Nợ phải trả chiếm 62,7% nguồn vốn, Tập đoàn Đạt Phương vẫn liên tiếp trúng nhiều gói thầu “khủng”
Mặc dù có kết quả sản xuất và kinh doanh trong quý II/2023 giảm sút so với cùng kỳ năm trước, cùng với đó tổng nợ phải trả chiếm tới 62,7% nguồn vốn của công ty, tuy nhiên mới đây Công ty CP Tập đoàn Đạt Phương đã trở thành nhà thầu duy nhất nộp hồ sơ làm dự án “khủng” trị giá 1.175 tỷ đồng tại Nam Định.
Lợi nhuận sau thuế giảm 59,3% so với cùng kỳ năm trước
Mới đây, CTCP Tập đoàn Đạt Phương (Đạt Phương Group, Mã HOSE: DPG) vừa công bố báo cáo tài chính quý II/2023.
Cụ thể, trong quý II năm nay, Công ty CP Tập đoàn Đạt Phương ghi nhận doanh thu thuần về bán hàng và cung cấp dịch vụ giảm gần 4% so với cùng kỳ năm trước, xuống còn 768,5 tỷ đồng.
Doanh thu thuần giảm sút, cùng với việc giá vốn bán hàng tăng 9,1% đã khiến cho lợi nhuận gộp về bán hàng và cung cấp dịch vụ chỉ đạt 121,5 tỷ đồng, tương đương mức giảm 40,9% so với cùng kỳ năm trước.
Trong kỳ, chi phí tài chính tăng 14%, trong khi chi phí bán hàng và chi phí quản lý doanh nghiệp lần lượt giảm 42,9% và 11,7%. Kết quả trong quý II/2023, lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp này giảm xuống còn 86,4 tỷ đồng, tương đương mức giảm 60,6% so với cùng kỳ năm ngoái.
Kết thúc quý 2/2023, CTCP Tập đoàn Đạt Phương ghi nhận lợi nhuận sau thuế đạt 54,2 tỷ đồng, giảm 59,3% so với cùng kỳ năm ngoái.
Lũy kế 6 tháng đầu năm 2023, CTCP Tập đoàn Đạt Phương đạt doanh thu thuần là 1.158 tỷ đồng, giảm 13,7% so với cùng kỳ. Cùng với đó, lợi nhuận sau thuế cũng giảm tới 51,7%, chỉ đạt 137 tỷ đồng.
Với mục tiêu lợi nhuận sau thuế hợp nhất năm 2023 là 287,6 tỷ đồng, tính tới thời điểm quý II/2023, CTCP Tập đoàn Đạt Phương đã hoàn thành 47,6% kế hoạch năm nay.
Theo giải trình của Công ty, do doanh thu, lợi nhuận mảng sản xuất điện và mảng bất động sản giảm so với cùng kỳ làm cho lợi nhuận sau thuế thu nhập doanh nghiệp trong quý II năm nay giảm so với quý II/2022.
Đáng chú ý, trong quý này, phần lớn doanh thu của DPG đến từ doanh thu hợp đồng xây dựng khi thu về 624 tỷ đồng, chiếm 81,2% tổng doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ trong quý, doanh thu lĩnh vực xây lắp dẫn đầu phù hợp với việc doanh nghiệp đã trúng hàng loạt các gói thầu nghìn tỷ về hợp đồng xây dựng. Tuy nhiên, mặc dù doanh thu từ hoạt động xây dựng tăng 10% nhưng không đủ giúp tổng doanh thu tăng trưởng.
Gần đây, Đạt Phương đang thực hiện khá nhiều gói thầu lớn như: Gói thầu XL1 của dự án thành phần 2 cầu Nhật Lệ 3 (giá trúng thầu 1.145 tỷ đồng); gói thầu số 10 của dự án tuyến đường bộ ven biển qua tỉnh Thừa Thiên - Huế và cầu qua cửa Thuận An (giá trúng thầu 2.088 tỷ đồng)...
Mới đây nhất, CTCP Tập đoàn Đạt Phương đã trở thành nhà thầu duy nhất nộp hồ sơ dự thầu gói thầu thi công xây dựng công trình của dự án xây dựng cầu vượt sông Đáy nối tỉnh Ninh Bình và tỉnh Nam Định thuộc tuyến đường bộ cao tốc Ninh Bình - Nam Định - Thái Bình - Hải Phòng với tổng mức đầu tư là 1.450 tỷ đồng.
