VnFinance
Thứ ba, 15/11/2022, 23:18 PM

Sở Xây dựng TPHCM thông tin dự án Tecco Đầm Sen chưa đủ điều kiện mở bán

Sở Xây dựng TP HCM cho biết, dự án Tecco Đầm Sen tại quận Tân Phú do Công ty Cổ phần Địa ốc Phú Tân làm chủ đầu tư, đến nay không có hoạt động xây dựng, hiện trạng đang là đất trống.

Theo thông tin từ Sở Xây dựng TP HCM, Sở vừa có văn bản cung cấp thông tin xác minh về những vướng mắc, khuất tất và dấu hiệu vi phạm trong việc triển khai, thực hiện Dự án Cao ốc Thương mại, Căn hộ Tecco Đầm Sen (quận Tân Phú).

Văn bản của Sở Xây dựng nêu rõ: Ngày 15/12/2017, Sở Xây dựng đã có Công văn số 19804/SXD CPXD phúc đáp về đề nghị Cấp giấy phép xây dựng công trình Cao ốc thương mại, căn hộ Đầm Sen Park View, số 4 Bùi Cẩm Hổ, phường Tân Thới Hòa, quận Tân Phú với nội dung hướng dẫn Công ty Cổ phần Địa ốc Phú Tân thực hiện hoàn chỉnh một số nội dung liên quan đến ranh đất và thời hạn thực hiện dự án. Tuy nhiên đến thời điểm hiện tại, Sở Xây dựng chưa tiếp nhận lại hồ sơ đề nghị cấp Giấy phép xây dựng đối với dự án tại địa điểm nêu trên.

crawl-20221114192356438
Phối cảnh dự án Tecco Đầm Sen

Theo Sở Xây dựng TP, Dự án Cao ốc Thương mại, Căn hộ Tecco Đầm Sen tại số 04 đường Bùi Cầm Hổ, phường Tân Thới Hòa, quận Tân Phú đã được UBND TP ban hành Quyết định số 1047/QĐ-UBND ngày 19/3/2018 về chấp thuận đầu tư dự án và Quyết định số 1880/QĐ-UBND ngày 14/5/2019 về quyết định chủ trương đầu tư dự án.

Trên cơ sở đó, ngày 21/10/2022, Thanh tra Sở Xây dựng đã phối hợp với UBND phường Tân Thới Hòa, quận Tân Phú kiểm tra hiện trạng và ghi nhận: công trình xây dựng tại số 04 đường Bùi Cẩm Hổ, phường Tân Thới Hòa, quận Tân Phú không có hoạt động xây dựng, hiện trạng đang là đất trống.

Ngoài ra, Sở Xây dựng chưa tiếp nhận hồ sơ về chuyển nhượng dự án hoặc xác nhận đủ điều kiện huy động vốn, bán nhà ở hình thành trong tương lai liên quan đến Dự án này.

Theo tìm hiểu, dự án Tecco Đầm Sen có diện tích 9.381 m2. Phía đông giáp đường D6 (rộng 18 m); phía tây giáp đường D7 (rộng 20 m); phía bắc giáp đường Bùi Cẩm Hồ và phía nam giáp khu dân cư hiện hữu.

Trong cơ cấu sử dụng đất, đất xây dựng công trình chiếm 3.557 m2; đất cây xanh 2.206 m2 và đất giao thông nội bộ 3.620 m2. Quy mô dân số tại dự án 2.136 người, hệ số sử dụng đất 7,65 lần, mật độ xây dựng tối đa khối đến là 37,92% và khối tháp là 34,57%; tầng cao tối đa 22 tầng; số lượng căn hộ 630 căn. Tổng mức đầu tư dự án khoảng 1.508 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện 5 năm kể từ ngày được chấp thuận đầu tư.

Liên quan đến dự án này, ngày 24/12/2020, Thanh tra TP HCM đã ban hành kết luận thanh tra việc thực hiện các quy định pháp luật về phòng, chống tham nhũng tại UBND quận Tân Phú thời kỳ 2018, 2019.

Untitled
Địa ốc Phú Tân từng được thanh tra TP HCM "nhắc tên" nợ tiền sử dụng đất tổng cộng gần 175 tỷ đồng

KLTT nêu rõ, Công ty Địa ốc Phú Tân - chủ đầu tư dự án Tecco Đầm Sen, tính đến 31/12/2019, doanh nghiệp này nợ tiền sử dụng đất tổng cộng gần 175 tỷ đồng, trong đó tiền sử dụng đất là 99 tỷ đồng và tiền phạt chậm nộp là 76 tỷ đồng.

Cũng theo KLTT, Công ty Phú Tân được UBND thành phố chấp thuận chuyển hình thức từ cho thuê đất sang giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho chuyển mục đích sử dụng đất từ năm 2011, giao đất thực hiện dự án từ 2012, tuy nhiên đến thời điểm thanh tra vẫn chưa hoàn tất việc nộp tiền sử dụng đất cũng như triển khai dự án.

