Nguồn thu từ bán căn hộ và đất nền giảm 97%, Đất Xanh báo lãi quý I thấp nhất gần 3 năm qua
Dòng tiền từ hoạt động sản xuất kinh doanh của Đất Xanh tiếp tục âm, 80% tài sản của Đất Xanh đến từ hàng tồn kho và phải thu.
CTCP Tập đoàn Đất Xanh (Mã: DXG) đã công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2020. Với tình trạng khó khăn chung của toàn nền kinh tế cũng như các doanh nghiệp bất động sản do ảnh hưởng của đại dịch Covid-19, Đất Xanh cũng có một bức tranh kinh doanh quý I tụt dốc. Các hoạt động kinh doanh, xây dựng, bàn giao bị gián đoạn kéo dài ảnh hưởng đến hiệu quả kinh doanh trong quý.
Quý I Đất Xanh đạt 602 tỷ đồng doanh thu thuần, giảm tới 60% so với cùng kỳ năm 2019, do doanh thu từ bán căn hộ và đất nền giảm mạnh tới 97% còn gần 23 tỷ đồng.
Quý I/2019, nguồn thu từ bán căn hộ và đất nền đóng góp hơn nửa vào tổng doanh thu còn quý I/2020 nguồn thu chính lại đến từ môi giới bất động sản với tỷ lệ 69% trong cơ cấu. Tuy nhiên doanh thu môi giới bất động sản cũng bị giảm 16% so với cùng kỳ.
Doanh thu lao dốc, không còn khoản lãi từ công ty liên doanh, liên kết cùng với mất đi khoản lợi nhuận khác khiến lợi nhuận sau thuế của Đất Xanh giảm 78% chỉ còn 94 tỷ đồng.
Với kết quả trên, lợi nhuận quý I/2020 của Đất Xanh ghi nhận mức thấp nhất kể từ quý III/2017 đến nay.
Đáng lưu ý là quý I dòng tiền từ hoạt động kinh doanh của Đất Xanh âm tới 1.484 tỷ đồng do tăng mạnh hàng tồn kho. Đây là doanh nghiệp có dòng tiền liên tục âm nhiều năm qua.
Tại ngày 31/3 tổng tài sản của Đất Xanh là 21.255 tỷ đồng, trong đó khoản phải thu và hàng tồn kho chiếm tới 80% tài sản. Trong 8.454 tỷ đồng phải thu có 2.922 tỷ đồng là khoản ký quỹ, ký cược cho các hợp đồng tiếp thị và phân phối dự án.
Hết quý I Đất Xanh có 8.552 tỷ đồng hàng tồn kho chủ yếu là các dự án bất động sản dở dang. Trong đó dự án Khu dân cư Long Thành có tồn kho lớn nhất với 3.211 tỷ đồng.
Trước đó tháng 8/2019 CTCP Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An – thành viên của Đất Xanh đã trúng giá khu đất 92,2 ha tại xã Long Đức, huyện Long Thành, Đồng Nai với mức giá 3.060 tỷ đồng, gấp 1,86 lần giá khởi điểm. Đây được coi là khu đất “vàng” khi có vị trí gần dự án sân bay Long Thành. Khu dân cư Long Thành có vốn đầu tư lên tới 5.725 tỷ đồng với 3.921 nền gồm biệt thự, liền kề.
Bên cạnh dự án Khu dân cư Long Thành thì dự án Gem Riverside (quận 2, TP HCM) có tồn kho lớn thứ 2 với 1.576 tỷ đồng. Dự án có diện tích 6,7 ha gồm 3.181 căn hộ và thương mại dịch vụ với tổng vốn đầu tư 5.980 tỷ đồng.
Đất Xanh cho biết trong năm 2020 nhiệm vụ hàng đầu là triển khai hai dự án Khu dân cư Long Thành và Gem Riverside bên cạnh việc IPO CTCP Dịch vụ Bất động sản Đất Xanh và đẩy mạnh phát triển mảng khu công nghiệp, đô thị.
