việt Nam (Standard Chartered Bank) 334,2 tỷ đồng,…

Đồng thời, Nam Long Group cũng huy động vốn từ trái phiếu tại cũng rất lớn với mục đích tăng đòn bẩy tài chính. Cuối tháng 9/2023, Nam Long Group đang sở hữu khoản nợ 3.078,2 tỷ đồng trái phiếu gồm 2.128,2 tỷ đồng trái phiêu dài hạn và 950 tỷ đồng trái phiếu dài hạn đến hạn phải trả.

Về tài sản, Nam Long Group ghi nhận tiền và các khoản tương đương tiền giảm 1.095,7 tỷ đồng (tương ứng giảm 29%) xuống còn 2.677 tỷ đồng; các khoản phải thu giảm 4% còn 3.443 tỷ đồng, chiếm 12% tổng tài sản.

Đáng chú ý, hàng tồn kho của Nam Long Group tăng 13%, lên 16.800 tỷ đồng, tập trung chủ yếu tại các bất động sản dở dang như dự án Izumi (9.037 tỷ đồng), Waterpoint giai đoạn I (3.556 tỷ đồng), Waterpoint giai đoạn II (1.527 tỷ đồng), Akaris (1.047 tỷ đồng), dự án Cần Thơ (911 tỷ đồng), dự án Phú Hữu (245 tỷ đồng), dự án Nguyên Sơn (168 tỷ đồng), dự án Phước Long B – mở rộng (106 tỷ đồng)…

Tuy nhiên, Nam Long Group đã thế chấp các dự án để đảm bảo khoản vay của mình gồm dự án Izumi City tại xã Long Hưng, Thành phố Biên Hoà, Đồng Nai; dự án Waterpoint tại xã An Thạnh, huyện Bến Lức, Long An…