Về Địa ốc Phú Tân, chủ đầu tư dự án Tecco Đầm Sen, doanh nghiệp này được thành lập từ năm 2008, hiện có trụ sở tại khu đất dự án Tecco Đầm Sen. Người đại diện pháp luật là ông Nguyễn Minh Tuấn, người đang đồng thời đứng tên tại Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản An Phú Land.


TP.HCM đề xuất nhiều cơ chế đặc thù, đánh thuế bất động sản thứ hai
TP.HCM đề xuất nhiều cơ chế đặc thù, đánh thuế bất động sản thứ hai

TP.HCM đề xuất nhiều cơ chế đặc thù mới để tăng nguồn thu như tự quyết nhiều quy định về đầu tư, ... và thí điểm thu thuế bất động sản thứ hai.

Tin bất động sản ngày 3/12: Khánh Hòa sắp có khu đô thị ven vịnh Cam Ranh hơn 42.000 tỷ đồng?
Tin bất động sản ngày 3/12: Khánh Hòa sắp có khu đô thị ven vịnh Cam Ranh hơn 42.000 tỷ đồng?

HoREA tiếp tục "thúc" nới room tín dụng; Hà Nội sẽ không mở rộng phân khu đô thị sông Hồng tại huyện Thường Tín; Hải Phòng sắp đấu giá dự án...

VMI trao chứng nhận những suất Fantasy Home đầu tiên
VMI trao chứng nhận những suất Fantasy Home đầu tiên

Công ty Cổ phần Quản lý và Đầu tư Bất động sản VMI vừa chính thức trao chứng nhận sở hữu suất đầu tư Fantasy Home cho những nhà đầu tư tiên phong...

Giám đốc công ty BĐS: Các môi giới có thu nhập rất cao, nên thời điểm này 'sống chậm lại một chút'
Giám đốc công ty BĐS: Các môi giới có thu nhập rất cao, nên thời điểm này "sống chậm lại một chút"

Tổng Giám đốc Công ty BĐS Alphareal Hoàng Liên Sơn cho rằng các môi giới bất động sản có thu nhập tốt, nên thời điểm này "bớt đi một chút, sống chậm lại một chút"...

Dự án King Sea Phan Thiết: Sau gần 20 năm được phê duyệt vẫn chỉ là khu đất trống đầy cỏ hoang
Dự án King Sea Phan Thiết: Sau gần 20 năm được phê duyệt vẫn chỉ là khu đất trống đầy cỏ hoang

Trước thực trạng hàng loạt dự án bỏ hoang, lãng phí nguồn tài nguyên đất, vi phạm nghiêm trọng Luật Đất đai tại tỉnh Bình Thuận, Tổng cục Quản lý đất đai đã...

Flamingo Holding được chấp thuận cho thuê đất làm dự án Flamingo Linh Trường Khu B quy mô hơn 1.500 tỷ
Flamingo Holding được chấp thuận cho thuê đất làm dự án Flamingo Linh Trường Khu B quy mô hơn 1.500 tỷ

UBND tỉnh Thanh Hóa chấp thuận cho CTCP Flamingo Holding Group nhận chuyển nhượng, nhận góp vốn, thuê quyền sử dụng đất nông nghiệp tại huyện Hoằng Hóa.

Đề xuất tiền cọc đấu giá đất lên tối đa 35%, Bộ Tài nguyên và Môi trường nói gì?
Đề xuất tiền cọc đấu giá đất lên tối đa 35%, Bộ Tài nguyên và Môi trường nói gì?

Bộ Tài Nguyên và Môi trường cho biết mức tiền đặt trước tối đa hiện nay (5-20%) là phù hợp. Trường hợp nâng mức tiền đặt trước lên quá cao có thể...

Tin bất động sản nổi bật trong tuần: Sắp có luật đánh thuế đối với nhà đất
Tin bất động sản nổi bật trong tuần: Sắp có luật đánh thuế đối với nhà đất

Tin bất động sản nổi bật trong tuần: Hà Nội đưa ra lộ trình triển khai KĐT Thanh Hà - Cienco 5; Bình Định công khai 3 dự án chưa đủ điều kiện mở bán...

Thanh Hóa: Dự án làng du lịch Yên Trung 'xây trước xin sau' và chân dung Tập đoàn Anh Phát
Thanh Hóa: Dự án làng du lịch Yên Trung "xây trước xin sau" và chân dung Tập đoàn Anh Phát

Làng du lịch Yên Trung đang gây xôn xao dư luận khi đi vào hoạt động được 2 năm nhưng mới đây Sở KH-ĐT Thanh Hóa đề xuất chấp thuận chủ trương đầu tư...

