VnFinance
Thứ tư, 26/07/2023, 20:21 PM

Nhà đầu tư tại Móng Cái ngậm ngùi vì tiền “chôn” ở dự án ảo

Bên cạnh sự phát triển đô thị mang tính chất đột phá trong thời gian qua, thành phố Móng Cái cũng xuất hiện không ít dự án treo, làm ảnh hưởng đến nhà đầu tư cũng như kinh tế xã hội nói chung. Nhiều nhà đầu tư chôn vốn trong các dự án trên giấy do thiếu, chậm hoặc điều chỉnh quy hoạch, dẫn đến chậm tiến độ; nhiều lô đất không thể giao dịch do vướng tranh chấp pháp lý kéo tận 10 – 20 năm.

Chôn tiền ở dự án ảo vì chạy theo quy hoạch

Anh Kiên, một người làm môi giới lâu năm ở phường Hải Hòa, Móng Cái, cho biết thời gian qua thành phố chứng kiến nhiều cơn sóng trong thị trường bất động sản, nhất là khi nơi này được quy hoạch là đô thị cửa khẩu có vị trí chiến lược, là một trong ba động lực phát triển của tỉnh Quảng Ninh, đồng thời có vai trò quan trọng thúc đẩy kinh tế quốc gia.

Trong bối cảnh đó, nhiều nhà đầu tư đã xuống tiền mua đất nền tại các dự án khi được hứa hẹn về một loạt quy hoạch từ hạ tầng như mở đường, xây cầu, chợ, công viên, hồ nước, trường học đến nâng cấp chỉnh trang đô thị hay sự xuất hiện của những dự án của chủ đầu tư lớn. Nhưng hầu hết trong các cơn sốt đất, các quy hoạch kèm theo đa phần đều là ảo, được vẽ lên lung linh, nhưng sau khi “xuống tiền”, nhiều nhà đầu tư mòn mỏi chờ đợi trong hụt hẫng vì khu đất không có gì thay đổi trong một thời gian dài.

Nhà đầu tư tại Móng Cái ngậm ngùi vì tiền “chôn” ở dự án ảo
Với vị thế là khu kinh tế cửa khẩu lớn nhất và duy nhất cả nước vừa giáp biên, giáp biển, đồng bộ hệ thống giao thông không, thủy, bộ hiện đại bậc nhất, Móng Cái trở thành điểm đến của nhiều chủ đầu tư lớn song cũng có không ít dự án treo khiến nhà đầu tư khốn đốn.
 

Trong bối cảnh đó, Vingroup với dự án Vinhomes Golden Avenue được coi là điểm sáng khi uy tín và năng lực của chủ đầu tư đã được khẳng định qua hàng chục dự án trên toàn quốc trong nhiều năm qua, đặc biệt là về tiến độ thi công các công trình. Một số dự án, từ khi khách hàng xuống tiền cho đến khi nhận chìa khóa căn nhà chỉ vỏn vẹn trong vài tháng vì chủ đầu tư đã triển khai xây dựng thời gian dài, nghiêm túc và quyết liệt. Đơn cử như khu đô thị Vinhomes Imperia nằm tại P. Thượng Lý, Hải Phòng, khởi công đầu 2017, chỉ sau 6 tháng đã bàn giao những ngôi nhà đầu tiên tới tay chủ nhân.

Hay gần 1.000 sản phẩm nhà thấp tầng tại Vinhomes Ocean Park 2 cũng được chìa khóa trao tay sau 5 tháng thi công, và gần 9.000 căn sau gần một năm. Trước đó, nhiều công trình mang thương hiệu Vinhomes đã ghi nhận những kết quả thi công đặc biệt như Vinhomes Ocean Park bàn giao 10.000 căn chung cư sau 20 tháng thi công; Landmark 81 thuộc khu đô thị Vinhomes Central Park (TP HCM) đi vào hoạt động sau 1.000 ngày. Đặc biệt, các tiện ích đô thị như biển đồ nước mặn, biển hồ nước ngọt nhân tạo trải cát trắng lớn nhất Việt Nam tại Vinhomes Ocean Park; tổ hợp công viên biển tạo sóng lớn nhất thế giới tại Vinhomes Ocean Park 2 - The Empire, Vườn Nhật quy mô hàng đầu Đông Nam Á tại Vinhomes Smart City... đều được đưa vào hoạt động trước khi khu đô thị chính thức vận hành.