Tiếp đó, trong quý II/2023, doanh thu bán điện cũng mang về cho DPG 128,5 tỷ đồng, qua đó trở thành lĩnh vực có doanh thu cao thứ hai trong các lĩnh vực sản xuất tại công ty CP Tập đoàn Đạt Phương, chiếm 16,7% tổng doanh thu trong quý.
Sự sụt giảm doanh thu của công ty CP Tập đoàn Đạt Phương cũng đến từ mảng kinh doanh bất động sản đầu tư lao dốc về doanh thu trong năm nay, từ gần 289 tỷ đồng trong quý 2/2022 xuống vỏn vẹn 13,7 tỷ đồng trong quý 2/2023.
Nợ phải trả chiếm tới 62,7% nguồn vốn
Tính tới ngày 30/6/2023, Công ty CP Tập đoàn Đạt Phương có tổng cộng tài sản đạt 6.020 tỷ đồng, giảm 1,92% so với hồi đầu năm nay.
Trong đó, tài sản ngắn hạn giảm nhẹ từ 3.292 tỷ đồng đầu năm xuống 3.252 tỷ đồng. Về tài sản dài hạn, tới ngày 30/6/2023, DPG ghi nhận giá trị đạt 2.768 tỷ đồng, giảm 2,7% so với con số hồi đầu năm.
Mặc dù tổng tài sản không có quá nhiều biến động so với hồi đầu năm, tuy nhiên tổng nợ phải trả của Đạt Phương tính tới thời điểm 30/6/2023 đang ở mức 3.776 tỷ đồng, chiếm 62,7% cơ cấu nguồn vốn của công ty.
Phần lớn trong tổng nợ phải trả của DPG là nợ vay tài chính với 2.586 tỷ đồng, trong đó 998 tỷ đồng là nợ vay và thuê tài chính ngắn hạn, 1.588 tỷ đồng nợ vay và thuê tài chính dài hạn.
Trong đó, ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam (VietinBank) đang là “chủ nợ” lớn nhất của DPG khi cho vay tổng cộng 1.786 tỷ đồng, con số này chiếm 47,2% tổng nợ phải trả của Đạt Phương tính tới thời điểm 30/6/2023. Trong đó, có 451,7 tỷ đồng cho vay ngắn hạn; đối với vay dài hạn, VietinBank đang cho DPG vay 1.334 tỷ đồng.
Về khoản vay ngắn hạn, tính tới thời điểm ngày 30/6/2023, Đạt Phương ghi nhận khoản vay trị giá 451,7 tỷ đồng tại Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam – Chi nhánh Nam Thăng Long, chiếm tới 45,2% tổng nợ tài chính ngắn hạn. Theo thuyết minh báo cáo, công ty cho biết khoản vay này để thanh toán cung cấp công nợ với nhà cung cấp lãi suất áp dụng cho từng món vay được quy định trong khế ước nhận nợ, thời hạn vay từ 06-12 tháng.
Bên cạnh đó, khoản nợ vay dài hạn của doanh nghiệp này Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam – Chi nhánh 12 Thành phố Hồ Chí Minh với số tiền hơn 1.075 tỷ đồng. Theo thuyết minh báo cáo, khoản vay dài hạn có hợp đồng tín dụng ngày 15/6/2015 để thực hiện Dự án đầu tư Nhà máy thuỷ điện Sơn Trà 1A và 1B với lãi suất thả nổi. Khoản vay được đảm bảo bằng việc thế chấp toàn bộ các tài sản hình thành từ vốn tự có và vốn vay. Ngoài ra còn áp dụng biện pháp đảm bảo bổ sung là quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng mua bán điện của nhà máy thuỷ điện Sơn Trà 1A và 1B.
Tiếp đó, khoản vay dài hạn 258,6 tỷ đồng tại Ngân hàng Vietinbank - Chi nhánh Nam Thăng Long bao gồm: Hợp đồng tín dụng năm 2020 để thanh toán các khoản chi phí đầu tư hợp pháp của Dự án đầu tư xây dựng nhà ở Khu đô thị dịch vụ Đồng Nà. Tài sản đảm bảo là dự án Khu đô thị dịch vụ Đồng Nà và cổ phần của các chủ sở hữu Công ty; Hợp đồng tín dụng năm 2021 để thanh toán các khoản chi phí đầu tư hợp pháp của Dự án khu đô thị dịch vụ Cồn Tiến. Tài sản đảm bảo là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thuộc khu đô thị.