TP.HCM yêu cầu 5 huyện không đề xuất xin chủ trương lên quận hoặc thành phố
TP.HCM yêu cầu 5 huyện không đề xuất xin chủ trương lên quận hoặc thành phố

Hai năm qua, 5 huyện của TP.HCM là Củ Chi, Bình Chánh, Cần Giờ, Nhà Bè và Hóc Môn đều muốn lên thành phố trước 2030. Đề xuất này đã góp phần khiến giá đất...

Nhà đầu tư săn bất động sản “ngộp”: 3 lần ép giá vẫn mua hớ cả trăm triệu đồng
Nhà đầu tư săn bất động sản “ngộp”: 3 lần ép giá vẫn mua hớ cả trăm triệu đồng

Thông tin bất động sản cắt lỗ, giảm giá ngập tràn ở nhiều nơi. Không ít nhà đầu tư bất động sản tự tin sẽ mua được giá hời, song mới ngỡ ngàng mua hớ...

Tin bất động sản ngày 2/12: Khánh Hòa công khai kế hoạch đấu giá nhiều khu đất
Tin bất động sản ngày 2/12: Khánh Hòa công khai kế hoạch đấu giá nhiều khu đất

Đà Nẵng sắp có thêm dự án nhà ở xã hội với 1.236 căn hộ; Yêu cầu cung cấp hồ sơ liên quan về quy hoạch xây dựng lô đất ‘vàng’ tại TP. Biên Hoà;...

KĐT Thanh Hà - Cienco 5 đang tạm dừng để điều chỉnh chủ trương và làm thủ tục đổi chủ, bao giờ sẽ triển khai?
KĐT Thanh Hà - Cienco 5 đang tạm dừng để điều chỉnh chủ trương và làm thủ tục đổi chủ, bao giờ sẽ triển khai?

Để tiếp tục triển khai, KĐT Thanh Hà, - Cienco 5 phải được thực hiện theo chủ trương đầu tư, quy hoạch chi tiết được thẩm định và phê duyệt.

Bất động sản An Gia tiếp tục tăng tỷ lệ sở hữu tại Công ty Hoàng Ân – chủ dự án The Sóng
Bất động sản An Gia tiếp tục tăng tỷ lệ sở hữu tại Công ty Hoàng Ân – chủ dự án The Sóng

Bất động sản An Gia (Mã CK: AGG) vừa thông qua việc nhận chuyển nhượng tổng cộng gần 15 triệu cổ phần tại CTCP Tư vấn Hoàng Ân...

Kita Group bị khách hàng khiếu nại vì không thực hiện đúng cam kết
Kita Group bị khách hàng khiếu nại vì không thực hiện đúng cam kết

Kita Group là một “tên tuổi” lớn trong kinh doanh bất động sản với các dự án trải dài từ Bắc vào Nam. Tuy nhiên, doanh nghiệp này cũng mắc nhiều “lùm xùm”...

Nhà đầu tư bất động sản: “Mấy tháng nay, tôi sống bằng tiền cầm sổ đỏ”
Nhà đầu tư bất động sản: “Mấy tháng nay, tôi sống bằng tiền cầm sổ đỏ”

“Tôi cầm 3.5%/tháng, nhà đầu tư vay được 50% giá trị sổ. Đa số là những người không vay được ngân hàng nên cầm sổ đỏ để có dòng tiền lo việc”.

Tưởng mua lô đất cắt lỗ khi thị trường trầm lắng, vợ chồng trẻ “tá hoả” phát hiện hoá ra đất lỗi phong thuỷ
Tưởng mua lô đất cắt lỗ khi thị trường trầm lắng, vợ chồng trẻ “tá hoả” phát hiện hoá ra đất lỗi phong thuỷ

Quyết định cọc tiền nhanh khi nghe môi giới tư vấn lô đất giá rẻ, chủ nhà cần tiền gấp khiến đôi vợ chồng trẻ đến từ Hà Nội nhận ra bài học đắt giá...

Tin bất động sản ngày 1/12: Sắp có luật đánh thuế đối với nhà đất
Tin bất động sản ngày 1/12: Sắp có luật đánh thuế đối với nhà đất

Quảng Nam tạm dừng thi công dự án nhà ở cho người thu nhập thấp; Bệnh viện Thái Thượng Hoàng xây dựng sai phép; Lâm Đồng đấu giá nhiều khu đất để tạo vốn...

VMI - Cầu nối các nhà đầu tư vốn mỏng với 'mạch vàng' từ bất động sản
VMI - Cầu nối các nhà đầu tư vốn mỏng với 'mạch vàng' từ bất động sản

Với sự ra đời của suất đầu tư Fantasy Home (sản phẩm đột phá từ VMI JSC), các nhà đầu tư vốn nhỏ sẽ có cơ hội kết nối và hưởng lợi từ đà tăng...



VnFinance