Đáng lưu ý vào tháng 3 vừa qua Đất Xanh bất ngờ thay đổi phương án sử dụng 875 tỷ đồng từ đợt phát hành cổ phiếu quý III/2019.
Đất Xanh dự kiến dành 700 tỷ đồng để tăng vốn Công ty Hà An nhằm phát triển dự án Khu dân cư Long Thành còn 175 tỷ để bổ sung vốn lưu động. Trong khi trước đó doanh nghiệp dự định dùng số tiền này để phát triển dự án Gem Riverside.
Tại ngày 31/3 tổng nợ đi vay của Đất Xanh là 5.610 tỷ đồng, chiếm 26% tổng nguồn vốn trong đó có 4.440 tỷ đồng trái phiếu.
Về chiến lược ngắn hạn (2020 – 2023) Đất Xanh dự kiến bổ sung thêm 3 – 5 dự án có quy mô lợi nhuận 3.000 – 5.000 tỷ/dự án, cấu trúc lại các dự án hiện có và đẩy nhanh bán hàng. Giai đoạn 2020 – 2025 doanh nghiệp dự kiến triển khai các dự án khu đô thị với quy mô 100 – 200 ha tại các khu đô thị loại 1 và 2. Đến 2030 Đất Xanh dự kiến quỹ đất tiềm năng của doanh nghiệp lên tới 10.000 ha. |
Theo Hoàng Kiều/Doanh Nghiệp Việt Nam
>>> Coteccons báo lãi quý I thấp nhất trong 5 năm
Link nguồn: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/nguon-thu-tu-ban-can-ho-va-dat-nen-giam-97-dat-xanh-bao-lai-quy-i-thap-nhat-gan-3-nam-qua/20200421070944090
An Gia (AGG) đặt mục tiêu lợi nhuận tăng 43%, huy động vốn điều lệ lên 1.938 tỷ đồng
Với thành quả đạt được từ năm trước và kế hoạch triển khai các dự án cụ thể, An Gia đặt kế hoạch lợi nhuận năm nay tăng 43%. Công ty lên kế hoạch...
Quý I/2024: Phát Đạt lãi đậm, nợ vay còn hơn 3.500 tỷ đồng
Quý I/2024, Phát Đạt lãi đậm nhưng dòng tiền kinh doanh âm nặng. Doanh nghiệp còn hơn 3.500 tỷ đồng nợ vay được thế chấp bởi cổ phiếu, bất động sản và hơn 7.000 tỷ...
Thay đổi thượng tầng, TTC Land chuẩn bị nguồn lực cho “cuộc chơi mới”
Theo TTC Land, việc thay đổi loạt nhân sự cấp cao nhằm tăng cường nguồn lực nhiều kinh nghiệm, am hiểu thị trường nhằm ưu tiên phát triển mảng bất động sản công nghiệp...
Câu chuyện thứ Hai: Doanh nghiệp Việt khẳng định thương hiệu bằng những mục tiêu táo bạo
MB đã chứng tỏ sự vững chắc với mục tiêu tăng trưởng ấn tượng, trong khi LPBank tái định hình mình với một bản sắc mới và những mục tiêu táo bạo. PNJ tiếp tục...
Tạm hoãn xuất cảnh đối với Chủ tịch HĐQT Công ty Hoàng Mai
Theo thông tin từ Tổng cục Thuế, ông Nguyễn Văn Quang, Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển đô thị Hoàng Mai (Công ty Hoàng Mai) vừa bị tạm hoãn xuất cảnh.
Thủ tục chuyển nhượng vốn góp giữa các nhà đầu tư nước ngoài
Trường hợp nhà đầu tư nước ngoài nhận chuyển nhượng 100% vốn góp trong tổ chức kinh tế cho nhà đầu tư nước ngoài (có quốc tịch khác)...