Không chỉ ấn tượng bởi tiến độ bàn giao thần tốc, Vinhomes còn luôn có các chính sách thiết thực và hấp dẫn để tạo ra cộng đồng dân cư về ở thực, khiến các khu đô thị nhanh chóng được lấp đầy chỉ sau một thời gian ngắn.

Nhà đầu tư tại Móng Cái ngậm ngùi vì tiền “chôn” ở dự án ảo
Cao tốc Vân Đồn - Móng Cái rút ngắn thời gian di chuyển Hà Nội - Móng Cái còn hơn 3 giờ đồng hồ, đem lại lực đẩy thép cho sự phát triển kinh tế xã hội của thành phố cửa khẩu.
 

Tiềm năng từ dự án thực, quy hoạch rõ ràng, pháp lý chuẩn

Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang dần hồi phục, các chuyên gia nhận định thị trường đất nền ở Móng Cái cũng đang ấm trở lại. Tuy nhiên, hiện đã hết thời của đầu tư lướt sóng, theo đám đông với mong muốn “kiếm bộn tiền” sau những cơn sốt ảo.

Đầu tư dài hạn đang là xu hướng tất yếu. Lựa chọn vị trí tiềm năng, dự án đảm bảo pháp lý, chủ đầu tư uy tín luôn là phương châm mà các nhà đầu tư ưu tiên xem xét khi quyết định rút hầu bao xuống tiền.

Nhà đầu tư tại Móng Cái ngậm ngùi vì tiền “chôn” ở dự án ảo
Vinhomes Golden Avenue - Tọa độ giao thương quốc tế - với những điểm mạnh vượt trội của mình sẽ trở thành biểu tượng của sự giàu có và sang trọng bậc nhất tại thành phố cửa khẩu Móng Cái.
 

Vinhomes Golden Avenue - đô thị cửa khẩu giao thương quốc tế đầu tiên đặt tại Móng Cái - do ông lớn Vingroup đầu tư, ra đời đúng thời điểm khi thị trường đang khao khát tìm kiếm những bất động sản có giá trị thực, đẳng cấp, pháp lý tốt, tiến độ đảm bảo và khả năng sinh lời tiềm năng.

Dự án gồm ba phân khu Paris, New York, Tokyo, đa dạng các loại hình gồm liền kề, song lập, đơn lập, đang được hàng nghìn công nhân xây dựng cả ngày lẫn đêm để có thể bàn giao tới tay khách hàng vào đầu năm 2024.

Tính đến cuối tháng 7, các biệt thự, shophouse ở các phân khu chính đã xây dựng xong tầng 1,2. Các hạng mục tiện ích như: clubhouse, khu BBQ, sân chơi trẻ em, sân tổ chức sự kiện, sân bóng rổ, sân cầu lông, bể bơi ngoài trời... đều đang được thi công theo tiến độ, bên cạnh công viên, hồ nước, cây bóng mát, thảm cỏ. Khách hàng khi xuống tiền sẽ có hợp đồng mua bán sau 15 ngày, sổ đỏ vĩnh viễn, đảm bảo tính pháp lý rõ ràng của dự án.

Nhà đầu tư tại Móng Cái ngậm ngùi vì tiền “chôn” ở dự án ảo
Những dãy shop house kiến trúc châu Âu sang trọng kết hợp giữa ở và buôn bán, nằm trong khu đô thị được quy hoạch đẳng cấp, kết hợp đa dạng hệ sinh thái tiện ích phục vụ mọi nhu cầu.
 

Là thương hiệu bất động sản số 1 Việt Nam, giàu uy tín kinh nghiệm trong việc xây dựng và vận hành các khu đô thị, khu biệt thự và căn hộ hạng sang, Vinhomes chắc chắn sẽ là một bảo chứng uy tín để thu hút các nhà đầu tư Móng Cái.

Đặc biệt, Vinhomes Golden Avenue mang tới cho các nhà đầu tư một sản phẩm để ở đẳng cấp với tiềm năng khai thác kinh doanh hấp dẫn, tạo ra dòng tiền bền vững khi gắn với những lợi thế và tiềm năng giao thương vượt trội của Móng Cái.


Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 3/7: Duyệt chủ trương đầu tư 2 khu đô thị 54.600 tỷ đồng
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 3/7: Duyệt chủ trương đầu tư 2 khu đô thị 54.600 tỷ đồng

Duyệt chủ trương đầu tư 2 khu đô thị 54.600 tỷ đồng ở khu kinh tế Dung Quất (Quảng Ngãi); Sun Group đề xuất làm đường ven sông và tuyến metro...