Hiện nay, tập đoàn Đạt Phương đang có cấu trúc bao gồm công ty mẹ và 7 công ty con. Vốn chủ sở hữu công ty tính tới ngày 31/6/2023 là 2.244 tỷ đồng, chiếm 37,2% trong tổng cộng nguồn vốn.
Mượn tài sản cổ đông cầm cố cho khoản vay và phát hành trái phiếu
Theo thuyết minh trong báo cáo tài chính hợp nhất quý II/2023, DPG cho biết tính tới ngày 30/6/2023, ông Lương Minh Tuấn (Chủ tịch DPG) và ông Phạm Kim Châu (Phó Chủ tịch DPG) dùng quyền sử dụng đất thuộc sở hữu của mình để bảo đảm cho khoản vay của Công ty tại Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển – Chi nhánh Thăng Long với số dư nợ gốc và tiền lãi cùng các nghĩa vụ tài chính phát sinh từ số nợ gốc này tối đa là 18.141.000.000 VNĐ.
Ngoài ra, ông Lương Minh Tuấn, ông Trần Anh Tuấn và ông Phạm Kim Châu cũng dùng cổ phần của Công ty thuộc sở hữu của mình để làm tài sản đảm bảo cho việc phát hành trái phiếu của Công ty. Tính tới ngày 30/6/2023, DPG đang có 62.99.554 cổ phiếu phổ thông đang lưu hành.
Có thể thấy, để đảm bảo các hoạt động kinh doanh và dòng tiền, DPG đã phải “trông cậy” vào việc đi mượn tài sản của cổ đông có trả phí để cầm cố cho khoản vay và phát hành trái phiếu.
Tuy nhiên, Đạt Phương Group vẫn liên tục trúng và thực hiện các gói thầu nghìn tỷ đồng. Mới đây nhất, DPG đã đăng ký nộp hồ sơ dự thầu gói thầu thi công xây dựng công trình của dự án xây dựng cầu vượt sông Đáy nối tỉnh Ninh Bình và tỉnh Nam Định với tổng mức đầu tư là 1.450 tỷ đồng.
Thành phố Hồ Chí Minh: Đường Đồng Khởi tiếp tục lọt top nơi có giá thuê mặt bằng đắt đỏ nhất thế giới
Theo Cushman & Wakefield, năm 2024, đường Đồng Khởi tiếp tục lọt top điểm bán lẻ đắt nhất Việt Nam và xếp hạng 14 trên toàn cầu.
Giá chung cư tại Hà Nội sẽ tiếp tục khai phá đỉnh mới, dự báo giá 72 triệu đồng/m2 vào năm 2025
Thị trường chung cư Hà Nội trong năm 2025 sẽ có khoảng hơn 30.000 căn hộ mới - tương đương với giai đoạn cao điểm 2016 - 2019. Tuy nhiên, giá căn hộ mở mới sẽ trung bình đạt 72 triệu đồng/m2 (chưa bao gồm thuế VAT và phí bảo trì) tăng 75% so với quý I/2022.
Bãi bỏ 28 văn bản quy phạm pháp luật lĩnh vực đất đai từ ngày 1/1/2025
Ngày 20/11, Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành Thông tư số 20/2024/TT-BTNMT bãi bỏ một số văn bản quy phạm pháp luật trong lĩnh vực đất đai...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 21/11: Loạt sai phạm tại dự án khu dân cư Phước Long chưa được xử lý
Cần Thơ phê duyệt đầu tư dự án Aeon Mall trị giá 5.400 tỷ đồng; Tập đoàn QuickPack đầu tư 30 triệu EUR vào KCN của Đồng Tâm Group ở Long An;...
Dự án Aqua city của Novaland đã được tháo gỡ vướng mắc về pháp lý sau 2 năm
Ngày 19/11, Chủ tịch UBND Tỉnh Đồng Nai Võ Tấn Đức đã ký Quyết định số 3479 chính thức phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung 1/10.000...