CEO Group đưa khu nghỉ dưỡng 5 sao đi vào hoạt động, còn hơn 800 tỷ nợ vay
CEO Group vừa khai trương Khu nghỉ dưỡng Wyndham Garden Sonasea Van Don trong bối cảnh ĐHĐCĐ thường niên 2024 bất thành. Đặc biệt, CEO đặt kế hoạch kinh doanh năm 2024 lạc quan...
Xử phạt Công ty cổ phần Hóa chất Minh Đức hơn 440 triệu đồng
Mới đây, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước ra quyết định xử phạt hành chính CTCP Hóa chất Minh Đức 442,5 triệu đồng do không công bố...
Bắc Giang: Loạt doanh nghiệp bị cưỡng chế, phong tỏa tài khoản do nợ thuế
Mới đây, Cục Thuế tỉnh Bắc Giang đã công bố quyết định cưỡng chế thi hành quyết định hành chính về quản lý thuế bằng biện pháp trích tiền từ tài khoản...
Tạm hoãn xuất cảnh đối với đại diện Công ty Đô thị sinh thái Dầu khí Hòa Bình
Bà Lương Hoàng Lan, đại diện pháp luật của Công ty Đô thị sinh thái Dầu khí Hòa Bình bị tạm hoãn xuất cảnh do công ty nợ thuế 1.045 tỷ đồng.
Bông Sen Corp thua lỗ triền miên, gánh hơn 1.000 tỷ tiền lãi và phạt trái phiếu
Dù sở hữu loạt khu đất vàng nhưng CTCP Bông Sen (Bông Sen Corp) lại kinh doanh yếu kém, thua lỗ hàng trăm tỷ đồng mỗi năm. Đặc biệt, số liệu công bố...
Xử phạt loạt doanh nghiệp kinh doanh vàng giả khu vực miền Nam
Thông tin từ Tổng cục QLTT - Bộ Công Thương cho biết, Cục QLTT ở các tỉnh phía Nam thời gian qua liên tục kiểm tra, xử phạt đối với nhiều cửa hàng,...
Doanh nghiệp kinh doanh vàng: SJC lãi mỏng, lợi nhuận PNJ áp đảo DOJI
Trước diễn biến giá vàng trên thị trường liên tục “nhảy múa”, Ủy ban Thường vụ Quốc hội đề nghị Chính phủ, Thủ tướng chỉ đạo thanh tra, kiểm tra các doanh nghiệp kinh doanh...
Loạt ngân hàng chia cổ tức tiền mặt, cổ đông chuẩn bị đón tin vui
Năm 2024, tổng số tiền mà các ngân hàng dự kiến dùng để chi trả cổ tức tiền mặt lên tới khoảng 26.000 tỷ đồng...
Capitaland Tower thua lỗ triền miên, nợ phải trả hơn 16.700 tỷ đồng
Năm 2023, Capitaland Tower không chỉ làm ăn thua lỗ hàng nghìn tỷ đồng mà vốn chủ sở hữu còn âm nặng, nợ phải trả tính đến cuối năm hơn 16.000 tỷ đồng...
Xu hướng giá vé máy bay toàn cầu
Giá vé máy bay trên thế giới hiện nay và trong thời gian tới đây sẽ có xu hướng tăng cao hơn so với thời điểm trước.
Lợi nhuận của Hòa Phát ước đạt 2.800 tỷ đồng trong quý I/2024
Theo ông Trần Đình Long - Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Hòa Phát, kết thúc quý I/2024, doanh nghiệp đạt 31.000 tỷ đồng doanh thu và 2.869 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế.
Eurowindow Holding kinh doanh ra sao trong năm 2023?
Năm 2023, Công ty cổ phần Eurowindow Holding mang về hơn 100 tỷ đồng lợi nhuận, ROE đạt 1,352% và nợ phải trả gần 9.000 tỷ đồng.
PV Drilling ước đạt trên 200 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế trong quý 1/2024
Tổng kết hoạt động sản xuất kinh doanh quý 1/2024, Tổng công ty PV Drilling ước đạt gần 1.700 tỷ đồng doanh thu và trên 200 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế.