Những dự án căn hộ chung cư nào sẽ được mở bán ở Hà Nội và TP HCM từ nay đến cuối năm?

Các dự án được mở bán tại Hà Nội     

Dự án Heritage West Lake: Là khu tổ hợp căn hộ dịch vụ tọa lạc tại 679 Lạc Long Quân, phường Xuân La và Phú Thượng, quận Tây Hồ, Hà Nội do công ty CapitalLand Hiền Đức làm chủ đầu tư. Tân Thời Đại, Đất Xanh miền Bắc, Tân Long là các đơn vị phân phối chính thức dự án. Hòa bình là nhà thầu thi công dự án này.

Quy mô dự án được xây dựng trên khu đất rộng .8970m2 với tổng diện tích xây dựng sàn 121.913m2 gồm tòa tháp căn hộ cao 25 tầng nổi và 4 tầng hầm. Dự án cung cấp ra thị trường gồm 173 căn hộ hạng sang và 207 căn hộ dịch vụ được phân bổ hợp lý. Hiện nay, dự án đang dược chào hàng với giá khoảng 45 - 50 triệu/m2.

Dự án căn hộ Grand SunLake: Là toà tháp đôi cao 50 tầng và 1 tháp 45 tầng, toạ lạc tại số 135 Trần Phú, phường Văn Quán, Hà Đông, có vị trí nằm liền kề tuyến metro Cát Linh - Hà Đông do Công ty Cổ phần thiết bị Thủy lợi (HESCO) và Công ty Tập đoàn Phát triển nhà và Đô thị Thăng Long Việt Nam làm chủ đầu tư.

Hiện các căn hộ chung cư tại đây đang được chào bán với mức giá dự kiến từ 36 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT), diện tích dao động 70 - 114m2.

Toà P3 Pavillion thuộc phân khu The Pavilion Vinhomes Ocean Park Gia Lâm của Vinhomes: Vị trí tòa P3 Pavilion tọa lạc trên đường Lý Thánh Tông, tại cửa ngõ phía Bắc của dự án Vinhomes Ocean Park, tiếp giáp với 2 quốc lộ lớn 5A, 5B, cao tốc Hà Nội - Hải Phòng và tuyến metro 8.

Dự án chiều cao gồm 32 tầng với tống số 837 căn hộ chung cư cao cấp, mật độ xây dựng là 27 căn hộ/sàn, diện tích trung bình của căn hộ: đến 33.1m2 đến 99.6m2. Trên thị trường, các căn hộ tại toà nhà này đang được rao bán với mức giá từ 40 triệu đồng/m2 (chưa bao gồm VAT).

Chung cư Sunshine Green: Toạ lạc tại Nguyễn Lam, Phúc Đồng, Long Biên, Hà Nội do Tập đoàn Sunshine Group làm chủ đầu tư. Tổng dự án được quy hoạch trên diện tích đất rộng 16.700m2, gồm 4 tòa chung cư cao cấp, cao 15 tầng và 2 tầng hầm. Dự án có 384 căn hộ chung cư siêu cao cấp, có diện tích 28,4m2 – 348,5m2 với nhiều loại hình căn hộ từ 1– 4 phòng ngủ và loại căn hộ Penthouse. Với đầy đủ tiện ích có sẵn căn hộ có giá bán chỉ từ 39 - 45 triệu/m2.

Khu căn hộ cao cấp Essensia: Bao gồm 4 tòa tháp cao 21 và 22 tầng, nằm trong Khu đô thị Mailand Hanoi City - tên gọi mới của Splendora Bắc An Khánh (Hoài Đức - Hà Nội) do Công ty Liên doanh TNHH Phát triển Đô thị mới An Khánh làm chủ đầu tư. Dự án được quy hoạch trên khu đất diện tích là 2.5 ha nằm tại đại lộ Thăng Long, xã An Khánh, huyện Hoài Đức, mật độ xây dựng 25%.