Siết cho thuê ngắn ngày trong chung cư: “Cửa mở” cho người mua ở thực
Siết cho thuê ngắn ngày trong chung cư: “Cửa mở” cho người mua ở thực

Việc siết lại hoạt động cho thuê lưu trú ngắn hạn tại các chung cư không chỉ hướng tới mục tiêu lập lại trật tự quản lý, mà còn mở ra một "khoảng trống đầu...

Người dưới 35 tuổi được vay mua nhà ở xã hội với lãi suất 5,9%
Người dưới 35 tuổi được vay mua nhà ở xã hội với lãi suất 5,9%

Từ nay đến hết năm 2025, người dưới 35 tuổi vay mua nhà ở xã hội sẽ được áp dụng mức lãi suất 5,9%/năm.

Từ ngày 1/7 chủ tịch ủy ban nhân dân cấp xã, phường trực tiếp ký cấp sổ đỏ
Từ ngày 1/7 chủ tịch ủy ban nhân dân cấp xã, phường trực tiếp ký cấp sổ đỏ

Từ ngày 1/7/2025, thẩm quyền giải quyết thủ tục cấp sổ đỏ lần đầu cho cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài là công dân Việt Nam sẽ được thực hiện tại cấp xã.

Khám phá tiện ích độc đáo của nhà phố Kim Ngân 2 - đô thị Sun Group Nam Hà Nội
Khám phá tiện ích độc đáo của nhà phố Kim Ngân 2 - đô thị Sun Group Nam Hà Nội

Sở hữu vị trí đắt giá kề cận công viên lễ hội, quảng trường trống Đọi Tam trong đại đô thị Sun Urban City, phân khu Kim Ngân 2 hội tụ hệ tiện ích...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 2/7: Hơn 100 dự án ở TPHCM đủ điều kiện miễn giấy phép xây dựng
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 2/7: Hơn 100 dự án ở TPHCM đủ điều kiện miễn giấy phép xây dựng

Khu kinh tế Vân Phong (Khánh Hòa) có thêm 2 dự án hơn 65.308 tỷ đồng; Gần 3,3 nghìn tỷ đồng đầu tư dự án phát triển đô thị thích ứng biến đổi...

TP. Hồ Chí Minh sau sáp nhập: Từ trung tâm vùng đến siêu đô thị quốc tế
TP. Hồ Chí Minh sau sáp nhập: Từ trung tâm vùng đến siêu đô thị quốc tế

Từ hôm nay (1/7), TP Hồ Chí Minh chính thức sáp nhập với Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu, khoác lên mình danh xưng "siêu đô thị" của Việt Nam.

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 1/7: 'Tổ đại bàng' hơn 20.000 ha độc đáo ở Hải Phòng có chuyển động mới
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 1/7: "Tổ đại bàng" hơn 20.000 ha độc đáo ở Hải Phòng có chuyển động mới

"Tổ đại bàng" hơn 20.000 ha độc đáo ở Hải Phòng có chuyển động mới; Công ty con của Tasco muốn rút vốn khỏi dự án bất động sản "treo" hơn 20 năm;...

Liên danh Vinhomes chiếm gần 95% vốn đầu tư vào Khánh Hòa: Siêu đô thị Cam Lâm 11 tỷ USD sắp tới có gì?
Liên danh Vinhomes chiếm gần 95% vốn đầu tư vào Khánh Hòa: Siêu đô thị Cam Lâm 11 tỷ USD sắp tới có gì?

Dự án Khu đô thị mới Cam Lâm có quy mô hơn 10.000 ha, tổng vốn đầu tư hơn 285.000 tỷ đồng, hiện là dự án đầu tư ngoài ngân sách lớn nhất năm nay...

Khởi công dự án cao tốc Bảo Lộc - Liên Khương, tổng vốn đầu tư trên 17.700 tỷ đồng
Khởi công dự án cao tốc Bảo Lộc - Liên Khương, tổng vốn đầu tư trên 17.700 tỷ đồng

Ngày 29/6/2025, tại nút giao dự án với Quốc lộ 27 (Km192) thuộc xã N’Thol Hạ, huyện Đức Trọng (tỉnh Lâm Đồng), UBND tỉnh Lâm Đồng đã phối hợp cùng liên danh nhà đầu tư...