HoREA đề xuất nâng mức tổng chi phí lãi vay không vượt quá 50% tổng lợi nhuận thuần
Tại Công văn số 148/2024/CV-HoREA gửi Thủ tướng Chính phủ, Bộ Tư pháp và Bộ Tài chính, Hiệp hội Bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh (HoREA)...
Đề xuất áp thuế suất thu nhập doanh nghiệp 6% đối với nhà đầu tư NƠXH cho thuê
Đây là đề xuất của Hiệp hội Bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) tại Văn bản số 147/2024/CV-HoREA gửi Ủy ban Thường vụ Quốc hội đề nghị bổ sung quy định...
Thị trường căn hộ Hà Nội: Từ “sốc giá” đến cơ hội trong chu kỳ tăng trưởng mới
Dù giá căn hộ sơ cấp trung bình trong quý 3/2024 đạt ngưỡng 72 triệu đồng/m2, nhưng đây chỉ là khởi đầu của một chu kỳ tăng trưởng mới, 2025 thị trường căn hộ...
Đất hết thời hạn sử dụng có được chuyển nhượng, tặng cho?
Cá nhân trực tiếp sản xuất đất nông nghiệp nếu hết thời hạn thì tiếp tục được sử dụng mà không cần phải gia hạn; trường hợp có nhu cầu gia hạn thì thực hiện...
Thanh Oai (Hà Nội): Tiếp tục đấu giá đất, khởi điểm thấp 5,3 triệu đồng/m2
19 thửa đất tại xã Đỗ Động, huyện Thanh Oai (Hà Nội) tiếp tục lên sàn với giá khởi điểm thấp chỉ 5,3 triệu đồng/m2.
Ngân hàng tiếp tục hạ giá hàng trăm tỷ đồng để rao bán dự án Kenton Node
Mới đây, hai ngân hàng MSB và BIDV tiếp tục ra thông báo bán đấu giá khoản nợ của Công ty TNHH Xây dựng sản xuất thương mại Tài Nguyên...
Ước nguyện cử tri - tình dân nghĩa Đảng trọn niềm tin Kỳ 2: Hóa giải nỗi lo thị trường bất động sản...
Trong bối cảnh cầu tăng, cung khan hiếm, thị trường bất động sản chứng kiến những biến động “vô lý” khiến người có nhu cầu thực khó “chạm tay” tới mơ ước...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 20/11: Huyện Thanh Oai (Hà Nội) tiếp tục đấu giá hàng chục lô đất
Lạng Sơn chấp thuận T&T Group nghiên cứu triển khai 2 dự án khu đô thị sinh thái; Bắc Giang quy định về điều kiện tách khu đất công thành dự án độc lập;...
Quy định về chi trả tiền bồi thường khi bị thu hồi đất
Việc chi trả tiền bồi thường khi bị Nhà nước thu hồi đất được quy định thế nào?
Tốc độ tăng giá chung cư tại Hà Nội vượt Thành phố Hồ Chí Minh
Tốc độ tăng giá trung bình của chung cư ở Hà Nội lên đến 70%, trong khi mức tăng của chung cư Thành phố Hồ Chí Minh có mức thấp hơn, đạt mức tăng 55%.
Ước nguyện cử tri - tình dân nghĩa Đảng trọn niềm tin Kỳ 1: Những công trình nghìn tỷ được “hồi sinh”
Kỳ 1: Những công trình nghìn tỷ được “hồi sinh”
Điều kiện bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất ở
Để được bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất ở cần đáp ứng điều kiện gì? Mời bạn đọc tham khảo bài viết dưới đây...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 19/11: Hà Nội sắp có thêm công viên giải trí rộng 95ha
Cơ hội sở hữu nhà ở Sài Gòn chỉ từ 450 triệu đồng; Tòa văn phòng của GELEX đạt tiêu chuẩn LEED Platinum; Bổ nhiệm Chánh Văn phòng Bộ Xây dựng...
Hà Nội: Dự án cầu vượt nhiều năm “lỡ hẹn”, nút giao Xa La thành điểm đen ùn tắc giao thông
Dự án đầu tư đường giao thông bao quanh khu tưởng niệm danh nhân Chu Văn An (nay là đường Phạm Tu) đã được thông xe từ cuối tháng 01/2020....