Tổng số căn hộ của dự án là 496 căn được bố trí từ 2 - 4 phòng ngủ, trong đó có 5 căn penthouse nằm trên tầng mái. Diện tích căn hộ được thiết kế từ 82 - 172m2, đã mở bán với mức giá rơi vào khoảng 40 - 50 triệu đồng/m2.          

Các dự án được mở bán tại TP HCM

Dự án Define: Đây là dự án thuộc phân khúc căn hộ  cao cấp của CapitaLand. Vị trí dự án Define tọa lạc tại đường Đặng Như Mai, Thạnh Mỹ Lợi Quận 2. Tòa nhà có tổng chiều cao 24 tầng, bao gồm 88 từ 3 - 4 phòng ngủ. Giá bán dự kiến từ 120 triệu/m2.

Khu căn hộ Zenity: Cũng do CapitaLand làm chủ đầu tư, tọa lạc tại 608 đường Võ Văn Kiệt, phường Cầu Kho, quận 1, thành phố Hồ Chí Minh. Căn hộ Zenity Capitaland có tổng diện tích là 2.948,2 m2, mật độ xây dựng 31,2%. Dự án cho xây dựng và thiết kế 1 tòa tháp 21 tầng nổi với 10 căn hộ mỗi sàn. Dự án cung cấp ra thị trường 198 căn hộ 2 – 3 phòng ngủ, căn duplex và penhouse. Giá bán ở mức khoảng 150 triệu đồng/m2.

Dự án Swiss Belresidences Upper East Saigon: Là khu căn hộ hàng hiệu do tập đoàn Hasco Group làm chủ đầu tư, toạ lạc tại số 800 Đồng Văn Cống, phường Thạnh Mỹ Lợi, Thành phố Thủ Đức. Dự án có quy mô 14,400 m2, quy hoạch với 5 Block cao 20 tầng. Đơn vị quản lý và vận hành dự án là Swiss-Belhotel International (Thuỵ Sỹ) và nhà thầu thi công chính là Coteccons. Giá bán thấp nhất ở mức hơn 100 triệu đồng/m2 trở lên.

Dự án Stella Residence: Cũng là một dự án thuộc phân khúc cao cấp do Kita Group làm chủ đầu tư. Dự án tọa lạc tại số 927 Trần Hưng Đạo, phường 1, quận 5, thành phố Hồ Chí Minh, được thiết kế xây dựng với 1 tòa tháp căn hộ cao 27 tầng và 2 tầng hầm, cung cấp ra thị trường chỉ 82 căn hộ với đa dạng diện tích. Dự án cũng được cháo bán trong năm 2022 với mức giá khoảng 116 triệu/m2.

Dự án The Privia: Thuộc phân khúc cao cấp, tọa lạc tại địa chỉ 158 An Dương Vương, phường An Lạc, Bình Tân, nằm giáp ranh với Quận 6 và Quận 8. Dự án có quy mô 1,8 hecta. Bao gồm 3 Block căn hộ, cao 23 tầng với 1.043 căn hộ. Giá bán căn hộ tại khu vực này đang giao động từ 50 – 60tr/m2.

Dự án căn hộ Urban Green: Toạ lạc tại đường Số 6, KP6, P. Hiệp Bình Phước, TP. Thủ Đức. Dự án có tổng diện tích dự án là 2.2 ha, quy mô gồm 3 Block, 23 tầng nổi, 740 căn hộ với diện tích đa dạng do Kusto Home làm chủ đầu tư. Hiện đang được rao bán với mức giá 60 - 65 triệu/m2.

Dự án The Peak Garden: Là khu căn hộ cao cấp, toạ lạc trên đường Nguyễn Lương Bằng, Phường Phú Mỹ, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh do Tập đoàn Hưng Lộc Phát đầu tư và phát triển. Dự án có quy mô đất rộng 5ha, bao gồm 111 căn biệt thự và 2 block chung cư cao 26 tầng với sức chứa lên đến hơn 900 căn, 1 tầng hầm, t khu để xe 2 tầng. Hiện nay, các căn hộ tại đây được được rao bán mức giá khoảng 46 triệu/m2.