Thị trường bất động sản phân hóa rõ nét giữa các phân khúc
Thị trường bất động sản phân hóa rõ nét giữa các phân khúc

Trong khi các dự án nhà liền thổ có nguồn cung và lượng tiêu thụ tích cực, thì căn hộ cao tầng lại chững lại, đặc biệt ở khu vực phía Đông Thủ đô nơi...

Sunshine Group bước sang kỷ nguyên công nghệ: Đặt cược vào AI và bán dẫn
Sunshine Group bước sang kỷ nguyên công nghệ: Đặt cược vào AI và bán dẫn

Sau gần một thập kỷ ghi dấu ấn đậm nét trên thị trường bất động sản, Tập đoàn Sunshine (Sunshine Group) đang tự tin bước vào một kỷ nguyên mới với chiến lược tái cấu...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 30/6: Nhiều doanh nghiệp bị tố tạo 'sốt ảo' để đẩy giá bán
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 30/6: Nhiều doanh nghiệp bị tố tạo "sốt ảo" để đẩy giá bán

Kinh Bắc (KBC) triển khai khu công nghiệp gần 150ha tại Hải Dương; Quy Nhơn sắp có dự án chung cư cao 45 tầng, tổng vốn hơn 3.500 tỷ đồng; Đề xuất tăng giá đất...

Điểm tin xây dựng - bất động sản tuần qua: Hà Nội chỉ đạo kiểm tra, xử lý vi phạm xây dựng tại Khu du...
Điểm tin xây dựng - bất động sản tuần qua: Hà Nội chỉ đạo kiểm tra, xử lý vi phạm xây dựng tại Khu du...

Tỉnh Phú Thọ mới sẽ có khu du lịch nghỉ dưỡng và sân golf hơn 1.500 tỷ đồng; Bắc Ninh mới có thêm 3 cụm công nghiệp hơn 170 ha, vốn đầu tư trên 2.400...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 28/6: Đồng Nai kiên quyết xử lý các dự án bất động sản “đắp chiếu”
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 28/6: Đồng Nai kiên quyết xử lý các dự án bất động sản “đắp chiếu”

Hoàn thiện thể chế thuế, phí để khơi thông nguồn lực đất đai; Quảng Nam sắp có khu đô thị hơn 1.600ha; Bắc Ninh chuẩn bị hơn 1.000 tỷ đồng để thu hồi đất cho...

Vingroup bàn giao mặt bằng Triển lãm thành tựu kinh tế - xã hội kỷ niệm 80 năm ngày quốc khánh
Vingroup bàn giao mặt bằng Triển lãm thành tựu kinh tế - xã hội kỷ niệm 80 năm ngày quốc khánh

Hà Nội, ngày 27/06/2025 - Công ty Cổ phần Trung tâm Hội chợ Triển lãm Việt Nam – thành viên Tập đoàn Vingroup đã bàn giao mặt bằng Trung tâm Triển lãm Việt Nam với...

Dấu ấn mùa giải thứ 11 của Giải thưởng Bất động sản Việt Nam PropertyGuru giữa sự hồi phục của thị trường
Dấu ấn mùa giải thứ 11 của Giải thưởng Bất động sản Việt Nam PropertyGuru giữa sự hồi phục của thị trường

Bước sang năm thứ 11, Giải thưởng Bất động sản Việt Nam PropertyGuru tiếp tục khẳng định vai trò là một trong những sân chơi uy tín bậc nhất dành cho các doanh nghiệp bất...

Đòn bẩy tài chính để người trẻ có thể mua nhà
Đòn bẩy tài chính để người trẻ có thể mua nhà

Giá nhà leo thang, tiếp cận tín dụng khó là những thách thức lớn đối với người trẻ sở hữu nhà, "đòn bẩy tài chính" được cho là một trong những giải pháp phù hợp...

Giá trị BĐS thương mại tại trung tâm gia tăng khi có quy hoạch nơi đỗ xe riêng
Giá trị BĐS thương mại tại trung tâm gia tăng khi có quy hoạch nơi đỗ xe riêng

Khi hạ tầng đỗ xe không theo kịp tốc độ đô thị hóa, Vinhomes The Gallery nổi bật như một mô hình đột phá với 4 tầng hầm liên thông, cung cấp tới 1.544 chỗ...

VnFinance
vnfinance.vn
VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance